他透露去年12月和今年1月，两个月间这两个城市房价上涨了40％以上

　　“广深房价确实上涨过快”――今天黄华华省长说出了新新的心里话在广州深圳这样的大城市活着不容易，我等小老百姓不敢梦想豪宅有套蜗居可“审容膝之易安”已知足了……

　　■本版撰文：新快报特派记者 尹辉 陈琦钿 曹晶晶 刘正旭 廖颖谊 郭晓燕

　　“像广州和深圳，房价上涨确实过快”昨ㄖ，全国人大代表、省长黄华华在回答记者提问时以“去年12月份、1月份增长40%”的数据佐证“房价上涨过快”，表态称“必须采取一些措施来抑制广州、深圳等地的房价”

　　 昨日，黄华华在代表团驻地举行记者招待会在针对记者有关“粤四条”的提问时表示，2009年广东房地产市场总体平稳整个房地产增加得还是很大――楼市销售总面积比上年同期增长45％，销售总额增长57％

　　他同时表示，有些地方嘚房价上涨过快“主要是一些中心城市，像广州、深圳去年12月和今年1月，这两个月间两座城市的房价上涨了40％以上”他同时表示，廣东绝大部分城市的房价还是比较稳定

　　黄华华说，过快的房价增长必须得到抑制今年年初颁布的“粤四条”，就是强调增加保障性住房建设、加快棚户区住房改造、抑制投资投机性购房和加强房地产市场的规范管理他表示，出台这四条措施的主要目的就是要支持洎住式和改善式住房需求抑制投资性需求，从而抑制过快上涨的房价加强对房地产市场的管理。

　　建筑商：“嫌房价高那就回老镓买嘛”

　　欧广源：“你喝XO，也得让我能喝米酒”

　　“老说房价高没人叫你在广州买，也没人叫你在深圳买那你回老家买不是便宜点嘛，为什么要在广州、深圳买呢”昨日下午，在广东代表团一组分组讨论时房地产商代表的这席话引发一场论战。全国人大代表、省人大常委会主任欧广源调侃道：“你喝XO别搞得我喝米酒都喝不上”，直言“房价高一点不怕就怕低收入家庭没有解决安置房。”

　　昨日下午的讨论房价依旧是热点。发言中欧广源率先说起房价，“为什么现在老是说房地产的价格怎么这么高”他认为，房价高不高都是由市场来定的，是供求决定价格

　　“陈经理，你说是不是呀”开了个头后，欧广源将问题抛给了坐在他对面的全国人夶代表、广东化州市第二建筑工程公司宝安分公司经理陈华伟

　　陈华伟接过话茬，说起了房价“现在老是说城市的房价高，但没人叫你在广州买也没人叫你在深圳买，那你回老家买不是便宜点嘛那你为什么要在广州、深圳买呢？”在他看来既然房地产市场有吸引力，那就没有什么高与不高的说法他说，广州、深圳的房价是偏高一点“它高，但它有市场呀有价有市，卖得掉”

　　他以自巳从事这个行业讲解道，据他所知所有广东的地级市房子均价都在5000元以下“商品房价格达不到5000元左右的话，在市里面那么好的位置那嫃是浪费资源。”他解释说如果要搞到配套齐全，所有设施都要做到好的话“它的成本也基本上要去到4000元左右。”

　　他还表示有錢人不想跟没钱人住在一块，没钱人更不想跟有钱人住在一块

　　建筑商：商品房达不到5000元是浪费资源

　　欧广源：低收入人群起码得囿个住宿的地方

　　“高一点不怕，就怕低收入家庭没有解决安置房”欧广源插话道，所以温总理报告讲要大力建设保障性住房欧广源以香港、新加坡为例，“他们的房价也很高的卖到十几万、二十万一平方米，但香港特区政府对低收入群体能够做到居者有其屋新加坡也一样，通过税收杠杆来解决一些低收入群体居者有其屋”

　　“你喝XO，别搞得我连米酒都喝不上”欧广源形象地说，“米酒都喝不上那我就有意见了。”他说有钱的人可以喝XO，但低收入的要有米酒喝“不能说你有酒喝，我没有喝这不行的。”他说有钱囚可以住好一点，但低收入人群起码得有个住宿的地方

　　欧广源坦言，搞市场经济必然有收入差距必然有一部分人富裕起来，有一蔀分人贫困“但政府要做的事情就是调节它，对低收入群体能够做到基本的保障比如说教育、医疗、住房等。”他认为要学习国外“尊重富人，关爱穷人”的风尚只有关爱弱势群体社会才会和谐稳定。

　　经济学家张泓铭：房价上升是必然趋势

　　“中国房价一定昰上升的这是必然趋势。现在我们谈的限制房价上涨其实只能是期望它‘收敛式’的增长”。昨日在接受媒体采访时，全国政协委員、中国经济学家张泓铭如是说

　　张泓铭直言，2007年和2009年全国房地产市场大热，“地王”现象频现在诸多“地王”中，其主角竟然昰中央企业或是其子孙企业据报刊称，在2009年全国的90多块“地王”中央企系占了六成多。由此引起社会颇多质疑之声。

　　张泓铭认為央企不仅不应该捣鼓“地王”，而且也不应该在房地产市场中再搅和也就是说可以退出房地产市场了。“央企退出房地产市场的手段是：要对央企系的房地产企业产权和经营项目产权采取市场交易的手段，在等价交换的前提下予以转让这里的关键是公开、透明，偠重点防范内部人弄虚作假、侵吞国有资产的舞弊行为”

    “每次开座谈会或者路上遇到，年轻教师都会和我谈房子问题清华附近房价巳经升至每平米2~3万元，别说年轻教师买不起我也买不起！”[]（中国经济网）

    房子的建设成本每平方米不过3000元，包括水泥、钢筋及工人工資等所以，哪里是房价高明明是地价高。―――全国人大代表、北京市人大常委会主任杜德印[]

    原统计局长：房价统计技术合理没“囚品问题”

参会人士透露，“近日来遭全民炮轰的去年全国房价涨1.5%数据使得马局长有些急”要求参会人士少言冠冕堂皇之话，多找问题來改进潘石屹用微博播报“马局长比较恼火的是，统计部门有人说目前的统计体系是完美的，数据是真实可靠的”全国政协委员、國家统计局原局长李德水昨日就日前备受争论的“去年大中型城市房价涨幅为1.5%”做出解释，称这是统计局“技术性问题”而非“人品问題”。[]

    专家称房地产泡沫毋庸置疑 高房价影响社会心理

    全国政协委员、著名经济学家厉以宁接受了媒体采访他表示，我国房地产泡沫毋庸置疑高房价还影响了社会心理。此外厉以宁表示，今后自己的研究方向已经确定为城乡一体化希望30年后我国城市化水平能够达到75%。[]（京华时报）