共有四本：开发商二本房管部門备案一本，购房者一本所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同，如果丢失了要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同大致可分为以下三种：一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同只需将剩余的合同作废，和開发商重新签订一份合同二、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登聲明合同作废到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费新合同的

。三、在购房合同做完预售登记已经办理银行按揭后，洳果购房者丢失合同除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议并将新的合同放在银行質押，因为原先的购房合同已经注销了换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的

里的合同号已经发生变化了尽管购房合同里面的內容没有变化，但依据《

》规定该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基夲相同。

2001年9月兄弟兄弟三人怎么在农村建房合伙出钱建房 只有一张潦草的分房协议 后来房产证只写了一个人的名字 如果有名字的那一方不承认这个协议 对以后拆迁分房有影响么