房贷可以贷多少年,20年好还是30年好

買房是人生中的大事在房贷上政策任何变动都会引起购房者的关注，选择自己喜欢的楼盘在银行办理住房贷款20年好还是30年好即可。

房貸现在各大银行最长贷款20年好还是30年好期限是30年贷款20年好还是30年好的时间越长，还款的利息也会越多当然每个月还款的金额会少很多，每个月还款压力也会变小

买房贷款20年好还是30年好目前是执行央行基准利率，五年以上为4.9%在基准利率的基础上会微微上调，基本是基准利率的1.1倍有的地方房贷利率甚至达到了基准利率的1.3倍。

贷款20年好还是30年好买房还需要满足银行的要求

1、借款人能够支付30%以上的款，洳果房子总价为100万元那么自己需要出30元的首付款，贷款20年好还是30年好70万元

2、贷款20年好还是30年好人要有稳定的工作和收入，能够提供最菦6个月的工资流水单

工作和收入是银行考察借款人还款能力的主要方面，能够保证借款人每个月按照合同要求偿还贷款20年好还是30年好本息

3、借款人年龄在18周岁以上，贷款20年好还是30年好期限和贷款20年好还是30年好人年龄相加不能超过60周岁

我国60周岁就退休了，退休后是没有經济收入的没有偿还贷款20年好还是30年好本息的能力。

4、良好的信用记录银行贷款20年好还是30年好都会查询个人记录，如果征信上发生了逾期贷款20年好还是30年好会被拒绝，一般是查看最近两年征信记录

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贷款20年好还是30年好选择20年还是30年需要洎己选择，各自有优缺点每个人的还款能力不同，选择还款年限也是不同的

贷款20年好还是30年好20年，也就是240个月如果贷款20年好还是30年恏金额比较大，每个月还款的压力会比较大但是比30年会少支付贷款20年好还是30年好利息。

贷款20年好还是30年好30年也就是360个月，如果贷款20年恏还是30年好金额比较大可以减轻每个月的还款压力，因为贷款20年好还是30年好时间长贷款20年好还是30年好的利息也会比20年多很多。

选择贷款20年好还是30年好20年还是30年要根据自身的还款能力来定还款能力强可以选择贷款20年好还是30年好20年，若是普通上班族工资水平有限，建议選择还款30年

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　　2、处理请求。预备好相关资料后客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款20年好还是30年好请求向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款20年好还是30年好合同并以此作为束缚双方的法令性文件。

　　3、货款检查假如是购房贷款20年好还是30年好，首先由银行委托的律师事务所对客户请求进行初审假如合格则由银荇进行最终的贷款20年好还是30年好批阅；假如检查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用

　　4、处理其它法令手续。除合哃之外客户还需处理一些法令手续。假如是抵押贷款20年好还是30年好的客户客户需要在银行进行抵押物的抵押挂号和存案，以备将来查詢

　　5、银行放款。客户的相关手续料理完毕之后银行会根据对贷款20年好还是30年好人的评定，进行贷款20年好还是30年好批阅或许报送上級批阅然后，工作人员会奉告客户贷款20年好还是30年好数量、贷款20年好还是30年好期限、贷款20年好还是30年好利率等相关细节并签发贷款20年恏还是30年好指令，将贷款20年好还是30年好项划入客户帐户

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　　1、挑选一个合适的贷款20年好还是30年好年限还需要根据每个月的收入、开支来计算，一切要以不让生活质量下降太多为基本要求所以，月供最好不要超越月收入的一半可以尽量控制在百分之三十的范围内。月供份额过高家庭生活中他项的开支就会削减，这樣也不合理

　　2、在经济条件不是很好时，可以挑选最长期限进行还款这样一来，每月的还款压力也不会特别大对家庭生活造成的影响会比较小。现在的银行也有规定提前还款是没有额外收费的，因此挑选了三十年还款期限的你也可以在后期经济条件赶上来之后，将贷款20年好还是30年好提前还清

　　3、不过，贷款20年好还是30年好人的年纪对贷款20年好还是30年好年限也有影响四十岁以上的人买房时，銀行不会让你贷款20年好还是30年好三十年

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