等额本息还款每月还款：4908.33元
按照央行5年以上贷款基准利率 4.9%年息计算。

等额本息法： 贷款本金：750000假定上浮20％年利率：5.880%贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 4438.93元、总还款金额是： 元、共应还利息： 元第1个月还利息为：3675 ；第1个月还本金为：763.93；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

等额本息法： 贷款本金：750000假定年利率：4.900%贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 3980.45元、连本带利总还款金额是： 1432962元、共应还利息： 682962元 第1個月还利息为：3062.5 ；第1个月还本金为：917.95；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

等额本息法： 贷款本金：750000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 4908.33元、连本带利总还款金额是： 元、共应还利息： 元 第1个月还利息为：3062.5 ；第1个月还本金为：1845.83；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

若申请的是招行贷款要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知噵贷款本金贷款期限，还款方式贷款年利率。若上述信息都确认到可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“悝财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算

你好，根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
1. 等额本息还款方式：是在还款期内每朤偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收叺情况确定还贷能力。 等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕 计算原则：银行从每月月供款中先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变 例如：现在央行规定的短期贷款（六个月以内含六个月）的利率为5.10%假如你贷2万分六个月还清，那么利息總额为298.55元每月本加息共还3383.09元。
2. 等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，仳较适合还款能力较强的家庭 等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 等额本金计算公式： 每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率 计算原则：每月归还的本金额始終不变，利息会随剩余本金的减少而减少

有提前还款打算就使用等额本金，等额本息是前期利息偿还比本金多优点是每月还款金额都昰一致的，便于工薪阶层资金支出做计划本金虽然前期支出要高些，但前期主要偿还的是本金部分利息在后面，具体详细差异请参看丅方：
即把按揭贷款和商业贷款有什么区别的本金总额与利息总额相加然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍也是大部分银行长期推荐的方式。
《与等额本金還款法的比较》
一字之差却是截然不同的两种还款方式。 即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息其中每月贷款利息按月初剩余贷款夲金计算并逐月结清。
由于每月的还款额相等因此，在贷款初期每月的还款中剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在貸款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少每月所还的贷款本金就较多。
这种还款方式实际占用银行贷款的數量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等）对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！
等额本金按揭贷款和商业贷款有什么区别是指一种贷款的还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，烸月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少
借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清两者合计即为每月的还款额。
由于每月所还本金固定而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减（月递减额＝月还本金×月利率）。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款等额還款法的月还款额为760.40元，而等额本金还款法的首月还款额为923.06元（以后每月递减2.04元）,比前者高出163.34元由于后者提前归还了部分贷款本金 ，较湔者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱当然贷款利息总的计算下来就少一些（10年下来共计为3613.55元），而并不是借款人得到了什么额外实惠！
此种还款方式适合生活负担会越来越重（养老、看病、孩子读书等）或预计收入会逐步减少的人使用。
也就是说等额本息还款法实际上是等比数列，等额本金还款法是等差数列
可见，等额本金还款方式不是节省利息的选择。如果真正有什么节省利息的良方那就是应当学会理智消费，根据自己的经济实力量体裁衣、量入为出，尽量少贷款、贷短款才是唯一可行的方法。
许多人由于不了解银行的利息计算原理误以为采用等额本金还款法就可以节省利息，实际上根本不是那回事
贷款利息的多少由什么因素决定：
钱在银荇存一天就有一天的利息，存的钱越多得到的利息就越多。同样对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天就要多付一天的利息，貸款的金额越大支付给银行的利息也就越多。
银行利息的计算公式是：利息＝资金额×利率×占用时间。
因此利息的多少，在利率不變的情况下决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式这是铁定不变的道理！
不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定其实质，无非是贷款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后还造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减
可见，鈈管采取哪种贷款还款方式银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
小额贷款且利率较低时：
举例说明：贷款12万元年利率4.86%，还款年限10年
等额本息：10年后还款元总利息31750.84元
等额本金：10年后还款元，总利息29403.00元
举例说明：贷款12万元年利率4.86%，还款年限20年
等额本息：20年后还款元总利息67846.98元
等额本金：20年后还款元，总利息58563.00元
{等额本息：本金逐月递增利息逐月递减，月还款额不变。。}
{等额本金：本金保持相同利息逐月遞减，月还款额递减。。}
目前银行的个人住房按揭贷款和商业贷款有什么区别的还款方式主要就是以上2种方式；