实地考察去问问一般以下这些证书全有的开发商，都是在房管局交易中心备案嘚，就是能办出产证的首先你要看到开发商在预售商品房时应具备的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，也就是我们经常说的“五证”还有开发商的“资质证书”。

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