黑龙江省哈尔滨市中级人民法院關于海南省陵水县英州镇清水湾旅游度假区瀚海科技平台银滩小区A09区99栋房产（第二次拍卖）的公告

资产处置单位：黑龙江省哈尔滨市中级囚民法院?|?公告时间：/）进行公开拍卖活动现公告如下：

位于海南省陵水县英州镇清水湾旅游度假区瀚海科技平台银滩小区A09区二期洋房99栋（原E2栋203号）。

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院二0一九年二月二十一日

　　今日有部分媒体报刊报道稱全国法拍房房源数量激增，阿里拍卖平台出现了82万套法拍房即将要拍卖其中，不少法拍房以低于市价的50%的价格来进行拍卖这一新闻引发了人们对法拍房的热情！

　　这边小编来给大家科普下什么叫法拍房，法拍房顾名思义就是法院拍卖的房产其实也就是当业主也就昰债务人无力履行合约以及无法还清债务时，抵押给银行或者个人，然后被债权人经由各种司法途径向法院申请强制执行法院再经过法拍平台获得拍卖所有资金，偿还给债务人

　　这就是法拍房的缘由，多数法拍房都会以低于市场价的70%到80%的价格来起拍因为法拍房的價格低，更多的竞买人把眼光看向法拍房

　　小编认为，法拍房价格确实低但是请大家理性购房，不管是法拍房的手续麻烦还是后續处理腾退等问题，都需要做详细的调查又因法拍房需全款，需要大家准备好充足的资金

　　过去的半个世纪以来我国房地产行业呈現气象万千，房价也是蒸蒸日上不少买房投资客到看准了房产的投资属性，不过有了法拍房的介入现在许多的人已经准备在一线城市購买，资本的涌入也对房价起到了一个助推的作用

　　在习大大对“房住不炒”的口号下以及18年至今对楼市调控政策下，让房地产市场降温不少然而当前市场的冷却以及开发商的降价促销，更触动了法拍房市场的火热

　　近百万套法拍房融入市场远远低于房地产市场嘚价格，又或者以“半价”起拍，让不少本来就对法拍房犹豫的购房者心动但小编提醒您，购买之前请务必做好详细的调查以及阅讀拍卖指南的各种细节，想更升入的了解法拍房各种坑最好找专业的公司进行咨询，做详细的调查再来参拍

　　通俗点说，就是低价購入的法拍房必须要做详细的调查，不然隐形费用会让你交钱交道怀疑人生高额的物业费，电费水费，管理费等等，必要的详细調查很要做