原标题：佛山大沥拍地信息：美嘚9.48亿元拿下大沥2.3万平旧改宅地

美的夺得大沥广佛路江夏立交东段2.3万平*地块

这是南海今年出让的首宗“三旧改造”*用地，经梳理发现2018年，南海共有45宗三旧改造*用地项目17个准土豪村将诞生！

大沥广佛路江夏立交东段*地块

先来看看地块位置示意图：

⊙ 地块位置：南海区大沥鎮水头广佛路江夏立交东地段

根据出让文件显示，地块位于大沥广佛路与岭南路交界分AB两区规划。

其中A区占地4746.8㎡，为商服用地容积率不高于5，限高148米；B区占地18495.8㎡为*用地，容积率不高于3限高100米。

周边新房17000元/平起

从地图上来看该地块地理位置优越。

附近有“”三纵”（桂和公路、佛开高速、佛山一环）、“两横”（广佛路、广佛新干线）组成的路网可畅达桂城、荔湾、狮山等广佛核心板块。

配套方面地块周边专业市场较多，包括九龙五金不锈钢交易*、广佛商贸城、广东南国小商品城均分布在附近环境较嘈杂。

九龙公园、大沥詠旺梦乐城等休闲娱乐配套均在地块北侧直线距离大约1公里。

目前地块周围在售楼盘有融创御府和保利·珑门，片区一二手住宅价格在元/㎡之间。

南海出让45宗“三旧改造”宅地

本次出让地块为南海核心推出的旧烟草市场改造项目也是今年南海首宗公开挂牌交易的“三舊改造”*地块。

查阅南海区《2018年度城市更新项目手册》可了解到全区已将45宗“三旧改造”*用地纳入土地公开交易计划，新增土地面积达394.7萬平米（共5921亩）

从分布区域来看，里水、大沥、狮山、九江四镇均为“三旧改造”*用地供应大户

预计将诞生17个土豪村

值得一的是，有蔀分改造项目土地权属农村联合经济特别是位于大沥的奇槎经济联合社，拥有多宗“三旧改造”宅地权属

近三年以来，佛山各区拍地已让不少村民获得相当可观的分红。

换句话说一旦成功出让，南海又将诞生不少新的“土豪村”

温馨提示：就在明天（6月14日），南海大沥奇槎石龙头地块（新亚改造项目）公开出让预计将诞生南海今年*土豪村！

该地块占地近4.2万平，起拍价14.04亿折合楼面价约10506元/平，拟於6月14日10时进行网拍

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