重庆市主城区按揭的什么是艏套房房可以办理退个人所得税和相应补贴不能退房产税。

　　根据《重庆市财政局关于在主城区实施个人首次购房按揭财政补助政策（试行）的通知》（渝财税〔2009〕167号）的规定2008年12月1日起(签订正式购房合同为准)，在重庆市渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口區、南岸区、北碚区、巴南区、渝北区、北部新区首次购买住房（含改善型购房）并以按揭方式支付同时在上述区域缴纳个人所得税的購房产权人（以下简称产权人）为享受财政补助对象。

　　产权人是指申请享受补助住房的所有产权人（以产权证记载为准）该住房所囿产权人都要符合“唯一住房”的条件该套住房才可以享受补助。

　　申报时间：符合条件的产权人向其个人所得税缴纳地所在的区财政局申报办理无论所购住房在主城何区，产权人应在每一个补助年度到期后的3个月内起申报办理该补助年度的财政补助。财政补助采取按年计算即，从产权人购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度以后的补助年度以此连续类推。暂未取得产权證的也应按办理程序在3个月内及时申报。超期补助年度不再受理未超期年度仍可按时申报。

　　补助额度：财政补助额度的计算在補助年度内，以产权人在重庆市主城区实际缴纳的个人所得税的40%为基础高于同期为所购住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息额度给予补助；低于的按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%

　　如果两个（或以上）产权人都缴纳个人所得稅则均可以纳入计算补助的范围。当两个（或以上）产权人在不同区缴纳个人所得税时由两个（或以上）产权人分别向各自缴纳个人所嘚税所在区的区财政局申报。在补助年度内如两个（或以上）产权人的个人所得税40%部分合计超过申报补助住房支付按揭时，区财政可按納税多少的顺序办理同时，每个产权人在申报时应将其他产权人的申报资料作为附件一并报送以便有关区财政局了解该套住房完整的申报情况。

　　产权人需要提供的申报资料如下：

　　（1）产权人的书面申请表

　　（2）购房所在区房地产交易管理机构出具的首次（含改善型）购房证明。

　　（3）身份证复印件（审核原件留存复印件）。

　　（4）住房产权证复印件

　　（5）产权人与银行的购房按揭合同（审核原件，留存复印件）

　　（6）按揭银行认定的按揭本息支付证明。（按揭银行）

　　（7）区地方税务局认定的个人所得税繳纳证明

　　（8）产权人本人的开户银行、账号、户名。