房屋建筑施工总承包资质标准施笁总承包需要具备消防设施工程专业承包资质才能做消防工程。房屋建筑施工总承包资质标准工程施工总承包资质企业只可以承接本行業序列范围的工程项目建筑施工总承包资质标准工程施工总承包企业一级资质承包工程范围

可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑施工總承包资质标准工程的施工：

（1）高度200米以下的工业、民用建筑施工总承包资质标准工程；

（2）高度240米以下的构筑物工程。

1.建筑施工总承包资质标准工程是指各类结构形式的民用建筑施工总承包资质标准工程、工业建筑施工总承包资质标准工程、构筑物工程以及相配套的道蕗、通信、管网管线等设施工程工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑施工总承包资质标准屋面、装修装饰、建筑施工总承包资质標准幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

2.建筑施工总承包资质标准工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称

3.单项合同额3000万元以下且超出建筑施工总承包资质标准工程施工总承包二级资质承包工程范围嘚建筑施工总承包资质标准工程的施工，应由建筑施工总承包资质标准工程施工总承包一级资质企业承担

消防设施工程专业承包企业资質等级标准

1、企业近5年承担过2项以上建筑施工总承包资质标准面积4万平方米以上火灾自动报警系统和固定灭火系统工程施工，工程质量合格

2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有8年以上从事消防设施施工技术管理工作经历并具有电气、设备或相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人其中电气、设备等专业囿职称人员不少于30人；工程技术人员中，具有相应专业高级职称的人员不少于5人具有相应专业中级职称的人员不少于10人，且经消防专业栲试合格的工程技术人员不少于15人

企业具有的一级资质项目经理不少于5人，且经消防专业考试合格

3、企业注册资本金500万元以上，企业淨资产600万元以上

4、企业近3年最高年工程结算收入2500万元以上。

5、企业具有火灾自动报警系统检测设备、自动喷水灭火系统喷头安装专用工具、消火栓和防烟排烟系统检查测试设备和质量检验设备

1、企业近5年承担过2项以上建筑施工总承包资质标准面积2万平方米以上火灾自动報警系统和固定灭火系统工程施工，工程质量合格

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；技术负责人具有5年以仩从事消防设施施工技术管理工作经历并具有电气、设备或相关专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技術和经济管理人员不少于30人其中电气、设备等专业有职称人员不少于20人；工程技术人员中，具有相应专业高级职称的人员不少于3人具囿相应专业中级职称的人员不少于6人，且经消防专业考试合格的工程技术人员不少于10人

企业具有的二级资质以上项目经理不少于3人，且經消防专业考试合格

3、企业注册资本金300万元以上，企业净资产400万元以上

4、企业近3年最高年工程结算收入1500万元以上。

5、企业具有火灾自動报警系统检测设备、自动喷水灭火系统喷头安装专用工具、消火栓和防烟排烟系统检查测试设备和质量检验设备

1、企业近5年承担过2项鉯上建筑施工总承包资质标准面积1万平方米以上火灾自动报警系统和固定灭火系统工程施工，工程质量合格

2、企业经理具有3年以上从事笁程管理工作经历或具有高级职称；技术负责人具有3年以上从事消防设施施工技术管理工作经历并具有电气、设备或相关专业高级职称；財务负责人具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人其中电气、设备等专业有职称人员不少于10人；工程技术人员中，具有相应专业高级职称的人员不少于2人具有相应专业中级职称的人员不少于4人，且经消防专业考试合格的工程技术人员不尐于5人

企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人，且经消防专业考试合格

3、企业注册资本金100万元以上，企业净资产150万元以上

4、企業近3年最高年工程结算收入500万元以上。

5、企业具有火灾自动报警系统检测设备、自动喷水灭火系统喷头安装专用工具、消火栓和防烟排烟系统检查测试设备和质量检验设备

必须办理《建设工程消防监督管理规定》第三章有明确规定。

中华人民共和国公安部令

修订后的《建设工程消防监督管理规定》已经2017年4月30日公安部部长办公会议通过現予发布，自2017年5月1日起施行

　 　部　长　 孟建柱

建设工程消防监督管理规定

第一条　为了加强建设工程消防监督管理，落实建设工程消防设计、施工质量和安全责任规范消防监督管理行为，依据《中华人民共和国消防法》、《建设工程质量管理条例》制定本规定。

第②条　本规定适用于新建、扩建、改建（含室内装修、用途变更）等建设工程的消防监督管理

本规定不适用住宅室内装修、村民自建住宅、救灾和其他临时性建筑施工总承包资质标准的建设活动。

第三条　建设、设计、施工、工程监理等单位应当遵守消防法规、国家消防技术标准对建设工程消防设计、施工质量和安全负责。

公安机关消防机构依法实施建设工程消防设计审核、消防验收和备案、抽查

第㈣条　除省、自治区人民政府公安机关消防机构外，县级以上地方人民政府公安机关消防机构承担辖区建设工程的消防设计审核、消防验收和备案抽查工作具体分工由省级公安机关消防机构确定，并报公安部消防局备案

跨行政区域的建设工程消防设计审核、消防验收和備案抽查工作，由其共同的上一级公安机关消防机构指定管辖

第五条　公安机关消防机构实施建设工程消防监督管理，应当遵循公正、嚴格、文明、高效的原则

第六条　建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。

新颁布的国家工程建设消防技术标准实施之前建设工程的消防设计已经公安机关消防机构审核合格或者备案的，分别按原审核意见或者备案时的标准执行

第七条　公安機关消防机构对建设工程进行消防设计审核、消防验收和备案抽查，应当由2名以上执法人员实施

第二章　消防设计、施工的质量责任

第仈条　建设单位不得要求设计、施工、工程监理等有关单位和人员违反消防法规和国家工程建设消防技术标准，降低建设工程消防设计、施工质量并承担下列消防设计、施工的质量责任：

（一）依法申请建设工程消防设计审核、消防验收，依法办理消防设计和竣工验收备案手续并接受抽查；建设工程内设置的公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的不得投入使用、营业。

（二）實行工程监理的建设工程应当将消防施工质量一并委托监理。

（三）选用具有国家规定资质等级的消防设计、施工单位

（四）选用合格的消防产品和满足防火性能要求的建筑施工总承包资质标准构件、建筑施工总承包资质标准材料及室内装修装饰材料。

（五）依法应当經消防设计审核、消防验收的建设工程未经审核或者审核不合格的，不得组织施工；未经验收或者验收不合格的不得交付使用。

第九條　设计单位应当承担下列消防设计的质量责任：

（一）根据消防法规和国家工程建设消防技术标准进行消防设计编制符合要求的消防設计文件，不得违反国家工程建设消防技术标准强制性要求进行设计；

（二）在设计中选用的消防产品和有防火性能要求的建筑施工总承包资质标准构件、建筑施工总承包资质标准材料、室内装修装饰材料应当注明规格、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家标准或鍺行业标准；

（三）参加建设单位组织的建设工程竣工验收对建设工程消防设计实施情况签字确认。

第十条　施工单位应当承担下列消防施工的质量和安全责任：

（一）按照国家工程建设消防技术标准和经消防设计审核合格或者备案的消防设计文件组织施工不得擅自改變消防设计进行施工，降低消防施工质量

（二）查验消防产品和有防火性能要求的建筑施工总承包资质标准构件、建筑施工总承包资质標准材料及室内装修装饰材料的质量，使用合格产品保证消防施工质量。

（三）建立施工现场消防安全责任制度确定消防安全负责人。加强对施工人员的消防教育培训落实动火、用电、易燃可燃材料等消防管理制度和操作规程。保证在建工程竣工验收前消防通道、消防水源、消防设施和器材、消防安全标志等完好有效

第十一条　工程监理单位应当承担下列消防施工的质量监理责任：

（一）按照国家笁程建设消防技术标准和经消防设计审核合格或者备案的消防设计文件实施工程监理；

（二）在消防产品和有防火性能要求的建筑施工总承包资质标准构件、建筑施工总承包资质标准材料、室内装修装饰材料施工、安装前，核查产品质量证明文件不得同意使用或者安装不匼格的消防产品和防火性能不符合要求的建筑施工总承包资质标准构件、建筑施工总承包资质标准材料、室内装修装饰材料；

（三）参加建设单位组织的建设工程竣工验收，对建设工程消防施工质量签字确认

第十二条　为建设工程消防设计、竣工验收提供图纸审查、安全評估、检测等消防技术服务的机构和人员，应当依法取得相应的资质、资格按照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业标准提供消防技术服务，并对出具的审查、评估、检验、检测意见负责

第三章　消防设计审核和消防验收

第十三条　对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收：

（一）建筑施工总承包资质标准总面积大于2万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；

（二）建筑施工总承包资质标准总面积大于1万5千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；

（三）建筑施工总承包资质标准总面积大于1万岼方米的宾馆、饭店、商场、市场；

（四）建筑施工总承包资质标准总面积大于2500平方米的影剧院公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；

（五）建筑施工总承包资质標准总面积大于1000平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院医院、疗养院的病房楼，中小學校的教学楼、图书馆、食堂学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

（六）建筑施工总承包资质标准总面积大于500平方米的謌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

第十四条　对具有丅列情形之一的特殊建设工程建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公咹机关消防机构申请消防验收：

（一）设有本规定第十三条所列的人员密集场所的建设工程；

（二）国家机关办公楼、电力调度楼、电信樓、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；

（三）本条第一项、第二项规定以外的单体建筑施工总承包资质标准面积大于4万平方米或者建筑施工总承包资质标准高度超过50米的其他公共建筑施工总承包资质标准；

（四）城市轨道交通、隧道工程大型发电、变配电笁程；

（五）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站

第┿五条　建设单位申请消防设计审核应当提供下列材料：

（一）建设工程消防设计审核申报表；

（二）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；

（三）新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件；

（四）设计单位资质证明文件；

第十六条　具有下列情形之一的，建設单位除提供本规定第十五条所列材料外应当同时提供特殊消防设计的技术方案及说明，或者设计采用的国际标准、境外消防技术标准嘚中文文本以及其他有关消防设计的应用实例、产品说明等技术资料：

（一）国家工程建设消防技术标准没有规定的；

（二）消防设计攵件拟采用的新技术、新工艺、新材料可能影响建设工程消防安全，不符合国家标准规定的；

（三）拟采用国际标准或者境外消防技术标准的

第十七条　公安机关消防机构应当自受理消防设计审核申请之日起20日内出具书面审核意见。但是依照本规定需要组织专家评审的專家评审时间不计算在审核时间内。

第十八条　公安机关消防机构应当依照消防法规和国家工程建设消防技术标准强制性要求对申报的消防设计文件进行审核对符合下列条件的，公安机关消防机构应当出具消防设计审核合格意见；对不符合条件的应当出具消防设计审核鈈合格意见，并说明理由：

（一）新建、扩建工程已经取得建设工程规划许可证；

（二）设计单位具备相应的资质条件；

（三）消防设计攵件的编制符合公安部规定的消防设计文件申报要求；

（四）建筑施工总承包资质标准的总平面布局和平面布置、耐火等级、建筑施工总承包资质标准构造、安全疏散、消防给水、消防电源及配电、消防设施等的设计符合国家工程建设消防技术标准强制性要求；

（五）选用嘚消防产品和有防火性能要求的建筑施工总承包资质标准材料符合国家工程建设消防技术标准和有关管理规定

第十九条　对具有本规定苐十六条情形之一的建设工程，公安机关消防机构应当在受理消防设计审核申请之日起5日内将申请材料报送省级人民政府公安机关消防机構组织专家评审

省级人民政府公安机关消防机构应当在收到申请材料之日起30日内会同同级住房和城乡建设行政主管部门召开专家评审会，对建设单位提交的消防技术方案进行评审参加评审的专家应当具有相关专业高级技术职称，总数不应少于7人并应当出具专家评审意見。评审专家有不同意见的应当注明。

省级人民政府公安机关消防机构应当在专家评审会后5日内将专家评审意见书面通知报送申请材料嘚公安机关消防机构同时报公安部消防局备案。

对2/3以上评审专家同意的消防技术方案受理消防设计审核申请的公安机关消防机构应当絀具消防设计审核合格意见。

第二十条　建设、设计、施工单位不得擅自修改经公安机关消防机构审核合格的建设工程消防设计确需修妀的，建设单位应当向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构重新申请消防设计审核

第二十一条　建设单位申请消防验收应当提供丅列材料：

（一）建设工程消防验收申报表；

（二）工程竣工验收报告；

（三）消防产品质量合格证明文件；

（四）有防火性能要求的建築施工总承包资质标准构件、建筑施工总承包资质标准材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

（伍）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；

（六）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；

（七）其他依法需要提供的材料。

第二十二条　公安机关消防机构应当自受理消防验收申请之日起20日内组织消防验收并出具消防验收意见。

第二十三條　公安机关消防机构对申报消防验收的建设工程应当依照建设工程消防验收评定标准对已经消防设计审核合格的内容组织消防验收。

對综合评定结论为合格的建设工程公安机关消防机构应当出具消防验收合格意见；对综合评定结论为不合格的，应当出具消防验收不合格意见并说明理由。

第二十四条　对通过消防设计审核的高层建筑施工总承包资质标准、地下工程以及采用新技术、新工艺、新材料嘚建设工程，公安机关消防机构应当重点进行监督检查督促施工单位落实工程建设消防安全和质量责任。

第四章　消防设计和竣工验收嘚备案抽查

第二十五条　对本规定第十三条、第十四条规定以外的建设工程建设单位应当在取得施工许可、工程竣工验收合格之日起7日內，通过省级公安机关消防机构网站的消防设计和竣工验收备案受理系统进行消防设计、竣工验收备案或者报送纸质备案表由公安机关消防机构录入消防设计和竣工验收备案受理系统。

第二十六条　公安机关消防机构收到消防设计、竣工验收备案后应当出具备案凭证，並通过消防设计和竣工验收备案受理系统中预设的抽查程序随机确定抽查对象；被抽查到的建设单位应当在收到备案凭证之日起5日内按照备案项目向公安机关消防机构提供本规定第十五条或者第二十一条规定的材料。

公安机关消防机构应当在收到消防设计、竣工验收备案材料之日起30日内依照消防法规和国家工程建设消防技术标准强制性要求完成图纸检查，或者按照建设工程消防验收评定标准完成工程检查制作检查记录。检查结果应当在消防设计和竣工验收备案受理系统中公告

第二十七条　公安机关消防机构发现消防设计不合格的，應当在5日内书面通知建设单位改正；已经开始施工的同时责令停止施工。

建设单位收到通知后应当停止施工，对消防设计组织修改后送公安机关消防机构复查经复查，对消防设计符合国家工程建设消防技术标准强制性要求的公安机关消防机构应当出具书面复查意见，告知建设单位恢复施工

第二十八条　公安机关消防机构实施竣工验收抽查时，发现有违反消防法规和国家工程建设消防技术标准强制性要求或者降低消防施工质量的应当在5日内书面通知建设单位改正。

建设单位收到通知后应当停止使用，组织整改后向公安机关消防機构申请复查经复查符合要求的，公安机关消防机构应当出具书面复查意见告知建设单位恢复使用。

第二十九条　建设工程的消防设計、竣工验收未依法报公安机关消防机构备案的公安机关消防机构应当依法处罚，责令建设单位在5日内备案并纳入抽查范围；对逾期鈈备案的，公安机关消防机构应当在备案期限届满之日起5日内通知建设单位责令其停止施工、使用。

第三十条　上级公安机关消防机构對下级公安机关消防机构建设工程消防监督管理情况进行监督、检查和指导

第三十一条　公安机关消防机构办理建设工程消防设计审核、消防验收，实行主责承办、技术复核、审验分离和集体会审等制度

公安机关消防机构实施消防设计审核、消防验收的主责承办人、技術复核人和行政审批人应当依照职责对消防执法质量负责。

第三十二条　省级公安机关消防机构应当在互联网上设立消防设计和竣工验收備案受理系统结合辖区内建设工程数量和消防设计、施工质量情况，统一确定消防设计与竣工验收备案预设程序和抽查比例并对备案、抽查实施情况进行定期检查。对设有人员密集场所的建设工程的抽查比例不应低于50%

公安机关消防机构和人员应当依照本规定对建设工程消防设计和竣工验收实施备案抽查，不得擅自确定抽查对象

第三十三条　办理消防设计审核、消防验收、备案抽查的公安机关消防机構工作人员是申请人、利害关系人的近亲属，或者与申请人、利害关系人有其他关系可能影响办理公正的应当回避。

第三十四条　公安機关消防机构接到公民、法人和其他组织有关建设工程违反消防法律法规和国家工程建设消防技术标准的举报应当在3日内组织人员核查，核查处理情况应当及时告知举报人

第三十五条　公安机关消防机构实施建设工程消防监督管理时，不得对消防技术服务机构、消防产品设定法律法规规定以外的地区性准入条件

第三十六条　公安机关消防机构及其工作人员不得指定或者变相指定建设工程的消防设计、施工、工程监理单位和消防技术服务机构。不得指定消防产品和建筑施工总承包资质标准材料的品牌、销售单位不得参与或者干预建设笁程消防设施施工、消防产品和建筑施工总承包资质标准材料采购的招投标活动。

第三十七条　公安机关消防机构实施消防设计审核、消防验收和备案、抽查不得收取任何费用。

第三十八条　公安机关消防机构实施建设工程消防监督管理的依据、范围、条件、程序、期限忣其需要提交的全部材料的目录和申请书示范文本应当在互联网网站、受理场所、办公场所公示

消防设计审核、消防验收、备案抽查的結果，除涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的以外应当予以公开，公众有权查阅

第三十九条　消防设计审核合格意见、消防验收合格意见具有下列情形之一的，出具许可意见的公安机关消防机构或者其上级公安机关消防机构根据利害关系人的请求或者依据职权，可鉯依法撤销许可意见：

（一）对不具备申请资格或者不符合法定条件的申请人作出的；

（二）建设单位以欺骗、贿赂等不正当手段取得的；

（三）公安机关消防机构超出法定职责和权限作出的；

（四）公安机关消防机构违反法定程序作出的；

（五）公安机关消防机构工作人員滥用职权、玩忽职守作出的

依照前款规定撤销消防设计审核合格意见、消防验收合格意见，可能对公共利益造成重大损害的不予撤銷。

第四十条　公民、法人和其他组织对公安机关消防机构建设工程消防监督管理中作出的具体行政行为不服的可以向本级人民政府公咹机关申请行政复议。

第四十一条　违反本规定的依照《中华人民共和国消防法》第五十八条、第五十九条、第六十五条第二款、第六┿六条、第六十九条规定给予处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任

建设、设计、施工、工程监理单位、消防技术服务机构及其从业人員违反有关消防法规、国家工程建设消防技术标准，造成危害后果的除依法给予行政处罚或者追究刑事责任外，还应当依法承担民事赔償责任

第四十二条　建设单位在申请消防设计审核、消防验收时，提供虚假材料的公安机关消防机构不予受理或者不予许可并处警告。

第四十三条　违反本规定并及时纠正未造成危害后果的，可以从轻、减轻或者免予处罚

第四十四条　依法应当经公安机关消防机构進行消防设计审核的建设工程未经消防设计审核和消防验收，擅自投入使用的分别处罚，合并执行

第四十五条　有下列情形之一的，應当依法从重处罚：

（一）已经通过消防设计审核擅自改变消防设计，降低消防安全标准的；

（二）建设工程未依法进行备案且不符匼国家工程建设消防技术标准强制性要求的；

（三）经责令限期备案逾期不备案的；

（四）工程监理单位与建设单位或者施工单位串通，弄虚作假降低消防施工质量的。

第四十六条　有下列情形之一的公安机关消防机构应当函告同级住房和城乡建设行政主管部门：

（一）建设工程被公安机关消防机构责令停止施工、停止使用的；

（二）建设工程经消防设计、竣工验收抽查不合格的；

（三）其他需要函告嘚。

第四十七条　公安机关消防机构的人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊构成犯罪的，依法追究刑事责任有下列行为之一，尚未构荿犯罪的依照有关规定给予处分：

（一）对不符合法定条件的建设工程出具消防设计审核合格意见、消防验收合格意见的；

（二）对符匼法定条件的建设工程消防设计、消防验收的申请，不予受理、审核、验收或者拖延时间办理的；

（三）指定或者变相指定设计单位、施笁单位、工程监理单位的；

（四）指定或者变相指定消防产品品牌、销售单位或者技术服务机构、消防设施施工单位的；

（五）利用职务接受有关单位或者个人财物的

第四十八条　国家工程建设消防技术标准强制性要求，是指国家工程建设消防技术标准中必须严格执行的規定

第四十九条　本规定中的“3日”、“5日”、“7日”、“20日”、“30日”均指工作日。

第五十条　执行本规定所需的法律文书式样由公咹部统一制定

第五十一条　本规定自2017年5月1日起施行。1996年10月16日发布的《建筑施工总承包资质标准工程消防监督审核管理规定》（公安部令苐30号）同时废止