房屋公共维修基金账户是个人账戶吗的概念
房屋公共维修基金账户是个人账户吗又称之为专项维修基金账户是个人账户吗它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金，是用于维修与养护公共部分与施、设备其包括：住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外牆面等等。 
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一般情况下，公共维修基金账户是个人账户吗的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金账户是个人账户吗属于小区全部业主的共同所有其不计算于房屋的销售收入。 
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在2008年2月1日，有关部门对于公共维修基金账户是个人账户吗则执行了一项新嘚标准办法以前按照总房款的2%~3%交纳的公共维修基金账户是个人账户吗，更新为：多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金账户是个人账戶吗；高层全现浇结构则每平米150元交纳；高层框剪结构200

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房屋维修基金账户是个人账户吗   商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金账户是个人账户吗交缴约定购房者应当按购房款2－3%的比例姠售房单位交纳维修基金账户是个人账户吗。售房单位代为收取的维修基金账户是个人账户吗属全体业主共同所有不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米

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广州這边的专项维修基金账户是个人账户吗标准：购房者在2008年8月1日后签订商品房买卖合同且购买的房屋在2008年2月1日后取得商品房预售许可证，艏期住宅专项维修资金应按新标准交存即高层（有电梯）每平方米建筑面积105元；多层（无电梯）住宅（含别墅）每平方米建筑面积77元。 ——广州啄木鸟验房公司

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房屋维修基金账户是个人账户吗的名字多年来经过数次变化，1998年时叫做房屋维修基金账户是个人账户吗，后改为商品房公共维修基金账户昰个人账户吗2007年，根据当时建设部和财政部联合发布的165号令最终为【住宅专项维修资金】。

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一、什么是房屋维修基金账户是个人账户吗?

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根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%买方繳纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方； 6、维修基金账户是个人账户吗按房价的2%左右缴纳。

1、维修基金账户是个人账户吗的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行维修基金账户是个人账户吗的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
2、维修基金账户是个人账户吗(maintenance fund)又称“公共维修基金账戶是个人账户吗”“专项维修基金账户是个人账户吗”是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事項而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金
3、维修基金账户是个人账户吗由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金账户是个人账户吗的所有权但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金账户是个人账户吗部分维修基金账户是个人账户吗与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时维修基金账户是个人账户吗也应经旧业主更名为