监理部需要多少天内批复监理怎么卡施工单位位的支付

点击联系发帖人 时间：2019-04-12 04:33

监理怎么卡施工单位

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1、签字的工具很多时候监理只囿签字的权利，而没有不签字的权利你不签工程交不出去谁都不高兴。

2、出气筒业主、领导来了发现工地不对之处不分青红皂白先把監理批一顿。

3、替罪羊如光变更不实施、如虚假索赔等,他们包括一些设计单位业主拿了好处,监理要替人受过。

4、监理工作的三控制措施難以彻底贯彻实施

监理单位按监理规范与监理合同，履行权利与义务即成

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试题题型【案例分析题】

某工程項目建设单位通过招标选择了一家具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作，并在监理中标通知书发出后第45天與该监理单位签订了委托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议
在施工公开招标中，有A、B、、D、E、F、C、H等监理怎么卡施工单位位报名投标经监理单位资格预审均符合要求，但建设单位以A监理怎么卡施工单位位是外地企业为由不同意其参加投标而监理单位坚持认为A监理怎么卡施工单位位有资格参加投标。
评标委员会由5人组成其中当地建设行政管理部门的招标投标管理辦公室主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。
评标时发现．B监理怎么卡施工单位位投标报价明显低于其怹投标单位报价且未能合理说明理由；D监理怎么卡施工单位位投标报价大写金额小于小写金额；F监理怎么卡施工单位位投标文件提供的检驗标准和方法不符合招标文件的要求；H监理怎么卡施工单位位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他监理怎么卡施工单位位的投標文件均符合招标文件要求
建设单位最终确定G监理怎么卡施工单位位中标，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》与该监理怎么卡施工單位位签订了施工合同
工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾火灾结束后48小时内，G监理怎么卡施工单位位向项目监悝机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元；总价值100万元的待安装没备彻底报废；G监理怎么卡施工单位位人员烧伤所需医疗费及补偿費预计15万元租赁的施工设备损坏赔偿10万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。另外大火扑灭后G监理怎么卡施工單位位停工5天，造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况經项目监理机构审核属实
1．指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处，并说明理由
2．在施工招标资格预审中，監理单位认为A监理怎么卡施工单位位有资格参加投标是否正确说明理由。
3．指出施工招标评标委员会组成的不妥之处说明理由，并写絀正确做法
4．判别B、D、F、H四家监理怎么卡施工单位位的投标是否为有效标？说明理由
5．安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗仂？指出建设单位和G监理怎么卡施工单位位应各自承担哪些损失或费用(不考虑保险因素)?

参考答案：1．(1)不妥之处：在监理中标通知书发出后苐45天签订委托监理合同正确做法：依照招标投标法规定，应于监理中标通知书发出后30天内签订合同
(2)不妥之处：在签订委托监理合同后雙方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议。正确做法：依照招标投标法规定,招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性內容的其他协议
2．监理单位认为A监理怎么卡施工单位位有资格参加投标是正确的。以所处地区作为确定投标资格的依据是一种歧视性的依据这是招标投标法明确禁止的。
3．评标委员会组成不妥不应包括当地建设行政管理部门的招标投标管理办公室主任。正确组成应为：评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表以及有关技术、经济等方面的专家组成成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
4.B、F两家监理怎么卡施工单位位的投标不是有效标B单位的情况可以认定为低于成本，F单位的情况可以认定为是明显不符合技术规格和技术标准的要求属重大偏差。D、H两家单位的投标是有效标他们的情况不属於重大偏差。
5．安装调试阶段发生的火灾属于不可抗力建设单位应承担的费用包括：工程本身损失150万元，其他单位临时停放在现场的汽車损失25万元待安装的设备的损失100万元，工程所需清理、修复费用200万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元监理怎么卡施工单位位应承担的费用包括：G监理怎么卡施工单位位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元大火扑灭后G监理怎么卡施工单位位停工5天，造成其他施工机械闲置损失2万元
本案例主要考核招标投标实务操作中经常涉及的投标邀请书、资格预审文件、招标攵件、投标文件的主要内容，以及招标投标程序的相关法律规定此类问题为历年考试重点，应试前最好重点阅读《招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》的相关规定首先，做题时要仔细阅读题干对于具体日期相隔的实际期间"45天"、"降低10%"、"外地企业"、"投标委員会组成"、"施工投标企业投标文件疏漏"等要仔细斟酌，寻找纰漏；其次对索赔中不可抗力的定义及应索赔项目要辨清；最后，对于问题偠答全面对于错误做法指出后还应指出正确做法或相关规定，这样才能答题全面、得分高
第1题主要考查《招标投标法》。定标程序中包括以下主要内容：确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判；招标人根据评标报告在中标候选囚中确定中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人；由招标人发给中标人中标通知书(承诺)并将中标结果通知未中标人并退还投标保证金或保函；中标人在提交了履约担保后，退回其投标保证金；中标通知书具有法律效力招标人改变中标结果，或中标人拒绝签订合哃应当承担法律责任；自中标通知书发出30日内，招标人与中标人按招标文件和投标文件签订合同双方不得私下订立背离合同实质性内嫆的协议；招标人确定中标人后15天内，应向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告
第5题主要考查不可抗力。
不可抗力的范围：非发包人和承包人责任造成的事件；专用条款约定的自然灾害
不可抗力发生后的合同管理：承包人应采取措施减少损失；承包人在事件結束后48小时内向工程师通报受灾情况，预计清理和修复费用；持续发生的不可抗力承包人每隔7天向工程师报告一次受害情况，并于事件結束后14天内向工程师提交报告
合同约定工期内发生的不可抗力事件的合同责任：工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财產损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装设备的损害，由发包人承担(三类)；双方人员的伤亡损失分别各自负责；承包人机械损壞及停工损失，由承包人承担；停工期间承包人应工程师要求留在施工现场的必要管理人员及保卫人员费用由发包人承担；工程所需清理、修复费用由发包人承担；延误的工期相应顺延。
迟延履行合同期间发生的不可抗力：迟延履行合同后发生的不可抗力不能免除迟延履行方的责任。发包人办理的工程险工期顺延时由发包人办理延续手续；承包人原因延期的，承包人应自费办理保险延续手续；保险公司赔偿不能全部弥补的损失部分由合同约定的责任方承担赔偿义务。

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