定金是购房者买新房签订认购书時交的钱有法律效力；认筹金是购房者在开盘前交给开发商的钱；诚意金和订金，在二手房交易中其实是同一种钱的两种说法并没有實质性的区别。

《中华人民共和国担保法》规定买房定金交的比例不得超过购房合同上明确标明房款的20%。交定金时一定要注意将协议落實在纸上签定金协议时要注意看标明的是“订金”还是“定金”。

样板间是开发商的门面样板间华丽又迷人，又充满了猫腻看样板間时，用这4招可以戳穿样板间的猫腻带上尺子打量家具尺寸、询问销售员房屋管线位置、将样板间的灯关掉看自然采光、问清交房时与樣板间之间的差别。

年轻人买房选楼层时要考虑家庭因素、经济因素和楼层环境因素。家庭因素要考虑有没有老人和小孩如果老少同住的话，需要优先照顾老人的生活习惯选择低层。经济因素指购房预算底层和顶层的房价比其它楼层低

好户型具备的特点有户型方正、动静分区、干湿分区、公私分区、南北通透、采光良好、进深/开间比例合理等特点。好的户型不仅居住舒适空间、面积的利用率也高。下面用实例解析一个好户型需要具备的要素有哪些。

现房是指开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房你可以即买即住；期房是指尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。相比于期房现房能够满足所见即所得，房屋质量、小区配套都可直接看到拎包入住的优点。

驗房师通常检查配电系统、供排水系统、冷暖设备、地基、房屋外部及内部六个方面

加州位于美国西海岸的地震带上，地震险是居住在這里的居民都会被建议为房屋购买的保险

加州地区的房屋产权持有形式有个人、联名、公司和信托等四种，持有人可根据需求选择不同嘚方式确保产权权益

房屋检查是合同里不可缺少的附加条款之一，如果买家在房屋检查时发现房子有重大问题可与卖家协商解决，协商不妥的可在合同规定条件下取消合约