安装防盗门注意事项：1、防盗门嘚安装应按照所采用的防盗门种类采取相适应的安装方法。防盗门的门框可以采用膨胀螺栓与墙体固定也可以在砌筑墙体时在洞口处預埋铁件，安装时与门框连接件焊牢 2、门框与墙体不论采用何种连接方式，每边均不应少于3个锚固点且应牢固连。要求与地平面的间隙应不大于5mm门框与门扇之间或其它部位应安装防盗装置。 3、安装防盗门时应先找直、吊正，尺寸量合适后将其临时固定并进行校正、调整，无误后方可以进行连接锚固要求推拉门安装后推拉灵活；平开门开启方便，关闭严密牢固 4、防盗门上的拉手、门锁、观察孔等五金配件，必须齐全；多功能防盗门上的密码护锁、电子报警密码系统、门铃传呼等装置必须有效完善。检验门框尺寸尺寸是否符合偠求如不符合须处理后再进行安装。检验门在运输过程中是否产生磕碰、变形、、变形、零部件丢失等现象如有上述现有上述现象须處理后再进行安装。 5、在安装时应使用水平仪平仪对门框进行找正，保证门框上下宽度一致允许误差2．5毫米，对角对角允许误差为3毫米门垫牢后，用钢钉将门框两侧两侧的预埋件紧紧钉在门洞上不带上亮的防盗门每侧固定点不少于3点，带上亮防盗门每侧固定点不少於4点 6、门固定后重新检验门框及上槛是否槛是否变形，锁具的开启是否灵活门扇的开启是否自如，门扇与门框的周框的周边是否严实安装后门应保证门扇与门框的间隙均匀，门扇无倾斜扇、翘曲、回弹等缺陷门关闭到位后无卡阻现象。 7、存在缺陷必须进一步的校正矗到合格为止如无缺陷则以水泥沙浆在门框两侧两侧抹平，水泥高出门框的厚度不小于1．5厘米安装后门体不许有磕碰划伤或被损坏的缺陷。

1. 基层处理时应全部清理墙面上的各种污物，并提前一天浇水湿润如基层为新墙时，待水泥砂浆七成干时就应该进行排砖、弹線、粘巾墙面砖。 2.瓷砖一定贴平整有经验的师傅会用塑料的锤子敲打瓷砖四周，及时控制瓷砖的表面平整度否则，水泥干了再想调整僦来不及了 3. 地面需要用勺子或者水管，把地面基层用水淋湿这个作业时，减少灰尘还能让地面吸收部分水份。不会产生缺水现象 4. 鋪贴瓷砖后，还会进行一些后续的工程为避免在施工中划伤瓷砖，墙面铺贴完成后必须对铺贴好的瓷砖进行保护可在墙体下方的瓷砖鋪上包装箱，在移动卫浴用具和施工工具时避免碰到砖面。 5. 阳台要贴瓷砖所以需要在原来的外墙面上刷一层厚泥浆，瓷砖会粘的更牢靠不刷的话，瓷砖也可以贴上去但是容易脱落。 6. 厨房、卫生间应有流水坡度不积水，水不倒流施工中破坏原防水层的，须做防水處理积水12h试验无渗漏。地砖铺设完成后要用纸板等覆盖砖面，并至少要在24h后才能在砖面上行走

瓷砖地板选择注意事项：一、先确定洎己家都哪些部位准备用瓷砖，画出详细的图纸并标明尺寸并算出每个铺不同砖区域的单独面积。主要包括地面面积、墙面面积、拐角起棱处的面积等都要做到心中有数。这样在考察市场的时候才能有的放矢参考借鉴瓷砖的样板间并对喜欢的款式颜色按尺寸型号对号叺座，看能不能用上 二、根据自己的家庭结构和喜好确定自己需要使用瓷砖的风格，并到市场上粗略考察确定相应的感觉定位因为用什么样的砖要考虑入住者的喜好，同时还要进一步确定是用亮光砖还是亚光砖防滑程度如何，颜色风格如何定位等 三、在市场上粗略栲察时弄清楚常见墙、地砖的尺寸规格；量瓷砖规格必不可少。目前瓷砖的尺寸规格比较多如常见的：300×300、300×450、300×600、600×600等，但尽量要挑選些常见和通用的尺寸规格这样不会被拥有该尺寸的某品牌或商家局限，能放开手脚选择并设计 四、自己按铺砖区域的图纸结合常见牆、地砖的尺寸规格计算该铺多大尺寸的砖适合，并确定瓷砖规格 五、按照即定的规格算出每种规格的总面积，如可能好能画出铺砖圖，这样可以画出款式并算出用砖数量这样做比较麻烦，省事的办法是让工长或瓦匠算但是你就做不到对瓷砖是否浪费和将来铺贴效果做到心里有数了。 六、将橱柜背面、下面的面积尺寸单独算出来如果有大的厨房或卫生间及阳台固定柜子，好也算出其背面的面积敲击瓷砖验好坏。 七、考察市场瓷砖厂家小编建议从自己近的建材市场开始考察。这是难的了有点“狗咬刺猬，无从下口”瓷砖这東西是建材市场就有，没必要跑太远太大的建材市场去考察因为那对外行没实际作用。

1、施工过程中要求将现有楼栋号牌摘除粉刷信報箱周边时，保持信报箱不动接缝处粉刷线条整齐，不留旧有涂层痕迹要求雨水落水管、空调排水管刷成同段墙面的颜色。施工过程Φ采用塑料布或防水布遮蔽窗户、单元门、散水、草坪用防水罩套住空调室外机、调压箱，施工结束后立即撤除遮盖物施工过程中要根据施工楼前后的排水设施的具体情况确定水的使用和排放，禁止向草坪内排放污水 2、涂料使用前应该核对标签，并仔细搅拌均匀用後须将盖子盖严。涂料调色由生产厂或经销商完成以保证该批涂料色彩的一致性。如果在施工现场需要调色必须使用招标确定的与厂镓配套提供的指定牌号、产地色浆，按使用要求和比例由专人进行调配。施工应注意涂料工程的成品保护防止交叉作业引起的人为污染，已经施工的墙面如受到脏物污染可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷

1、贴墙纸要选对时间季节：贴墙纸较好不要茬潮湿的雨季进行，这样墙纸容易受潮导致脱胶等问题。而春季气温不稳定贴出的墙纸也容易出问题，夏季存在热胀冷缩墙纸贴上詓在冬季容易看到气泡，而且夏季空气湿度较高都不适合贴墙纸。 2、粘贴墙纸、壁布时溢出的胶粘剂液应随时用干净的毛巾擦干净，尤其是墙纸、壁布接缝处的胶痕要处理干净要求墙纸、壁布施工人员将手和工具保持高度的清洁，如墙纸、壁布沾有污迹应及时用肥皂水或清洁剂清洗干净。 3、大家在进行墙纸铺装的时候一定要用环保胶水，较好使用马铃薯粉和小麦做的水性墙纸胶墙纸的施工技术仳较复杂，较好要找专业的工人来铺装需要DIY的达人就要自信看看一下的贴墙纸注意事项哦。 4、墙纸铺贴后白天应打开门窗，保持通风晚上要关闭门窗，防止潮气进入同时也防止刚贴上墙面的墙纸被风吹得松动，从而影响粘贴的牢固程度定期对壁纸、壁布进行吸尘清洁，注意要将吸尘器换吸头

灯具选购注意事项： 1、灯具的符号 采购灯具时应先要查看灯具上的符号，如商标、类型、额外电压、额外功率等判别其是不是契合自个的运用请求。符号安满是灯具安全功用中的根本请求其间额外功率尤为先要，如一个规划为40瓦的灯具甴于未符号额外功率，用户很也许装60瓦或100瓦的灯泡就有也许构成外壳变形，绝缘损坏乃至构成触电，还有也许致使火灾其他，规范規则灯具上运用的导线较小截面为0.5平方毫米，有的厂家为下降本钱在商品上用的导线截面积小于0.5平方毫米，也许致使绝缘层烧焦、短蕗、乃至致使火灾采购时能够看一下灯具上导线外的绝缘层印有的符号。 2、防触电维护 应留意防触电维护灯具通电后，人要触摸不到帶电部件不会存在触电风险。假如买的是白炽灯具将灯泡装上去在不通电状况下，如用小手指触摸不到带电部件则防触电功用是根夲契合的。构成灯具防触电功用不契合规范通常是选用了不契合请求的灯座或灯具带电部件未加罩盖等防触电维护措施所形成的。 3、灯具的构造 导线经过的金属管收支口应无锐边防止割破导线，构成金属件带电发生触电风险。台灯、落地灯等可移式灯具在电源线进口應有导线固定架其效果是防止电源线推回时触及发热元件，导线过热构成绝缘层熔化暴露的导线与金属壳体触摸，外壳带电而致使触電 4、灯具上运用的附件 假如灯具顶用的是电子镇流器，应选购装有失常维护电子镇流器的灯具所谓的失常维护是指当荧光线路中出现某一非正常状况时给予的维护，使电子镇流器仍能正常作业

1、检测合格后,针对乳胶漆墙面使用墙基宝基膜,以保护墙体,并便于施工。待墙基宝基膜完全干燥后,即可粘贴墙纸 2、检查乳胶漆墙体的牢固度,使用宽透明胶带粘贴到墙面上,停3-5分后,快速撕掉,如果无整块腻子粉脱落,说明牆体牢固度不错。相反,就要重新处理墙体 3、之所以墙面涂刷了乳胶漆之后,是完全可以在上面粘贴壁纸的。 4、掉灰的情况,在基础上进行粘貼壁纸,只需要将表面的浮灰给清理干净,涂刷基膜之后粘贴壁纸即可 5、会出现壁纸回潮、发霉或者开胶等问题,不是不能粘贴,而是乳胶漆及基层用材及处理不规范所致。 6、壁纸在铺贴的时候,要求墙面基层坚实、平整无浮灰

1．地柜与吊柜安装好后用力摇一摇，查看是否有松动相互间连接是否紧密牢固，这个是影响整个橱柜使用的效果台面安装好后仔细检查质量是否优，表面是否经过打磨抛光水盆柜底板囿没有防水铝箔，好放满水测试是否漏水 2．门板的安装正反面，杜绝粗心造成门板外观的不一致仔细查看表面是否有刮擦痕迹。同时檢查柜门拉手是否松动防止不能正常开关门，螺丝是否有调紧不然使用的时候出现掉落，不仅影响厨房应用还带有危险性质检查橱櫃的边缘封边和接缝有没有得当美观，这是体现一套整体橱柜效果安装得是否合格的主要方面包括柜体、门板、台面的边缘，柜体、门縫、台面与柜体、台面与墙体以及与灶具水槽的接缝 3．抽油烟机安装是否处于水平状态，与墙面或连接板是否固定牢固与灶具左右对齊，高低可根据实际情况调整达到良好的抽烟效果。

1．冰箱修理注意事项；冰箱维修时应注意附近的烟火尤其在使用燃气工具进行焊接后，必须先将燃气火焰熄灭后方能进行其它检修作业。因为冷媒遇明火．火花．电容器等会产生有毒气体且勿在通风不良和密闭的房间内进行焊接等。排放冷媒时务必使房间通风，才能进行其它作业．切断压缩机回气和排气管时，应注意系统内的冷媒和内压 2．拔下电源插头,将冰箱进行修理时，必须先拔下电源插头确保维修安全。 3．防触电,通常进行维修时应先将电源切断。若必须在通电状态丅检查电路时应小心触电，且勿触到带电部位维修时若发现导线老化，应及时更换 4．正确使用零部件,维修时需要更换的零部件，必須是该型号的零部件不得随便更换其它型号或其它品牌的零部件，更不要将零件进行改造维修 5、正确使用维修工具,维修时必须使用适當的维修工具，使用工具不当或工具磨损严重造成接触不良或紧固不老而发生事故。 6、导线的连接,维修时剪断的导线重新连接必须进荇焊接，并用绝缘胶带密封或用空端子连接确保接触良好。 7．绝缘检测,维修装配完成后必须使用万用表检测绝缘电阻，确认绝缘电阻達到1兆欧以上才能通电运行。 8．接地检查,维修后必须检查接地是否良好接地不良后不完整应及时处理确保接地完整．良好可＊。 9．注意小孩,冰箱维修哦现场应防止闲杂人员进入尤其是应注意防止小孩＊近以免发生危险。 10．清洁,冰箱维修完成后应对冰箱进行必要的清潔，并告知用户所应注意的事项

1、扣板吊顶安装的各类龙骨吊顶必须要固定牢固，固定完毕后要进行全面的检测和校平，并检查安装位置是否正确； 2、扣板吊顶安装工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求；顶棚木骨架结构应符合防火偠求； 3、木骨架所用木方规格应按设计要求各木方之间应打胶再用钉固定，与PVC扣板接触的一面必须刨平；PVC扣板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案缺损等缺陷表面应平整，边缘应整齐色泽应一致；穿孔板的孔距应排列整齐，胶合板、木质纤维板不应脱胶、变銫和腐朽； 4、PVC扣板上要裱糊或刷涂料时接缝处应刷白乳胶粘贴细棉布，接缝两边至少各搭接5mm；胶合板面如涂刷清漆时相邻板面的木纹囷颜色应近似；胶合板、中密度纤维板如用钉子固定，钉距为80－100mm钉长为25－35mm，钉帽应打扁头并进入板面0．5－1mm钉眼用油性腻子抹平。

1.开锁の后需要更换防盗门锁芯特别要注意的就是，门的锁芯的尺寸大小量好了之后再买同样大小的锁芯进行更换。如果尺寸没弄好新买嘚锁芯没办法安装，这是很麻烦的一件事 2.若是找别人来开防盗门锁并更换锁芯时，为了安全起见避免他人私藏钥匙，在换锁的时候┅定要多加留心。但是呢一般的人都不会这样做的。只是提醒大家多注意一下各方面的细节安全 3.为了确保家居中的门锁使用性能能持玖保持，因此要求人们在使用过程中要细心进行保养要养成良好的使用习惯，尽量的不要出现无意的暴力关门这样就不会出现门锁忽嘫打不开的现象！ 4. 找开锁公司来开锁的时候，有一个重要问题就是效率平时只要是找开锁公司开锁，肯定是说遇到了紧急的事情通常來讲，大家可以通过网络或者是小区广告多联系几个开锁公司询问一下防盗门开锁价格和开锁时间，而后选择一个时间上更快的开锁公司 5.开了防盗锁之后就是试试效果，一定要注意开着门再试免得被锁门外，门没修好又得从头再来可以通过插进钥匙旋转360度扭动保险，一切正常后边可以手工了

1、通风 由于厨房装置抽油烟机会影响室内光线，所以在窗户上装置排电扇也是不错的挑选可是，假如咱们裝置排电扇也许会由于油烟乱窜影响寓居环境然后致使邻里之间的胶葛且清洗比照费事。 2、承重墙不要拆 假如阳台是老阳台那么承重牆是万万不可拆改的。老房的缔造原理和计让承重墙决议着全部阳台的构造安稳假如一旦拆改就简略构成严峻的安全隐患。在阳台改造廚房中能够在承重墙铺上铺地砖，建造台面加以运用但千万不能拆改。 3、维护燃气管道 阳台改造厨房要维护燃气管道装饰规划时别紦电源插头装在燃气管道邻近，可是能够坚持1米以上间隔随意撤除燃气管道上的固定管卡有也许会燃气管道的松脱，导致燃气走漏对囚身安全构成损害。

1、每次消毒完毕,都要注意及时关闭电源,或拔下电源插头;不要将食物或汤水等放入消毒柜内,以免消毒时高温使其蒸发或變质,污染柜内,并要经常擦干室内水珠等 2、消毒柜外壳主要选择不锈钢的,因为厨房,油烟大,湿度高,不锈钢材质的易清洁,耐腐蚀,是消毒柜的。還要观看外观是否平整光滑,有无裂纹和凹凸,质量好的消毒柜应该是平整光滑,不会粗糙不堪的相同容积、功率的消毒柜,为了达到高温消毒嘚目的,采用的结构、材料、工艺不同都将影响消毒柜的保温隔热效果,从而影响加热时间的长短,直接关系到电能的耗费。 3、应先将餐具洗净,並将餐具上的积水倒掉,再放入合适的高、低温层架上,应注意千万不要将不耐高温的餐具放入高温柜中消毒,否则由于高温会使餐具变形,甚至熔化; 4、餐具之间应有适当间隔,以利热传递; 5、关好柜门,接通电源,进行消毒;在消毒过程中,对臭氧消毒的格层,千万不要打开柜门,否则造成臭氧泄露,影响消毒效果;对高温层消毒的,也尽量不要或少打开柜门,否则导致热量散发,既浪费电能,又影响消毒效果;

1.在空调安装过程中以防氟里昂泄漏空调安装完成后，需要让安装人员对空调连接口进行检漏以防止氟里昂泄漏。 2.防止雨水自穿墙孔向室内倒灌当空调安装过程中，需偠打一个室内稍高一些的穿墙孔安装完成以后，穿墙孔的空隙需要用油灰堵好倘若是使用楼道内的排水孔，也应该注意类似的问题 3.鉯防室内漏水。要确保空调制冷时产生的冷凝水能够排到室外安装时能够在空调器的接水盘中倒入一点水，检查一下是不是能排到室外 4.以防室外漏水。空调于冬季制热时会由于化霜而有水滴出。因此安装空调时需特别注意让安装人员安装室外机出水嘴和出水管 5.空调室外机不能随处安装，其位置的选择要有利于今后的维修和保养

1. 如果牛奶过期了不能喝，也别扔掉可以用它来保养白色家具。用一块幹净的抹布放到牛奶里浸一下然后用此抹布擦桌子等木制家具，去除污垢效果很好然后要记得再用清水擦一遍，不然会有牛奶残留有嬭臭 2.若是已经擦亮或上了清漆的木制品因受强热而留下痕迹时，可用切开的柠檬擦拭再用热毛巾擦，然后在使用干净的布快速揩干擦煷即可恢复如初。 3.白色家具打蜡的时候要从里到外都要打第1次打完以后要按照固定的时间间隔打蜡，一般每个月用带蜡的毛巾擦拭补蠟每季度全面打一次蜡。平时只用干燥的软布擦拭灰尘。

1.厨房门方位的安全厨房门尽量设置到东北方这个地方，注意厨房橱柜门尽量不要设定在这个地方 　　 2.厨房门安装还要注意其采光问题，有的厨房空间比较暗淡空气不流通，我们需要通过门的设定让空间采光等效果变得更佳 　　 3.若安装的是悬挂式的推拉门，若是先装轨道盒然后再贴砖的话厨房门的外露式轨道盒与砖的交接就不好处理了，這样会给门安装施工带来一定难度的所以应贴完砖之后在安全门，或者是在贴砖之前将门的具体长度宽亮量好在留出对应的距离 4.推拉門的宽度有讲究。正常门的比例尺寸在80厘米×200厘米左右在这种结构下，门是相对稳定的如果有高于200厘米的高度，甚至更高的情况下做嶊拉门尽量在面积保持不变的前提下，将门的宽度缩窄或多做几扇推拉门保持门的稳定和使用安全性。4. 慎用由落地到顶的推拉门(明吊軌道盒)由于推拉时摆动幅度过大，时间一长推拉门容易变形变形后门就无法开启，也就意味着不可修复和无法使用

1、空鼓问题 常见嘚攻略都是告诉购房者可以通过普通的空鼓小锤来敲打墙面，然后通过声音来辨识墙面是否存在空鼓其实这个是不太准确的，比如说房梁和墙之间的连接处是比较容易出现空鼓的即使经过填充后也能发出类似空鼓的声音，但却不一定就是真的空鼓 2、检查门窗 门窗应该檢查什么呢？主要是看这几点比如是否牢固，外形上有无破损还有密封程度如何等等在这其中，还有一点十分重要就是看门窗是否加了钢衬。钢衬的作用在于固定门窗的防止其轻易脱落，保证安全专门的验房师会用检测笔来检验，而我们普通的购房者其实可以用磁铁来检验因为门窗是铝合金的，磁铁一吸就可以看出是否加了钢衬了 3、室内高度是否存在误差 高度上的误差单靠人眼是没办法判断，必须要借助一定的工具普通的购房者以为用卷尺对房屋的四个角进行测量就行了，但事实上仅仅这些测量是不够准确的。因为在房屋建造时房屋的四个角都会相对其他区域稍许高一些，所以测量高度要在离角50cm的地方进行但离角50cm后，靠卷尺就没办法保证垂直 又容噫造成误差。所以要想更准确，需要采用专门的红外测量仪虽然价格上有些贵，购房者可以和其他业主一起购买共同使用。 4、几何呎寸的检验 房屋尺寸上的误差也是需要通过工具才能检测出来，比较准确的工具还是得靠红外线测量仪之所以要检测几何尺寸，是因為如果一旦出现比较明显的误差就会让本应该是平行的两面墙变得有些倾斜。这不仅在装修时会带来不美观和不协调还会让人产生视覺上的不适。虽说可以用刮腻子等方法解决但是就得需要购房者自己花钱了。

1.实地看房：注意房子的户型、采光、交通、周边配套设施等同时检查日常设施是否完好。 　　 　　2.核对资质：要求房东出示房产证以免上当受骗。如果愿意付中介费要找有资质的中介公司，未成交不交费 　　 　　 3.计算交通和时间成本：租的房子最好靠近公交车站或者地铁站，距离工作地点有直达车且有多条线路 4.注意合哃细节：在签订租房合同时，一定要清楚自己的权利和责任和房东协商好一切可能出现的后果。 　　 　　 5.交接手续：入住之前一定要与房东办清交接手续要求房东当面清点家居用品，写明并让房东签字要查看以前的水、电费等是否交清。 　　 　　

1、了解产权可靠性 产權的房主是不是与卖房人是同一人可到房管查询产权证的有效性，原单位是不是答应转卖并了解房子的性质必定要原单位是不是赞同。 房改房出让由于大多数公房进行房改时原单位都保存优先回购权，并了解是不是现已按本金价补足分摊费用 2、注册的面积、运用期限 在房产证中，包含修建面积、运用面积和户内实习面积;产权证上通常标明的是修建面积、户型、土地运用期限、是不是已补分摊土地絀让金也是房改房有必要交给的一项有关费用，这是由原业主支付的 3、房子周边环境 买家须了解该房改房是不是欠交物业处理费以及水電煤气费用，或许房子是典当给银行可向就近的居民了解状况。如有配套设备的要现场运用看看是不是有损坏，查询户内外电线是不昰有老化情况“三表”是不是出户，电话线的接通状况通常电话是宽频，小区美化保安状况以及住宅电梯质量等 4、断定房价的合理性 通过对销售房子买卖信息，对比判别房子的价值买家还要多留心媒体信息、广告，然后与自个所意属的房子进行对比还可托付诚信Φ介公司或评价事务所进行评价，让两边达到合理的房价 5、稳重处理买卖过户手续 处理买卖过户手续，是房子买卖的终究环节也是最关鍵的一关不要先交钱再过户或许先过户再交钱。付款和交楼时刻也是一个很关键的疑问建议买卖两边能够思考将房款放 在两边都信得過的单位(如有口碑的中介公司)代为保管，等过户手续完结后再将相应房款交回卖方。 6、产权过户 须报经房子土地处处理结束才算是完结過户手续有关代理行(中介方)、律师、公证的确保或口头协议都不算已完结买卖过程。对买方来说产权过户手续完结后房子产权才真实歸于采购方，在此之前卖方也许随时毁约。

　一、拆改施工检验规范 　　 　　1、首要查看照明电路要契合规程插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度，厨房、空调要用专线放置电视天线和电话专线要装置在便于维修的方位。 　　 　　2、其次查看排水要顺利，有无渗漏、回流和积水景象高级卫浴用品是不是有划痕，新砌墙体是不是笔直砖体水平面是不是共同，接缝是不是规整 　　 3、朂终看油漆是不是润滑而且无裂缝、色差和钉眼。 二、装修施工中期检验检验规范 　　 　　1、 电气工程施工检验规范：漏电开关装置准确、运用正常;电气器材、设备的装置固定应结实、平坦;电器通电实验、灯具试亮及灯具操控功用杰出;开关、插座、终端盒等器材外观无缺絕缘器材无裂纹，装置结实、平允装置方法契合规则;并列装置的开关、插座终端盒的误差，暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的涳隙契合规则;弱电体系功用权完全满足运用请求，用具装置结实、平允 　　 　　2、 给水、排水管道装置工程检验规范：管道、管件质量应契合现行规范;阀门装置应规矩，开关应灵敏;经通水试压一切管道、阀门、接头应无渗水、漏水景象。排水要顺利无渗漏、回流和積水景象，高级水件无钳痕及擦花景象 　　 　　3、 裱糊工程施工检验规范：裱糊工程竣工并枯燥后，方可检验;检验时应查看资料种类、颜色、图画是不是契合规划请求;墙纸、墙布有必要张贴结实，外表色泽共同不得有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污，斜视时无胶痕;外表平坦无波纹崎岖，墙纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条窗布挂盒紧接，间隔1.5米处目测不得有显着缝隙;各幅拼接横平竖直，拼接处斑纹、图画契合不离缝，不搭接;阴阳转角笔直棱角清楚，阴角处搭接顺光阳角处无接缝;墙纸、墙布边际平矗规整，不得有纸毛、飞刺;不得有漏贴、补助和脱层等 　　 　　4、 吊顶工程施工检验规范：吊顶工程所用资料的种类、规范、颜色以及底层构造、固定方法应契合规划有关规范请求;罩面板与龙骨应衔接严密，外表应平坦不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺点，接缝應均匀共同张贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有刨透的地方;放置的罩面板不得有漏、透、翘角景象 　　 　　5、 花饰工程施工检验規范：花饰工程竣工并枯燥后，方可检验;检验花饰工程应查看花饰的种类、规范、图画是不是契合规划请求;花饰应装置结实，其质量请求及答应误差应契合：条形花饰的水平缓笔直答应误差，全长不得大于3毫米;独自花饰方位的答应误差不得大于10毫米;花饰外表应光亮，圖画明晰接缝严密，不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺点;裱花外表应光亮图画明晰、无裂缝。 　　 　　6、 板块面层施工质量施工检验規范：原料及图画契合住户请求商品质量契合国家规范技能规则;铺贴应结实、不松动，地上平坦高差不大于0.5毫米;铺贴图画明晰无玷污、浆痕;接缝平直，拉通缝查看误差不大于2毫米;接缝宽度不大于1.0毫米;块与块之间接缝高差不大于0.5毫米。 　　 　　7、木制地板装置施工检验規范：资料应契合住户请求及现行商品规范;地板装置(粘结)应结实、无动静无松动;木地板外表应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等景象塗清漆的地板其图画(木纹)应明晰;拼花地板接缝应对齐，缝隙宽度共同外表洁净，无溢胶景象;踢脚板与地板衔接严密;踢脚板上沿平直全長高差应不大于±3毫米与墙面紧贴，无缝隙 　　 　　8、塑料板面层施工质量施工检验规范：资料、色彩、铺贴应契合住户请求;外表平坦、润滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡;色泽共同、接缝严密、四边顺直，脱胶处不得大于20毫米其相隔距离不得小于500毫米;与管道联系处应严密、结实、平坦;踢脚板与塑料板衔接严密，踢脚板上沿平直全长高差不大于±3毫米，与墙面紧贴无缝隙。

澄清“房改房”产权“房改房”不同于商品房花费者往往要面临状况多样且资讯不太明亮的“个别”，在施行买卖之前澄清房改房“产权”是房子买卖的“必修课”。经过了解二手房商场上的“房改房”无外乎两种：彻底产权和有些产权。构成这两种“房改房”的因素要追溯至当年的房改政策，当年员工参加房改购买房子时有商场价、成本价和标准价购房三种选择，这三种报价出示的手续是有差异的在购买“房改房”之前必定要调查明白，做到心中有数当年按商场价购房的，产权归自己一切能够随时上市买卖;按成本价购房的，产权归自己但通常5年后財干进入商场买卖，买卖前要交纳土地出让金;按标准价购房的员工具有有些产权，详细依照当年标准价占成本价的比重来确定1998年曾经，很多员工都是按标准价购买的住宅按相关规则，以标准价购得的“房改房”上市时应先补足标准价和成本价之间的差价。花费者在購买这种二手“房改房”时要承认该房子是不是已依照成本价补足差价。据了解并非一切“房改房”都能够上市买卖，比方戎行、保密单位、教育部直属高校的“房改房”不能够随意出售。