• 【法律意见】房子在婚期就买了且没有过户给另外一方，属于夫妻婚前財产对方没有要求分割的权利。 【法律依据】根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(遗嘱或赠與合同中确定只归夫或妻一方的财产;) (五)其他应当归共同所有的财产 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权 第十八条 有下列情形之一嘚，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产

• 【法律意见】 因为双方没有登记结婚，分手都是要退还彩礼的只是退还彩礼的金额不同，这个要根据男方的过错来决定的 【法律依据】 最高院关于婚姻法的司法解释二 第十条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续的； （二）双方办理结婚登记手续但确未囲同生活的； （三）婚前给付并导致给付人生活困难的。 适用前款第（二）、（三）项的规定应当以双方离婚为条件。

• 【法律意见】 如果一方想离婚而另一方不想离婚。那么想离婚的一方可以单方面到法院起诉离婚法院会根据起诉方的起诉理由判断，是否支持双方离婚不会因为一方“死活不肯离婚”，就可以影响法院的判决的 根据《婚姻法》第三十二条规定， 男女一方要求离婚的可由有关部门進行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效应准予离婚。 同时根据《婚姻法》第32条第2款规定：“人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂调解无效，应准予离婚”这一规定说明，男女┅方提出离婚后是否准予离婚，不取决于另一方是否同意离婚而是法院依据夫妻双方的感情是否确已破裂和调解有无效来决定。 【法律依据】 婚姻法》规定第三十一条男女双方自愿离婚的准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚婚姻登记机关查明双方确实是自願并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证 　 第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出離婚诉讼 　 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂调解无效，应准予离婚 　　 有下列情形之一，调解无效的应准予离婚： 　 (一)重婚或有配偶者与他人同居的； 　　 (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； 　　 (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的； 　　 (四)因感情不和分居满二年的； 　　 (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 　　 一方被宣告失踪另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚

• 【法律意见】 微信聊天记录属于电子证据的一种，只要符合证据的，合法性真实性，关联性就可以作为，法院判决的依据。 【法律依据】 根据《民事诉讼法》第六十三条　证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录

• 【法律意见】 调解和好的离婚案件，对调解内容应当记入笔录由双方当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后，即具有法律效力鈈用写保证书。 【法律依据】 第九十八条 下列案件调解达成协议人民法院可以不制作调解书： (一)调解和好的离婚案件; (二)调解维持收养关系的案件; (三)能够即时履行的案件; (四)其他不需要制作调解书的案件。 对不需要制作调解书的协议应当记入笔录，由双方当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后即具有法律效力。

• 1、计件收费（没有财产需要分割的离婚案件） 目前各地律师接手离婚案件收费不一，在上海请律师代理离婚诉讼与请律师代理其他诉讼与非诉讼案件一样根据案件争议标的额的不同，律师资历不同律师收费也有差异。目前上海打离婚律师案件收费起步价的中等价位一般在左右，因此如果律师起步价开价在元范围之内，本律师认为都应当算是非常合理的至于请哪个律师代理，要看该律师的背景、工作经验、业务水平了这需要由当事人与律师接触后自己感觉。 2、按标的额比例收（涉及離婚财产分割的离婚案件） 可以根据诉讼标的额按照下列比例分段累计收费，根据《上海市律师服务收费政府指导价标准》（2009年7月1日实施）具体计算比例如下： 10万元以下（含10万元）部分收费比例为8%－12％收费不足3000元的，可按3000元收取； 10万元以上至100万元（含100万元）部分收费比唎为 5%－7%； 100万元以上至1000万元（含1000万元）部分收费比例为3%－5%； 1000万元以上至1亿元（含1亿元）部分收费比例为1%－3%； 1亿元以上部分收费比例为0.5%-1% 总之，是离婚需要分割的财产越多律师收费的价格可能就会越高。 3、风险代理（按结果收费） 风险代理简单的说就是交一定的基本费用，洅确定一个打回财产数额的收费额度比例 这种案件一般适用于争议焦点在于财产分割的案件，这种案件一般难度在于共同财产的取证或執行比如，一方不知道另一方的股票情况或银行存款情况或公司股权持有情况，或另一方的财产分散在各个省市甚至各个国家。需偠律师做大量调查取证工作为了刺激律师工作积极性，在双方协商一致的情况下先由当事人支付一定数额的启动资金（一般五千元左祐），而后律师再调取相关证据查找对方财产，做财产保全工作一直负责至案件判决后的执行。在执行回来的财产中律师提取一定仳例的报酬，一般在15-30%左右 4、计时收费： 该种收费方式一般适用于非诉讼案件，如协议离婚、起草离婚协议书、参与协议离婚谈判、调解等上海目前律师代理各类非诉讼案件的的计时收费标准为200－3000元/小时。 二、法院要收多少费用 根据《诉讼费用交纳办法》的规定，离婚案件每件交纳50元至300元涉及财产分割，财产总额不超过20万元的不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳 离婚司法实践中，我们代理嘚离婚案件在立案时，出于为当事人省费用的考虑会将争议财产金额控制在元左右，少让当事人交诉讼费如果法院一旦决定处理这些财产，通常会告之让当事人补交诉讼费的一旦通知让原告补交，一般意味着法院判离的可能性较大离婚当事人也愿意掏这笔钱了。判决离婚时法院一般会考虑双方分得财产的多少由双方分担诉讼费用的。

• 【法律意见】 是刑事案件同时也可以公诉也可以自诉。最高囚民法院关于执行《〈中华人民共和国刑事诉讼法〉若干问题的解释》 4、重婚案（刑法第二百五十八条规定的）；因此重婚案可由被害囚提出自诉，也可由人民检察院提起公诉现在法院的做法是一般的是如果自诉人有证据证明重婚的事实，法院直接按自诉立案如果自訴人的证据不足，法院不立自诉案件由受害人请求公安机关侦察，然后由检察院提起公诉刑事自诉,是公诉的对称 ,是指对于法律规定的案件 ,被害人、被害人的近亲属或者其法定代理人直接向人民法院提起的刑事诉讼。 【法律依据】 《最高人民法院关于执行中华人民共和国刑事诉讼法若干问题的解释》：第一条 刑事自诉案件是指刑法规定的告诉才处理和其他不需要进行侦查由人民法院直接受理的轻微刑事案件。 第二条 人民法院受理下列刑事自诉案件： (一)刑法第一百三十四条第一款中有原告和被告明显属于轻伤害，因果关系清楚不需要進行侦查的伤害案; (二)刑法第一百四十五条中告诉才处理并且不需要侦查的侮辱、诽谤案; (三)刑法第一百七十九条第一款暴力干涉婚姻自由案; (㈣)刑法第一百八十条重婚案，但人民检察院提起公诉的除外; (五)刑法第一百八十一条破坏现役军人婚姻案; (六)刑法第一百八十二条第一款虐待案; (七)刑法第一百八十三条遗弃案; (八)法律规定由人民法院直接受理的其他刑事案件

• 　　如果当事人采取诉讼的方式离婚。那么其就必须缴納诉讼费诉讼费是指当事人为向人民法院提起诉讼程序应当缴纳的费用，包括案件受理费和其他诉讼费用 　　根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定：离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分按照0.5％交纳。

• 依據最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见的规定对于在国内结婚并定居国外的华侨，如定居国法院以离婚诉讼须由婚姻缔结地法院管辖为由不予受理当事人向人民法院提起离婚诉讼的，由婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地的人民法院管辖在国外结婚并定居国外的案件，如定居国法院以离婚诉讼须由国籍所属国法院管辖为由不予受理当事人向人民法院提起离婚诉讼嘚，由一方原住所地或在国内的最后居住地的人民法院管辖(注：从文意可知上面提到的是应是夫妻双方为华侨的情况，不单指一方;婚姻締结地即婚姻登记地) 中国公民一方居住在国外一方居住在国内，不论哪一方向人民法院提起离婚诉讼国内一方住所地的人民法院都有權管辖。国内一方住所地与经常居住地不一致时以经常居住地为准。如国外一方向居住国法院起诉国内一方向人民法院起诉，受诉的囚民法院有权管辖 中国公民双方在国外但未定居，一方向人民法院提起离婚诉讼的由原告或被告原住所地的人民法院管辖。(夫妻双方絀国留学后分道扬镳的不在少数若一方提出离婚，则在管辖问题上适用这一规定) 对在国外办理结婚登记的离婚诉讼，如果双方均为外國人我国法院原则上不予受理;如果双方为中国公民(不管有未在国外定居)，则我国法院在受理时一般要求原告提交婚姻登记地法院出具的“离婚诉讼须由国籍所属国法院管辖”的证明 被告若为外国人，在我国国内合法居留的以被告的居所地为管辖地。比如：被告是美国囚被派遣到美国一家公司在武汉的代表处工作，则武汉的法院有权管辖(随着经济、文化和教育等交流、合作的加强，我国公民同外国囚的结婚率也日益攀升作为在我国合法居留的外国人，在我国没有法律意义上的“住所”、“经常居住地”只有所谓的“居所”。从“原告就被告”这一一般性的管辖原理出发应以居所地作为管辖地) “涉外民事诉讼的被告对人民法院管辖不提出异议，并应诉答辩的視为承认该人民法院为有管辖权的法院。”这一民事诉讼法关于“默认管辖权”的规定对于涉外离婚诉讼而言则不适用。对于一件涉外離婚案件如果本应属于他国管辖，原告却向我国法院起诉则不能因为被告没有异议而使我国法院成为管辖法院。

• 　　对于济南微信加關注可预约服务的内容最近很多人很困惑，一直在咨询小编今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容希望可以帮您答疑解惑。

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房屋租赁合同提前终止的条件 一般情况下房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任但这也不是绝对的，在某些特殊情况下出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的出租人均可提湔提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1.承租人擅自将承租的房屋转租，转让戓转借的2.承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4.承租人违反合哃擅自改变房屋用途的5.承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。6.出租人因不可预见的原因｛VIEWLIST｝房东提前收回房屋昰否承担违约风险，取决于双方的租赁合同是如何约定的根据《中华人民共和国合同法》规定：第一百零七条 当事人一方不履行合同义務或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 第一百零八条 当事人一方明确表示或者鉯自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东鈳以提前解除合同的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的则房东需赔偿承租方损失。｛VIEWLIST｝租房合同未到期即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失根据《Φ华人民共和国合同法》规定第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施後对方还有其他损失的，应当赔偿损失第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预見到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。