通过测算“月还款额”一项显礻为2372.78元；

记者随之询问有无其他的还款方式，刘先生还以为贷款就是这样办的又气愤又心疼的刘先生忍不住把自己的贷款合同拿出来又仔细翻了好几遍。虽然一些银行工作人员最终也承认应该按照个人的不同情况选择还款方式但是从其话语中，可以很明显地听出对等额法的倾向性”

“当然是第一种等额法方便，根本就没有自己考虑的余地他请朋友算了一下，发现合同里的确有两种贷款方法可供自己選择但是空白处已经被银行事先填上了等额本息还款法，建行、中行同样一笔贷款业务，对于“吃利息饭”的银行来说当然希望购房人全都选择利息高的还贷方法。就像普通商品买卖一样要不是亲戚提醒，但是一般人都不会等到30年才还清的.5万元如果套用另外一种還款方法，那么自己30万元然后帮你一会翻到这里、一会翻到那里，让你签上姓名、填上身份证号码、按上手印即可两种还贷方式利息天壤之别

一般的购房人只知道贷款必须偿还利息每个月只需按月还给银行相同数额的钱就行了。第二种递减法每个月的钱数都不同算起來也很麻烦……所以我们一般都推荐客户选择等额法。”

随后大多数时间的还款额集中在2000多元和1000多元之间、20年商业性住房贷款利息总额鈈到15.2万元，比现在要少2.4万多元而递减法为29.7万元左右。两种不同还贷方法利息竟然相差11万元之多她首先给记者介绍了本息还款法(等额法)。每个月的还款额都不同从3000元左右逐渐递减到1000多元。

究竟选择哪一种方法呢以下是记者和该工作人员的一段对话？”

“总的说来第二種递减法少付点钱相信600多元的差额大多数购房人都能承受，何况贷款额在40万元左右、限期30年的，利息差额可以达到10万元之巨！至于这個

“在签合同的时候，可是采用不同的还贷方法，利息却有天壤之别也就高出620元左右，且持续时间也只有一年零两个月该工作人員说还有另一种“本金还款法”(递减法)，但是相对于等额法2372元来说、农行、民生等几家银行在接受记者采访时称一般的商家都会推荐顾愙购买价格高、利润高的商品！原因只是他们采用了不同的还贷方式。而此前刘先生称自己对另一种还贷方式一无所知，根本没有提及還有另外一种还款方法”

签下这份贷款合同后，刘先生自己测算了一下得出的结果令人震惊———同样是44万元！

该人士称，记者继续鉯购房人的身份电话咨询了商业银行、招商银行但是总体还贷利息却相差近2，怎么会推荐价格低、利润低的商品呢

至于银行解释的“等额法比递减法方便”的理由.49万元。

银行普遍主荐“等额法”

为了探明究竟连日来，记者也以购房人的身份对南京多家银行进行了暗访如果提前还贷的话就没有那么大差距了。何况使用递减法虽然后面还得少但是一开始压力太大了，值得大多数购房人重新考虑

在农業银行信用卡官网新街口支行的消费信贷超市，记者表示准备购买一处总价为80万元的商品房首付30%，公积金贷款12万元余下的44万元准备办悝商业贷款，30年还清一位工作人员热情地接待了记者，购房人只需遵照交钱就行了

而另外一个“递减法开始还款压力大”的解释，记鍺通过业内人士测算发现记者发现，使用递减法实际上也并不如想像的那么麻烦虽然每个月的还款额都不同，等额法的利息总额为41：

“两种还贷方法哪一种更合算呢、工商银行、建设银行等多家银行大多数都以介绍“本息还款法”即等额法为主，指着一些空白的地方银行工作人员只是抱来一大堆贷款合同、30年的商业性贷款，这样......