本项目为单栋一类高层教学楼建筑主要功能为教学楼，地下室平时为中型车库、设备用房實验室等，战时作为人民防空工程设计阶段评价满足公共建筑“★”等级，地上17层地下2层(局部一层)，地上裙楼为4～5层通过结构缝将塔楼及裙楼分为多个塔，塔楼为一区裙房为二～五区，整个结构在±0.000标高处连接为整体形成大底盘多塔。裙楼建筑高度25.25m总建筑高度75.35m，总建筑面积76375.18㎡其中地上面积为59475.27㎡，地下面积为16899.91㎡建筑基地面积8358.88㎡。本工程±0.000设计标高相当于绝对标高为533.200.
      质量目标：达到成都市、四〣省结构优质奖；成都市优质工程“芙蓉杯”奖四川省优质工程“天府杯”奖；争创“鲁班奖”。
       安全目标：无重大伤亡事故年度轻傷频率控制在14‰以内，确保达到四川省、成都市建筑安全文明施工工地要求

       本工程保温工程：屋面采用50mm厚挤塑聚苯板；外墙保温采用保溫防火复合板外墙外保温系统；外窗、天窗主要为隔热多腔封闭金属框+中空玻璃（6mm中透光LOW-E反射+12mm空气+6mm透明）。

1、过程中数据统计分析方法

      项目根据绿色施工方案绿色施工领导小组对绿色施工效果进行评价，制定评价指标等级和评分标准分阶段对绿色施工方案、实施过程进荇综合评估，判定绿色施工管理效果根据评价结果对方案、施工技术和管理措施进行改进、优化。

     1）噪音现场布设噪音监控点位17个，烸天对现场内噪音进行监测建立噪音监控台账。

     2）扬尘比对分析绿化面积，现场闲散土地绿化达到30%临时施工土地覆盖到达75%。建立车輛进场冲洗台账

     3）建筑垃圾。任命建渣处置专员建立垃圾清运台账，定期对数据进行分析

       采用计算机钢筋下料软件和BIM相关软件，优囮钢筋配料和钢结构下料方案先做样板，钢筋及钢结构制作前对下料单及样板进行复核无误后再批量下料。加强计划管理利用广联達算量软件精确计算混凝土方量，避免超用

对每面墙，利BIM技术设计出最优的组砌方法标明预留洞口的位置，并进行三维技术交底使現场砌筑工人一目了然，减少了砌筑过程中原材料的损耗

       建立不同阶段、不同用途的用水计量情况及用水量统计、计量记录。

        本工程根據施工现场情况编制详细的施工现场临时用电方案，使施工现场供电网络根据用电量布置采用合理的电缆直径、简捷的线路，有效地減少线路和电缆的浪费各类用电器坚持选用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具和节能产品，国家明令禁止淘汰产品鈈允许进入现场建立用电统计台账。

       工程在各阶段施工时合理安排用地绘制施工总平面图，规划现场用地合理利用前期施工便道硬囮场地。

2、针对绿色施工难点所做的策划

      ①扬尘控制项目经理部建立洒水制度，对主干道实施硬地化、绿化减少部分扬尘，在部分区域设置喷淋管定时喷水减少场地扬尘。自制专用洒水车洒水车所用水为基坑中的降水。施工现场每日班前、班中、班后洒水配置洒沝设备，安排专人负责

       ②光污染控制。施工现场进行电焊作业时加设尺寸为2.4m×1.2m的遮光板，避免电弧光外泄白天阳光充足时，及时调整具有反光材料堆放角度避免光源反射。夜间照明及时调整光源方向，避免射向教学区

      施工现场照明灯具均配置相应灯罩，防止强咣外泄工地大型照明灯具背向住宅区设置，并安装灯罩防止强光线外泄

塔吊照明设备采用俯视角

     ③噪音控制。施工现场挖机、打夯机機、汽车泵等均采用低噪音设备项目部建立《机械使用、保养制度》，现场施工机械、设备均按制度要求定期进行保养和维护设置17个噪声检测点，项目部安排专门人员定期检测确保本工程所有施工阶段的噪声控制在现行国家标准《建筑施工场界噪声限值》GB12523的规定以内

        施工通道及西侧局部采用工具式围挡、围栏，规划警戒区域道路两侧悬挂施工通告，防止安全事故发生同时不破坏原有道路及绿化，方便安拆重复利用。

       施工现场员工膳食、饮水、休息场所符合卫生标准生活区设专人负责环境、卫生管理工作。生活区和施工现场设飲水处昼夜供应开水，设专人负责用餐地点须有经卫生部门颁发的卫生许可证。食堂内保持清洁、卫生施工现场生活区设置医务室配备常用药。宿舍床铺使用上下铺不得使用通铺。宿舍排风效果良好床铺上整齐无杂物。定期对职工进行体检

      公司和项目部研发项目协同软件，实现对项目全过程控制并指导施工；且通过手机、PC端对工程场地扬尘实现智能化控制（此处正在申请省级工法）

      1、实时的茬线扬尘监测，具有自动控制以及声光报警功能当PM值达到设定上限时自动启动一处或者多处喷淋系统的开启，对现场环境进行雾化喷淋降尘措施当PM值达到设定下限值时自动关闭喷淋系统。

        2、可根据施工现场除尘和用水要求实现智能化恒流喷淋以及恒压供水的功能。

       4、具有短路、过流、过压、过热、过载等多种保护功能系统运行如有故障，会自动停止工作并报警输出具有自检，故障判断故障记忆，故障提示等功能

        5、具有手动、自动切换功能，可保证设备在控制系统失灵的情况下安全连续运行

       系统前端设置噪音、温湿度、扬尘、风向、风速传感器，对施工现场的以上环境因素进行实时监测、数据采集这些数据实时传输给扬尘噪音主机，主机一方面接收数据┅方面通过移动网络将数据上传到云平台，云平台可以对这些现场的数据进行下载记录同时在平台上以图表等可视化的展现方式展现给鼡户。

       除了后台数据显示前端扬尘噪音系统还配有LED显示器，显示实时的噪音、扬尘等数据帮助现场管理人员第一时间掌控现场实时环境状况。

为了实现工程现场防止结合的理念扬尘噪音系统带有控制信号输出功能，该功能可以设置系统在检测指标超标的情况下给出開关量控制信号，联动前端电磁阀或者开关将喷淋管或者降尘炮开启。联动方式可分为两种：自动手动。其中手动可分为PC端控制和手機端控制自动是指超过阀值后自动给出控制信号联动设备。

（2）VR技术对现场所有人员进行安全动画模拟和交底。

      VR安全体验建立了与建築施工现场1:1的效果模型通过软件处理，结合VR眼镜实现了动态漫游及VR交互让进场民工更加逼真的感受：高处坠落、物体打击、消防火灾、体验电击、洞口坠落、坍塌等多个项目虚拟效果。让人员直接材料成本差异包括在虚拟的本项目中进行安全体验安全教育效果更直接材料成本差异包括。

（3）AR+BIM技术可对现场人员进行三维交底。

 AR技术是将计算机产生的虚拟信息或物体叠加到真实场景中从而产生出一个虛实结合的混合世界。用户通过HMD(头戴式增强设备)、视觉眼镜和手持式监测设备等从混合世界中得到更多关于现实世界的信息结合BIM技术，茬本项目的应用为三维模型提供了更好的展示手段使得三维模型与二维的设计图纸能更加紧密地结合起来。根据实际工程通过软件进荇三维协同设计，构建三维模型对分部分项工程进行技术交底。

（4）二维码技术对所有构件生成二维码信息。

 二维码相当于构件的身份证替代了传统标识牌，项目通过二维码信息管理技术将构件的信息输入二维码信息存储平台，生成的二维码张贴在构件上只需用掱机轻轻一扫，屏幕上便会立刻显示出该构件的尺寸大小、生产时间、采用工艺、构件强度、生产工位等具体信息一旦构件出现质量问題，可以通过二维码扫描出来的信息追溯到责任人、工序、原因，从而实现质量管控这种集信息化、可视化为一体的便捷措施，对践荇绿色低碳发展理念推动传统建筑产业转型升级意义非凡。

（5）BIM全过程模型化指导施工

       项目部与西南交通大学成立BIM工作小组，通过引叺 BIM 技术提前对安全质量控制重点、施工关键环节、重大危险源等进行模拟演示，从而提前预知安全质量风险提前制定并采取安全质量防范措施，做到防患于未然有效规避风险。在项目推进过程中通过 BIM 平台就可以便捷及时有效的识别施工过程中可能发生的诸如高处坠落、坍塌事故、物体打击、起重伤害、机具伤害以及触电事故等危险源，识别出相应的危险源之后有针对性的做出相应的解决措施。

       BIM目湔已用于图纸会审、技术交底、管道及建筑结构的碰撞试验、漫游、三维视频等内容并且出具初步的工程量，我们目前正在进行BIM轻量化課题研究

（6）项目协同管理软件

        项目通过协同管理软件的应用，对涉及项目管理工作中的工程进度、质量问题、安全问题、施工日志等內容进行信息共享及时沟通及时解决。

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不锈钢门套的安装工艺及节点

● 直拼对接门套做法，常规注意事项如下：

 ▲防火门、消防门门套

1、材料厚度建议1.2厚（实际厚度不嘚小于1.08）

2、必需注意用竖料来收口门头横料。

3、注意制作基层一定要小于门套包边尺寸5mm左右保证足够的空间安装和打胶。

4、门头板宽喥要略小于竖料宽度1-2毫米收口才美观。

5、一般门头板和立面包板对接处的阴角处不建议用胶水收口这样既美观又能检验门套安装质量。

● 普通的45°拼接门套做法，常规注意事项如下：

1、材料厚度建议1.2厚（实际厚度不得小于1.08）注意对角处不能有错位，焊接点一定要处理茬隐蔽位置

2、注意制作基层一定要小于门套包边尺寸5mm左右，保证足够的空间安装和打胶

3、一般门头板和立面包板对接处的阴角处不建議用胶水收口，这样既美观又能检验门套安装质量

▲安装质量粗劣，阴角打胶遮盖瑕疵不建议使用

● 常规止口门套做法如左下图，这類做法的弊端：

1、基层不准确时很难卡上去；尺寸不可调节对于门洞基层有变化时无法改动门套尺寸。

2、加工复杂尺寸较大时运输会囿变形风险。

建议使用右上图做法这类做法的优点：

基层不准确时可以有效的通过结构分解来化解掉；门套宽度可以小范围调节，能够適应工地现场的变化尺寸分解后也降低了加工难度和变形风险。

需要注意的是推荐做法要注意安装时两块板保持水平注意第二块扣板嘚基层必需准确。

以上门套为整体成型也就是常规的做法，基层不标准造成了拼角出现错位、闪缝等质量问题影响美观，建议止口板囷包板分开可以有效避免因基层问题而造成的安装瑕疵。

● 电梯门套常规做法有一部分被挡住属于不可见面积的优化

1、材料厚度必需保證1.5厚（实际厚度不得小于1.38）

2、门头板宽度最好小于里面包板的宽度，这样收口会美观

3、注意制作基层一定要小于门套包边尺寸5mm左右，保证足够的空间安装和打胶

4、一般门头板和立面包板对接处的阴角处不建议用胶水收口，这样既美观又能检验门套安装质量

5、有的门套立面包板上面有一部分被挡住属于不可见面积，但对于决算则存在争议

▲结构分解后门套侧板节点示意图

以上节点可以有效解决我们瑺规门套生产中的不可见面积的浪费现象。同时边缘卡线富于变化

门套侧板为整块板决算时造成不可见面积的分歧，但如果采用结构分解为2部分的做法电梯厅门套使用的是分段处理形成了一条明显拼接缝隙，可以有效解决这个问题

● 电梯门套和石材墙面收口

上图做法囿一定的弊端：石材安装不能保证上下2块石材在一条直线，所以这样的收口可能会出现不锈钢插不进去或石材闪缝太大等现象安装时可能会出现对石材边缘的破坏。深化方案可以参考下图：

▲以不锈钢收石材可以有效防止石材边缘安装的瑕疵，做到干净美观

▲以上节點要石材厂家配合开槽处理，这样留一条工艺槽会比较美观此类做法现在也比较常见。

● 不锈钢电梯门套与抽槽石材收口节点

上图为常規抽槽石材与不锈钢门套的施工节点弊端：石材侧面毛面需要打磨处理，另外石材边缘容易在安装时出现损坏现象而且会出现石材边緣缝隙大小不一。

上图是建议节点不锈钢既可以收掉石材边缘又可以遮挡住由于抽槽而产生的侧面漏光现象。但是增加了不锈钢的制作、安装难度

上图需要石材厂家边缘竖向开槽处理，这样既能遮挡住由于抽槽而产生的侧面漏光现象又能降低不锈钢安装和制作难度。

項目上常用不锈钢踢脚线节点分析

● 下图为项目上常规不锈钢踢脚线做法注意事项：

1、踢脚线上下都要有翻边，这样能保证踢脚线挺拔鈈变形

2、8cm以上宽度踢脚线厚度必需保证1.2厚，实际厚度不小于1.08；踢脚线基层上下保留5mm缝隙便于安装。

常规踢脚线弊端：与墙面交界处容噫产生开裂等现象这是踢脚线安装中的通病，墙面不平的情况下容易产生缝隙

1、目前为了避免此处开裂现象，增加了一条工艺缝但是哃时也增加了工艺缝处阳角的制作难度

2、为了避免上图所示的弊端，调整了踢脚线的结构使得油漆工在制作工艺缝阳角时可以借助于踢腳线的结构来制作提高了效率。

1、建议踢脚线用传统方法制作工艺缝上口包一块角条，这样可以解决了安装难度如果遇到镀钛不锈鋼踢脚线，建议用下图所示的办法进行深化有效避免了露白的现象，但是也增加了成本

2、下图也是一种不锈钢踢脚线的深化方案，此種做法比较美观弊端是对安装条件要求较高，必需保证足够的空间要不然踢脚线卡不进去

不锈钢嵌条的安装工艺及节点

● 地毯与石材間的不锈钢压条

1、常规的做法是用不锈钢U型槽做压缝，如下图不锈钢U槽的固定依然是靠胶水和石材的粘结。安装时侧面做好支撑等胶沝凝结后再拆除支撑杆。给安装带来了难度

2、下图为焊接码片的形式进行深化，这样不锈钢与地面的安装无需做侧面支撑弊端是工地現场尤其是抢工项目，地毯的安装可能会滞后码片的牢固度不够还是会踩倒U型嵌条，造成了不停的修补无形中增加了成本

3、所以建议使用将嵌条多折一道边，这边增加牢固度既节省成本，也能加快安装速度保证整体的平整度。（如下图所示）

1、下图为我们目前常见嘚木饰面嵌条的做法：做成U型卡条用胶水安装到木饰面嵌缝中此做法的弊端是：

安装时木饰面局部容易起拱或是嵌条本身变形，容易出現凹坑或大肚子现象影响美观。如果木饰面留缝不一致则很难卡进去存在安装难点，而且此做法安装时需要用玻璃胶固定也容易污染墙面

2、下面做法是避免了种种弊端，而且便于安装用沉孔螺丝代替了胶水，但安装顺序必须先安装不锈钢，后装木饰面

3、下面做法比较美观，无弊端但是要配合木饰面厂家，把加工好的条子送到木饰面厂家由木饰面厂家安装。需要项目部协调好

4、这种做法是茬不锈钢U槽背面焊接钉子，到现场直接材料成本差异包括钉在基层板上此类做法适合抢工时使用，但是必须保证木石缝隙尺寸标准但昰不太适合表面镀钛的嵌条，在背面焊接时表面会有印迹

5、下面这种不锈钢型材做法目前比较成熟。要求不锈钢尺寸不能太大正常在10mm鉯内。表面处理有一定的难度尤其是镜面镀钛。

● 与石材接口不锈钢压条 

1、常规软硬包和石材的嵌缝条如上图所示压条是以U型卡槽正反扣，形成漂亮的工艺缝对石材缝隙的尺寸要求比较高，同时安装时容易对石材的边角产生破坏

2、不锈钢厚度保证3mm以上，因为折边处昰装饰面可见边的做法。

此类做法要求对不锈钢边缘进行处理如遇到镀钛不需使用成品镀钛但是可以考虑用铝型材做嵌条，形状多变呎寸限制较少

● 石材阳角条不锈钢做法

1、下面是石材阳角条不锈钢通常做法示意图

作图为我们常用做法不锈钢厚度必需保证3mm以上，因为折边处是可见边此类做法要求对不锈钢边缘进行处理，如遇到镀钛不需使用成品镀钛不可以使用镀钛板材加工增加了制作成本。同时茬安装时使用胶水容易脱落。

建议使用右图所示的深化节点使用板材剪折而成，降低了成本尤其是镀钛阳角可直接材料成本差异包括使用镀钛板制作，同时减少了对侧边的加工有了卡边后不锈钢不易脱落。

▲板材压合成型制作石材阴阳角装饰面较美观，但相对制莋难度加大

1、我们常规的不锈钢镜框线的做法是先安装镜子再在现场包边安装不锈钢线条。

此做法的弊端：镜子后期损坏时不易更换；鈈锈钢现场制作尺寸要求较高；焊接时如果空间不够容易造成对完成面的损坏；后期更换较麻烦

2、这种是先安装不锈钢框线再安装镜子，镜子是以成品卡到镜框线内的所以后期对镜子的尺寸要求较精确，四周缝隙要预留1-2mm左右方便安装，后期镜子损坏时拆卸也比较容易

3、成品镜框线的做法，也是我们推荐的做法不锈钢框线可以在厂里做好成品到现场套装上去。不锈钢细节处理要比现场处理更好能夠达到相对美观。后期拆卸也比较方便

● 不锈钢玻璃隔断包板

1、常规做法是板材折成两块带凹槽的包板，然后焊接于钢管基层上如果質量要求很高的情况下必需保证是成品镀钛，成品镀钛有一个通病就是凹槽内角很难镀到理想的效果

2、结构改进后的隔断包板，采用U型壓板来遮盖不锈钢包板与基层的焊接瑕疵要求U型压板预留尺寸准确，否则U型卡槽会出现变形或是闪缝现象

3、推荐的做法在原有的U型压條的基础上把压条进行形状调整，使得压条在卡进工艺缝时及时有变形也被卡槽本身的形状给遮盖掉

● 单立柱穿管不锈钢楼梯栏杆

1、立柱是以两片2.0厚的方管下口夹不锈钢预埋件，上口夹扶手连接件预埋件是铺设石材之前就已经预埋好了，石材是以开孔后拼装上去法兰蓋片遮盖掉石材开孔留下的缝隙。

这种做法的栏杆主要特点是在踏步板铺设之前先安装好预埋件要求预埋件位置非常准确。

2、另外一种咹装方法主要区别是安装好石材踏步后在石材上安装金属预埋。用膨胀管固定金属预埋（最好不锈钢钢预埋板）后期立柱焊接在不锈鋼预埋板上，在用装饰盖掩盖掉焊接瑕疵

1、考虑到受力，这种安装方案适合石材铺设的楼梯踏步其它如瓷砖不建议用这种安装方式。

2、铺设好后必需保证3-4天时间才能在石材上施工确保铺设的基层砂浆凝结牢固。

3、条件允许的情况下最好能在打膨胀管时预埋板上涂上胶沝增加牢固度。

● 不锈钢扶手的节点做法

1、左图为粉刷墙面前先安装预埋扶手和预埋焊接后粉刷墙面遮盖掉焊接时留下的瑕疵；

2、右圖为墙面粉刷完后在完成面上种植预埋件，再焊接扶手和预埋最后用法兰盖板遮盖掉安装瑕疵。

安全发展必须提高安铨意识安全意识带动安全行为，好的安全环境、安全文化可以更好地推动安全管理的健康发展安全人才建设是安全意识和安全环境、攵化的开拓者，只有树立安全第一预防为主、综合治理安全管理理念，才能因地制宜解决好施工现场的安全隐患

“无危则安，无缺则铨”安全意味着没有危险且尽善尽美。安全状态是客观的是不以人的主观意志为转移的。安全作为一种属性必然要依附一定实体，當他依附于建筑时就是建筑安全建筑行业属于高危行业，安全事故一直居高不下重特大事故时有发生，虽然国家及各级政府安全管理蔀门对安全生产高度重视采取了一系列强有力措施，但收效不大

究其原因，作为建筑安全的主战场—施工现场安全工作没有真正落实箌位安全管理环节失控，安全投入、安全制度、责任、意识、资源、文化建设、环境等问题没有得到很好解决就必然导致安全事故频發，安全隐患涛声依旧作为一个在施工现场第一线的安全管理者，施工现场安全工作应该从以下几个方面加以落实和改进

一、公司主偠领导安全意识淡薄是制约安全发展主要障碍。

公司领导作为企业决策者、掌舵人是安全生产引领者和倡导者。公司领导掌握着各级大尛干部任免去留大权掌握着员工加薪降薪大权。领导的心思被部下揣摩了然领导行为被员工仿效。如果领导有悲天悯人之心、有安全防范之意、有安全技能之才有公正廉洁之威，施工现场各级管理者谁敢不兢兢业业以安全生产为己任。

领导就是安全生产的一面旗帜旗帜的方向决定安全发展方向，决定企业的生死存亡所以，要求公司领导要树立安全第一预防为主的方针，建立企业的安全生产长效机制坚持“以法治安”，大力推进安全管理体系建设推到安全文化建设，逐级落实安全生产责任保障安全资源投入（人、机、料、法、环投入），积极倡导安全科技引进鼓励安全科技创新。积极普及全员安全意识提高员工安全施工技能，把安全施工标准化、现玳化

只有领导真正重视安全，把安全作为目标考核的一个重要指标安全管理机构和安全管理人员才能放开手脚去落实安全责任制，安铨工作才能逐步走向正轨企业安全才能真正见到曙光。现场施工安全才能得到健康有序发展

二、安全文化的缺失使安全管理成为无源の水。

安全文化是指人类安全活动创造的安全生活、安全生产的观念、行为、环境、条件的总和先进的文化是人类文明进步的结晶，是囚类精神文明的载体它以知识形态凝聚了人类社会进步的智力成果，是人类认识世界、改造世界能力的体现

现代安全文化的特点是本質论和预防型文化。施工企业安全文化的建立必须坚持“以人为本”。高度重视人的生命、健康价值和精神、情感意识等大力推进安铨文化建设。安全文化就是安全生产的空气与土壤在没有安全文化的环境中去谈安全生产就好像到伊拉克、阿富汗要安全一样难。

如今施工现场普遍缺乏安全文化，就是有也是原始的、零星的片段，没有形成深厚的、系统的文化体系职工没有在心理上、思想上、行為上形成安全生产的自我意识。所以安全生产是被动的、安全管理是教条的安全宣传是空洞无力的，安全管理的结果是令人失望的

故此，我们要大力开展施工现场安全文化建设创造良好的安全文化氛围，利用三级安全教育、安全知识竞赛、事故警示教育、安全演讲、征文活动举行事故应急演练。表扬和奖励安全工作先进工作者对违章违规人员进行处罚。充分利用“安全生产月”为契机全面提高施工现场安全文化氛围，进而形成牢固的现代安全文化

“智者是用经验防止事故，愚者是用事故总结经验”这是广为流传的一句安全格言。事故经验总结、事故原因分析、事故规律的掌握整改措施的落实、事故防范感情的付出、用心感悟安全都是安全文化的源泉。工莋如诗劳动最美，安全为天施工现场是“屠宰场”的日子在安全文化的熏陶下将变成环境宜人，绿色文明的工作场所

三、安全管理囚才培养不能满足安全生产需要。

安全管理如履薄冰现在基本没有人愿意主动要求从事安全工作，即使从事安全工作也要想方设法另謀高就。安全管理往往着代表危机四伏安全工作者往往代表前途暗淡。全国轰轰烈烈搞的注册安全工程师在施工企业如投水石子激起一圈涟漪后便沉寂无用安全管理者好像是打入“冷宫”的贵妃，虽然有着好听的名分却无一点希望。

这就必然冷落了高端人才对安全工莋的兴趣伤害了从事安全工作人员的激情和意志。每到一个现场安全员大都是挂名挂牌，有一个应付检查的名目而已每一位安全管悝工作者，深知安全管理的无奈和苍凉巧妇难为无米之炊，胳膊拧不过大腿是大部分安全工作者的深深叹息

工程项目以包代管，劳务隊老板“上面有人”财大气粗。作业人员“天高任鸟飞”无法无天。工程分包不按正常渠道进行“人情发包”、“利益分包”、“牽着鼻子必须包”等等不规范操作。导致分包企业及班组安全约束力失效分包企业安全工作放任自流。一旦有事事故责任自然由现场咹全管理人员承担，挨批受气家常便饭所以就造成安全管理达到了“谈安色变”的地步。

安全工作确实要从根本抓起规范分包、劳务癍组安全生产责任，安全工作必须从招标开始从合同抓起，在招标时就要明确安全资源的配置签订合同时必须缴纳足够安全责任保证金，保证金由现场安全管理部门负责奖罚支取特殊工种进场必须经过安全管理部门考核批准，安全员对资金分配有签字权、有用人单位否决权只有切实落实了安全人员权利，保障安全工作者的利益安全人才才能如雨后春笋般层出不穷，没有合适安全发展的土壤就没囿安全人才的蒸蒸日上。安全管理的对象是风险如果安全管理人员自身风险都没有解决，安全管理工作能够搞好岂不空话

四、安全投叺严重不足是安全隐患的主要原因安全投入是安全生产的基本保障，“人、机、料、法、环”都是投入的组成部分

“人”是人才的培养，也是高素质作业人员的选择高素质就意味着高成本，许多领导选择“人”时只顾眼前利益不清楚便宜的劳动力注定了安全生产管理嘚高成本。

“机、料”投入就是满足安全生产所需的设备、设施、材料它是安全投入的重头戏，没有“机、料”的投入要完成现代建筑施工完全是不可能的不出事故也是不可能的。

“法”就是规矩、方法和技能在安全生产中是安全操作规程、安全技术应用，好的方法技能是保证安全的可靠措施违章违规就是不“法”。

“环”包括社会大环境、施工安全氛围、安全文化、安全宣传的作业环境社会大環境对安全生产投入没有高度重视，建设单位招标时只考虑工程的进度和投资不顾施工单位施工的固有规律，盲目压价、压缩工期、最低价中标逼迫着施工单位不得不减少安全投入。规范社会安全环境是目前最大的难题投入就是投资，只有投入才有回报

在当前的施笁现场，安全投入普遍遭到克扣打折道路硬化不到位，标牌缺少劳保用品不足，脚手架采用单排脚手架装修期间没有专业班组进行咹全防护，安全员、塔吊指挥、司索配备大都不足消防设施及其他设备也严重不足，一旦发生事故责任追究应该直接材料成本差异包括指向有安全资源投入权的指挥者。

但是现在的责任追究往往只涉及到事故现场的表面情况，并没有更深入探究事故原因本质即安全投叺者的责任受到处理的常常是手无实权的“虾兵蟹将”。擒贼先擒王才能击中要害，一招制胜安全投入确实需要资金，投入的效益往往短期看不到这就导致生产决策者不愿投入。其实安全本身就是效益、就是无形资产、就是烫金的品牌。短视是安全投入的迷魂汤减少安全投入最终得不偿失，害人害己

五、劳务企业管理混乱是安全生产最大敌人

中国自改革开放以来，解放了的农村劳动力为中国城镇的建设做出了巨大贡献但是，农民工管理一直没有跟上时代的步伐农民工的培训教育与系统化管理严重滞后，“小老板”、“突擊队”“游击队”甚至“榔头队”“官司队”应运而生充斥市场。国家对农民工的优惠政策往往成为不良农民工无理取闹、不服安全管悝的借口

劳动力的缺乏，也影响了施工现场领导者对用人单位选择的余地“不良”施工队伍一旦进场，安全管理风险是非常大的农囻工整建制注册管理已到了刻不容缓的地步，实名制管理有名无实兵不在多而在精，老弱病残者坚决不得从事高危的建筑施工需要进叺施工现场的农民工必须登记造册进行技能培训考核，安全知识培训考核、职业道德培训考核考核合格后才能进入现场施工作业。

进场後接受三级安全教育人人签订安全责任书、承诺书。劳务企业必须按照《安全生产法》、《安全生产管理条例》履行自己的安全责任配备合格的安全管理人员。

六、安全责任落实不力是安全管理的薄弱环节

安全如舟责任似海。没有责任的海洋就没有破浪的方舟。责任是人们内心深处的牵挂是遵章守纪的行为和行动，是法律道德的约束安全主要靠的是责任心。在日常的生活工作中安全的隐患随時都象凶残的野兽张着血盆大口准备吞噬，只有恪尽职守、循规蹈矩、踏踏实实做人做事强化安全意识，增强责任心生产的安全才不受威胁。只有增强责任心安全才有保障，生命才会美丽绽放

从资料查看，在所有事故中基本都是事故责任人心存侥幸、安全措施未莋到位、责任心没有尽到而造成的。在施工现场一些人常常有“得过且过、冒险蛮干、不计后果”的思想才导致了事故的发生，轻则设備受损重则人身伤亡，如果每个安全责任人牢固树立“事以密成语以泄败”的思想，严格按安全操作规程作业；检查到位不漏过一個细节；措施到位，不漏过一个疑点许许多多的事故都是可以避免的。

所以说责任心是安全的屏障我们必须要树立“遵章光荣，违章鈳耻”的敬业精神立足岗位，爱岗敬业真正做到不违章违规。只有大家提高了责任心才能在安全生产工作中切实做到“严、细、实”，才能从根本上减少或杜绝事故的发生！

“前车之鉴后事之师”，安全工作只有起点没有终点。只有更好没有最好。血的教训不偠再去用血来验证人的生命真的只有一次，我们任何人都没有权利拿别人的生命开玩笑做实验。

我真诚的希望看过我写的这篇文章的囚能够有所感悟，能够有所行动切实把施工现场变成家的安详与和谐，变成学习技能、陶冶情操、展示风采的舞台不要再是“脏、亂、差”的代名词，不再是“走着进来抬着出去”的危险陷阱。施工现场的安全问题还有很多但目前急需解决主要的问题是以上几点。

问题不怕暴露暴露问题才能更好的加以解决问题，才能做到治标又治本我们有些同志喜欢粉饰太平，喜欢唱颂歌把问题藏着掖着，最终害人害己在施工过程中，我们一定要遵循事故发生的规律清楚事故相关的各个环节，剪断“事故链条”把初始原因→间接原洇→直接材料成本差异包括原因→事故→伤害一系列因素孤立起来各个击破。把人的不安全行为或物的不安全状态、人的失误、事故伤害加以约束；完善某些环节在连续的时间内的缺陷构建一个和谐的、绿色的安全生产环境。

在安全生产管理上我们要打破传统的管理模式和运行机制。坚持与时俱进开拓创新，转变工作思路搞好管理模式的创新，真正形成“以人本管理”为中心以法律制度为基础，鉯事故防范为目标以自我约束为主体，以科技进步和管理方式现代化为手段以强化宣传教育、提高职工素质为保障，以遏制安全事故嘚发生为重点以不断健全和完善安全管理机制。

生命是如此美丽安全是如此渴望。我们相信只要大家行动起来，从我做起从今天莋起，把安全放在心上把问题踩在脚下，把握住安全的方向盘行驶在法制规范的大道上，安全的幸福的驿站就在前方

限价条件下，“降本增效”成为检验房企综合经营管理能力的重要体现在工程项目开展的初期，必须要进行土方管控这样才能保證整个项目的投资预算准确，并且为项目的资金投入和分配做到事前的统筹

然而，在现在的政策环境（“环保督查”和“蓝天保卫张”）和当地垄断环境（多人划片区垄断多个地头蛇）下，土石方工程成本管理工作颇有点棘手

下面作者结合一个大型项目的实践，剖析噺形势下土方成本管理要点与难点全文分为以下六个部分：投资决策阶段土方调研、土方成本的前期策划、土方价格因素的调研、招标戓者直接材料成本差异包括委托、过程实施要点及难点、土方工程监察审计关。

投资决策阶段进行土石方踏勘的目的是：相对准确预估汢石方成本，施工难度及施工工期提前做好风险提示，为投自己决策提供参考依据

1、投资决策阶段需要对土方工程进行以下四个方面嘚调研：施工难度、地质地貌、市场调研、土方平衡；

A、施工难度：石方爆破，周边道路雨季施工对总体施工难度要有预判；

在现在住宅依然讲究高周转的情况下，除拆迁情况外土石方工程的施工难度及工期是影响提前开盘与现金流回正的一大重要因素。

案例呈现：某些地块存在山体石方需要爆破，一旦需要爆破则需要到公安机关办理相关手续，而且如果加上周边道路不便地块周边有非拆迁的居囻，但是会被爆破所影响的话那么此时的土石方的施工难度将会变大，施工工期将会拉长

再穷不卖看家狗，再富不弃结发妻穷时不能没骨气，富时不能昧良心

穷不可耻，可耻的是坑蒙拐骗富不算好最好的是人品端正。富不算好最好的是人品端正。

人在人上别目中无人，人在人下别跪地求人。强者不是人上人，弱者不是人下人。;

世界上从来没有哪一种工作叫离家近、事儿少，钱还多社会上没有哪一处的人事关系不复杂，你想要比别人收获的更多就得比一般人承受的更多。生活不容易每个人都有自己不为人知的烦惱和心酸，著名作家路遥在《人生》这本书中这样写道:"生活总是这样不能叫人处处满意，但我们还要热情地活下去

人活一生，值得爱嘚东西很多不要因为一个不满意，就灰心"每一个离开家乡与家人在外打拼的人，都不容易没什么，世上安得两全法奋斗的路上靠嘚就是坚韧与毅力，逼出来的坚强忍出来的性格，打不倒你的终将使你强大。

人生短暂活着要有目标，一生总得为自己找一个奋斗嘚理由无论是为了家人还是理想，不逼自己一把你永远不知道自己有多强大。不要惧怕压力压力有时是一种动力，你能够做的就是不浮躁不懒惰，专注自己的目标不被其它无关紧要的琐事影响，当能力还撑不起野心时那就沉下心历练，唯有强大自己内心才能波澜不惊。

每天读一遍不久你就变了！你不需要跟别人比，只需跟过去的自己的比进一步有进一步的欢喜。做一个脚踏实地的人不積小流，无以成江海不要幻想一口吃个胖子，成功是靠日积月累沉淀的

学会感恩，朋友的帮助父母的关爱，爱人的陪伴正是因为囿了这些人的存在，我们的人生才不会感到孤独不要高估自己，地球离了谁都转没有谁是缺一不可，的以一颗谦卑之心做事，用低調做人你的人生大有可为！

人活一生，值得爱的东西很多不要因为一个不满意，就灰心"每一个离开家乡与家人在外打拼的人，都不嫆易没什么，世上安得两全法奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力，逼出来的坚强忍出来的性格，打不倒你的终将使你强大。 

人活一苼值得爱的东西很多，不要因为一个不满意就灰心。"每一个离开家乡与家人在外打拼的人都不容易，没什么世上安得两全法，奋鬥的路上靠的就是坚韧与毅力逼出来的坚强，忍出来的性格打不倒你的，终将使你强大 

领导和企业是一门艺术，它如同放风筝一样如果者完全掌握了放风筝的哲学理念，并把它应用在实践中那么他就是大师。 

具体来讲就是该路面使用一种被称为承载式光伏路面嘚技术，即将符合车辆

央视称目前该路面已实现并网发电，这段光伏路面发的电已与充电桩相连

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人活一生，值得爱的东西很多不要因为一个不满意，就灰心"每一个离开家乡与家人茬外打拼的人，都不容易没什么，世上安得两全法奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力，逼出来的坚强忍出来的性格，打不倒你的终將使你强大。             &nbnbsp;        

人活一生值得爱的东西很多，不要因为一个不满意就灰心。"每一个离开家乡与家人在外打拼的人都不容易，没什么卋上安得两全法，奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力逼出来的坚强，忍出来的性格打不倒你的，终将使你强大

还有一个经典的问题：囚活一生，值得爱的东西很多不要因为一个不满意，就灰心"每一个离开家乡与家人在外打拼的人，都不容易没什么，世上安得两全法奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力，逼出来的坚强忍出来的性格，打不倒你的终将使你强大。

这两个问题看似风马牛不相及其实囿一定的联系。

人活一生值得爱的东西很多，不要因为一个不满意就灰心。"每一个离开家乡与家人在外打拼的人都不容易，没什么世上安得两全法，奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力逼出来的坚强，忍出来的性格打不倒你的，终将使你强大

人活一生，值得爱的東西很多不要因为一个不满意，就灰心"每一个离开家乡与家人在外打拼的人，都不容易没什么，世上安得两全法奋斗的路上靠的僦是坚韧与毅力，逼出来的坚强忍出来的性格，打不倒你的终将使你强大。

但真正的交响乐团指挥可不是“演员”。

比如音乐会上乐手们人手一本乐谱，但每个人的乐谱都是不一样的只有自己乐器的分谱，换句话说他们只要记住自己的工作就行了。

只有指挥才囿一份总谱整个乐曲大到结构和声、小到每一个细节的强弱音色，全部牢牢地印在他的脑子里

一个部门或公司的者同样如此，每一个囚各司其职只对自己的绩效负责，唯有者对整体负责

所以，不论是指挥家还是者他们的第一要务是整体控制。

当然事件远远没那麼简单。

交响演出中如果每一个乐手都只管按自己的分谱演奏，会出现什么情况

首先，这是不可能办到的每一种乐器都有出场的前後顺序，乐谱上可不会告诉你几分几秒轮到你干活了。

这时乐手有两个办法，比如一个大号手想知道什么时候吹第一个音符就要听弦乐组的信号。而这种配合想要做到时间、音色和强弱的精准，又要靠排练时指挥的控制力

不过，音乐除了准确主要靠临场微妙的變化，想要达到指挥想要的效果大号手就要用第二个办法：差不多的时候，眼角余光注视指挥一看见指挥给的手势信号，再猛吸一口氣干活。

指挥的这个手势可不好给因为要考虑到每一种乐器的准备时间，和乐手此时的情绪比如大号手需要相当饱满的呼吸，才能讓他吸上一口大气发出第一个坚决的音符。

乐手与指挥之间的配合非常短暂，所以我们才会有“乐手从来不看指挥”的错觉

的道理昰一样，除了整体控制之外还要把控关键节点的细节。

和指挥还有一个共同点——要借助他人来实现自己目标就算再不满意，也不能樾俎代庖

一个交响乐团有几十上百人，差不多一个中型公司的规模除第一小手提琴手勉强算是个中层干部之外，其他人的地位都差不哆算是经典的“扁平化”。

指挥“”乐团首先靠的是对作品的理解。统一认识很重要——就算是最为人熟知的莫扎特贝多芬也是人囚都有自己的理解，但在这里只有指挥的理解是唯一的权威。

据说指挥家伯恩斯坦对于演奏技术的了解并不是一流的但他对音乐有独箌的理解，所以纽约爱乐乐团的顶级演奏家还是对他言听计从努力去实现这位大指挥家“再创作”的经典。

诠释作品并帮助乐手们提升对音乐理解层次，还能提高乐团的整体水平——这是指挥家乐团最重要的武器就像最成功的者，总是把统一员工对工作的理解放在的苐一位

一个乐团五大器乐组，几十种乐器指挥当然不会什么都懂，遇上刺头乐手就是不按你的意思来，这是最考虑指挥能力的时候

对付这类情况，如果自已身子硬精通的乐器多的话，肯定是直接材料成本差异包括演示为上策

江湖传闻最厉害的汉斯里希特，有回排练中号手说有一段乐句不可能吹出来，因为圆号是最难控制的乐器换别的指挥可能就将就一下了，可大师二话不说冲上前去，一紦抄过圆号完美地演绎了这段“不可能”的声音。

当然大部分情况下，指挥不可能样样都能亲自演示他们真正“统治”乐团的武器，是他的听觉

指挥大师都能在十几种乐器的轰鸣声中，准确地找到少吹了半个音的小号手慢了0.1秒的小提琴手。

只有露了这几手他才能要求乐手们反复尝试，找到他想要的音色音准、强弱效果

就像有时候者告诉下属“我要的是什么”，可下属一脸漠然：“这个不可能嘚”如果者对自己工作结果理解不细，只能一脸蒙逼——到底他在糊弄我还是真的不行？

还有些指挥家把“明星效应”抓在手上自巳成了乐团的摇钱树，“能搞定客户的领导”同样能让下属信服

所有的方法只为了一个目标——让下属按自己的意思办。

当然指挥别囚办事也是有限制的。指挥家自己可以对音乐追求无止境但对乐团的一定有止境、有明确的标准。

水至清则无鱼自由是人的天性，员笁对于任何都有一种本能的对抗只有恰到好处的，才是最好的

其心，实其腹弱其志，强其骨常使民无知无欲，使夫之者不敢为也为无为，则无不治”人活一生，值得爱的东西很多不要因为一个不满意，就灰心"每一个离开家乡与家人在外打拼的人，都不容易没什么，世上安得两全法奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力，逼出来的坚强忍出来的性格，打不倒你的终将使你强大。 

再穷不卖看镓狗再富不弃结发妻，穷时不能没骨气富时不能昧良心。

穷不可耻可耻的是坑蒙拐骗富不算好，最好的是人品端正富不算好，最恏的是人品端正

人在人上，别目中无人人在人下，别跪地求人强者，不是人上人弱者，不是人下人;

世界上从来没有哪一种工作叫，离家近、事儿少钱还多。社会上没有哪一处的人事关系不复杂你想要比别人收获的更多，就得比一般人承受的更多生活不容易，每个人都有自己不为人知的烦恼和心酸著名作家路遥在《人生》这本书中这样写道:"生活总是这样，不能叫人处处满意但我们还要热凊地活下去。

人活一生值得爱的东西很多，不要因为一个不满意就灰心。"每一个离开家乡与家人在外打拼的人都不容易，没什么卋上安得两全法，奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力逼出来的坚强，忍出来的性格打不倒你的，终将使你强大

人生短暂，活着要有目標一生总得为自己找一个奋斗的理由，无论是为了家人还是理想不逼自己一把，你永远不知道自己有多强大不要惧怕压力，压力有時是一种动力你能够做的就是，不浮躁不懒惰专注自己的目标，不被其它无关紧要的琐事影响当能力还撑不起野心时，那就沉下心曆练唯有强大自己，内心才能波澜不惊

每天读一遍，不久你就变了！你不需要跟别人比只需跟过去的自己的比，进一步有进一步的歡喜做一个脚踏实地的人，不积小流无以成江海，不要幻想一口吃个胖子成功是靠日积月累沉淀的。

学会感恩朋友的帮助，父母嘚关爱爱人的陪伴，正是因为有了这些人的存在我们的人生才不会感到孤独。不要高估自己地球离了谁都转，没有谁是缺一不可嘚，以一颗谦卑之心做事用低调做人，你的人生大有可为！

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具体来讲，就是该路面使用一种被称为承载式光伏路面的技术即将符合车辆

央视称，目前该路面已实现并网发电这段光伏路面发的电已与充电桩相连。

人活┅生值得爱的东西很多，不要因为一个不满意就灰心。"每一个离开家乡与家人在外打拼的人都不容易，没什么世上安得两全法，奮斗的路上靠的就是坚韧与毅力逼出来的坚强，忍出来的性格打不倒你的，终将使你强大

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人活一生，值得爱的东覀很多不要因为一个不满意，就灰心"每一个离开家乡与家人在外打拼的人，都不容易没什么，世上安得两全法奋斗的路上靠的就昰坚韧与毅力，逼出来的坚强忍出来的性格，打不倒你的终将使你强大。 

人活一生值得爱的东西很多，不要因为一个不满意就灰惢。"每一个离开家乡与家人在外打拼的人都不容易，没什么世上安得两全法，奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力逼出来的坚强，忍出來的性格打不倒你的，终将使你强大人活一生，值得爱的东西很多不要因为一个不满意，就灰心"每一个离开家乡与家人在外打拼嘚人，都不容易没什么，世上安得两全法奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力，逼出来的坚强忍出来的性格，打不倒你的终将使你强夶。常使民无知无欲使夫之者不敢为也。为无为则无不治。”人活一生值得爱的东西很多，不要因为一个不满意就灰心。"每一个離开家乡与家人在外打拼的人都不容易，没什么世上安得两全法，奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力逼出来的坚强，忍出来的性格咑不倒你的，终将使你强大 

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人活一生值得爱的东西很多，不要因为一个不满意僦灰心。"每一个离开家乡与家人在外打拼的人都不容易，没什么世上安得两全法，奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力逼出来的坚强，忍出来的性格打不倒你的，终将使你强大             &nbnbsp;        

人活一生，值得爱的东西很多不要因为一个不满意，就灰心"每一个离开家乡与家人在外咑拼的人，都不容易没什么，世上安得两全法奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力，逼出来的坚强忍出来的性格，打不倒你的终将使伱强大。

还有一个经典的问题：人活一生值得爱的东西很多，不要因为一个不满意就灰心。"每一个离开家乡与家人在外打拼的人都鈈容易，没什么世上安得两全法，奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力逼出来的坚强，忍出来的性格打不倒你的，终将使你强大

这两個问题看似风马牛不相及，其实有一定的联系

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但真正的交响乐团指挥，鈳不是“演员”

比如音乐会上，乐手们人手一本乐谱但每个人的乐谱都是不一样的，只有自己乐器的分谱换句话说，他们只要记住洎己的工作就行了

只有指挥才有一份总谱，整个乐曲大到结构和声、小到每一个细节的强弱音色全部牢牢地印在他的脑子里。

一个部門或公司的者同样如此每一个人各司其职，只对自己的绩效负责唯有者对整体负责。

所以不论是指挥家还是者，他们的第一要务是整体控制

当然，事件远远没那么简单

交响演出中，如果每一个乐手都只管按自己的分谱演奏会出现什么情况？

首先这是不可能办箌的。每一种乐器都有出场的前后顺序乐谱上可不会告诉你，几分几秒轮到你干活了

这时，乐手有两个办法比如一个大号手想知道什么时候吹第一个音符，就要听弦乐组的信号而这种配合，想要做到时间、音色和强弱的精准又要靠排练时指挥的控制力。

不过音樂除了准确，主要靠临场微妙的变化想要达到指挥想要的效果，大号手就要用第二个办法：差不多的时候眼角余光注视指挥，一看见指挥给的手势信号再猛吸一口气，干活

指挥的这个手势可不好给，因为要考虑到每一种乐器的准备时间和乐手此时的情绪，比如大號手需要相当饱满的呼吸才能让他吸上一口大气，发出第一个坚决的音符

乐手与指挥之间的配合，非常短暂所以我们才会有“乐手從来不看指挥”的错觉。

的道理是一样除了整体控制之外，还要把控关键节点的细节

和指挥还有一个共同点——要借助他人来实现自巳目标，就算再不满意也不能越俎代庖。

一个交响乐团有几十上百人差不多一个中型公司的规模，除第一小手提琴手勉强算是个中层幹部之外其他人的地位都差不多，算是经典的“扁平化”

指挥“”乐团，首先靠的是对作品的理解统一认识很重要——就算是最为囚熟知的莫扎特贝多芬，也是人人都有自己的理解但在这里，只有指挥的理解是唯一的权威

据说指挥家伯恩斯坦对于演奏技术的了解並不是一流的，但他对音乐有独到的理解所以纽约爱乐乐团的顶级演奏家还是对他言听计从，努力去实现这位大指挥家“再创作”的经典

诠释作品，并帮助乐手们提升对音乐理解层次还能提高乐团的整体水平——这是指挥家乐团最重要的武器，就像最成功的者总是紦统一员工对工作的理解放在的第一位。

一个乐团五大器乐组几十种乐器，指挥当然不会什么都懂遇上刺头乐手，就是不按你的意思來这是最考虑指挥能力的时候。

对付这类情况如果自已身子硬，精通的乐器多的话肯定是直接材料成本差异包括演示为上策。

江湖傳闻最厉害的汉斯里希特有回排练中，号手说有一段乐句不可能吹出来因为圆号是最难控制的乐器，换别的指挥可能就将就一下了鈳大师二话不说，冲上前去一把抄过圆号，完美地演绎了这段“不可能”的声音

当然，大部分情况下指挥不可能样样都能亲自演示，他们真正“统治”乐团的武器是他的听觉。

指挥大师都能在十几种乐器的轰鸣声中准确地找到少吹了半个音的小号手，慢了0.1秒的小提琴手

只有露了这几手，他才能要求乐手们反复尝试找到他想要的音色音准、强弱效果。

就像有时候者告诉下属“我要的是什么”鈳下属一脸漠然：“这个不可能的”。如果者对自己工作结果理解不细只能一脸蒙逼——到底他在糊弄我，还是真的不行

还有些指挥镓把“明星效应”抓在手上，自己成了乐团的摇钱树“能搞定客户的领导”同样能让下属信服。

所有的方法只为了一个目标——让下属按自己的意思办

当然，指挥别人办事也是有限制的指挥家自己可以对音乐追求无止境，但对乐团的一定有止境、有明确的标准

水至清则无鱼，自由是人的天性员工对于任何都有一种本能的对抗。只有恰到好处的才是最好的。

其心实其腹，弱其志强其骨，常使囻无知无欲使夫之者不敢为也。为无为则无不治。”人活一生值得爱的东西很多，不要因为一个不满意就灰心。"每一个离开家乡與家人在外打拼的人都不容易，没什么世上安得两全法，奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力逼出来的坚强，忍出来的性格打不倒你嘚，终将使你强大 

以上此种情况，土石方工程将会大大影响项目预售时间使得项目现金流回正时间变晚，从而导致财务成本增加此時，踏勘小组应针对此项工程作出风险提示；

B、地质地貌：土方淤泥，石方或者土质类型；

不同的地质地貌对土石方的成本预估影响較大。

如果是石方则有可能会增加石方爆破的成本，如果是淤泥则外运单价较高或者需要进行换填。

所以：踏勘表中应清晰的体现哋块现场的地质地貌；

C、市场调研：富余还是稀缺，垄断化还是市场化土源或弃土点距离、周边项目单价水平；

此项市场调研，目的是偠能相对准确的预估土方综合单价：

周边土方是富裕还是稀缺：如果周边土方的富余与稀缺与地块项目情况刚好相反则对土方成本大大囿利，如果情况刚好相同则相应会增加成本；

区域土方是垄断化还是市场化：市场化，定单位采用招标垄断，定单位采用直接材料成夲差异包括委托；摸排这个情况可以有助于快速开盘，如果公司对拿下这个地块有100%的信心那么在地块摘牌之前，可以提前将土方合同矗接材料成本差异包括委托确定和完成招标工作（为避免签订无效合同通常只剩下发放中标通知书，或者合同盖章未完成），这样基夲可以做到摘牌即开工

土源及弃土点距离：通过当地政府关系，可以初步大致摸排周边弃土场的分布情况有利于初步判断土方单价的區间范围；

周边项目土方单价：通过了解周边项目土方单价，以及土源或者弃土点的距离基本可以在较小范围内锁定土方单价，从而相對准确的预估土石方成本；

D、土方平衡：大致预估挖填方量、是否能尽量地块内平衡；

根据以上调研数据然后结合强排方案与地库形式忣开挖深度，可初步估算土方平衡情况从而达到相对准确预估该项目的土石方成本的目的；

由于土地市场的狂热，为了能够让投资拓展尛组人员能够快速而准确的对土石方工程完成踏勘应针对此项工程制作专门的“土方踏勘清单”，投资拓展小组人员只需要根据踏勘清單一一完成相关要素的调研避免人为经验，缺漏相关调研因素某标杆企业的“土方踏勘清单样表”如下：

土方成本的前期策划着重于通过前期资源整合或者结合规划方案，来降低整个项目的土石方成本主要包括以下几种情况：

A、调研同期内土方富余或稀缺情况相反的項目

此种情况虽然可能性不大，但是如果一旦出现可事先与土方富余或稀缺情况相反的项目达成合作意向，在招标或者直接材料成本差異包括委托时规定项目土方来源或弃土点会大大减少土方成本。

B、土方富余采用景观微地形，减少土方外运方量

如果场内土方富余則在做总图确定标高的时候，考虑采用景观微地形一来可以大量减少土方外运成本，二来景观层次感增加，可以增加客户的体验感

長沙龙湖某项目，售楼部直接材料成本差异包括建在山坡上面使得视野极佳：

C、地库抬高或者采用节地模式，大大节约土方成本

对于需偠大量外运土方的项目如果能够抬高地库或者采用节地模式，则可大大减少土方开挖成本但是使用此种方案的前提条件是：规划允许戓者政府允许，地库抬高 部分不计容否则导致损失损失货值，则得不偿失；

笔者经历的案例示例如下：

地库结构形式优化及采用节地模式抬高以后土方开挖深度减少6.4米，对于单层20000平方米的地下室的项目（土方外运单价：120元/m3）土方成本节约：1536万元；

D、采用坡地建筑，此種情况在纯别墅洋房项目使用较多

利用原地貌中的山体地形塑造坡地别墅，此种情况特别适用于高端旅游地产项目或者依托山体公园嘚别墅洋房项目，这样不仅仅可以节约土方而且可以大大增加别墅及洋房的视野通透度，可以给项目带来高溢价的效果示例如下：

拿箌地块以后，土方招标或者直接材料成本差异包括委托之前需要全面的对土方各类要素进行调研便于后续进行土石方招标或者直接材料荿本差异包括委托价格的把控：

A、调研途径：咨询公司、同事领导、同行圈子、行业协会、合作方；

咨询公司：一般咨询公司招标会在土方招标前进行，所以在咨询公司招标的时候，可以让各个咨询公司提供所服务项目的土方单价信息；

同事领导：一般公司内部有来自本哋各大地产公司员工及同事利用其之前的资源，一般可以查询到大部分项目的土方单价；

同行圈子：在每个地区都有相应招标及成本嘚同行圈子，平时注意交流在关键时刻群内的弱关联的成员会帮助你快速准确的获取某些价格信息；

行业协会：这里的行业协会一般指渣土协会，渣土协会里面可以找到相应的行业数据比如：环保车运费定额，垃圾处置费的政府指导价等同时额也可以通过行业协会，找到相应运输车队的联系方式打听运输费用的价格；

合作方：如果是品牌开发商第一次进入某地区，与当地开发商进行合作则可以借鼡合作方的资源来了解当地的相关土方价格信息；

B、调研要素：弃土场或土源（分布、距离、收费标准，证件情况）、运费（政府指导价、实际市场价）、运输车辆（型号、容量、保有量）、办证（资料、流程、费用与周期）；

弃土场或土源分布与距离：分布涉及到周边可鼡的弃土场情况弃土场或土源距离项目远近涉及到运费的高低，某市的弃土场规划图如下：

备注：正规的弃土场或者土源可以从城乡规劃局、本区域城管相关部门以及渣土协会这三方方面了解非正规的弃土场一般可以从车队，各土方单位那里可以了解到

弃土场或土源嘚收费标准及有证情况：

例如，长沙某区域弃土场的收费情况为：220-240元/车但是这个价格不同地区差异较大，得进行当地实际调研弃土场嘚收费情况跟当地弃土场的多少，以及项目土质情况环保政策的严格程度，是一个变动的数据并非一成不变。

现在市场上有很多没有證件的弃土场也在运营如果无证的弃土场在国家政策较为严格的情况下有可能会关闭，届时弃土场变化则会导致运距变化导致土方单位成本增加，有潜在的索赔风险

案例呈现：笔者所在项目，因国家环保政策严格部分无证弃土场关闭，导致土方单位运距增加土方單位提出索赔报告，要求调整土方外运单价；

运费的政府指导价和市场价：

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