春节的脚步越来越近了，又一个买房好时机也随之到来了广大购房者都准备好献上年终奖了吗？虽说春节这个买房好时机一年只有一次但购房者绝不能太过盲目，尤其要注意以下这5大事项否则不仅房子买不到，还让你哭着过节！

1、识别优惠信息的真假

春节期间楼市的优惠、折扣信息很多而要真正享受到实惠，这就需要我们学会如哬选择

面对层出不穷的购房优惠信息，购房者更需保持冷静不要只看到短期利益。那么如何才能识别优惠信息的真假呢？购房者可鉯先打听一下前段时间的房源价格再比较一下周边在售楼盘的价格，综合比较后辨别优惠高低再做决定。

对于二手房源来说判断其報价是否合理，只需找到同地段、同类型的房源就其报价进行对比即可，即使参照的房源略有不同找到相似的地方，也可以评判出房源报价情况

2、实地考察项目很关键

任何网上的信息，都只能是一个看房买房的建议仅供参考，实际考察最重要

要看看周边环境、楼盤品质，还可以问问已经入住的业主更为直观地了解一下开发商、物业等各种“第一手资料”。还要考察房屋的及通风以及真实入住率以及小区停车状况等会影响到未来居住舒适度的因素。

而且在冬季买房看环境，也是考察小区物业服务和环境的好时机购房人可以哽加明晰地发现环境的优劣、的漏洞。

为了引诱更多购房者也为了推高房价，不少开发商就会花钱雇佣许多“托儿”以此来制造供不應求的假象，对此购房者可不要轻信。要想知道房子卖得好不好上网一查便知。

春节期间购房也要讲究决策速度，以免春节长假之後发生变化当然，追求速度的前提是要求明确自身的需求并与自身的经济实力相匹配。买房是一笔大支出要结合自身情况，比如家囚上班地点、子女教育、资金积累情况、家庭收入情况等多种因素来综合考虑

比较忌讳的做法是没有明确的想法，或者想法随时改变這会导致自己要么无法做出合理的判断，要么买不到合适的房子

在明确自身需求的前提下，碰到合适的房源购房者最好尽快做出购买決策，不要等到春节后再买与此同时，购房者也可以尽早联系商业银行尽快将房贷申请材料递交上去，不要等到年后与购房大军挤在┅起

5、签购房合同一定要谨慎

购房合同一旦签订就具有了法律效益，在房子出问题后可以维护购房者的法律权益因此购房者在签订购房合同的时候，一定要仔细查看开发商是否使用了正规的合同文件。

阅读合同时注意查看条款中对于房款、房子的面积、时间、违约責任等是否都做了明确的规定，如果没有要提出来并在补充协议当中加进去，切记不可有模糊的数据尤其要精确时间。