下面是这个案子的几乎全部的料包括1、我和被告签订的租赁协议。2、我和XX心签订的合同双方是否还有调和余地原告

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样嘚帮助）：

下面是这个案子的几乎全部的料，包括：1、我和被告签订的租赁协议2、我和XX心签订的合同。3、民事诉状4、庭审笔录。5、XX心絀具的证明6、判决书。请求各位热心律师帮忙指点帮忙分析一下案情，帮我上述指点迷津请求帮我写一份上诉状，可以吗多谢。協议书甲方：姓名：N137XXXX6758邮箱：乙方：姓名：杜电话：住址：经甲乙双方协商一致就体育彩票机租赁事宜达成如下协议：一、甲方把1台体育彩票机器(13042网点，佣金为销售额的4％)租赁给乙方经营。二、租赁期限：一年即2006年10月1日~2007年9月30日。三、经营地点：原经营地点周围如果乙方想把机器迁移地点的话，迁移费由乙方自己出并且，如果到租赁期满后乙方不再觏租赁彩票机器了，还要把本机器迁移回原地址或負责把彩票机器连移到甲方指定地点费用由乙方负责。四、经营费用：租赁期间的任何费用都由乙方自己承担五、租赁费：每月甲方從乙方的佣金中扣除800元簦人民币作为租赁费，剩余的：（扣除营业性费用后）如数给付乙方如果佣金中不足800元，那么乙方就应拿现金补足每月15日给付。六、机器押金：协议签定之日乙方即将10000元(壹万元整)人民币的机器押金付给甲方。七、租赁期间出现的一切经济纠纷和絀现的任何问题都由乙方负责而且租赁期满后，机器必须保证完好若需维修的话，费用由乙方承担八、租赁期内，乙方不得以彩票銷售收入低为由提出降低租金甲方不得以收入高为提出提高租金。九、在租赁期满如果甲乙双方协商不一致，乙方把营业中的应缴款結清甲方再把10000元（壹万元整）押金退还乙方，乙方应把这台机器完好的还给甲方。十、如果乙方不再规定的时间内告诉甲方是否继續经营；或者乙方告诉甲方继续租赁了，但又反悔了那么，甲方将从押金中扣除3000元（叁仟元整）作为因此造成的损失，并在租赁期满後即将机器收回十一、乙方在租赁期间，必须按照彩票中心的要求和规定经营如果因乙方违规经营造成的损失，由乙方全权负责且甲方不再退还乙方10000元（壹万元整）的押金，并且乙方付给甲方10万元人民币作为甲方的补偿十二、如有未尽事宜，双方可协商解决十三、本协议书已经甲乙双方签字后即生效。十四、本协议一式两份甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：2006年9月日代理传统型电脑体育彩票销售店合同书甲方：天津市XX心法定代表人：地址：天津市南开区XX乙方：姓名：N；网点编号：身份证号码：家庭住址：天津市（县）销售点地址：销售点直拨电话号码：销售点联系电话：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规萣,甲乙双方经协商达成如下协议:第一条:甲方委托乙方代理销售中国电脑体育彩票,委托代理销售的期限为一年即：自年月日起至年月日止苐二条:乙方在签订本台同时,须向甲方提供本人天津市居民身份证、用于销售中国电脑体育彩票的房屋或店面的使用权证明(房屋产权证或租賃合同),并保证销售点房屋内有一部无B的直拨电话。第三条:花代现销辔期间,甲方免费向乙方提供一台销售体育彩票所用电脑,该设备所有权归甲方所有,乙方享有使用权本介同签订时,乙方须一次性向甲方支付押佥人民币26000元。本合同期满后,由乙方将上述设备交还甲方.甲方退回押金第四条:代理销售期间,乙方体育彩票销售点的房屋使用费、通讯费、机器设备维修费、人员工等日常费用由乙方自行承担。第五条:甲方负責天津地区电脑体育彩票销售的组织、管理、总体策划及宣传,有义务指导乙方搞好销售点的宣传工作,组织对乙方操作人员进行业务培训和技术指导第六条:乙方必须遵守《天津市电脑体育彰票票务管理办法》及甲方制定的各项规章制度、操作规程,统一使用XX心印制的彩票,按票媔额销售彩票,不得擅自溢价、降价。如违反以上规定,为非法销售彩票行为,应承担由此产生的全部法律责任第七条:乙方必须保证每天在甲方规定的时间内,将销售数据传送到甲方中心机房;乙方必须保证在开奖日当天在甲方规定的时间内,将全部销售数据传送到甲方中心机房,并接受中心机房的指令。如有违反,甲方有权取消乙方代理销售格第八条:体育彩票销售款是国家专项基金,受国家法律保护,任何人不得挪用、侵吞或滞留。乙方销售的所有体育彩票销售款归甲方统一管理,乙方必须于每月的1、6、11、16、21、26日六次向甲方交纳彩票销售款在非指定缴款日乙方销售彰票款额累计超过3000元时,必须在24小时内向甲方交纳彩票销售款。如遇法定节假日银行休息,缴款时间顺延第九条:如乙方彩票销售款累计超过3000元,在24小时内未能按时足额上缴,则每逾期一日,按累计欠款的10%向甲方交纳违约金;如逾期2日或2日以上的,甲方有权停机(停机按本次累计欠款的20%向乙方收取滞纳金,乙方交款后方可开机继续销售)或解除委托代理合同,并要求乙方赔偿由此造成的全部经济损失。第十条:乙方不得挪用彩票销售款,—如发生此类情况,甲方有权按乙方所挪用彩票销售款的金额,向乙方收取30%的滞纳金或终止委托合同,乙方应承担由此给甲方造成的铨部经济损失,并承担刑事责任第十一条:甲方在中国XX营业点开立电脑体育彰票缴款专门帐户,乙方凭甲方的储蓄卡缴款。如储蓄卡丢失,乙方應及时向甲方报告,并向甲方申请补发,甲方按规定向乙方收取手续费50元整如因乙方延误造成不能及时缴款,全部责任由乙方承担,并承担违约金。第十二条:甲方按乙方每月销售总额的8%向乙方支付佣金在乙方每月3日前足额缴纳上一个月月底全部累计应缴款的前提下,甲方于当月的5ㄖ(如遇法定休息日、节假日顺延)将佣金汇入乙方在建设银行的储蓄卡;乙方如超过每月3日(如遇法定休息日、节假日顺延)仍然没有交齐上月底累计欠款的,则每天按上月底累计欠款的5%向甲方交纳滞纳金。如国家对彩票金政策分配比例发生变化,甲方有权对佣金比倒做论应调整第十彡条:乙方必须妥善保存每次的缴款单据和办理兑奖时收回的中奖彩票、无效票和取消票。因乙方操作失误造成的无效票面产生的经济纠纷甴乙方自行承担,因此而产生的一切法律后果均由乙方负责第十四条:乙方应按规定向彰民兑付奖金,兑付的时间截止为每期开奖日后的28天内。如销售金不够兑付时,由乙方先行垫付,在向甲方缴款时予以抵扣第十五条:乙方不得随意停止销售及兑奖活动。不得以任何理由拒付或侵吞中奖人奖金,如发生此类情况,甲方有权终止合同,由乙方按双倍赔偿,并承担由此产生的全部法律责任第十六条:合同期间,乙方必须保证彩票銷售工作的连续性。如有特殊原因需暂停销售或变更销售场所,应提前30天以书面形式向甲方申请,经甲方同意后方可实施如乙方变更销售场所,XX承在原销售场所予以公告,并在原销售场所完成当期销售彩票28天的兑奖工作。第十七条:经甲方同意乙方在原销售所在区更换销售地点的,向甲方交纳手续费1500元:经甲方同意乙方跨区更换销售地点的,向甲方交纳手续费3000元;乙方未经甲方同意擅自变更销售地址和设备,甲方有权解除代理銷售合同第十八条:如乙方在销售点进行违反国家法律法规及电脑体育彩票发行堤定的宣传活动,甲方有权提出警告并暂停乙方代理销售体育彩票。第十九条:在本代理合同有效期内,乙方不得另行经营体育彩票以外的其他任何种类的彰票,未经甲方书面同意,乙方不得解除代理销售匼同或将代理权及销售设备转移给第三方如出现上述违约行为,一经发现,甲方有权立即取消乙方的代理销售体育彰票格并扣除全部设备押金。第二十条:如乙方每期平均销售额低于3000元连续达六期,甲方有权解除委托代理销售合同第二十一条:合同期间,甲方负责彩票销售设备的维修和技术检澜。如乙方售票设备发生故障,甲方须在接到报告后一个工作日内予以修复或更换,以确保乙方正常使用第二十二条:乙方应妥善使用、保管甲方所提供的销售设备,如设备发生人为损坏或操作不当造成的损坏,更换部件及维修费用由乙方负责。如发生设备丢失由乙方负責全额赔偿甲方有权从乙方交纳的设备押金中扣除设备维修所需要的全部费用及设备丢失赔偿金。第二十三条:乙方销售终端机使用满一姩后,甲方每年向乙方收取设备折旧费1500元此款项每年由甲方从乙方的设备押金中扣除。第二十四条:甲方自筹部分金建立彰票终端机专项维修基金,终端机配件如有非人为造成的损坏,须按共现有价格(附终端机零部件报价清单),由甲方负担所损坏配件费用的50%,乙方负担50%;由于人为原因造荿的机器部件损坏,其更换部件和维修费用由乙方全额负担此项条款自本合同签订之日起开始实施。第二十五条:XX心将于足球彩票上市前,为铨国体育彩票销售网点统一配置乐得瑞牌读票机一台,全国统一定价为每台2100元,此款项由甲方从乙方的设备押金中扣除该读票机一经安装后半年内(含半年),如乙方与甲方终止销售合同,甲方有权按机器价格的30%向乙方收取违约金;机器使用超过半年,此款项甲方不予退还。第二十六条:乙方委派的电脑操作人员必须具有初中以上文化程度,经甲方培训合格并取得甲方统一颁发的操作证后方可上机操作未经甲方同意,乙方不得隨意更换销售操作人员。如发生,甲方有权解除合同经甲方同意乙方更换销售人员的,乙方应向甲方交纳手续费及培训费100元整。第二十七条:乙方不得擅自更改电脑软件,不得让非甲方委派人员维修设备,不得将电脑撑做它用,彩票销售终端机的UPS电源必须接有地线,直拨电话不得接B、计價器和私装接头如有违反,乙方应承担5000元违约金。甲方有权采取暂停销售、直至取消乙方销售代理格等措施,乙方对其委派的销售操作人员嘚行为负连带责任第二十八条:本合同有效期间,如国家政策发生重大变化或出现其他不可抗拒的原因,致使本合同不能履行,发生不可抗力的┅方应在不可抗力发生后三日内将不可抗力的原因及情况及时通知对方、,双方协商解决。第二十九条:任何一方违反本合同规定,构成违约的,應向守约方多支付实际发生损失金额10%的违约金第三十条:本合同未尽事宜,法律法规有规定的按照法律法规规定处理,法律法规没有规定的,双方另行协商解决。第三十一条:如因履行本合同发生争议双方应首先协商解决，经协商不成时应提交天津市和平区人民法院通过法律程序解决。第三十二条:本合同签定满一年后,如国家政策无重大变化,并且甲、乙双方对履行本合同没有发生争议,则本合同有效期将顺延本合哃仍具有法律效力,甲乙双方继续共同履行。第三十三条:本合同一式二份,经双方签字(盖章)后生效第三十四条:以下文件为本合同附件,与本合哃有同等法律效力。1、《体育彩票终端机维修部件报价》2、《天津市中国体育彩票销售网点管理规定》甲方：乙方：民事起诉状原告:N被告:杜工作单位：住址：电话：诉讼请求:1、请求法院依法判令被告给付原告赔偿款10万元2、请求法院依法判令被告给付原告机器押金1万元。3、訴讼费由被告承担事实与理由：2005年10月1日至2006年9月30日，被告租赁原告的彩票机经营彩票生意由于当时被告租赁原告的3台机器，其中包括体育彩票机器13042网点所以原告也没和被告多要租赁的费用，只收取了3万元每台机器也只收取了租赁费用1万元整。2006年10月1日至2007年9月30日期间原告把其中2台机器租赁给别人经营，原告收取租赁费14400元整也就是每月1200元。被告当时还希望继续租赁一台彩票机器经营但被告说：自己的經济情况不好，要求原告租赁费少要一些原告就答应以9600元，即每月800元租赁给被告使用在2007年8月，被告仍然想继续租赁经营但和原告说：生意不好做，他没有钱等客观原因想降低租赁费用，由于原告的心慈就答应给被告以每年7000元的租赁费。被告一直租赁原告的彩票机器对于租赁协议的内容双方都认可，所以协议的内容一直没有改变只是改变了租赁费，故原告和被告在2007年8月签订了继续租赁彩票机的補充协议被告在1999年就开始经营体育彩票，所以他对于彩票中心规定的规章制度了如指掌但他却在租赁期间无视我们的租赁协议内容，公然和XX心对抗故意违反彩票合同的第二十条之规定,如果,被告不是故意违反彩票中心的规定,他可以在彩票销售不理想的5个月之内,办理停机業务,这样,彩票中心就不会认为违反约定了,所以，彩票中心在2008年3月21日已经没收并收回了彩票机由于，经营彩票行业属于国家正式允许的彩票机器属于不可再生源，如果合法经营的话原告可以世代的经营下去。现在原告的其他彩票机器仍然在租赁经营，而且年租赁费都茬1万元以上并且，现在一台彩票机器在市场上可以卖到15万左右的就是这个价格也不是轻易可以买到的；由于被告的故意行为，给原告慥成了不可估计的损失对于这些不可弥补的损失，原告也不想过多的难为被告只希望法院依法按照我们协议的内容判决。为了维护原告的合法权益请求法院依法判决。人民法院诉状人：2008年4月1日庭审笔录开庭时间：2008年6月23日开庭地点：审判员：书记员：速录员：：现在宣咘法庭纪律：1、到庭的所有人员要一律听从审判员的指挥，遵守法庭秩序2、不准喧哗，不准鼓掌不准呼口号，不准吸烟不准随意赱动，关系手机和寻呼机未经审判员允许不准插话或当庭发言。中途退席应当保持安静3、未经法庭许可，不准录音、录像和摄影4、旁听人员不准进入审判区。到庭人员违反法庭纪律的审判员将分别情况依法做出严重处理。：全体起立！请审判员入庭！：报告审判员开庭前的准备工作已经就绪，请予开庭法官：全体坐下！法官：民事审判第二庭，根据《中华人名共和国民事诉讼法》第十八条、第┅百二十条款的规定今天依法公开审理N与杜租赁合同纠纷一案。现在开庭！法官：下面核对当事人身份：原告：N女，委誓代理人N被告：杜法官：原告、被告、第三人对方当事人、委托代理人的出庭格是否有异议原告：没有异议。被告：没有异议法官：经法庭核对，原告、被告和第三人身份无误委托代理人依法办理了委托手续，可以出庭参加诉讼活动法官：本案依法由天津市人民法院审判员（代悝审判员）D任审理，书记员担任法庭记录根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十五条、第四十六条的规定，当事人有申请审判人员忣有关人员回避的权利如果你们认为法庭组成人员、书记员（签定人、勘验人、翻译人员）与本案有直接利害关系，或者其他关系可能影响公正审判的，可以提出事实和理由申请其回避。法官：各方当事人是否有申请回避的请求原告：没有异议。被告：没有异议法官：庭前已告知当事人其他的诉讼权利和诉讼义务。你们是否清楚原告：清楚。被告：清楚法官：下面进行法庭调查。原告陈述诉訟请求及事实依据原告：1、判令被告给付原告原来情况的体育彩票机器一台，或者按照协议赔偿原告赔偿款10万元；2、判令被告给付原告機器押金1万元；3、本案诉讼费用由被告承担事实与理由略见诉状。法官：被告对原告提出的诉讼请求进行肯定或否定的答辩被告：我茬2005年10月1日开始经营原告的彩票机，一共三台每台押金1万元，那时候每台机器的年租金是14400元2006年9月退回，原因是租费太高把机器退回，其中两台好租的原告租给别人剩余这台不好往外租，原告就降低费用还让我租赁到2007年5月份我把机器退给原告，后原告又降低租金让我租用年租金7000元，我说机器需要迁机准备迁机，否则销售不行原告说迁机你放心，机器迁不了原告就把机器送给我。我一直等这迁機房费、水费都是我交了，我方亏损了6000元由于原告迁机不成，机器无法销售被中心收回与我无关。我要求原告退回我机器押金1万元原告已经退回，我交纳的7000元租赁费没有退回我交的房费损失6000元也由原告承担。（详见答辩状）法官：下面由各方当事人陈述案件事实进行举证、质证。按照按照《中华人民共和国民事诉讼法》规定当事人对自己的主张有责任提供证据，提不出证据的可能承担败诉后果各方当事人举证、第三人依次陈述案件事实，进行举证、质证）原告：证据一、2001年11月6日彩票中心的收据一张，金额26000元证据二、2008年3朤21日杜的收条一张，内容是：为了配合彩票中心工作应E要求，F被迫退给E机器押金1万元因为其违反彩票合同第二十条规定，彩票中心决萣收回机器证据三、2006年9月30日N与杜签订的协议一份。证据四、2007年8月1日N与杜签订租赁彩票补充协议一份证据五、N与天津市XX心签订的合同书┅份。法官：被告对以上证据进行质证被告：对证据一的真实性没有异议，但是与我没有关系对证据二签名是我签的，但是“被迫”峩不予认可只能说原告不给我钱，我不能给原告机器“违反第二十固定……”也是原告写的，我认为不是我违反而是原告本人违反叻规定。对证据三的真实性予以认可对证据四的真实性予以认可。是我们一次性交清7000元租金的协议但是协议签订后，机器没有迁移到位对证据五我不知道，是原告和彩票中心的我在经营彩票机器的时候，原告没有给我什么内容我也不知道。法官：被告有无证据提茭法庭被告：没有书面材料提供，但是有口头陈述法官：原告，被告在陈述和答辩中一直在强调在2007年8月份在签订补充协议的时候，缯经和你约定迁机事宜是否双方有约定，怎么约定的原告：我不知道。法官：原告代理人“不知道”是什么意思，和杜之间的租赁倳宜是N还是由你负责原告：一直由我在负责，即代理人办理法官：原告，被告向你提出过迁机的请求吗原告：在2005年至2007年租赁期间内被告迁机有三次，每次我都积极配合被告办理手续在租赁第二年的时候，每月的租赁费用不能按时给付我就不愿意租给他了，这次是2008姩9月30日到期在租期这一年的时候，也就是签订补充协议的时候我跟被告说你不要在租赁机器了，一直在赔钱被告说你不用管，我赔錢也干要是担心给付不了，我一次性那个给付你一年的但是租赁费降低一些，后我们就签定了补充协议当时我就与被告说，因为被告从99年就开始卖彩票对彩票中心中心的规定非常了解，如果经营可以租赁费可以降低，但是必须遵守彩票中心的规定彩票中心都会發布信息，强调必须按照彩票中心的内容经营必须合法经营，连续半年达不到3000元就没收机器，因为这个原因彩票中心收回了许多机器，在期间我提醒过被告如果连续5个月销售量不到3000元，告诉我我自己可以买3000元的彩票，或者第五个月的时候办理停机业务就不算违反彩票中心第二十条的规定，故被告就说这些规定我很清楚不用你提醒我，于是我就与被告签定了补充协议被告说你就放心，租赁期間赔钱我也干了被告说卖不好，可以迁机我说可以，只要你告诉我我会积极配合你的。每次他通知我办理迁机手续我都会积极配匼,这次被告在通知的时候，在07年9月30日之后被告找过我,说办理迁机,于是我就和被告一起去的彩票中心,当时彩票中心答复说暂时因为内部业務原因，不办理迁机手续后告知我们可以办理业务的时候会在彩票机上发布信忽,通知我们去力理，一直到现在也没有通知我们,在这期间峩通知过被告,说彩票中心不办理,谁也没有办法在这期间一定要按照规定经营,被告保证不违法规定。法官：被告是否认可原告所说的07年9月30***姠他提出迁机并一起到的彩票中心后彩票中心告知暂时无泫办理迁机手续且在这期间彩票中心一直没有发布办理迁机手续的通知。被告：有异议我是07年8月份通知原告的,那时还可以迁机，原告总是说必须交清7000元租金才能迁机,那时我按月支付租金但是原告一直没有给迁，那时我已经租好房子了原告说我违反规定，但是我不知道违反什么规定是否因为违反彩票中心第二十条的规定，我不清楚,我虽然干彩票,但是我干的是福利彩票是从05年开始干体育彩票的,一直干的挺好的,没有违反规定，原告也说每次迁机他都会配合我一直合作挺好的，怹也答应迁机了也跟我一起去了彩票中心,之所以迁机没有成功，我不清楚迁机不会发布消息的，迁机要打电话询问且中心的管理人員要下来查看新址，允许了才给办我已经和机主说了，后来机主去了又不给办了我不知道是怎么回事。从07年5、6月份开始销售量不行了不到3000元，我才提出迁机原告说连续6个月，我不清楚,影响我的收入,我才提出迁机规定只有机主才知道，这些规定信息上没有规定在原告与彩票中心的合同上。法官：原告是否你告知过被告第二十条的规定原告：无数次告知过，被告说在07年5月开始销售量不好不到3000元，我从07年5、6月份开始提醒被告如果不是被告向我保证，我不会与他在07年8月份签订补充协议被告说不知道第二十条规定，为什么会在收條上认可违反第二十条关于第二十条规定，从05年与被告建立合同时必须按照彩票中心的内容，被告是清楚的当时我已经把与彩票中惢的合同给被告看了，被告同意才签的字我与被告的协议中，我只是负责收取租金被告的房租等其他的费用与我没关系。办理迁机是茬签订补充协议之后我告知被告了，是我们两个人一起去的法官：被告还记得去彩票中心的时间吗被告：在2007年5、6月份和8月份我和原告嘟一起去过，我开车带她去的相关手续都是原告自己办的。5、6月份办的迁机8月份签订的补充协议，说明原告认可我没有违反规定才哏我续签的。在原告答应我能迁机的时候我才交的7000元租金。如果原告不同意我不会去租房子花费了6000元房租也不会再交7000元的彩票机租金。法官：原告什么时候没收的机器。原告：08年3月21日没收机器在08年3月21日之前的几天时间我接到彩票中心的通知，说把原来的合同押金收条，机主身份证和彩票机一起拉到中心办理退机手续，当时问中心为什么中心说因为连续半年每个月的销售量不到3000元，当时中心还告知我们如果在4月份不退回机器，否则机器将变成一堆废铁押金一分不退，于是和被告商量被告说不给我机器，我说将损失26000元钱被告说把押金1万元给他，他才会把机器给我为了把损失降低，把押金1万元给他并告知他给他钱，但是我会保留诉讼的权利最后中心退回了全部押金26000元，没有因此造成损失法官：被告，原告什么时候告诉你退回机器的被告：在08年3月21日因为机器在我手里，我说把押金1萬元退给我我就把机器给你，当时我要求把7000元租金退给我原告说过后再说。我说租房的损失是你答应我迁机后我才办的损失也应该賠偿我。我没有想到原告会起诉法官：被告把你经营彩票的过程说一下。被告：从05年开始干体彩一直到原告机器收回现在不干体育彩票，干福利彩票我是合伙，我只是经营外围法官：原告你在诉状中要求被告给付原来情况的彩票机器是什么意恿。原告：如果被告可鉯给付相同名字的机器,就可以不赔偿我10万元否则我不可能要被告机器。法官:被告是否同意被告:机器是4%的提成,我是可以帮原告找一个提荿比例相同的机器,原告不同意,原告说机主是原告的名字,必须要这个名字的机器,我做不到,也是不可能的。法官:原告要求被告给付押金1万元基於什么理由,原告:协议约定的,协议中有如被告违反规定,赔偿10万元，并押金1万元不退回,法官:被告,原告说的是事实吗被告：原件上写的认可。但不认可是我违反规定,法官:在07年8月份提出迁机因为迁机不成,双方是否进行过协商,原告:迁机不成以后没有协商过,被告:从07年5月份就开始迁機,原告说必须交7000元才能给我办,结果一直没有办下来,一直在等原告办手续,法官:双方是否还有补充。原告:从07年5月份,被告告诉我迁机,因为迁机不昰个人能决定的,被告也说彩票中心要看新址我就开始叮嘱被告遵守中心的规定,被告说因为迁机影响销售.我认为没有联系、被告在此期间┅直在经营销售,不是我不办理手续,是中心不办理,被告违反第二十条规定,中心才收回机器的,被告说7000元没有退给他,我不能把7ooo元钱退给他,因为我告知过他不能违反中心的规定,可是被告违反了规定。被告:我销售不好,才会迁机,之所以销售量不行,是因为机主没有给我迁机造成的中心在07姩8月份以后也看了新址了,中心也同意了可以力手续,打电话才要机主去办手续,为计么没有办成我就不知道了,为什么没收机器我不清楚。原告：我从未没有接到过中心的迁址电话,我是机主我没有接到过电话,中心通知收机器,都是电话通知,从来不是书面通知的在3月21日,被告明知是这個原因,才会签字。法官:被告每月的销售额有记载吗被告：原告处有记载。且每月的佣金在每月的5日到15日把钱打到原告的卡里,我只负责销售和存钱,且迁机因为机器在我这,机主不知道新址在哪,中心才会给我打电话,中心和我联系让机主本人去中心办理才能迁机.新址是我报给彩票Φ心的,去不去我不知道,中心告诉我新址行,我才会带着机主去办的以前迁机就是这个程序。原告:彩票中心不会通知被告去的,因为我是机主,峩只去过一次法官:法庭调查结束。法官:根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,下面进行法庭辩论在法庭辩论中,当事人应当遵守下列规则：1、法庭辩论应当紧紧围绕争执的主要问题,就案件事实、适用法律、是非责任等展开辩论。2、法庭辩论应当按原告、被告、第三人嘚顺序依次进行,发言应抓住要点,抓紧时间,简单明了对已发表过的辩论意见不要重复。3、辩论发言应当文明,不准使用侮辱性语言下面,依原告、被告、第三人顺序发言I原告:没有了,被告:是因为原告迁机不成,才导致的中心把机器没收的,法官:各方当事人有无补充辩论意见?原告:没有叻,被告:没有了。法官:法庭辩论结束法官:根据《中华人民共和国民事诉讼发》的规定,法院判决前,当事人愿意调解的,可以调解。调解不成,依法判决各方当事人是否请求法庭调解？原告：基于诉讼请求可以调解,被告:可以,法官:本庭庭下调解,调解不成,定期宣判,法官：根据《中华人囻共和国民事诉讼法》的规定,当事人有最后陈述的权利,下面进行最后陈述原告:判如所请。被告:坚持答辩法官:庭审结束。法官:庭审笔录,將在休庭后交当事人阅读当事人认为对自已的陈述记录打遗漏或者差错的,有权申请补正。笔录无误后应当签名,法官:现在休庭!庭审笔录第②次开庭时间：2008年7月23日审判员:书记员:,速录员:原告:N委托代理人N被告:杜?原告N诉被告杜租赁合同纠纷一案,上次庭审结束后,本院依据被告杜的申请箌天津市XX取证2008年7月22日天津市XX为本院出具了证明。?原、被告对证明进行质证原告:该证据客观真实,该证明中的二十条,是年《代理传统型电脑體育彩票销售点》合同书的规定,中心依据该条收回机器,并解除了委托代理关系被告:该证明并没有说被告违规,我申请法院再次调取证据,彩票中心不准许原告转租,原告违法该规定彩票中心收回机器.?被告,是否知道年《代理传统型电脑体育彩票销售点》合同书规定:原告并没有提醒峩,一审结束回去后我才从其他彩票机找合同来看。当初签协议我没有看合同机器被吊销后,原告通知我,我才看合同,还有这么一条,就是吊销悝由。原告，是否告知年《代理传统型电脑体育彩票销售点》合同书的规定:知道,我们每次签协议都给他看合同。?彩票中心收回机器前,原告对被告销售彩票的销售情况是否掌握原告:初步掌握,无数次提醒过被告,按彩票中心规定经营不要违反2008年3月21日退机器时前,多次跟E说过,他烸月销售多少我不知道,机器在被告处,密码和钥匙都在被告处，只有机器才能打出每月销售量和报表,被告：原告知道,每月返佣金都是通过原告返,原告知道佣金卡多少钱,钱可以推出销售量,原告:佣金卡通过原告转给被告,佣金卡可以体现销售量,因此多次提醒他,要么我买几千块钱彩票,偠么他立马办停机,属于正常业务,不算违规因为钥匙和机器无法具体了解第五个月和第六个月的具体销售情况,是否销售额达到3000元。彩票中惢的证明是新规定,彩票当时2008年3月是依据旧的规定收回,连续六个月每月销售量不到3000元被告:原告没有通知过我,停机和迁机都是机主办理。?依據有关规定,杜可以认为违约金过高,可以申请法院对违约金进行调整,被告是否申请调整.被告:申请法院调整,将违约金调整到机器押金的数额,即26000え,因为我没有违规经营,只能说朋友关系不错,从诚意上赔偿违约金,我不认可我败诉,?原告对违约金调整有什么意见原告:我不降低,当时签订是05年機器押金26000元,现在有30000元有50000的元现在被告给我造成损失太大了,与彩票中心签订合同可以继续经营,一直延续。?原、被告是否能达成调解意见原告:起诉费我自己承担,让步10000元被告再给我违约金90000元,双方结清。被告:我同意给付对方30000元作违约金10000元的押金我不再返回,事情结清。双方是否还有调和余地原告：我不想再降低。双方看笔录签字。证明天津市大港区人民法院：我中心依据与原13042网点签订的《代理传统型电脑体育彩票销售点合同书》第二十条之内容即：“如乙方连续两个月每月销售额低于15000元，甲方有权解除委托代理销售合同撤销乙方电脑体育彩票的销售格”，与该网点解除了委托代理关系天津市XX2008年7月22日民事判决书1006)港商初字第414号原告N委托代理人N被告杜原告N与被告K委托合同纠紛一案,原告于08年5月27曰向本院提起诉讼,本院受理后,依法由代理审判员独任审理,于年6月年7月23曰公开开庭进行飞审理,原告委托代理人N、被告杜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结原告I称,2005年10月1曰至2006年9月30曰,被告租赁原告体育彩票机3台经营彩票生意,每台机器租金10000元。2006年10月1日至2007年9月30日,被告以9600元的租金继续租赁原告在网点的体有彩票机,2007年8月原、被告签订补充协议,将租金调整为每年7000元,被告租赁原告体育彩票机期间,双方协议内嫆除租金外一直没有变更,被告自1999年开始经营体育彩票,对天津市XX的规定了如指掌,被告租赁期间无视双方租赁协议内容,故意违反天津市XX《代理傳统型电脑体育彩票销售点合同书》第二十条.的规定,导致体育彩票管理中2008年3月21曰收回彩票机,给原告造成不可估计的损失,体育彩票机属于不鈳再生源,如果合法经营的话,原告可以世代经营下去,原告其他的彩票机年租金现在都在15000元以上,一台彩票机在市场上可以卖到150000元左右,故请求法院判令被告给付原告原来情况的体育彩票机一台或依据原、被告的租赁协议赔偿原告违约金100.000元,并退还原告租赁协议约定的彩票机押金10000元原告向本院提供下列证据证明其主张:证据一、200l年11月6日彩票中心的设备押金收据一张,金额26,000元证据二、2008年3月Zl曰杜所打收条一张,内容“为了配合彩票中心工作,M要求,F被迫退给E机器押金1万元,因为违反彩票合同第二十条规定,彩票中心决定收固机器”。证据三,2007年9月日G签订的协议一份证据伍、N与天津市XX签订的《代理传统型电脑体育彩票销售点合同书》一份。被告杜辩称,被告在2005年10月11曰开始租赁原告体育彩票机销售彩票,一共三囼,每台押金10,000元,最早的时候每台彩票机年租金14.400元,按月结清2006年9月因租金太高,被告退回两台彩票机,剩余的这台原告降低租金让被告继续租赁,2007年5朤份到期,原告又降低租金让被告以年租金7,ooo元继续租赁,被告说需要迁机,否则销售不行,原告答应被告迁机,并让被告放心,说迁机不成,原告就把彩票机送给被告,被告租好房子,交纳了水电费,一直等着迁机,后由于原告迁机不成,无法达到销售额,天津市XX将彩票机收回,损害后果与被告无关,彩票機被收回,被告要求原告退回机器押金10,000元,原告已经退回,被告交原告的7000元租金,原告应予退自,被告房租损失6.ooo元也应由原告承担,第一次庭审后,被告E姠本院提出调取证据申请。本院依据被告的申请,向天津市XX调取了相关证据,天津市XX证明:天津市XX依据与原13042网点签订的《代理传统型电脑体育彩票销售点合同》第二十条之内容,即:“如乙方连续两个月每月销售额低于15000元,甲方有权解除委托代理销售合同,撤销乙方电脑体育彩票的销售格”,与该网点解除了委托代理关系经审理查明,原告N于2001年11月5日与天津市XX建立体育彩票销售代理关系,2004年2月N（乙）与天津市XX（甲）就13042网点签订〈〈代理传统型电脑体育彩票销售点合同书〉〉，合同约定代理销售期间甲方免费向乙方提供一台销售体育彩票所用电脑，该设备所有权歸甲方所有乙方享有使用权，合同签订时乙方须一次性向甲方支付押金26000元，合同期满后由乙方将上诉设备交还甲方，甲方退回押金在本代理合同有效期内，未经甲方书面同意乙方不得解除代理销售合同或将代理权及销售设备转移给第三方，如出现上诉违约行为┅经发现，甲方有权立即取消乙方的代理销售体育彩票格并扣除全部设备押金如乙方每期平均销售额低于3000元连续达六期，甲方有权解除委托代理合同受原告N委托，2006年9月30日N（甲方）以自己的名义与被告杜（乙）签署了“租赁”协议，该协议约定甲方将13042网点电脑体育彩票销售设备“租赁”给乙方经营，期限自2006年10月1日至2007年9月30日协议签订之日乙方交甲方设备押金10000万，并约定违规经营造成损失由乙方全权负責且甲方不再退还乙方10000元押金，并另行付甲方100000元作为补偿2007年8月1日，G签订补充协议协议约定，原押金10000元不变年“租金”变更为7000元，“租赁”期间自2007年10月1日至2008年9月30日因13042网点销售额未达到天津市XX规定的最低销售额，2008年3月21日天津市XX与该网点解除了委托代理关系由于13042网点嘚体育彩票销售设备由被告杜占有，为取回销售设备减少损失2008年3月21日当日，N应杜的要求退给杜押金10000元，原告取回销售设备交还天津市XX後该中心将N设备押金26000元全额返还。第二次庭审时被告杜表示，基于朋友关系愿意补偿原告26000元。以上事实有当事人陈述、原告方提茭的〈〈代理传统型电脑体育彩票销售点合同书〉〉、G2006年9月30日签订的协议书，G2007年8月1日签订的管理中心2008年7月22日出具的证明等予以证实本院認为，原告N与天津市XX签订的《代理传统型电脑体育彩票销售点合同书》约定原告大力销售期间，甲方（天津市XX）免费向乙方（N）提供一囼销售体育彩票所用电脑该设备所有权归甲方所有，乙方享受使用权从该合同内容来看，《代理传统型电脑体育彩票销售点合同书》法律性质为销售代理合同原告委托N与被告杜签订彩票销售设备“租赁”合同，约定由被告杜代理销售天津市XX的彩票故N与被告杜签订的匼同，名为租赁视为转委托原告N的转委托行为未经天津市XX追认不发生法律效力，G签订的合同关于违约金条款的也对合同当事人不具有法律约束力原告N与天津市XX签订的《代理传统型电脑体育彩票销售点合同书》明确约定，“未经甲方（天津市XX）书面同意乙方（N）不得解除代理销售合同或将代理权及销售设备转移给第三方”，对该条约定原告N是明知的，N违反与天津市XX的约定擅自将体育彩票销售代理权忣销售设备转给他人并从中收取费用，在他人代理销售体育彩票期间因销售额不足销售设备被收回，原告自身负有主要过错天津市XX证奣证实，销售额不足是导致天津市XX解除委托代理关系收回体育彩票销售设备的原因，被告杜销售体育彩票多年对天津市XX规定应予以了解，对体育彩票每期最低销售额及销售额不足的后果应有预料被告杜代理销售期间销售额不足，导致天津市XX与原告解除委托代理关系、收回体育彩票销售设备基于此被告自愿补偿原告经济损失26000元，不违反法律规定本院予以准许。依据《中华人民共和国民法通则》第六┿三条、第六十四条《中华人民共和国合同法》第四百条之规定，判决如下：一、被告杜在本判决生效后三日内补偿原告N经济损失26000元人囻币二、驳回原告N其他诉讼请求。三、如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第②百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当时人的人数提出副本上诉于天津市第二中级人民法院。代理审判员二00八年八月十日