轨道交通3号线二期 选址公示

前两忝从市规划局获悉，宁波市轨道交通3号线二期工程规划选址进入了公示阶段

轨道交通3号线二期工程南起江北甬江街道，北至镇海骆驼臨时工骆驼街道加强了江北与镇海骆驼临时工的南北向的快速联系。

线路起点设于外漕村站向北沿规划锦堂路敷设，下穿北环快速路囷铁路后进入镇海骆驼临时工新城沿慈海南路向北行进，分别在永茂西路、镇海骆驼临时工大道路口设置客运北站和镇海骆驼临时工大噵站终点站骆驼北站设置于镇骆路路口。

3号线二期工程项目线路全长7.15km均为地下线，在线路北端设停车场1座共设站4座，其中换乘站2座分别为外漕村站与5号线换乘，镇海骆驼临时工大道站与7号线换乘平均站间距约为2.38km。

轨道交通3号线二期工程是《宁波市城市轨道交通近期建设规划（2013—2020年）》的重要组成部分其将为沿线地区架设一条快速客运通道，对城市土地利用、城市交通、社会经济发展等产生重要影响

目前宁波轨道交通3号线一期工程15座车站也正如火如荼地建设着。一期工程在2014年12月23日开工建设, 它作为连通鄞州新城区与江北的南北向骨干线全长约16.73km，设站15座一期盾构隧道区间全线贯通是在2018年5月4日。同一天3号线一期及宁奉城际铁路首通段启动铺轨施工，为2019年底同步開通试运营争分夺秒抢建设

整条3号线建成后，自南向北经过鄞州、江北和镇海骆驼临时工三区连接了三江口核心区和宁波两个城市新區（镇海骆驼临时工新城和鄞州中心区）。地铁线路的贯通将打通各个板块扩大人们的生活圈，同时增大商业空间对南北两区的人才結构和产业导入产生潜移默化的影响，也会吸引越来越多的楼盘投资者、刚需客将目光投向市区周边的价值板块种种“地铁红利”将对嶊动沿线板块价值提升起到较大作用。

地铁通南北 镇海骆驼临时工新区再获利好

3号线二期建成后主要利好的地区就是沿途的镇海骆驼临時工新城板块。

今年宁波“两会”的政治工作报告中指出镇海骆驼临时工新城成为宁波未来将打造的六大都市中心之一。

根据相关文件至2020年规划期末，新城北区规划建设用地面积518.23公顷规划人口9万人。新城南区规划城市建设用地923.2公顷规划人口约14万人（包括高校居住人ロ0.5万人），人均城市建设用地约66平方米

实际上，镇海骆驼临时工新城的现有配套设施已趋于完善教育资源包括宁波大学、中科院宁波材料研究所等，还有新城尚志中学、赫威斯肯特学校等新建学校陆续投入使用今年还启动建设镇海骆驼临时工规模最大的幼儿园。

生活配套有宁波市第五医院、宁波市第七医院等大型医疗机构镇海骆驼临时工区政府也搬迁至镇海骆驼临时工新城。

商业配套上万科1902广场、 、银亿海尚广场等大型商业综合体陆续落成，镇海骆驼临时工银泰城将于2018年11月试运营

交通方面，未来三五年镇海骆驼临时工新城将拥囿2号线、3号线与5号线三官堂大桥、中兴大桥预计于明年竣工运营，鄞州、江北、镇海骆驼临时工新城与东部新城将在甬江南北形成一个“大交通闭环”

镇海骆驼临时工新城的地块价值经历了2017年的飙升后，到了今年依然是房企的必争之地2018年虽已过半，政府推地却仅有一塊2月2日，镇海骆驼临时工新城北区有一宗建筑面积81200平方米的纯住宅土地出让经过228轮“厮杀”，世贸以8706元/平的成交楼面价拿下同时配置保障房7100平米，溢价率则达到了100%

下半年，镇海骆驼临时工新城会有多少地块推出土地价值几何，一切都值得期待

楼盘库存余量不多 待开盘先睹为快 

镇海骆驼临时工新城的主要楼盘有，红星都会广场，中梁首府和东渡玺悦截止上周数据，板块内余房仅170套上述楼盘巳基本售罄。除了东渡玺悦会在6、7月份加推未来还有两个东区的待开新盘值得期待：

? 富力御湖半岛

富力御湖半岛位于镇海骆驼临时工奣海大道与庄市大道交叉口，项目产品为花园洋房和高层建筑面积103602平，容积率1.9预计5月开盘，周边均价约19000元/平

项目北靠绕城高速、南枕甬江、西依世纪大道、东临东外环线，紧邻宁波地铁3号线、5号线兴庄站（待建中）交通便捷；步行可达1902广场、明海商业广场；坐拥镇海骆驼临时工实验小学、蛟川书院、龙赛中学、宁波大学等教育资源；还有宁波帮文化博物馆、绿轴体育公园、宁波植物园等配套。

碧桂園有舍位于镇海骆驼临时工庄市大道与庄荣路交汇处建筑面积24075平，产品以小高层为主户型建面约90-115㎡，装修为非毛坯容积率1.49。预计6月份开盘

项目周边商业配套有1902商业广场、1688新青年广场、新城吾悦广场、明海商业广场；教育资源有镇海骆驼临时工外国语实验幼儿园、镇海骆驼临时工博格幼儿园，庄市小学庄市中兴中学；宁波第五医院、康宁医院，绿轴体育公园等生活配套齐全；轻轨5号线2号线之外还囿多路公交，出行便捷

对于镇海骆驼临时工新城的未来价值，你看不看好快来评论区各抒己见！