人民政府关于公布实施绵阳市游仙区忠兴镇（、）及乡镇基准地价的通知

科技城管委会涪城区、游仙区人民政府，各园区管委会科学城办事处，市级各部门有关单位：

根据《中华人民共和国法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，绵阳市游仙区忠兴镇（涪城区、游仙区）城区及乡鎮土地定级与基准地价更新工作已经完成现将有关事项通知如下。

一、本次公布基准地价适用范围

城区：东至绵遂高速南至松垭镇、塘汛镇、吴家镇广福村和兴顺村、新皂军转民工业区，西至科技城集中发展区启动区、永兴镇双土地村与界牌镇交界处、城郊乡、金家林笁业开发区、绵广高速公路北至龙门镇、石马镇，覆盖范围共计 29261.89公顷（约 292.62 平方公里）

乡镇：涪城区丰谷镇、杨家镇、关帝镇、金峰镇、玉皇镇、石洞乡，游仙区新桥镇、魏城镇、忠兴镇、刘家镇、梓棉镇、柏林镇、东林镇、街子镇、朝真乡仙海水利风景区（沉抗镇）嘚基准地价更新，覆盖范围共计 4796.24 公顷（约 47.96 平方公里）

二、随着城市经济社会的发展，今后将适时对绵阳市游仙区忠兴镇（涪城区、游仙區）城区及乡镇基准地价进行更新调整

三、绵阳市游仙区忠兴镇（涪城区、游仙区）城区及乡镇基准地价适用的解释工作由市国土资源局负责。

四、本次公布的基准地价自发布之日起执行绵阳市游仙区忠兴镇人民政府于 2010 年 9 月 13 日颁布的《关于公布仙海区及农科区使用权基准地价的通知》（绵府发〔2010〕22 号）、《关于公布市辖区乡镇国有使用权基准地价的通知》（绵府发〔2010〕23 号）和 2013 年 3 月 19 日颁发的《关于公布城區2013 年度国有建设用地使用权基准地价调整结果的通知》（绵府函〔2013〕40

绵阳市游仙区忠兴镇城区国有建设用地使用权基准地价内涵

二、土地使用年期：40 年（商服用地），70 年（）50 年（）。

三、容积率：商服用地 2.0住宅用地（Ⅰ级区域 4.0，Ⅱ级区域 3.0Ⅲ级及以下区域 2.0），工业用地 1.0

四、土地开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通讯、通气、通路），宗地内“场平”（场地平整）

五、权利状况：絀让土地，无他项权利限制下的价格

绵阳市游仙区忠兴镇（涪城区、游仙区）各乡镇国有建设用地使用权基准地价内涵

二、土地使用年期：40 年（商服用地），70 年（住宅用地）50 年（工业用地）。

三、容积率：商服用地 1.5住宅用地 1.5，工业用地 1.0

四、土地开发程度：宗地外“伍通”（通上水、通电、通讯、通路、通气），宗地内“场平”（场地平整）

五、权利状况：出让土地，无他项权利限制下的土地使用權价格