原标题：除了节能和舒适之外被动房最大的优势是高品质！

前面，我们通过两篇文章《》《》阐述了被动房在节能效果和居住舒适性方面的优势今天我们将在建筑工程量、房屋品质方面深度了解被动房的第三大优势。可以说这是被动房秒杀常规建筑的一大亮点！

被动房的设计与建造指南里提到，通過精准的设计和严格的施工监管来确保被动房的高质量四十年以上不需要进行大型整改，而建筑上的部品部件也不需要频繁地维修这些情况是根据已经建成的被动房案例总结出来得，可能我们无法通过这些浅显的措辞来理解被动房的好那么我们将通过对比的方式来理解。

下面这些照片是我们常规建筑常遇到的情况

常规建筑的质量缺陷——劣质窗户

常规建筑的质量缺陷——窗户渗水

常规建筑的质量缺陷——窗户渗水

常规建筑的质量缺陷——外保温脱落

常规建筑的质量缺陷——室内壁面发霉

常规建筑的质量缺陷——窗边发霉

常规建筑的紅外热成像效果

看完这些照片，相信你一定有似曾相识的感觉因为在你的生活中，总会碰到一两件这样让你烦心的事即便是你所居住嘚房子没有经历过同类情况，你再稍微询问一下你身边的朋友他一定遇到过。这些现象在我们建筑工程界，统一称之为“质量通病”

被动房的建造准则就是杜绝这些质量通病！

被动房在细节控制方面达到精益求精，彻底规避常规建筑的质量缺陷比方说，我们担心窗戶渗水被动房的建筑原则是采用高气密高防水外窗+外挂式安装+防水雨布双层辅助+金属窗台板+膨胀止水密封带。这里任何一个工艺在国内嘚建筑上都不曾有案例的因为大多数开发商建造房子都是以降低成本+抢工期的模式开展。被动房这种把防水做到极致的技术只能出现茬高端楼盘。低价格低端楼盘只能承受渗漏+维修的烦恼

比方说针对墙体的渗水、结露、发霉，被动房的高保温+断热锚固件以及阳台的断熱处理都是为了规避结露的发生。

被动房里的保温断热处理

被动房里的外遮阳也要考虑保温断热

被动房里的阳台板都是断热设计

至于保溫系统出现脱落、失火等风险被动房的解决措施是加强工程监管！一种墙体保温系统解决方案是否安全可靠，一方面需要被动房的鉴定機构进行认证另一方面需要公正的第三方监理机构对现场施工过程的严格监管。只有出具合格的监理报告才能成功认证被动房

作为国內宣传和介绍被动房理念及技术的公众平台，后续我们将陆续分享关于被动房的一些细节知识欢迎继续关注。

如果您的项目需要进行被動房设计和建造咨询可以联系我们，作为国内被动房咨询业的领导者我们将为您提供全流程的咨询服务，详见如下：

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