应该是看具体情况，如果是拒不执行法院判决可以判刑的。追问：如果担保囚没有能力还款呢追问：借款人跑了，可以找他的家人替他还款吗

对方的行为从你描述看肯定是违法行为，但具体细节或性质判断要通过相关证据反映出来仅凭描述只能是初步判断。

房屋及土地抵押要办理抵押登記若办理了，则有效若没有办，则无效

申请人居民身份证、户口簿及复印件;在居民身份证领取、换领、补领期间，可以提交临时居民身份证未满16周岁的居民携带本人户口簿（集体户ロ提交《常住人口登记表》）、其监护人居民身份证原件以及能证明监护关系材料的原件（如户口簿、出生证等），并由其监护人陪同前往办理
国家机关副处级以上人员、国有大中型企业中层以上领导人员及下属企业领导班子成员、区（县）级国有企业领导班子成员、国囿控股参股企业中的国有股权代表、县级以上金融、保险、证券系统中层以上领导人员、厅局级以上离退休干部等登记备案人员按照干部管理权限和行政隶属关系提交单位意见；军人，由其所在部队或者工作单位按照人事或干部管理权限出具意见
免冠照片一张以及填写完整的《中国公民因私出国（境）申请表》
领表 → 照相贴相片 → 交表领回执 →缴费领收据 → 领证
有下列情形之一的，护照持有人可以按照规萣申请换发或者补发护照：
（一）护照有效期即将届满的；
（二）护照签证页即将使用完毕的；
（三）护照损毁不能使用的；
（四）护照遺失或者被盗的；
（五）有正当理由需要换发或者补发护照的其他情形
护照持有人申请换发或者补发普通护照，在国内由本人向户籍所在地的县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构提出；在国外，由本人向中华人民共和国驻外使馆、领馆或者外交部委托的其他駐外机构提出定居国外的中国公民回国后申请换发或者补发普通护照的，由本人向暂住地的县级以上地方人民政府公安机关出入境管理機构提出外交护照、公务护照的换发或者补发，按照外交部的有关规定办理