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原文发布时间： 14:02

原文作者：楼市資本论,如果您喜欢本文请关注原文作者。

目前辽宁东部边境已经成为房产投资的热点区域紧根着丹东，珲春楼市最近也火起来了

“夲想着换到合作区（珲春国际合作示范区）卖楼能轻松点。因为这地方不属于市中心客户看房频率不高。但没想到这几天已经卖了五陸套房子。每天要带20多拨客户看房累得够呛。”5月16日下午刚上岗3天的售楼员陈艳（化名）对中国证券报记者感叹。

陈艳所在的楼盘地處珲春国际合作示范区5月16日，85平方米的两居室报价是3450元/平方米。陈艳介绍楼盘价格5月14日还是3300元/平方米。“老板没把价格说死估计還得上调。”

短期客流增长和短线价格上调在近期珲春楼市并非个例。

5月16日中国证券报记者在位于中朝边境北线的吉林省延边州珲春市多个在售楼盘调研时发现，4月底至今来自长春、北京、天津、浙江甚至韩国购物必买清单2018、新加坡等地的看房人群，助推这座边境小城的楼市不断升温据悉，当地住建部门已经加强了热点县市的住房市场监测对市场动向保持密切关注。

珲春市城区并不大市中心离朝鲜庆源郡也就10公里左右。从最北边的环亚山城到最南部的珲春河北岸也就短短15分钟车程；从珲春河北岸往南，开车5分钟即到珲春国际匼作示范区城区和合作区新近开盘或在建的近十个楼盘，基本都集中在珲春河的南北两岸

在所有购房者中，外省购房者占31.53%以北京、浙江、辽宁、山东、黑龙江等地购房者为主；外国人购房占5%，主要以俄罗斯、韩国购物必买清单2018、日本购房者居多

“珲春的涨幅没有丹東那么夸张。”无论是卖房者还是买房者均如此表示

当地媒体5月9日报道，从去年年底开始珲春市房价涨幅达35%-40%。其中商品房均价每平方米元，二手房均价每平方米4500元左右涨幅达两成。

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