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我们在进行北京某新农村的产业规划设计。村域周边的基本农田内是否可以进行
我们在进行北京某新农村的产业规划设计。村域周边的基本农田内是否可以进行经济作物的种植（如草莓等特色农作物）以提高村内的经济收入？
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可以。因为《中华人民共和国土地管理法》、《基本农田保护条例》没有对基本农田内进行经济作物的种植的禁止性规定。
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在上世纪90年代，苍南县内轻工业及商业较发达，大部分农民对耕种农田缺乏积极性，致使江南平原大面积的耕地荒芜。金乡镇上堡村也不例外。1997年，国家开始实行第二轮土地承包。上堡村委会结合本村实际情况，为了使荒芜的农田尽快复垦利用，抓住国家第二轮土地承包的机遇。经村两委及村民代表大会讨论决定，将本村最偏避处的一片农田发包给苍南县龙沙社区下门村（注：1997年称龙沙乡下宅村）二十四户农民耕种使用，每人口承包面积为0.38亩，每人口需向村委会缴纳300元人民币，总共一百多人口，共缴纳三万余元人民币，而本村村民则免交此款项。承包期限为三十年，并颁发了土地承包权证。同时村委会向承包户承诺，承包期限满后，届时土地调整，享有与本村村民同等待遇。当时该片农田远离村庄及道路，交通不便，不通电，河岸上杂草丛生，生产条件极差。如遇台风、洪水等自然灾害，甚至颗粒无收，而且按规定还需向国家缴纳每亩三百公斤的征购粮，难度可想而知。因此，本村许多村民主动放弃承包权。从2015年开始，温州地区全面实施土地确权政策，金乡镇上堡村也逐步落实。同时，104国道线复线苍南段进入测量阶段，我们的部分农田被征用。由于种种原因，我们的户口一直没有迁入上堡村。上堡村委以此为由，承包田所有权，使用权不给予我们确认，确定。我们认为，土地不仅是农民的基本生产资料，而且是农民最主要的生活来源。稳定和完善土地承包关系，是保障农民权益，促进农业发展和保持农村稳定的制度基础，也直接关系到农民的生产积极性。请问上堡村委会的行为是否合法？
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你好，根据你咨询的文字描述，感觉你是之前一篇报告复制过来的。但是你的描述，让人很疑惑，一个你的文章中提到，当时下堡村村委给你们发放了承包权证，而你在文章末尾又提到，因为你们没有把户口迁过去，上堡村村委不给你们确认承包田所有权、使用权。如果按照《农村土地承包法》农村经济集体的土地是发包给本集体经济组织的成员的。
我家在五华县农村，在一九九四年我村共有四十亩农田被征收，只有我家一亩农田没征收，但是在今年又被征收，我家十多个人靠这一亩农田生活，它征收的农回准备做计育办，想请问一下各位律师我该怎么办？
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1、要求征收单位出具征收依据和补偿标准，也可向当地政府国士部门寻求帮助。2、你手上有无该地块的承包使用收益的相关证明？3、若未与你谈及征收补偿事宜即强行征收破坏土地上经济作物时请及时报警处理。4、依法理性维权，做好相关证据的收集（录音录像等），为以后委托律师代理做好相关准备。
农村过了60岁的还可以在建房吗？以前有老房子平房的那种
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房屋过户流程有哪些房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨， (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。房屋过户手续有哪些房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨， (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房产过户费用是多少继承主要费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 赠与主要费用 个税+契税+公证费 如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。 买卖主要费用 营业税+个税+契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。二手房过户二手房过户需要提供的资料主要有： 房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证)；2、房产证；3、网签的房屋买卖协议；4、税费缴纳证明。 买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证)；2、网签的房屋买卖协议；3、税费缴纳证明。二手房过户需要什么手续： 第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 第二步，签订二手房买卖合同。 第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。 第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。 第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 第六步，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。 第七步，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。 第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。 第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
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是基本农田吗？ 看一下“基本农田保护法”，除此之外无法可依，但是要看你那是否有约定俗成的乡规民约，到我们这栽果树，至少离自己的地边2.5米。
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大米镉超标农田治污刻不容缓&专家:丰富食谱均衡营养
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　　在今年一季度的广州市餐饮环节监督检查中，大米及米制品镉含量超标问题突出。抽检18批次产品，仅10批次合格，合格率不到56%。据广东省食安办昨日公布的广州市等10个地市大米镉含量抽检数据，截至5月22日，广东省食安办共收到10个地市上报大米镉含量抽检数据，共抽检大米2208批次，共检出镉超标大米120批次。
　　大米镉超标，重要原因是农田土壤遭受镉等重金属污染。采矿、冶炼、企业排放等产生的重金属，随灌溉水进入土壤，危害农作物。
　　治理土壤污染刻不容缓，但消费者也不必过度恐慌，毕竟超标只是局部污染所致。我们可以通过丰富食谱、均衡营养等方式自我保护，规避风险。
　　1　　当地种植户也是受害者
　　知名科普作家、美国普渡大学食品工程博士云无心介绍，镉是一种重金属元素，在冶金、塑料、电子等行业非常重要，我们平时用的锌―镉充电电池中就含有镉。
　　可是，重金属怎么跑到大米里去的？云无心解释，镉通常随废水排入环境，再通过灌溉危害土壤，进入食物。水稻对镉的吸附能力比较强，是典型的“受害作物”。同等条件下，土壤镉含量升高，大米镉含量也会相应提高。镉污染大多来自采矿和冶炼，一些廉价肥料中也含镉。即使冶炼厂距离较远，其排放的废气扩散后，也可能随降雨落入农田。
　　湖南省是全国最大的水稻主产区，去年水稻产量2631万吨，占全国总产量的12.9%。同时，湖南有数十年有色金属开采历史。最近广州通报的超标大米批次产地，分别为重工业城市株洲和衡阳，都是有色金属之乡。
　　显然，大米镉超标，不仅是食品安全问题，更是环境污染问题。
　　广东省生态环境与土壤研究所研究员陈能场，是国内较早研究土壤污染和治理的学者。他认为，超标的镉来自土壤，并非农户造成，更多责任应由政府和企业承担。
　　“农民负有生产者不可推卸的责任，同时也是最直接的受害者。”陈能场分析，生活在水稻种植地的农民，比城里人更高频率、更高浓度接触到污染物。“他们可能不仅每天要吃受污染的大米和蔬菜，还可能要喝受污染的水源，更容易患上与镉相关的疾病。”
　　刘尚文做过多年环保志愿者，如今是一家生态大米种植企业负责人。他强调说，即便所有超标大米都被及时回收，没有流向市民餐桌，也不能真正解决问题。“原因很简单：问题大米的来源――已被重金属污染的农田，很可能还在种植、出产稻米。”
　　2　　控制一段时间总摄入量
　　根据摄取方式不同，镉对健康的影响也不同。云无心介绍，通过大米等食物摄取，属于“长期小剂量”，会危害肾脏和骨骼。镉在肾脏中累积，早期毒性集中在肾近曲小管，严重的可导致肾衰竭；对骨骼的影响则是骨软化和骨质疏松。长期接触，还可能引发消化道疾病。“镉中毒更大的麻烦在于长期性。即使停止食用超标大米，对肾脏的危害仍会持续。”
　　我国国家标准《食品中污染物限量》（GB）规定，每公斤大米含镉不得超过0.2毫克，这与欧盟的标准一致；而日本和国际食品法典委员会的标准为0.4毫克。相比之下，我国标准更严。
　　“但要注意的是，这只是‘控制标准’，关键要看一段时间的总摄入量。”云无心解释，基于镉对肾脏的毒性，世界卫生组织提出过一个安全标准――上限是每周每公斤体重摄入7微克，相当于一个体重60公斤的人，每天摄入不超过60微克。
　　比如说，一个体重60公斤的人，每天吃200克超标大米（以每公斤含镉0.25毫克计算），并没有超过世界卫生组织设置的安全线；同一个人，如果每天吃500克达标大米（以每公斤含镉0.15毫克计算），摄入量就超过了安全线。“所以，吃得越多越久，健康风险越大。”专家建议勿长期食用同一个地方的粮食，也是出于这方面的考虑。此外，吃其他食物及喝水时，也可能摄入镉，特别是居住在“镉大米”产区的人，不能忽视其他来源的镉。
　　3　　切断污染源是当务之急
　　由中国工程院院士、食品安全专家陈君石主导的食品与营养信息交流中心网站近日刊文指出，政府部门目前迫切需要做的，是广泛而严格地检测大米以及其他食物和饮水的镉含量，完善稻米等农产品的监控体系，并及时处理、公布，让老百姓知道自己吃的米究竟是否安全。
　　“控制镉污染，保障消费者安全食用大米的根本办法，是查清污染源，有针对性地治理环境。这是长期策略，需投入大量资源，且不能短期见效。”文章指出，相对比较快见效的办法是，对于已查清的重点污染农田，不再种植大米和其他食用作物。“就全国范围，这些地区并不多，是可行的。”
　　陈能场也认为，切断污染源无疑是当下最重要的事情。“清水灌溉是土壤治理的前提，但国内大多数地区目前在灌溉时均为污水和灌溉水混用。”他介绍，治理农田的重金属污染，不能破坏土壤原有使用功能。比方说有些化学药剂能析出重金属但会破坏土壤功能。“要采取生态治理的方法。”
　　“稻米镉污染削减及快速检测技术与装备研究”已纳入湖南省科技重大专项并通过中期评估。目前业内有一种较为有效的重金属污染修复方法，叫赤泥治理。赤泥对镉有抑制作用，镉在不活跃的状态下，较难被稻根吸收。
　　美国农业部农业研究所专家鲁弗斯?钱尼认为，解决镉污染问题，首先要杜绝企业违规排放，保证土壤不再遭受进一步污染。种植过程中也可以采取一些措施来降低污染。比如，种植某些特殊类型的水稻，中国研究人员已经发现了一些品种，吸收镉的能力相对较低。
　　4　　丰富食谱可降污染风险
　　我国大部分消费者，尤其是南方人，每天的饭桌上都少不了米饭。中国农业大学食品学院营养与食品安全系副教授、食品科学博士范志红建议，为了降低镉超标大米对健康的影响，主食尽可能多样化，减少对大米（特别是单一来源大米）的依赖。“不要餐餐吃米饭。杂粮、豆薯等来自不同产地，即便富集污染，特性也不同。混吃可减少同种污染物长期蓄积的危险，还能改善营养平衡。”
　　范志红强调，营养和安全有紧密联系，营养丰富且均衡能减轻污染危害。“膳食内容越丰富多样，受一种污染物蓄积毒害的风险就越小；各种营养越平衡，身体对毒物的抵抗能力就越强。例如，人体一旦缺钙，镉、铅等二价有害金属的毒性作用就会增强。”她补充说，粗粮、豆类、蔬菜、水果中的各种膳食纤维，都有利于排出重金属。云之心介绍，日本的研究显示，钙和维生素D缺乏的人群，对镉过量更加敏感，所以，保证摄入充足的钙和维生素D，有助于增加对镉的抵抗力。
　　除了丰富食谱、均衡营养外，范志红还建议，消费者在正规超市购买包装米，看清产地，远离重污染地区的产品；优先购买绿色食品认证和有机食品认证的产品。她说，已受重金属污染的粮食，也有利用价值，“可做燃料乙醇、工业酒精、工业淀粉等，但必须远离食物链。”与此相似的是，如果土壤已被污染，种粮食作物容易导致镉超标，也不见得非要弃之不用，可以种棉花、桑树等非食用农作物，边治理、边使用。
　　【焦点关注】
　　蔬菜和鱼也含重金属？
　　范志红介绍，蔬菜也可能含有少量镉。当土壤受到同等程度污染时，菠菜的镉含量比南瓜高，但不等于吃菠菜不如吃南瓜健康。仅看这些数据，消费者容易误解。她解释说，蔬菜并不是人体内镉的主要来源，而且蔬菜含有丰富的膳食纤维，有助于排出重金属。
　　关于鱼，不同部位残留的镉浓度差别较大。陈能场介绍，鳞片、鱼鳃、肝脏、其他内脏的镉浓度，分别是鱼肉的18、4.6、4和2.8倍，所以烧鱼前应将这些部分清除干净。
　　精白米比糙米更安全？
　　范志红解释，对砷来说，谷皮和糊粉层的无机砷比例较高，精白米中无机砷比例略低，吃精白米略安全，但会损失绝大部分矿物元素和维生素。对镉来说，变成精白米，只能减少不足10%的镉，安全性能差别更小。
　　烟草是镉的重要来源？
　　通常情况下，人体中的镉有两大来源：一是大米；二是烟草。研究显示，每一支香烟含1微克到2微克的镉，其中约10%会被人体吸收。如果烟草种植地的土壤遭受镉污染，所制成的香烟对人体的危害更大。
　　米里有没有其他污染？
　　镉难以独立成矿，主要分布在铅锌矿中。铅锌开采后不回收镉，致其进入水体；冶炼燃煤容易将镉排放到大气中；磷肥施用不当也会导致镉在土中积累。需要关注的是，除了镉，大米中还可能存在铅、砷、汞等其他污染。考虑到大米在中国日常膳食中的分量，全面系统地评估与监控各种污染，很有必要。
　　【焦点链接】
　　日本“痛痛病”
　　慢性镉中毒的典型事件，是数十年前震惊世界的日本“痛痛病”。上世纪40至60年代，日本富山县神通川流域突发怪病，表现为腰、手、脚等关节疼痛、骨痛等。
　　调查显示，患者与三井金属矿业公司神冈炼锌厂的废水污染土壤有关，受污染土壤所产稻米含镉量严重超标，是日本镉卫生标准(每公斤大米含镉不得超过0.4毫克)的2.5倍。
　　1968年，日本认定“痛痛病”为镉慢性中毒所致的公害病。到1972年，共258人患病，其中128人死亡，主要以老年女性为主。目前，中国还没有发现由于食物镉污染而造成的临床中毒病人。
　　查出镉为“痛痛病”的元凶之后，日本确立了法定标准，每公斤大米含镉不得超过1.0毫克。遭到民众强烈反对，暂时做出调整，镉含量0.4―1.0mg/kg的大米收购他用，不流入市场，1.0mg/kg以上的大米直接销毁，最终将标准统一改为0.4mg/kg，沿用至今。（曹刚）
(责编：赵雅楠、姜方)
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