天然火山石有红色的 黑色的 青灰色蓝色等数种，颜色不同比重也不一样，用途也有所差异。我们用来当搓脚石的和杀猪时刮猪毛用的那种火山石，是黑色的，石英玻璃结构特征明显，孔大比重很轻，没...

寿山石中的高山石，真品市场上一般喊价在1000左右，其中白高山石较为便宜一些，白高山石产量高于各种高山石、以色、相、质的不同，分为藕尖白高山石、猪油白高山石、象牙白高山石、磁白高山...

通过图片来看，石质比较通透，但肌理较水坑石含混，表面不够温润，因该排除水坑的可能性。大致推断应该是高山冻，有些细部图片上没有体现出来，比如高山冻因该有较细的萝卜纹，有一些细小的黑点...

现在一直在回升 要趁早买 以后肯定会值钱 他是国石 有事第一印石 ***前是福州的市长 。。。。。。。。升值是肯定的。

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第一件看光洁度象是玉石类，类似金田黄或是黄龙玉，你用钥匙在底部划一下看会不会留下划痕，玉石不会有划痕；第二件是染色的，坯子象是青海一类，特点是大块纯净无杂质，但易有裂纹。

看颜色 石头的颜色不是一样的红 有深有浅 大小不一 用力掰不易碎 蜂窝眼也不是很均匀 这样就差不多是真的了 更准确的方法 那就是回家用了 火山石应该叫玄武岩。 玄武岩强度比碳纤维强...

博宝在线拍卖有相关介绍，你可以去找找有没有拍卖的，或许可以找到行情。碓黄高山石，寿山石的一种，指纯黄色的高山石，石质凝腻纯洁如蜜腊、蜜果。

先查门窗是否横平竖直，开启窗扇是否滑动自如，捡查窗锁是否灵活，玻璃是否有裂痕，另外不要光看里侧，要探出身去回头看蜜封胶是否封的很好，否则装完后雨水会进来。  2上下水要仔细看一下是否滴水，下水是否通畅、厨卫防水作的怎样。  3暖气是否热，是否有露水，结门是否能转动。  4墙、顶是否平整，土建允许有1cm误差，不过一般都超差。  5户门锁具是否转动灵活。  6看房最好在晚间和雨天，这是因为入夜后便于了解房屋附近的噪音、照明、安全情况等；而大雨过后能检验房屋的漏雨、渗水。跑冒滴漏、墙皮脱落、地面起鼓等小问题不容忽视。  7门要开关自如，门与地之间要预留出地面装饰的缝隙，否则铺了砖或地毯后，开门可就费劲了；窗最怕渗水，要细看窗的工艺，缝堵得严不严，条压得平不平；墙上要留有空调管孔；最费水的地方就是马桶，所以水箱应是节能型的，查看是否有锈迹，检查水箱是否渗水。  8在卫生间放点水试试地漏，洗脸盆的下水管如漏水，肉眼不易找到破口，可以顺着管子摸一下表面上是否渗水。另外，对小区的自来水水质、各种电路、闭路电视电缆、**线插座位置等也应做细致了解。  9不要因为开发商催促而没有仔细验房便在收房报告上签字。一切要等验房结束后，确定没有重要质量问题，并且小瑕疵得到了开发商的纸面承诺后，业主才可签字收房。  10要敢于就质量问题与开发商进行交涉。因为开发商拿到开发项目后，市分包给建筑商、防盗门等企业负责，故开发商无需付出成本，而分包企业为了尽快拿到工程尾款，均会积极解决问题。同时，开发商也会考虑自己组建的物业公司今后的工作，也愿意妥善解决。  11墙面大面积空鼓比较常见，而这在修补时，一般要铲除掉面积为空鼓区域2倍的墙面再进行重新修补，需要业主不少经费，因此，一定要仔细检查。  12若质量问题严重影响正常使用，买房人可请求解除合同和赔偿损失。不严重影响使用的，开发商应承担修复责任，开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复的，买房人可自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成其他损失的，应由开发商承担。当业主因房屋质量问题而延迟收房时，开发商对迟延交房负有违约责任，按约定赔偿额办理。  

一、验房程序 收房时先看开发商交房时应该提供的资料 1、看三书一证一表：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。 注意：《三书一证一表》是收房时的必要资料，如果开发商不能提供这些资料文件，业主有权拒绝收房。 2、交费签字先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主)；套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。 此外还有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如《验房交接表》等。据了解，有些开发商为了简化验收流程，同时也为了避免验收纠纷，会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒，这样做对业主是很没有保障的，业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收。 3、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。 4、交合理费用(包括：物业管理费、装修押金、**清运费) 二、毛坯房收房十条注意事项 1.核对购房合同的附件及配套设施； 2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量； 3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验； 4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验； 5.顶棚检验； 6.门、窗安装质量及配件检验； 7.进行渗漏试验； 8.电路绝缘、接地检测； 9.给、排水安装质量检验； 10.其它细部结构的检测。

你好，先验房后交钱不可行，正规的流程是先验房后收房，先验房后收房的法律依据在买卖合同中，“先验后收”是通常的交易习惯，而“先收后验”的交易习惯可能存在，但一定是一种非正常现象。

一半二手房验房的话都是买房自己找第三方验房机构，一般房东，就是卖家是不会主动提供验房服务的。因为如果验房发现问题这就直接牵涉到这笔交易能不能顺利达成，首付款在做资金托管流程时候存入房管局认可的第三方监管账户。大多数是买卖双方款清交房，也不排除买卖双方协商好时间交房。

二手房交房相对比新房交房手续多一些，所以在交房时一定要小心，二手房交房需要注意的核心问题就是水电煤气以及物业费的清算，房屋维修基金的转移，以及户口的归属问题。那么二手房交房时如何验房,二手房交房有哪些步骤？ 一：水电、煤气清点过户 建议新老房主一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续，新房主要向这些公司问明老房主是否有欠费情况，如有应要求老房主缴清欠费。这些费用不缴纳清楚，很可能会在房屋购入之后找上门来，这时候新房主容易和老房主之间产生纠纷，浪费不必要的精力和金钱。 二：有线电视、电话、宽带过户 新房主要和老房主一起持开户卡到相关单位办理过户手续，如果有欠费情况同样要求老房主缴清欠费。 件三：房屋维修基金过户 房屋购买时业主都有房屋维修基金，新房主要记得去物业公司办理房屋维修基金更名手续。 四：问清老房主物业费情况 购买二手房验房过后千万不要急着入住，物业费的情况也需要问明白，或许老房主有欠缴物业费，如有一定要求老房主缴清物业费。同时还要办理物业更名手续。 五：户口迁移 有些人购买二手房是为了孩子上学，这就一定要老房主将户口迁出房屋所在地，因此要新老房主双方至房屋所在地派出所办理户口，如果忘了这件事情，新房主入住想要迁入户口时发现名下有户口，可以凭房屋购买合同追究老房主责任。 六：清点所有钥匙 验房时，要问清老房主是否所有门的钥匙都还在，单元门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙、房间门钥匙、入室门钥匙等等，要清点所有钥匙，并对应保管好。 七：室内所有设施清点 二手房一般带装修，甚至老房主会连同部分家具、家电一起出售，这些东西都是有价的，哪些赠送、哪些出售，新房主都要一一记清，签订房屋购买合同时，这细设施的品牌、型号、颜色、是否可正常使用都要写入合同，商谈价格按照这些东西进行商谈。 关于二手房交房时如何验房相关事项就介绍到这，你在交房时一定要注意以上说的这几点，这边提醒大家一下：房屋交付后，双方应签订一份房屋交接书，将交房中完成的事项写入其中，以书面形式确认双方对于房屋交接事项的认可。

房改房是参加房改的产权房,来源有的是单位的,有的是使用权的,在购买是若是产权的就要交土地出让金,这个多少根据原产权的百分比不同,若是使用权的就要按工龄去买取.福利房多半是产权房,是单位分配给个人的福利用房

毛坯房验房流程一：看三书一证一表 《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。 毛坯房验房流程二：交费签字先验房 发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。 毛坯房验房流程三：房屋是否完好 签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。 毛坯房验房流程四：费用是否合理 包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费

毛坯房验房流程一：看三书一证一表 《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。 毛坯房验房流程二：交费签字先验房 发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。 毛坯房验房流程三：房屋是否完好 签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。 毛坯房验房流程四：费用是否合理 包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费

各有优点，可以根据个人需求选择 期房和现房的区别： 1、商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。 2、区分现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，投资风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，投资风险高于现房，开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。 3、现房买家可以直接看到实景,实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。 4、现房可以即买即住，家庭计划便于安排，不用像期房那样等上个一两年甚至更长的时间。 5、现房价格高，难以优惠；而期房价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，对购买期房持极大的欢迎态度。 6、现房对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。 而期房可以先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

新房交房验房的过程中，一定要注意检查墙面、检查电路、检查水路、检查裂缝、检查烟道排风和检查墙孔等几个步骤，网友们在验房过程中，一定要细致，注意一些细节问题。1．检查墙面是否有空鼓现象。空鼓现象由于其隐蔽性，往往是被广大业主所忽视的。但墙面空鼓如果没有及时发现并处理，对日后的装修工程将极为不利。墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶。2．电路验收。很多业主在房屋验收的过程中往往忽略了电路部分的验收，而电路问题是万万不可小视的。轻则带来装修返工，重则损毁电器。3．水路验收。收房阶段的水路验收主要是指排水管道的检查，在未装修前如果发现存在排水问题，解决起来成本相对较低。4．验门窗、玻璃密封胶。检查门窗是否开合顺畅，门窗锁具咬合是否正常，窗户玻璃密封胶是否均匀严密，窗框与墙体结合不是否平整、封堵是否严密，避免发生雨天漏水现象。5．检查裂缝。墙面、地面、顶面是否有裂缝。如果发现有局部龟裂现象说明此处已经空鼓，要标记铲除；阳台结合部如有较大裂缝说明阳台已经发生沉降;顶面如果发现顺梁裂缝说明楼板已经翘曲，发现斜裂缝说明楼体有沉降，垂直于梁的裂缝如果比较细小则无大碍。6．检查烟道排风。在烟道口附近点燃报纸，观测烟道排风孔的抽风能力。7．检查墙孔。检查是否预留空调孔、抽油烟机排风孔、卫生间换气孔、燃气热水器墙排孔，并观察其位置是否合理，如果需要隐蔽是否会造成吊顶位置过低等现象。由此可见，在房屋交房的时候，验房是非常重要的一个步骤，建议大家可以找相关的机构帮忙验房。

川北在线核心提示：原标题:台法格射频炉，带你领略舌尖美味，享受健康烹饪新体验 时代在更迭，技术在进步，我们生活在今天，看着越来越多的新产品不断的呈现在眼前。厨电产品也是一样，总是以我们来不及接收的速度更新着。现代社会，大家在注重产品价格的同时，也会同时注意产品的质量、

　　原标题:台法格射频炉，带你领略舌尖美味，享受健康烹饪新体验

　　时代在更迭，技术在进步，我们生活在今天，看着越来越多的新产品不断的呈现在眼前。厨电产品也是一样，总是以我们来不及接收的速度更新着。现代社会，大家在注重产品价格的同时，也会同时注意产品的质量、外观、功能等等，最重要的是这样的产品对健康的影响。

　　健康在这个环境被不断污染的时代变得更让人们注意，生活质量的提升，也让人们更加注意养生。能够保证健康且还能养生的厨电真的不多，今天就给大家介绍一款健康还能助养生的电器——法格FMD-71V8三维射频炉。

　　早在1989年，法格就在欧洲推出了电磁灶，是当时家庭烹饪方式变革的引领者。到如今，法格推出了新一代的健康炉，可以让你享受美食的同时，也保障你的健康。

　　法格FMD-71V8三维射频炉，拥有专利RF射频技术。通过RF三维射频发出对人体有益处的远红外波来使食物加热。远红外线波长3-24um能给予人体最好的效果，该特色为激发水份子磨擦生热，名为“吸收共振”。因为人体内血管中有87%是水分，所以远红外线能使人体加速血液循环，不仅能使身体感到温暖，更能活化细胞加速人体新陈代谢，将蓄积于体内的废弃有害物质排出体外，加强人体免疫力。而法格的这款RF射频炉导出的远红外波，恰好是处在这个波长区间内。

　　通过远红外波使食物以细胞为单位均匀加热，锁住营养，还能告别有害的高频辐射，让你拥有健康的烹饪生活。

　　吸收共振是远红外波的作用，但是这款三维射频炉的强大功能远不止于此，它还能助你养生。在RF射频的作用下，它可以使水的氢键断裂，让普通水的大分子团重组形成小分子团水。小分子团水是弱碱性的，同时富含氧分子，能够溶解脂肪，且易吸收，能够很好的促进肠道蠕动等等。最主要的是重组后的小分子团水拥有很高的活性，这种高活性能够很好的提升人体的新陈代谢能力，保障人体健康，简直是养生好利器！

　　此外，很多电陶炉能做到的无油烟，法格三维射频炉也能做到。只不过对比上面的功能，这个就是小巫见大巫了。

　　对生活要求高的小伙伴不妨入手一台，法格的这款三维射频炉不仅健康，还很好用喔！

　　射频炉内设有AUTO（自动）模式，只要将食材倒入锅内，放在射频炉上煮，设置时间，它会帮你将食物煮熟，简直就是懒人的福音。用它，简直不要太享受！

　　法格，诠释精彩厨房生活，享受健康烹饪体验。