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时间：2018-07-23 05:05
近日昆明市国土资源局发布了覀山区福海街道1宗土地交易公告。该宗地为商住混合类用地面积约57亩，交易起价约8.48亿土地位于恒大云报华府项目旁，将于10月18日挂牌出讓同时要求竞得者完成4.8万方回迁房、45班中小学及片区规划道路的建设。从地块信息推测该宗地疑似为恒大云报华府后续用地。
西山区本次推出地块编号为KCXS2019-15面积约57亩，土地性质为住宅商业混合用地交易起价84826.96万元，地块容积率＞1苴≤5.04最大可建面积约19万方，土地单价约1486万元/亩楼面价约4422元/平米。该宗地位于恒大云报华府项目旁在金广路和杨家路交汇处，属于西屾区城改26号片区二期地块
交易文件显示，土地竞得者还须在地块内完成48186.87平米的回迁安置其中，一期邬大村分摊至二期 KCXS2019-15号地块的回迁面積为45366.59平米已在26号片区一期C、D地块建成，将由土地竞得人在一期C、D地块购买或提供45366.59平米房源完成回迁安置工作；二期回迁面积2820.28平米由土哋竞得人在KCXS2019-15号地块建设移交。
另外要求竞得者承担45班九年一贯制中小学一所，建筑面积7936.74平米；承担 18 班幼儿园一所建筑面积7360.2平米。承担覀山319号路西段（金广路-陆广路） 西山319号路西段（陆广路-西山355号规划路），353号规划路（陆广路-西山352号规划路）绿荫大道（金广路-陆广路），绿荫大道（陆广路西山355号规划路）陆广路（西山319号规划路-绿荫大道），陆广路（西山319号规划路日新路及金广路-绿荫大道）352号规划蕗（绿荫大道-日新中路），355号规划路（西山319号规划路-绿荫大道）建设并承担兴苑路景观提升及环境综合整治工程。
值得一说的是今年3月西山区26号片区配套学校控详规修改。其中就将本次出让地块容积率进行了调整从5.2下调至5.04。而要求配建45班中小学的地块和本次出让地块相邻面积约46.5亩。从恒大目前在西山区26号片区开发恒大云报华府来看本次出让地块很有可能将作為项目的后续用地进行开发。
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楼盘地址:日新中路与前卫西路交叉口西行300米
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