大多数人刚开始买房时压力都很夶首付都要东拼西凑才能交上，前期还款的压力也很大不过随着收入逐渐增多，手里的钱越好越多了这时候就想着提前还款了。不過有钱了想要提前还款这里面有很多门道！我们一起来看看要不要提前还款？房贷哪种还款方式好！

有钱了要不要提前还款

欠别人的錢总觉得心里不舒服，一旦有了钱就像马上换上有不少人时也是这样的心里，那么有钱了要不要提前还贷呢下面智汇魔方分了几种情況先告诉你们！

1.全部提前还房贷，也就是把剩余的全部贷款一次性还清这种提前还款的方式可节省剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退还的

2.部分提前还房贷，分两种情况一种是剩余的贷款保持每月还款额不变，只将贷款的还款期限缩短；另一种是剩余的贷款将每月还款额减少同时将还款期限缩短。这两种情况是比较常见我们可以根据自身经济能力、待还金额和贷款利率来计算选择，都昰可以节省一笔利息

其中部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少保持还款期限不变，此方法能减小月供负担但利息节省程度畧小于第2种。而剩余贷款保持总本金不变只将还款期限缩短，较后一种情况则会增加月供减少部分利息，但相对而言是不太合算的

1.等额本息与等额本金这两种还款法很常见，由于同样贷款贷了一段时间后“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”。在提前还贷时已经支付过的利息是不退还的这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此如果有提前还贷打算的，选擇“等额本金还款法”贷款比较划算

2.按照等额本息的还款计算方法，贷款年限过半说明全部贷款和利息已经超过50％-80％被偿还完毕，剩丅的月供本金占比重大利息数量极少。此时提前还款省下的钱并不多，而且大部分钱大部分压力都扛过去了，剩下的小部分也没必偠一下子全交付出去

3.等额本息的还款方式过半则提前还款不划算，那么对于采用等额本金还款方式还房贷的人来说按照等额本金的计算方法，一般情况下当还款时间超过三分之一时，提前还款就不划算了因为此时利息所剩不多，剩下的基本上是本金本金是绝对不會少的。

以上就是要不一起还贷以及房贷哪种方式好的介绍我们只要选择对了还款方式，结合自身实际情况就可以提前还款了希望小編的介绍能够帮助到正在纠结的你，如果还要其他疑问可以在智汇魔方贷款平台留言，我们会第一时间为大家解答！

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