部分建筑合法,部分建筑违建超两年就合法了吗,该如何制订拆迁方案

  之一丶市政府未把违建消灭在源头

  三亚市政府2007年发布的"违法建设长效管理机制暨责任追究制度"第五条规定的很明白:要"及时将违章建筑控制在萌芽状态";海 南省二0一三年一月执行的《海南省查处违法建筑的若干规定》第十四条规定,发现违建,执法部门要在一个月内(案情复杂不超二个月)必须处置,把事情消灭在源头。三亚管理部门早就发現的违建豪生酒店不是一天建成的,在打地基丶砌墙丶一层封顶丶营业之前,哪个环节都可把酒店拆除,而且不需要多大力量,而三亚执法部门,根夲沒有采取果断有力措施把豪生酒店消除在萌芽壮态。一个厐大的酒店还是拔地而起并经营四年之多。

  之二是三亚市政府有关部门曾给一些违建提供了銷售平台

  三亚市政府有关部门曾携海南、三亚各大房产项目,参加全国各地的房地产交易会,如2013年的重庆秋季房交会、长春房交会等,有的还是副市长亲自带队。这其中,就包括违建房的展示。当初,你们不知道是违建吗?还是心里揣着明白装糊凃?這明明是给违建打气丶开绿灯!

  之三是对违建銷售渠道未予杜绝。

  三亚违建开发商曾到处设立銷售处,并利用网络丶广告銷售违建房,這些活动就在三亚各级政府眼皮底下,而三亚政府却视而不见,听耳不闻,末采取措施予以取缔,任其发展,违建房越卖越火,开发商则越发大胆继续违建。這是否在客观上助长了违建之风?丨

  之四是有关部门给违建披上了合法外衣

  三亚市政府2007年11月发布了"违法建设长效管理机制暨责任追究制度"的通知,此文29条,丶洋洋万言,规定了联合执法丶扼制违建于萌芽丶仃电水气丶追究责任等,可谓全丶细丶严。遗憾的是七年中,三亚大量违建出现,给此文*抹了黒。此文似乎是玩弄文字游戏丶作表面文章丶应付中央的废纸一张。三亚市政府哪怕落实其中关健一两条,也不至于出现今天违建泛滥的局面。如 第十六条规定" 供水、供电、供气部门在为新建建筑物安装供水、供电、供气时,要求建筑业主提供该建筑物的合法证件材料。无法提供合法证件材料的,不予办理。"第十七条 规定"工商行政管理部门在办理营业执照时,对于已被相关部门认定是违章建筑物的店铺,不予办理营业执照"。可以肯定三亚豪生大酒店在无合法证件材料情况下,建成并营业,水充足丶电不缺丶营业执照也有,税费也不会少交。说不准三亚市政府有关部门领导会参加酒店开业典礼,并吃的酒足饭饱。豪生酒店的建成丶营业和拆除,从一个侧面也折射了有关部门在为违建创造条件丶大开绿灯丶充当保护伞,!一些人上当受骗,购买了违建房,固然有自身的责任,难道市政府有关部门在很长时间里给违建涂上一层合法色彩,就一点责任都沒有吗?!

  之五是?监管失职无力丶走过场,

  豪生大酒店,建筑面积1.6万平方米,楼高12层,400多间客房。按焦点访谈说法,三亚执法部门早在2010年就发现豪生酒店违建,也下过仃工通知和处罚决定。但這不过是三亚有关执法部门玩弄的一个履行程序丶走走过场丶应付差事丶逃避责任的手法,根车夲没触动酒店一根毫毛。如今,拆除了大酒店,固然显示了三亚市政府拆违的决心和魄力,同时也让人百思不得其解:四年前怎么沒有一个部门把豪生酒店绞杀在摇兰里;四年后,拆除了豪生酒店,规划局丶执法局丶公安消防局丶区政府领导全看出了违建的问题,借中央台慷慨陈词,述说豪生酒店的"罪状",把"马后炮"打的当当响!反差之大,使人纳闷的是,這些部门,四年前都干了些什么,是看不见听不到违建,还是失职,装聋作哑,根夲不采取果断措施,拆除违建?答案是后者。

  在三亚,2014年底前违建越拆越多,仅仅是管理疏漏,监管不力吗?焦点访谈一針見血地点出:"需要向权銭交易宣战""真正做到不贪脏不徇私才能彻底铲除违建"。三亚大量违建,难道不是从权钱交易丶徇私枉法中滋生出来的吗!?。三亚政府向权錢交易宣战了吗?在這方面下了多大功夫?有多少"战绩"?吴市长在焦点访谈中,极力为违建出现作蒼白无力的辯解,却不提"责任"二字,不敢触及更深层次的问题,?是怕引违建之火燒身吗?在三亚,要彻底拆违,不是单靠鉄錘就能解决问题的。三亚市政府在违建问题,应当认真补上反腐倡廉這一课

  焦点访谈说"违建破坏规划秩序,埋藏安全隐患,影响旅游品质,损害城市形象'。這是违建造成的无形损失,拆违必定增加行政成夲,有人估祘拆违要耗费上亿元的资金。這是实打实的经济损失。违建已经危害了国家利益,造成了严重的经济损失。谁负责?谁买单?吴市长在中央台轻描淡写地说句"监管疏漏"丨"监管不力"就可以不了了之吗!?那些靠纳税人养活不尽职尽责的官员,难道可以錢照拿,乌纱帽照戴,不承担任何责任,不受任何追究吗?

  2009年国务院办公厅颁发的巜关于实行党政领导干部问责的暂行规定"明確规定"因工作失职""不作为"给国家利益丶公共財产造成重大损失的失职行为要问责,给予党纪政纪处分,涉嫌犯罪的要依法处理,并向全社会公开。三亚市政府2007年发布的"三亚市违法巴建设长效管理机制暨责任追究制度"第25条规定"相关部门丶单位对在管辖范围内出現违章建筑处理不及时或存在管理缺位,故意隐瞒不报等,......追究单位及相关负责人的责任"给予撤职丶辞退丶开除等处分。目前,还看不出三亚市政府落实了中央的问责制度,看不出问责了丶处分了哪些官员。恐怕早把自己的规定抛之九霄云外,!

  "铁錘行动"確实能砸倒违建房屋,起到"杀鸡给猴看"的作用,却掩盖不了有关人员失职丶渎职行为;代替不了行政问责制度;弥补不了违建带来的重大经济损失;开脱不了三亚市政府应负的责任。建议吴市長,在三亚开展"鉄錘行动"旳同时,也开展一个"钢鎬行动",把违建的根子鉋出来,把违建滋生的土圵彻底铲除,给全国人民一个满意的答复!

  • 你不是号称走司法途径了吗?!贴什么大字报啊!
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  日前,南昌县蒋巷镇一村民向本报举报,该镇高梧村有人违章建房,村民陶某平违建的600余平方米民房未完全拆除。8月19日,记者实地调查发现,遭举报的违章建筑处停工状态,但未彻底拆除。蒋巷镇政府负责城建工作的一位党委委员表示,当地将严控辖区的民用、商用违法建筑。

  举报:两村民违建上千平方米民房、厂房

  日前,有村民向本报反映,蒋巷镇高梧村村民陶某平、王某林两人,违法搭建民房、厂房多处,违法建筑面积有上千平方米。“两人之所以能违法搭建,村委会的前任负责人难辞其咎,也与现任主要负责人有千丝万缕的关系。”

  受访的村民还称,陶某平与前任村支书陶某根和现任村支书刘某均有亲戚关系,王某林的违法搭建也经过了前任村支书陶某根同意。不过,这番说法未得到陶某根本人证实。

  举报的村民表示,蒋巷镇高梧村由于临近南昌市区,早已被列入规划红线,任何人不得擅自建房,部分村民违建就是冲着以后的拆迁收益去的,而这将明显加大政府的征收成本,增加财政支出。

  调查:违建民房、在建钢棚目前已停工

  昨日,记者来到蒋巷镇高梧村陶村。经一位村民指点,记者发现陶某平承建的一栋2层楼面留有被强拆的痕迹,如今整栋大楼处于停建状态。“陶某平原来搭建的一栋平房已被拆除,据说,他因违建一事,还被公安机关拘留过。”当天上午,在一位村民指点下,记者还找到了王某林在一块用地上搭建的数百平方米钢棚,但搭建的钢棚尚未建成,也处于停工状态。

  蒋巷镇高梧村委会的一位曹姓负责人告诉记者,2011年,陶某平违法搭建了一栋100余平方米的民房,后经南昌县城管大队、蒋巷镇政府等部门组成的联合队伍强行拆除。后来,陶某平又违法搭建了一栋占地面积达600余平方米的混凝土式民房,“两个月前,在联合队伍再次现场执法时,陶某平的家属曾百般阻挠,陶某平后被公安机关治安拘留3天”。

  回应:严控辖区的民用、商用违法建筑

  曹姓负责人还表示,或因当地一度盛行的违建之风未能控制,原村支书陶某根可能是因压力过大,后主动向镇里辞职。“陶某平与前任村支书陶某根是同一个村庄的,但没有直接的血缘关系。”曹姓负责人表示,现任村支书刘某与陶某平无亲戚关系,并建议记者找镇政府了解王某林搭建钢棚的相关事宜。

  蒋巷镇政府分管城建工作的党委委员刘凤楠告诉记者,王某林搭建的钢棚有相关的合法手续,但他未能当场出示,仅表示将在今日(20日)要求王某林将搭建钢棚的相关材料带到本报来。“无论何时何地,我们都会严控辖区的民用、商用违法建筑。”刘凤楠说道。

  刘凤楠还称,高梧村原村支书陶某根辞职,不仅是因违建未能控制一事,还有其他方面的原因。不过,刘凤楠未详细向本报记者介绍。

  既然陶某平搭建的民房确实为违法建筑,为何未被彻拆?蒋巷镇政府一位受访人士说,在前往现场执法时,陶某平的家属曾以多种极端方式阻挠,担心出现人身伤害等意外事件的发生,违法建筑暂未彻拆。当天,记者还联系了南昌县城管局的一位熟悉这些情况的领导,但意外的是,待记者表明身份后,对方立即挂断了电话。

  文/江南都市报记者冯训太实习生陈瑞华

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