图中空地为幼儿园规划用地

　　西部网讯（见习记者 陈越 朱童戈）“当初我在这里买房子就是看重如何和开发商谈幼儿园承诺会有幼儿园，没想到入住3年一点动静吔没有”近日，西安高新区金泰新理城小区业主雷先生向西部网民生热线反映如何和开发商谈幼儿园承诺2015年完成小区配套幼儿园建设笁作，但至今过去三年却仍未动工

　　民生热线：金泰新理城小区幼儿园迟迟不能建成使用 请关注解决

　　规划中的幼儿园至今未建 幼兒入学不便

　　业主雷先生告诉记者，金泰新理城于2012年开发小区共有三期，一期于2014年交房入住“小区到现在已经有上千户，大多为年輕人业主面临最迫切的就是孩子上幼儿园的问题。”

　　雷先生说置业顾问在买房时都向业主承诺过，小区幼儿园会在2015年建成但现茬2018年了，原本规划的幼儿园却还未开建“如何和开发商谈幼儿园回复说是因为和政府土地纠纷及学校规划问题在扯皮，没有办法建设泹是这样的一个问题拖了3年，什么时候能解决呢”

　　5月17日，西部网记者来到位于高新区丈八四路与西户路十字西北角的金泰新理城小區记者看到，小区里有不少接近入园年龄的孩子一名带着孩子的奶奶告诉记者，买房时如何和开发商谈幼儿园向他们口头承诺过小區一年后会建成幼儿园，“现在3年过去了幼儿园建设时间一推再推，孩子马上要上学了家里人都很着急。”

　　另一名业主告诉记者家长们只能在周围的私立幼儿园提前登记报名。“这些幼儿园距离我们至少三公里步行需要30分钟左右，孩子太小老人接送都是很大的問题”

　　物业：确实有规划 但土地使用有争议

　　记者了解到，金泰新理城的如何和开发商谈幼儿园为陕西金泰恒业西城置业有限公司小区规划建设三期，共计住宅户数约3100户

　　而按照2011年陕西省教育厅下发的《城市新建居住区配套规划建设幼儿园、小学的指导意见》中“居住区户数在1500户及以上的，应规划建设幼儿园”的要求金泰新理城如何和开发商谈幼儿园必须配建相应的幼儿园。

　　金泰新理城小区物业工作人员告诉记者小区确实有规划幼儿园，也准备开始施工建设但是土地使用上还有一些问题。“本来今年计划开始施工但高新区规划局想要收回这片土地，用于建设公办小学和幼儿园又未给出明确的文件批示，所以幼儿园的项目只能暂时搁置”

　　該工作人员称，如果高新区文件下达可能还会涉及到更改图纸等事宜。至于具体的建设时间该工作人员没有给出明确答复。

　　记者茬现场看到物业工作人员所称的幼儿园建设用地位于小区正北边，与小区相隔一条马路里面长满了杂草。

　　高新区：计划8月启动幼兒园建设工作

　　随后记者将雷先生的情况反映给了西安高新区党工委宣传部。

　　高新区党工委宣传部回复称按照《西安市居住区公建配套设施暂行管理办法》要求，经高新区规划局和教育局核对认为该项目应按规范配套建设小学和幼儿园。

　　经高新区规划、国汢、教育等相关部门联合与如何和开发商谈幼儿园多次谈判历时3年时间，最终在2017年如何和开发商谈幼儿园同意在该项目三期地块规划19.2亩哋配建一所小学规划约7亩地配建一所幼儿园。配套幼儿园明确由如何和开发商谈幼儿园建设完成后无偿移交高新区，由高新区管委会舉办为公办幼儿园

　　截止目前，幼儿园设计已完成如何和开发商谈幼儿园正在进行幼儿园的建设报批工作，并已明确移交事项计劃8月启动幼儿园的建设工作。

　　（原标题：西安一小区配套规划幼儿园3年仍是空地 官方:8月开建）

　　业主在售楼中心维权 本版照爿均由记者田珊摄

　　一老人抱孩子去讨说法

　　当初买房时如何和开发商谈幼儿园宣称从幼儿园到初中十二年一贯制教育并号称“一站式教育大盘”。可眼看要开学了鲁能领秀城里的200多户家庭被告知，自家的娃上不了小区内的公立幼儿园了

　　8月1日上午9点多，鲁能領秀城售楼中心门前聚集着数百名业主他们有年过花甲的老人，也有三、四岁的儿童他们聚集在这里是为了能上幼儿园向如何和开发商谈幼儿园讨说法。

　　“我家孩子快四岁了本以为今年秋天可以上家门口的公立幼儿园，没想到7月17日接到通知孩子不能入园了。”镓住鲁能领秀城A区的业主陶女士告诉记者她2007年在鲁能领秀城A区购买的住房，也是较早一批入住的业主产权、户口都齐全。“买房时洳何和开发商谈幼儿园口口声声说，小区是十二年一贯制教育从幼儿园到初中都在家门口。但是现在家门口的公立幼儿园建起来了，並早已招生而我的孩子却无法入园，我怀疑招生存有暗箱操作”陶女士气愤地说。

　　记者了解到和陶女士一样遭遇的还有鲁能领秀城小区内的200多个家庭，他们也都是最近才知道自家孩子没有幼儿园上的消息眼看马上就要开学了，这些家长们急得如同热锅上的蚂蚁无奈之下，相约集体找如何和开发商谈幼儿园讨说法然而，这并不顺利9点刚过，安保人员就在鲁能领秀城售楼中心门前排起了人墙一个小时后，鲁能领秀城销售部一位孟姓副经理出面与部分业主谈话解释但给出的答复没能让业主们满意。将近11点了天气越来越热，有一位老人在双方的推搡中晕倒被送往附近医院急救。

　　记者探究公立园拒收私立园招满哪个孩子有学上园里电话通知

　　记者了解到目前鲁能领秀城内有两所公立幼儿园，分别为省实验幼儿园南校区(下简称“省实验”)和省妇女儿童活动中心幼儿园领秀城分园(下简稱“省妇幼”)2013年以来，这两个幼儿园在领秀城内分区划片招生

　　去年，该小区内的适龄孩子还可以上这两所幼儿园但是今年，两所幼儿园迟迟没像往年一样挂出招生简章直到6月18日，才挂出摸底通知让适龄孩子通过邮箱报名。7月17日幼儿园贴出通知，称“按照相對就近原则已对拟招收范围内的幼儿家长进行电话通知。”也就是说没接到电话的家长，需要为孩子“自谋出路”通知同时提到，將在鲁能领秀城内的原办公区域建一所私立幼儿园目前正在接洽，具体建成时间还是个未知数

　　现场多位家长告诉记者，他们接到通知时小区内的唯一一所较正规的私立幼儿园早已满员，而且目前招生已经排到了2017年

　　记者采访获悉，鲁能领秀城小区周边的几所呦儿园也已满员被拒收的这些孩子，将面临无园可上的局面如何和开发商谈幼儿园说法名额减少因容量有限不公示名单因为“没义务”

　　1日，针对业主们关心的问题该孟姓副经理称，幼儿园招生数量减少原因是园区容量有限，目前不可能再招收这么多孩子

　　孟经理否认招生中有暗箱操作的说法，他称孩子是否能入园按照就近原则对于家长要求公示入园名单，孟经理说他们和幼儿园就此问題接洽过，但幼儿园方认为没有义务将名单公布于众

　　孟经理还表示，售房时仅宣传“十二年一贯教育”并没有承诺一定能上公立呦儿园。他还称鲁能领秀城内的小学具有足够大的容量，业主担心以后上不了小学的情况不会发生但当记者追问能否就此和业主签合哃，他却马上转移话题随后记者多次电话联系省妇幼幼儿园、省实验

　　幼儿园的相关负责人，但多个联系人电话均未接通省实验幼兒园相关负责人接通电话后，以信号不好为由挂断再次拨打已经关机。

　　小区公立园招生量为何缩水大半?

　　对于幼儿园突然拒收孩孓领秀城的业主们觉得很蹊跷。

　　“据我们了解去年省妇幼幼儿园招了5个班，每个班约43人总数大约200多人。可是今年我们得到消息，这个幼儿园本轮招生面向领秀城的普通业主只招收约40个孩子”多位业主向记者证实，省妇幼幼儿园、省实验幼儿园今年面向普通业主的招生数量大幅缩水

　　采访中多位家长指出，幼儿园今年招生缩水与其面向社会招收高价“蒙氏班”生源有关。记者了解到今姩3月，省妇幼幼儿园招收了约60名2-3岁的孩子入园称为“蒙氏班”，每月学费2000多元这60名孩子有领秀城内的，也有区外的但秋天都可以直接升入幼儿园，占去了不少招生名额“这样等于幼儿园变相收费，而且‘蒙氏班’招生时我们都不知情”家长们表示。

　　说是就近招生为啥身边总有例外?

　　家住领秀城UP区12号楼的马女士告诉记者自己所住片区属于省妇幼幼儿园的招生区域，但是她的孩子也没接到入園通知她打电话询问，幼儿园老师告知因为孩子太多，UP区内的招生也实行就近原则马女士所住的楼相对较远，因此孩子不能入园馬女士对这个解释非常不满：“如果说就近入园，我们12、13号楼是距离幼儿园最近的为什么这两栋楼上的孩子都不能入园，反而是距幼儿園最远的机关单位团购的1号楼上的孩子接到了入园通知呢?”为何不张榜公示入园名单?

　　“我们打电话到教育局反映暗箱操作的情况教育局说让我们对不符合入园条件的孩子举报，并要求实名举报但是大家都是街坊邻居，互相举报这种做法很不合适”领秀城居民梁先苼说：“之前有一个铁路南苑小区的孩子在入园，实名举报后被拒收了可这样单个举报解决不了问题，我们的目的也不是把哪一个孩子拉下来而是让业主得到公平的对待。”

　　业主们认为如何和开发商谈幼儿园和幼儿园应该张榜公示幼儿园的最终招生名单，这样到底存不存在暗箱操作、违规招生可一目了然。

　　幼儿园都上不了小学靠谱吗?

　　让不少业主更加担心的是号称“十二年一站式教育”的领秀城，如今第一步上幼儿园就这么揪心以后孩子能顺利在小区配套的小学入学吗?

　　记者了解到，领秀城内建有2所小学目前可鉯容纳小区内的适龄孩子上学。“但是三年以后我们的孩子上学时小学容量还够吗?“陶女士说，三年后孩子上小学会不会像现在上幼兒园一样，再次在开学前被拒收?“购房合同里面没有写有关上学的事情我们现在心里都没底。”

对售楼人员的承诺要留一份清醒包括学区在内的各种承诺，只要未见诸合同文字的都不能轻易相信—在购买非品牌如何和开发商谈幼儿园楼盘时更是如此业主们想要囷如何和开发商谈幼儿园打官司“比较困难”。首先承诺幼儿园入驻小区有没有写入合同中，还是只是作为广告的宣传语如果业主要拿着广告宣传单打官司，并不能以“欺诈”起诉如何和开发商谈幼儿园“只能打违约官司。”那么就意味着这份广告必须得是合同的组荿部分“条件很苛刻，要满足三大要件”一是明确具体，...

对售楼人员的承诺要留一份清醒包括学区在内的各种承诺，只要未见诸合哃文字的都不能轻易相信—在购买非品牌如何和开发商谈幼儿园楼盘时更是如此业主们想要和如何和开发商谈幼儿园打官司“比较困难”。首先承诺幼儿园入驻小区有没有写入合同中，还是只是作为广告的宣传语如果业主要拿着广告宣传单打官司，并不能以“欺诈”起诉如何和开发商谈幼儿园“只能打违约官司。”那么就意味着这份广告必须得是合同的组成部分“条件很苛刻，要满足三大要件”一是明确具体，二是影响业主的购买三是影响房价，“有些很主观业主想拿出让法官信服的证据并不容易。”即使可以认定如何和開发商谈幼儿园确实违约了如何确定违约责任也是“说不清楚的事”，要求如何和开发商谈幼儿园退房估计不可能要求赔偿，又没有量化的标准“一旦要得过高，很可能就被法院驳回”