答: ！收到您关于“小区电梯问题”的来信，我们非常重视，及时进行了调查和处理，现将有关情况回复如下:1.调查情况。接到投诉后我们立即进行调查。2.处理情况。接到投诉后，执法人员联系到香树湾小区电梯维保公司，航奥电梯维保公司维修人员正在现场维修，9号楼23日维修完毕，21号楼电梯也已修复完毕。已经电话通知投诉人维修进度情况。投诉人表示理解。谢谢您对沈阳的信任和支持！

答: 首先要知道以前物业公司为何弃管？根本原因是物业公司亏损了，为何亏了？是业主们不交物业费，物业公司入不敷出，管理水平越来越差，物业费收缴率更低，物业亏到一定程度只能弃管，像这样的小区，没一个物业公司肯米承接。究其深层原因是物业在.

答: 亲爱哒网友:收到亲来信，经沈阳市政民局将此问题交办属地派出所，派出所民警到达投诉地点，经过派出所民警与社区联系找到其安装声控灯的联系电话（）（日后再有楼道灯损坏问题及，请亲与所属社区及街道联系）。针对投诉人所说的发生案件，派出所民警表示，发现问题及时到派出所报警，派出所民警会积极的帮助百姓破获案件。祝您健康快乐~

答: 你好，你可以到当地的合富置业问一问！！~

答: 这个你需要问你的社区，那里知道

答: 前提是这个小区的房屋维修资金上缴额在90%以上，先收集本社区的居民10%的签字同意申请维修资金。然后您可以让本社区的业主委员会主任和副主任去当地的建设局（住房和城乡建设局）申请使用房屋维修资金。

答: 您好 前提是这个小区的房屋维修资金上缴额在90%以上，先收集本社区的居民10%的签字同意申请维修资金。然后您可以让本社区的业主委员会主任和副主任去当地的建设局（住房和城乡建设局）申请使用房屋维修资金。

答: 首先先对业委会施压，不行就去找当地社区居委，党委;当地居委党委可以代为组织召开业主大会的

您好！收到您关于“小区物业私自弃管半年左右未得到解决问题”的来信，我们非常重视，及时进行了调查和处理，现将有关情况回复如下:        1、调查情况:工作人员进行了详细了解，您反应的问题情况属实。        2、处理情况:接到您的诉求后第一时间跟社区工作人员进行了解沟通得知，原物业因种种原因现已撤离。现今在社区监督指导下现已成立业委会，近期业委会将会选取新的物业进入。卫生由北部功能区城管科负责清理，维修等问题还由原开发单位负责。在社区跟开发公司协调下，现在电费已缴纳，照明问题最迟明天就能解决。        3、回访情况:我们已于5月3日11点55分打电话给但是电话无人接听。        

答: 公安局部门，希望能帮到你啊。

答: 这个小区的房屋维修资金上缴额在90%以上，先收集本社区的居民10%的签字同意申请维修资金。然后您可以让本社区的业主委员会主任和副主任去当地的建设局（住房和城乡建设局）申请使用房屋维修资金。

您好！收到您关于“街道社区对弃管小区对车位管理不到位，小区内乱占引纷争问题”的来信，我们非常重视，及时进行了调查和处理，现将有关情况回复如下:1．调查情况。经查投诉人反映的问题基本属实。尊龙苑三期为商品房小区，现本园区暂时没有物业管理，社区已经将您反映的详细情况反映给上级部门。今年本小区拟成立业主委员会，这将对小区的无物业管理情况进行改善，成立的业主委员会也将聘请新的物业公司管理本小区。请各位居民踊跃参与到业主委员会成员的选聘工作中来。且市政部门也将对本小区进行统一规划。2．处理情况。近期三城联创对执法部门和城管部门目前集中清理违章建筑、私搭乱建问题，对于地锁问题相关单位也将会统一进行清理。感谢您的信任和支持！

您好！收到您关于“宁工街2号（原铁西区房产交易大厅后）排水管堵塞”的来信，我们非常重视，及时进行了调查和处理，现将有关情况回复如下:1、调查情况:宁工街2号楼属于弃管2、处理情况:社区已经上报房产局弃管楼维修，房产局弃管楼维修人员已来对下水井进行疏通，下水已疏开。3、回访情况:我们已于1月31日经通过电话将调查和处理情况向您做了祥细的说明，您对我们的办理工作表示理解。谢谢您对12345市民热线的信任和支持！

！收到您关于“沈河区惠工街149号惠馨大厦是弃管多年的小区，因上水管线年久失修，多处开裂漏水，影响居民正常生活”的来信，我们非常重视，及时进行了调查和处理，现将有关情况回复如下:1.调查情况:“沈河区惠工街149号惠馨大厦原是沈阳市辽沈物业管理有限公司进行管理，2013年8月31日，各种原因该物业不在经营，现由业主委员会自发管理，居民自家水管有破损现象。2.处理情况:惠工街149号楼不属弃管楼，社区同沈阳水务沈河自来水公司联系了解，内管线应由居民自行更换，更换自来水管线是有偿服务。之前居民与水务公司工作人员商谈每户维修和材料费为600元，经社区协调自来水务同意价格为每户550元。3.回访情况:我们已经通过电话将调查和处理情况向您做了详细的说明，您对我们的办理工作表示比较满意。

答: 业主联合起来找记者曝光，然后让他们给你们帮忙跑，效果翻倍

答: 你好，找物业你们不是都有缴纳物业费吗？这个属于公共建筑，理应由他们出钱

答: 规划部门，，，可以向城市规划局投诉，一般由城管也就是行政执法局协助

答: 您好！ 这种自己建筑的行为如果没有许可证书的话市属于违章建筑的，违章建筑可以找城管大队反映，这个归他们管理的。 希望对您有帮助

其实最好的方式还是自己找专业的人员来问问，具体什么情况，煤气管道改造不同于其他的，涉及人身安全，可以通过专业的设计人员和专业的煤气公司技术人员进行沟通协调，之后共同拿出一份方案来建议找个好点的装修公司去装修比较好.第一条??为了加强对建筑装饰装修的管理，促进建筑装饰装修业的发展，保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，确保公共安全，制订本规定。第二条??凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑物、构筑物进行装饰装修的，均适用本规定。具有文物保护价值的建筑、古建筑的装饰装修，依照有关规定执行。本规定所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。本规定所称原有房屋，是指已取得房屋所有权证书并已投入使用的各类房屋。第三条??房屋所有权人、使用人、建筑装饰装修设计单位、施工单位、质量安全监督单位、建设监理单位、房屋安全鉴定单位等，均应当遵守本规定。第四条??建筑装饰装修应当做到安全适用、优化环境、经济合理，并符合城市规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。第五条??国务院建设行政主管部门归口管理全国的建筑装饰装修工作。县级以上地方人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的建筑装饰装修工作。第二章??建筑装饰装修工程的报建与许可第六条??新建建设项目的装饰装修工程与主体建筑共同发包的，执行建设部《工程建设报建管理办法》。独立发包的大中型建设项目的装饰装修工程，工艺要求高、工程量大的装饰装修工程，可参照执行建设部《工程建设报建管理办法》。第七条??原有房屋的使用人装饰装修房屋，应征得房屋所有权人同意，并签订协议。协议中应明确装饰装修后的修缮、拆迁和补偿等内容。第八条??原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：(一)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。(二)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。第九条??建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。第十条??对于未办理报建和质

答: 其实最好的方式还是自己找专业的人员来问问，具体什么情况，煤气管道改造不同于其他的，涉及人身安全，可以通过专业的设计人员和专业的煤气公司技术人员进行沟通协调，之后共同拿出一份方案来

答: 您好！ 这种自己建筑的行为如果没有许可证书的话市属于违章建筑的，违章建筑可以找城管大队反映，这个归他们管理的。 希望对您有帮助

答: 你好，归建设部门管。

答: 您好，根据属地管理原则，请向鲤城区行政执法局反映。

答: 先找管理处，解决不了再找城市管理部门

答: 找物业公司他们收取物管费就得管理这些事

您好！您反映的《小区高层水压小，找哪个部门》问题，街道高度重视，立即与红旗社区及物业公司取得联系。1、调查情况。经核实，物业项目负责人表示该园区供水设施及设备已移交水务集团，二次加压的设备均在水务集团管理维护。2、处理情况。物业公司表示，若是物业管辖范围出现的问题导致用水水流小，会在第一时间处理。3、回访情况。我们在15日上午通过电话将情况向您进行了反馈。感谢您对我们的理解和信任。

答: 如果是私人部位漏，那就是自己掏钱维修，你可以请人来修。 如果是公共部位维修，那还是自己掏钱维修，不过这笔钱是从房屋维修资金中口取得，但是，要动用维修资金必须要业委会同意，要业委会同意必须要共同拥有该物业的业主同意，如果，大家都同意了，业委会要用这笔钱了，可是到了银行业委会还是拿不出这笔钱，因为上面少了一个物业公司的章，要动用这笔线需要的章有，物业公司公章，业主大会公章，业委会主任私章、副主任私章和业委会财务章，少一个都不行。 现在，你找居委会、街道、政府，找他们有什么用，现在的是商品房，你买下后产权是属于你自己的，你的房屋漏水又不是灾害性天气所造成的，如果是灾害性天气所造成的，说不定政府还能帮帮你，但是现在你自己的东西坏了，还想要别人帮你修，你说可能吗？ 你现在只能是自己找当地的房屋应急中心，找他们修，不过要你自己出钱，就算是公共部位，也是你自己出钱，谁叫漏水的只是你家呢！ 现在物业公司和业主委员会，只要小区里缺这2个中的一个，都没法管理好小区的。

答: 公安局部门，希望能帮到你啊。

答: 如果是出让形式取得的土地使用权： 由出租人和承租人签订租赁合同，双方签订的租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定； 如果是划拨方式取得的土地使用权（授权经营土地除外）： 经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。