发展工厂化装配式建筑恰逢其时
2月21日，中共中央、国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（以下简称《意见》），提出要大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。“工厂化装配式建筑是建筑业转型发展的一场深刻变革，实现了从传统建筑业向高端制造业的转变，其中，全钢结构工厂化装配式建筑发展潜力巨大、前景广阔。可以说，现在大力发展和推广工厂化装配式建筑恰逢其时。”2月24日，中国建筑业协会会长、原住建部总工程师王铁宏就如何发展和推广装配式建筑问题，在去年接受《中国冶金报》记者独家专访的基础上又接受了电话采访，他如此强调。我国为什么要发展工厂化装配式建筑针对为什么要大力发展工厂化装配式建筑的问题，王铁宏认为，我国现有的建筑技术路径（称之为传统技术）形成于1982年，即钢筋混凝土现浇体系，又称湿法作业，客观上讲，虽对城乡建设快速发展贡献很大，但弊端亦十分突出：一是粗放式的作业方式，钢材、水泥浪费严重。二是用水量过大。现浇体系用水12吨以上/平方米，现在年竣工房屋面积达到25亿平方米，一年用水量就超过300亿吨。三是工地脏、乱、差，往往是城市PM10以上的可吸入颗粒物的重要污染源。四是有质量通病，严重开裂渗漏问题突出。五是劳动力成本飙升，招工难，管理难，质量控制难。这表明传统技术已不改不行了，加上节能减排的要求，必须加快转型，大力发展和推广工厂化装配式建筑。我国工厂化装配式建筑世界领先据王铁宏介绍，经过近10年的艰苦努力，我国工厂化装配式建筑已取得突破性进展，处于世界领先地位，归纳起来有3种模式：一是以万科和远大住工等为代表的钢筋混凝土预制装配式建筑。这种建筑模式适合于多层、小高层办公、住宅建筑，在传统技术框架和框剪基础上侧重于外墙板、内墙板、楼板等的部品化，部品化率为40%~50%，并延伸至现场装修一体化，成本进一步压缩，已接近传统技术成本，可以做到约5天建一层。二是以东南网架、中建钢构、杭萧钢构等为代表的钢结构预制装配式建筑。这种建筑模式适合于高层超高层办公、宾馆建筑，部分应用到住宅建筑，在传统技术核心筒的基础上，侧重于钢结构部品部件尽量工厂化，还延伸至现场装修一体化，部品化率为30%~40%，强调集成化率。三是以远大工厂化可持续建筑等为代表的全钢结构预制装配式建筑。这种建筑模式适合于高层超高层办公、宾馆、公寓建筑，完全替代传统技术，更加节能（80%）、节钢（10%~30%）、节混凝土（60%~70%）、节水（90%），部品化率为80%~90%，部品在工厂内一步制作并装修到位，现场快捷安装，高度标准化、集成化使成本比传统技术压缩1/4~1/3，可以做到每天建1层~2层。据悉，远大可建曾用19天时间建成了长沙57层高楼“小天城”，以平均每天3层的建设速度创造高层建筑新的纪录。“远大可建的可持续建筑是‘六节一环保’（即更加节能、节地、节水、节材、节省时间、节省投资、环保）建筑，符合循环经济理念，又好、又省、又快，实现了从粗放的建筑业向高端制造业转变，是建筑业转型发展的一场深刻变革。”2013年以来曾先后5次率专题调研组深入远大可建跟踪调研的王铁宏，对此给予了高度评价。“可持续建筑采用的技术路径是在钢结构上的部品化、集成化，实现了近似标准集装箱式运输，海运成本大幅降低，破解了一般装配式建筑运输半径的瓶颈，我们相信其会成为‘一带一路’战略的一项抓手。”王铁宏特别强调。工厂化装配式建筑发展前景可期谈到全钢结构装配式建筑的推广前景时，王铁宏以2014年的建筑数据为例做了详细的说明。2014年，全国竣工房屋25.73亿平方米（房地产类10.75亿平方米），新开工项目41.55万个，建筑业产值17.67万亿元。在这当中，按项目数分析约1/7、按建筑面积分析约1/5、按投资量分析约1/4为高层超高层办公、宾馆、公寓建筑，都可采用这种建筑形式。目前，高层超高层建筑实际上已经是以钢结构为主的，但不是全钢结构，多是钢筋混凝土核心筒+钢框架结构，仍然没有完全摆脱传统技术的诸多弊端。谈到如何才能促进全钢结构装配式建筑形式在多层、小高层（30层以下、量大面广的住宅）中广泛应用的问题时，王铁宏认为，其核心问题是要解决到底好不好、省不省、快不快的问题。在装配式建筑技术的探索过程中，一些企业曾在多层小高层钢结构中投入人力、物力、财力研究并建成了一些示范住宅，但没能很好解决钢结构本身存在的一些问题，如隔音差、舒适度差（没有解决“好”的问题）；造价明显高于传统技术（没有解决“省”的问题）；仍大量现场作业，施工速度无显著优势（没有解决“快”的问题）。而工厂化可持续建筑之所以成功，一是因为把握准了市场细分——高层超高层办公、宾馆、公寓（其传统技术的造价过高，周期过长）；二是因为把握准了三要素：更好、更省、更快。当然，一种创新技术在开始推广的时候自然会遭遇这样或那样的传统阻力，如一些设计单位或人员还偏于保守，习惯采用传统技术设计等，但只要解决了好、省、快三个核心要素，推广问题自然会迎刃而解。尤其是《意见》的出台，要求“制定装配式建筑设计、施工和验收规范。完善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产。鼓励建筑企业装配式施工，现场装配。建设国家级装配式建筑生产基地。加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”。这些必将对推广采用好、省、快的工厂化装配式建筑提供有力的政策支持，营造有利的市场环境。王铁宏在电话采访中强调，当前，随着技术的日臻成熟、改革的日益深入、反腐力度的加大，大家普遍反映，推广形势越来越好，市场需求越来越大，发展和推广工厂化装配式建筑恰逢其时。钢企可采用两种方式参与王铁宏认为，毫无疑问，推广工厂化装配式建筑尤其是钢结构装配式建筑，可有效化解我国日益严重的钢材产能过剩问题，符合循环经济理念，可以实现国家钢材战略物质储备，是经济转型的一项重要内涵。谈到工厂化装配式建筑对钢企有什么启示时，他强调，钢企要深刻思考：是否、适时进入新的工厂化装配式建筑领域，这是一个重大战略问题。若仅仅是推广建筑钢材，他认为，钢企宜采用与建筑企业合作的方式，应选准战略合作伙伴。目前，已有一大批钢结构装配式建筑企业，每年建筑钢材用量非常可观。据远大可建的人员介绍，他们的20层~30层建筑用钢量一般为60千克~70千克/平方米；30层以上的超高层建筑还没有非常准确的统计数据，以“小天城”为例，其钢材用量在2.6万吨左右，平均为153千克/平方米。不过，需要强调的是，“小天城”是按照97层设计的，后来由于飞机场限高，改为57层。如果最初按照现在的高度设计的话，钢材用量可能在120千克/平方米左右。该示范表明，其用钢多为国产钢，国内钢企都能生产。对于准备进入工厂化装配式建筑领域的钢铁企业，王铁宏认为，要紧紧抓住好、省、快的三个核心要素来谋划。他特别指出，建筑好、省、快，并非仅仅是钢结构一项创新那么简单，这其实是“双转型”“双跨越”，对钢铁企业的挑战压力更大。他说，几年前，某些钢铁企业进军钢结构住宅领域失败的教训应引以为戒。王铁宏鼓励更多有实力的钢铁企业进军工厂化装配式建筑领域，促进工厂化建筑更好、更快发展，并表示，自主开发或强强联合都是钢企可以采取的选项。 　（作者单位：中国冶金报）
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关于装配式建筑的这10个问题，你一定要知道！
日建筑学家梁思成在《人民日报》发表《从拖泥带水到干净利索》，他曾畅想“在将来大规模建设中尽可能早日实现建筑工业化。那时候，我们的建筑工作就不要再拖泥带水了。”2017年北京也正迎来装配式建筑的大发展。为了让更多的人全面了解这种建造方式，小编在留言栏搜罗了10个问题，并精心做了回答，希望能给您新的认识。问题 1：我想知道，装配式建筑经过验证了吗？&无论从理论基础的各类国家标准与图集的发行（如：《装配式混凝土结构住宅建筑设计示例》《装配式混凝土结构表示方法及示例》《预制混凝土剪力墙外墙板》《预制混凝土剪力墙内墙板》）等…）还是从实践的项目（国内外实际项目案例数不胜数），装配式建筑是经过验证的可靠安全的建筑。& & & &装配式建筑是建筑产业化中装配化施工环节的直观表现，是将工厂生产的预制部品部件在工地现场装配而成的建筑，全流程应为标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用。装配式建筑具有质量稳定、能耗低污染低、生产效率高、安全事故降低、劳动强度小、作业条件好等优势。美国：钢+PC挂板组合结构▼新加坡：预制剪力墙+灌浆套筒▼日本：预制框架+灌浆套筒▼香港：PC外墙挂板+标准定型化▼问题 2：装配式建筑的房子质量与安全有保障吗？结实吗？请放心，技术成熟可靠& & & &在设计过程中通过各类计算模型的模拟，多样化全方位的实体实验，通过国内外大量项目的实践，证明房屋的质量与安全是经得起考验的，技术是成熟可靠的。& & & &&装配式建筑由于大量的部品部件都是工厂生产的，对品质的把控能力远远大于传统现浇的现场湿作业。 & & & &动态水密试验：依据AAMA 501-1之规定，以3.4升/分/米方之喷水量喷洒于试体上，启动2100马力之涡轮飞机引擎在定压+720Pa风压力作用下，喷水时间15分钟。▲&模拟地震层间位移问题 3：能抗地震吗？抗八级地震没问题& & & &目前我国的装配式建筑结构的抗震性能基本等同于现浇结构的抗震性能，甚至某些性能超过现浇结构建筑的抗震性能，可以满足北京抗震八级的设防要求。& & & &能抗震的关键技术之一：装配式节点的连接技术。目前北京主要采用的技术70年代诞生于美国，72年传入日本，套筒被预制在构件内，另一端钢筋在施工现场通过高强的灌浆料灌浆进行连接。& & & &钢筋灌钢筋套筒连接技术，上世纪浆套筒连接在日本和美国得到了大量的实践，其中包括套筒应力-应变曲线、循环张拉疲劳试验，这样一个技术经过长期实验，而且经过了强震的考验，美国和日本的结论都认为它可以在高层建筑中放心大胆使用。& & & &另外，装配式建筑还可以通过引入隔震措施，加强抗震性能。▲ 节点连接套筒问题 4：过去有过大板房，现在为什么还要推广装配式建筑？人口红利减少、环境污染严重& & & &上世纪80年代，我国基本建设重心从生产向生活转型，为了快速解决人民的住房需求，装配式大板建筑开始出现并快速发展，据不完全统计，北京地区70年代～90年代，20余年建成约1000多万平方米，占全国1/3。& & & &但90年代初大板建筑“突然消亡”。究其原因，一是市场要求户型多样化、装饰个性化，大板结构体系未能解决设计标准化与多样化的矛盾，造成工厂生产难度增加，成本增加；二是大板结构体系未能很好地解决防水问题，在建成 15 年左右出现了大量渗漏现象；三是现浇混凝土建造技术（如大模板技术）较快发展，农民工进城，人工成本低廉，加速了大板结构体系的消亡；四是未能及时吸收新的技术、工艺及材料。& & & &&随着我国人口红利减少和环境污染问题的紧迫性，十八大提出了“生态文明建设”的要求，建筑行业必须走节约资源能源、减少环境污染的工业化道路，结合国内外的经验，采用装配式建筑是主要的手段之一。& & & &目前，装配式建筑的材料改进，技术进步，已克服抗震、渗漏、开裂等技术问题；装配式方式和传统现浇方式建造成本的差异逐步缩小。同时通过标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修，有效提高工程质量和安全、提高效率和缩短工期，降低资源能源消耗、减少建筑垃圾和扬尘噪声污染。和过去的大板楼有着质的差别。过去的装配式大板房建筑▼现在的工业化建筑▼提问 5：这样的房子，住进去隔音怎么样？隔音效果很棒& & & &装配式建筑楼板采用的是叠合楼板，这种叠合楼板与过去的空心楼板不同，它是在预制楼板的基础上再现浇一层混凝土楼板，从而形成实心的装配整体式楼板。在隔音标准上，不仅与现浇楼板一致，而且平整度好、节约模板、方便施工。 ▲ 叠合楼板& & & &内隔墙主要有轻质混凝土内隔墙、轻钢龙骨内隔墙等轻质隔墙。两种隔墙均具有重量轻、强度较高、耐火性好、通用性强且安装简易的特有性，有适应防震、防尘、隔音、吸音、恒温等功效，同时工期短、施工简便、不易变形。蒸压轻质加气混凝土隔墙板▼& & & &&轻质混凝土内隔墙通常是由轻质条板或混凝土制品等制成，其材料本身就具有优越的隔音性能。轻钢龙骨内隔墙▼& & & &轻钢龙骨隔墙通常在中间添加岩棉或保温板等隔音材料，在隔音标准上符合国家标准。提问 6：装配式优点很多，唯一问题是接缝处用胶粘接，冻胀、腐蚀、雨雪防渗漏问题目前还有待进一步提高。对此本人持观望态度，作者过于乐观主义了吧。 &之前接缝处做法▼& & & &之前由于施工技术问题，接缝处防水方式单一，要么只做构造防水，要么只做材料防水，没有综合考虑设计，导致漏水问题。& & & &目前装配式建筑通过结构防水、构造防水、材料防水解决漏水问题。现在接缝处做法▼& & & &自防水：竖缝现浇混凝土浇筑，结构自防水。构造防水：水平缝反槛构造，防止水流入室内。材料防水：外墙缝均用“改良硅酮胶”做材料防水。现在门窗处构造做法▼& & & &工厂制造的外墙板，门窗洞口误差在2毫米以内，与工厂制造的保温隔热外窗精确安装、严丝合缝。保温效果更好，根本解决外窗渗漏。问题 7：装配式建筑是不是很贵，造价很高？有增有减，不能一概而论▲ 装配式混凝土建筑和传统现浇混凝土建筑比较& & & &装配式建造方式的成本相比传统现浇方式有增有减，要视结构形式、技术体系、抗震设防水平、预制率、管理水平、项目规模等具体情况而定，不能绝对地说装配式建筑的成本高或者低。& & &&&概括而言，装配式建筑成本增加部分主要包括：预制构件产品和运输费、现场安装吊装费、大型机械租赁费、墙板和楼板拼缝处理及相关材料费用；成本减少部分主要包括：钢筋和混凝土工程都在预制构件厂进行，减少了现场砌筑费用，减少了抹灰人工费，还减少了现场支撑和模板费。& & & &成本增加的原因，主要是预制构件的生产未实现规模化采购、规模化生产和规模化运输；由于目前国内预制构件的标准化较低、规格尺寸多，被迫采用散装运输方式，运输效率低；预制构件标准化程度不同；目前设计、生产、施工一体化程度低；部分项目管理经验不足；产业工人不足等。& & & &&从本质上看，装配式和现浇两种建造方式的施工工艺区别较大，建造过程不同，组织管理方式不同，带来的经济、社会和环境效益也不同，不应简单比较二者之间的“成本”。& & &&今后，大力推广装配式建筑，将加大政策扶持力度，通过面积奖励、推行全装修缩短工期、技术培训产业工人、降低人工成本、建筑业营改增降低建造成本等方面降低装配式建筑的增量成本。清水混凝土预制楼梯，体现工厂化预制便捷、高效、优质、节约的特点。 ▲ 装配化施工无外架施工问题 8：其他国家盖房子也用装配式建筑吗？我们国家目前的水平？欧洲& & & &欧洲是现代工业化革命的起源，在住宅的工业化生产领域也不例外，特别是北欧地区由于气候寒冷、施工期较短，人工费成本很高。& & & &为了加快工期和节约成本，最早兴起了“工厂预制、现场组装”的住宅生产建设方式，如芬兰、瑞典、挪威等国家的建筑预制率高达70%以上，可以节省大量的脚手架和模板用量，不但质量好、速度快，而且造价低于现浇，体现了住宅产业化的优势。芬兰坦佩雷市某装配式住宅小区施工场景▼日本& & & &日本70%的城镇住宅为独门独户的别墅建筑，多数为轻钢木结构体系，在大城市也有许多高层住宅，多数为“装配式框架结构体系”，该体系技术特点为“装配式框架结构+外墙挂板”，一般先进行主体施工，后进行挂板的安装。& & & &日本多采用明管明线，并用二次装修用龙骨和面板把管线包起来，这就是日本倡导的“SI 体系”（即主体结构与填充体分离体系）。日本装配式框架梁安装▼美国、加拿大、澳大利亚& & & &美国、加拿大、澳大利亚由于人口密度较小，普通住宅主要以独立别墅为主，再加上木材资源丰富和个性化的追求原因，一般很少使用混凝土结构，别墅的结构体系多数为轻钢结构或木结构为主，所需要的部品已经完全标准化合部品化，能够实现工厂化生产，甚至住户在超市就可以买到所需要的各种建材，自己就能够完成住宅的建设工作。& & & &只有在大城市人口稠密区存在一些多、高层的集合式住宅、公寓、酒店大量使用装配式混凝土结构技术，主体结构体系为“装配式框架（或钢结构框架）+预制夹心保温外墙挂板+预制空心楼板”，一般先进行主体施工，后进行挂板安装的施工方法。在美国大量的立体停车库、厂房、写字楼采用装配式结构，大跨度预应力空心楼板和双T 板的应用非常普及。美国PRESSS 预制预应力抗震结构体系▼问题 9：农村房子也能用装配式建筑吗？我们农村已经有了& & & &装配式建筑最大的优势是工厂生产机械化程度高，所以构件精度高，生产效率高；现场房屋起主体一般只用一两天，节省大量人工，在人工费越来越贵的今天，这点很重要。装配式建筑包括很多种新型房屋体系，轻钢，钢木，预应力混凝土（PC）等都可以采用装配式建造。农村地区采用装配式建筑方式在我国已经开始出现并发展，只要控制住成本，装配式建筑将是农村住宅的趋势。问题 10：为什么好多保障房用装配式建筑，商品房有吗？以后会越来越多& & & &由于保障性住房是政府投资建设，对品质有较高要求，装配式建筑在品质上更有保障，加之保障房大规模建设、户型标准化程度相对高，使用同一构件的数量多，利于工厂化批量生产，提高经济效益，因此各地都将保障房作为推动装配式建筑的主力军。& & & &目前，有实力的商品房开发商也在积极应用装配式建筑。但是由于商品房的户型多样、标准化较低，而且由于前期开发和后期物业维护分离，开发商从经济角度出发，重视开发建设成本，没有对后期运营维护成本低、节能减排效益高的装配式建筑加以重视。& & & &2017年是北京市装配式建筑发展的重要一年，最新通过的《关于加快发展装配式建筑的实施意见》，提出到2020年实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上的目标。而且还要在面积奖励、财政资金奖励、税收优惠、房屋预售等方面激励装配式建筑的落地。未来，相信装配式建筑在保障房和商品房会更多。北京已完成的装配式商品房▼&建筑革新最前沿，未来10年30%新房工厂造：&&&&&
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有懂建筑的吗？装配式建筑到底靠不靠谱？收藏
不知道这种建筑使用寿命到底怎样？将来安置房如果是装配式建筑，大家有意见吗？
很好的，这种建筑国家提倡！对开发商有优惠政策，同样的小区，装配式可以多盖一些房！
从成本方面来说，除去政府的推广和补贴，目前在国内装配式建筑比现浇建筑成本还要高，想要和传统浇筑式建筑竞争还有很长的路要走。从规模方面来说，目前只适用于小规模建设。如果建雄安这样大规模新城，预装配的生产供应能力绝对不足，因为目前还没有哪家企业有大规模的装配式建筑预制的工厂；另外运输成本和途径也不好解决，类比想象一下把一个城市的建筑整体搬到另一个城市，需要什么样的运力。从外观美化方面来说，装配式建筑有一个最大的弱项就是外观单一，因为都是预制批量生产，没办法做出各式各样的建筑外形。像城市地标型建筑或者企业自己的楼盘要有特色，可能必须要去定制，但单独定制一套模板只服务于个别项目，成本可想而知。以上都是我个人能想到的装配式建筑发展的阻碍，可能会有局限性，但我自己十年内并不看好这行业，更别说之前宣传的雄安建设要大规模用装配式建筑这样的传言了。俩字，“没戏”，
用不了十年，码砖的建筑工们老了
不行你能咋滴
绝对靠谱，而且河北绝对有示范工程。
三楼分析的正确
国内目前不行，就是发达国家现在也是尝试！
总感觉还是现浇的安全
不行建成了住着几百万人，什么也不用担心
每个决定都需要国家的准确把握
肯定会靠谱的
这是****小号打广告来了
目前装配式建筑就像电动汽车，前景很好，但是还需要很长的时间！
好装好拆，建设快
虽然我在吧里不善言语，但只要遇到好贴、硬贴、求助帖我都会自觉主动地给顶上去！楼主不必谢我，这已是我多年混贴吧的习惯了!
怎么可能，装备式建筑只能作为临时建筑
你确定有你的？
好多世界上觉得不可能的事国家都做到了
个人觉得，用在千年大计国家大事的雄安新区，所有的建筑材料都不敢含糊吧
没工作不怕，看你银行卡里还有多少余额，敢不敢拿出来晒晒？
貌似 万科装配式 已经做不少了
我很看好装配式，如果预制墙体质量可靠的话，雄安建装配式的可能性非常大，首先国家一直在大力提倡，但因为成本的问题开发商都不想多花钱。其次国家不差钱啊！再次国家应该起到一个表率作用
建筑产业化，减少现场施工，降低成本，提高精度
建筑产业化，减少现场施工，降低成本，提高精度
杞人忧天了
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装配式建筑缘何在农村叫好不叫座？
来源:中国产业经济信息网
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日，人民网记者刘志强以《住宅“搭积木”为啥不受宠》为题，就专家们叫好的装配式建筑在市场受阻的现象，在该网上发表了一篇文章，引起圈内外很大反响。一年多过去了，但反响归反响，装配式建筑在市场上仍处在叫好不叫座的地位，推广依然困难重重。装配式建筑为啥不受宠按理说，装配式建筑就是一个利国利民的好项目。尤其是国务院在全国农村推行特色小镇建设以来，市场推广应该会有所起色，甚至会得到广大农民的推崇。因为，装配式建筑施工期短，建筑造型可以根据住户的需求而灵活改变，装修也便捷，且售价低廉，一平方米只需数百元至上千元，材质高档的，价格也就在三四千元之内；从建筑业本身来看，装配式建筑是提升住宅质量和效率的一条好路子。而从对生态环境的影响来看，装配式建筑也更加绿色环保，更有利于减少对环境的污染、节约资源。　　一位从事装配式建筑施工的项目经理廖光强告诉记者，在传统施工中，需将钢筋、混凝土等建筑材料运至施工现场进行浇筑，工人用木板搭制勾出墙的外形，再浇入水泥凝固后形成墙体，表面往往粗糙不平，而在“住宅工厂”里，模具制作由电脑控制，最后制成的“积木”长宽高误差仅为1―2毫米。制作墙体时，工厂还能根据客户需求加装“配件”，水电、燃气、制冷制热管可以预埋，门窗可以预装，瓷砖、地板、外墙的装饰涂料也都能预制。　　“拿楼梯来说，现场浇筑特别麻烦。每一层台阶都得费力气做平整，浇筑完还要封上木板做成品保护，在常温下风干养护，28天后才能开封。”廖经理说，而“装配式”建筑，有点儿类似于“搭积木”，采取预制方式，是把梁、柱、墙板、阳台、楼梯等部件部品，也就是“积木”在工厂里预先生产好，运到工地后简单地组合、连接、安装即可。楼梯可以“躺”在养护窑里养护，10小时内就能完工。　　“你摸摸这个墙面，多平整！都不用再抹腻子找平，直接就能贴壁纸！”廖经理说道。　　他告诉记者，预制构件在工厂里生产摆脱了季节、天气、场地拆迁条件等限制，“只要有施工蓝图，就算地基还没开挖，也可以提前生产起来”。　　这么好的一个建设项目，为啥得不到广大农民的宠爱，在特色小镇建设中广泛推广呢？　　装配式建筑技术待完善《中国城乡建设网》常务副总编辑刘永民告诉记者，在国际上，装配式建筑被视为建造业的重大变革，早已被发达国家广泛采用。但在我国，它的推广却遭遇瓶颈―――其在新建建筑中的比例至今仍不足15%，并且多运用在县城以上的大中城市体育馆等公共建筑中。尤其是在广大农村中，装配式住宅更是不受待见。　　“这其中，确实有技术不够成熟的原因。”刘总说，目前，我国已建成的钢结构住宅的主体结构问题不大，但也表现出墙面开裂、板材拼接缝隙不均、隔音效果不佳、保温隔热效果差等缺点。“一些建筑实施单位缺乏经验，技术水平低下、管理不到位，造成工程质量还比不上传统建筑。”他举例说，拆分方案不合理，会造成土建造价上升30%；构件吊装时，各工种配合不好，轻则费时返工、重则会造成伤亡……　　不过，也有业内人士对此表示乐观。“技术问题可以通过反复试验来完善。”　　装配式建筑宣传力度弱为了探究个中因由，每当记者到外地农村采访，都会跟当地的村长或者老农聊天，时不时地将话题扯到他们的住房上，询问居住环境是否改善，是否知道国家在全国农村推广建设特色小镇？大多数被调查对象都会异口同声地问一句：什么是“装配式建筑”？有的甚至将装配式建筑误认为是“搭积木”，戏称“那是城里孩子在玩家家，岂能当房居住？”把记者也搞得一头的雾水，不知该如何作答。即便是做了解答，也是费了好大的劲儿。　　至于国务院早在日出台的《大力发展装配式建筑的指导意见》文件，更是知者寥寥。　　由此也不难看出，我国各地政府的职能部门与相关制造和建设企业，非常愿意在装配式建筑的研发上投入大量资金，但在宣传力度上是相当弱化的。一方面，政府没在深度上做文章，到农村去广泛宣传；另一方面，研发单位和施工企业不肯出资出力做广告，挨家挨户上门宣传，让广大村民对装配式建筑和施工企业有所了解，也是一个很主要的因素。　　农村人盖房没专家指导说实在的，莫说是深居简出的农民了，即便是四处采访的记者，对于装配式建筑的认知，还是在去年2月份采访雕塑巨匠、建筑装饰企业家陈铁彪时才真正有所了解。采访中，这位雕塑巨匠、建筑装饰企业家告诉记者，农村人盖房太难了！绝大多数农村地区盖房没有专业人士指导，基本就是由当地的泥瓦匠来盖，选择的材料和使用的工艺已严重滞后。此外，农房在材料选择上也极为有限，农民基本很难采购到新型适用的建筑材料。不仅如此，由于安全意识的缺失，许多农民愿意花几千元去贴外墙瓷砖，却不愿意花几百元给承重墙里埋上几根钢筋。每次有关于强地震的报道，后面往往都会跟着一串农房倒塌的数字，农村住房已成为建筑结构安全的“阿喀琉斯之踵”。　　有鉴于此，他带领他新组建的研发团队，一头扎进“飞翔绿色环保型装配式建筑构造系统”的项目研究中，一干就是三年，而且最终还干成了。　　国务院新政被束之高阁“陈董事长，您为啥不及时派人到农村去推广你们研发的这种‘飞翔绿色环保型装配式建筑构造系统’呢？”记者当即问道。　　“可不是吗？我正为此着急着呢！但手中缺少一个相关的‘尚方宝剑’，也就是政府部门的一个红头文件。没有这个，各地的乡、镇政府主管领导和村委会的村长们谁也不会搭理你，除非我们出资出力，免费为他们建造一栋栋民宅。记者同志，您说，我们一家企业承担得起吗？”陈铁彪回答道。　　他告诉记者，近年来，我国积极探索发展装配式建筑，但建造方式大多仍以现场浇筑为主，装配式建筑比例和规模化程度较低，与发展绿色建筑的有关要求以及先进建造方式相比还有很大差距。　　“后来，听说国务院在日以国办发〔2016〕71号文件形式，发布了《大力发展装配式建筑的指导意见》，提出力争用10年左右时间，使装配式建筑在新建建筑面积中的比例从目前的不足5%上升至30%。我听罢很兴奋，当即召集研发人员列席董事会，研究实施细则，并及时派人到各地乡镇机关和村委会联系拓展装配式建筑事宜，可是据各地回来的业务员汇报说，好多乡、镇政府的主管领导并不知道有这个文件，即便知道文件的领导，对装配式建筑的了解也是很肤浅。”企业家陈铁彪不无遗憾地说道。　　装配式建筑缘何叫好不叫座？《中国城乡建设网》常务副总编辑刘永民告诉记者，除了以上的几个缘由外，各地乡镇主管领导和村长不重视国务院的新政策之外，另一个重要原因，便是广大农民没有与时俱进，对装配式建筑的知识与技术了解不够、市场行情不明晰而造成的，这个问题值得各级政府主管部门领导和广大村委会领导们反思！}