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原标题:天风 · 月度金股 | 9月

天风 · 月度金股 | 9月

3季度经济有望阶段性企稳

通胀虽无近虑,但有远忧。从技术性因素看,未来2-3个季度来自PPI和CPI的通胀压力都比较有限,基建发力也难以直接引发滞胀;但通胀压力将在2019年1季度前后逐步显现,到2020年年初突破3%后触及峰值。

中国经济更接近凯恩斯主义的政策实践,以支柱性产业政策的收放为核心,形成了一套颇具规律的“政策放松/收紧-信用扩张/收缩-需求扩张/收缩-通胀抬升/回落”周期性循环体系。2000年以来,国内共经历了5轮完整的库存周期,情形大都如此。

具体而言,对于扩张期,往往以经济政策放松,即货币政策放松(降准/降息)配合房地产政策放松为先导,驱动信用扩张、M1增速回升。信用扩张与地产扩张相辅相成,表现为M1增速领先房地产开发投资中的建筑工程投资增速1-3个月。由于房地产对各产业链的广泛影响,一轮房地产周期启动将在数月之内拉动需求和价格,表现为前一轮库存周期进入被动去库存期,PPI见底回升,随后新一轮库存周期启动,进入主动补库存期,PPI跟随抬升。整体来看,PPI一般滞后M1增速6个月左右。

近5轮完整的库存周期时长分别为30个月、43个月、38个月、49个月和34个月,均值为39个月。最近一轮库存周期底部起点位于2016年6月,2017年2-3季度见顶,目前已持续26个月,正处于后周期主动去库存阶段,同时M1增速持续下滑、建安投资增长低迷。因此,今年下半年工业品的通胀压力不会太大,PPI大概率将在3季度内见顶回落,年内趋势性走低至4%以下。如果信用扩张乏力叠加地产拉动疲弱,则本轮库存周期下行期可能会更加绵长,还要再持续4个季度左右,与相邻周期长短交替的历史规律不谋而合,因此2019年年中之前来自PPI的通胀压力都不会太大。

忽略月度级别的短暂波动,非食品CPI与PPI在3个月时长以上的趋势高度一致,这其中既有信用扩张/收缩周期下货币因素带来的通胀整体变化,也有PPI向非食品CPI自上而下的传导效应。如前文所述,如果PPI至明年年中都不存在显著上行压力,则在信用扩张受限的大环境下非食品CPI的短期上行风险也相应较低。

综合鲜菜和畜肉两方面的分析,今年下半年猪价上涨的影响或被菜价回落对冲,因此年内食品CPI压力不大,或将维持在目前的1%上下。但从2019年开始,猪周期继续上行叠加菜价底部回升,食品CPI的压力将逐渐显露。根据上文测算,到2019年年底食品CPI或接近5%,以今年年底为基准,将抬升CPI约0.9%-1.1%。

综合上述分析,未来2-3个季度PPI、非食品CPI以及食品CPI尚无显著上行压力。PPI或在今年3季度见顶回落,年内回落至4%以下,非食品CPI跟随小幅回落,食品CPI中枢在1%的水平上下波动。通胀的中期压力或在2019年初显,2020年年初触及高位。一方面,食品CPI中枢从2019年年初逐渐上移,至2020年年初达到峰值约5%;另一方面,本轮库存周期下行期到2019年年中可能见底并重回复苏象限,对应PPI在供给侧约束之下止跌反弹,同时带动非食品CPI一同回升。中性假设至2020年年初非食品CPI为2%-2.5%,则届时CPI大概率突破3%,峰值或接近3.3%,为2012年以来最高。

长期来看,驱动“高增长-低通胀”的利好因素已消耗几尽,旧经济模式下的凯恩斯主义实践已塑造了滞胀体质,地方存量债务货币化是引发远期通胀的最大担忧。

风险提示:洪灾疫情影响超预期;地产政策调整超预期。

根据高盛的框架,我们认为一轮完整的股市周期包括绝望、希望、增长和乐观四个阶段。绝望阶段,估值和业绩都处于下降,即所谓戴维斯双杀,通常对应经济的萧条阶段,在此阶段利率和通胀均有所下降。希望阶段,业绩仍处于下降,但估值开始出现上升,通常对应经济衰退末期和复苏早期,通胀已逐渐恢复平稳,但利率较低。增长阶段,业绩有明显增长,但估值上升停滞,甚至会出现下降,通常对应经济的复苏末期或过热早期,经济高速增长,通胀抬头,利率上涨。乐观阶段,业绩增长出现停滞,但估值处于大幅上升,通常对应经济过热时期,这一阶段,经济的增长实际出现放缓。

按照这个框架,我们认为2001年以来万得全A指数可以分成四个周期,目前可能正处于第四个周期向第五个周期切换的过程中。四个周期分别是20012007年的第一轮周期,20072011年的第二轮周期,20112015年的第三轮周期,20152018年的第四轮周期。整体看,四轮周期平均持续时间为50个月。

绝望阶段平均持续时间11个月,期间平均收益率为-38%,主要由估值贡献。希望阶段平均持续时间9个月,期间平均收益率为17%,其中估值在此期间上升幅度达到42%,而业绩下降19%。增长阶段平均持续时间为20个月,年化收益率为-6%,估值下降40%,业绩增长60%。乐观阶段平均持续时间为22个月,期间平均收益率为326%,估值上升146%,业绩增长18%

A股的历史来看,并非每个周期都会经历完整的四个阶段。在年的周期中,经历过增长阶段后,市场并没有进入乐观阶段,而是在严厉的金融监管下进入了新一轮周期的绝望阶段。

回归到当前,我们认为A股市场可能已经进入第五轮周期的绝望阶段。从经济环境来看,当前经济增长放缓,尽管政策面在近两个月正在逐步转向,但本质上来说并不足以扭转经济整体下行的趋势,后续投资者预期能否修复,关键在于政策能否延续边际宽松的趋势。从估值层面来看,目前,上证综指、沪深300和创业板指的PE(TTM)分别为12.311.435.6倍,处于2009年至今的32%32%7%分位,距离历史最低值的幅度38%42%24%,各指数估值已处于历史低位。但如果下半年经济大概率下行,盈利增速进一步回落的话,恐难以支撑估值从底部回升。从业绩层面看,从我们的统计结果看,其工业企业利润增速往往与PPI-CPI走势同步,而进入到下半年,经济大概率下行环境下,预计PPI-CPI也将面临下行,届时上市公司业绩增速也将进一步回落。

风险提示:研究框架本身的局限性,宏观政策发生改变,海外不确定因素等。

目前来看,通胀压力虽然逐步显现但年内依然可控;外围的新兴市场国家危机暂时不会在国内重现,债市短期仍应关注资金面,我们认为9月资金面无需特别担忧,价稳量宽维持。对于债券市场而言,宏观空间似乎并不宽裕,但是短端有下限,长端有上限的格局也难以突破。

信用方面,对于主业突出、公司治理良好、负债率较低、风控能力较强的龙头民企,我们认为市场对其信心正在逐步恢复。由于前期市场违约集中在上市民企,导致投资机构为了规避风险对民企采取了“一刀切”,随着各类针对龙头民企的支持政策的出台,市场融资环境有所改善,龙头民企债券的估值将得以修复。

转债方面。从逻辑上来看,我们认为目前确实有部分转债未反应出下修的边际提升。蓝标转债下修后涨幅不大,投资者主要担心信用风险,因此下修后转股价上涨幅度较小,但是在特别短的期限内,信用风险还是可控的,甚至为了流动性考虑,买入转债可以考虑转换股票卖出。另一方面,对于一些转股意愿较强烈的转债,如果基本面尚可,可以考虑配置,如之前的常熟转债,PB所代表的的下修空间仍然不低。此外,一些可能有下修意愿,信用风险短期可控的转债,也是可以考虑配置,如利欧、众兴等。

风险提示:贸易摩擦影响超预期,信用扩张超预期,经济下行风险。

相似事件窗口期显示仍需谨慎

上周市场各指数均出现不同程度反弹,wind 全 A 指数上涨 1.95%,上证 50上涨 4.12%,沪深 300 上涨2.96%,中证 500 上涨 1.03%,创业板指上涨 1.1%,整体上呈现大盘强小盘弱的格局,市场整体交易量再度萎缩,wind 全 A 指数周成交额仅为 1.27 万亿,但上证 50 指数成交金额有所放大。

回顾一下过去 9 个月的择时观点 ,11 月 23 日模型触发趋势暂时结束信号,并与 26 日我们的周报中明确提出《白马股告一段落》,12 月 17 日周报《准备迎接反弹》,重点参与上证 50;1 月 21 日周报《推荐基金涨幅已超 10%,逢高兑现》,对上证 50 指数的预判结论是冲高回落,并将基金推荐调整为短债型基金,全面回避权益资产。2 月 7 日我们判断中小创迎来短期加仓机会,风格上建议重视创业板的短期超额收益,3 月下旬判断有一个阶段性调整,并判断反弹至 6 月初后进入调整,6 月下旬开始我们判断创业板开启超跌反弹,7 月底提示市场有风险,并将风格调整为均衡。

站在当下,天风金工择时体系显示 wind 全 a 指数继续处于下跌走势,我们定义的用来区别市场环境的 wind 全 A 长期均线(120 日)和短期均线(20日)的距离继续扩大,20 日线收于 3692 点,120 日线收于 4095,短期均线继续位于长线均线之下,两线距离为 9.8%,均线距离与上期相比继续拉大,大幅高于我们 3%阀值,指数继续处于下跌走势。

今年二月以来择时系统一直显示 wind 全A 指数是下跌趋势,更多是从确定性反弹的角度去捕捉收益,除此以外,保持谨慎。从风险事件的角度,展望未来一段时间,将迎来两个重大事件,首先是明晟公司表示,2018 年8 月 31 日将实施中国 A 股部分纳入明晟 MSCI 中国指数的第二步,纳入因子从 2.5%提升至 5%,下一次半年度指数评估日期为 2018 年 11 月 13 日,以此推断,相关追踪 MSCI 的被动型基金将于 8 月31 日当日完成建仓。其次,美国针对 2000 亿美元中国输美产品加征关税的听证会,美方将征询公共意见的期限从 8 月 30 日延期至 9 月 5 日。对比之前相似事件的时间窗口,最近一次 MSCI 中国指数增加权重为 6 月 1 日,市场当时出现了较大幅度的调整,此外最近几次贸易战的关键时间点之前市场均出现不同程度的下跌,9 月 5 日的听证会结果发布前市场或仍将保持谨慎。因此,在下跌趋势的大格局之下,风险事件兑现之前建议保持谨慎。

从估值指标来看,我们跟踪的 PE 和 PB指标,各指数目前都处于相对自身的估值 30 分位点以内,进入我们定义的低估区域,因此从长期配置角度看,相对之前下跌趋势同时估值不低的背景下的仓位,根据我们的仓位管理模型,建议当前仓位为 50%。

整体而言,Wind 全 A 指数仍处于下跌走势的大格局,更多是从确定性反弹的角度去捕捉收益,展望未来一段时间,市场将面临 MSCI 增加中国 A股配置权重以及新一轮加征关税听证会等重大事件,对比过去相似环境,市场在下跌趋势的大格局之下,恐难有表现,建议保持谨慎。

风险提示:市场环境变动风险,模型基于历史数据。

9月金股:一篮子香港本地蓝筹

投资亮点:以防御性为主,在历次港股熊市中表现优于大盘。可用作对冲:1)中国宏观经济风险、2)人民币贬值风险;和3)市场风险。

1)业务多在国外和以外币结算,能对冲中国宏观经济和人民币贬值风险:这些标的大多是50%以上业务在香港或海外,且多以港元或其他外币结算,受内地经济影响较小。如中电主营业务在香港和澳大利亚等地提供电力服务;恒生银行业务主要产生于香港;电能和长江基建业务多为英国、澳大利亚和加拿大公用事业项目。此外,这些公司业务多为竞争较小的寡头,降低业绩波动性,如港铁大股东为香港政府,独家经营香港轨道交通,并可以较低成本拿下香港房地产地皮。

2)高股息可对冲市场风险:香港本地蓝筹企业的大股东多为本地豪门,如嘉道理家族和李嘉诚家族等。上市公司是其家族重要的理财和投资平台。公司业务稳定,现金流较充裕,也具较强意愿维持高股息。目前香港公用事业板块股息率平均为3.4%,在各大板块中处于较高水平。

3)拥有固定投资群体:2008年金融海啸至今,香港银行一直维持较低的存款利率。低利率水平导致本地退休人士、养老金和保险等更倾向于配置股息较高的板块,为这些标的提供一定的资金基础。

我们建议可以人民币透过港股通买入这些标的,可受惠于汇率和股息。

风险提示:国内经济不景气,海外风险加大等。

1)公司发布中报,2018年上半年归属于母公司所有者的净利润为770.85万元,较上年同期减59.18%;营业收入为4.34亿元,较上年同期增21.29%。

2)参考公司中报预告,若剔除股权激励费用,实现归属于母公司所有者净利润2781.97万元,同口径下较上年同期增25.39%。

业绩略超市场预期,预计下半年收入增速有望进一步提升

参考中报预告(归母净利润比上年同期下降:50.58%至80.58%,中值66%),公司中报业绩在中值以上略超市场预期。根据中报,公司实现营收4.34亿元,同比21%,其中传统核心系统(收入占比54%)同比增长16%,新兴的大数据和互联网核心产品线保持30%+增长态势。受益于银行IT十三五规划进入后半程,2017年下半年开始银行核心系统行业景气度提升。根据中报披露,公司2018年上半年订单情况饱满。考虑银行IT行业大型客户项目周期,我们看好下半年开始公司收入增速进一步提升。

毛利率保持稳定,银户通投入、股权激励等短期因素影响当期利润

根据中报,毛利率同比微增约0.3个百分点,主要受益于大数据产品线毛利率同比提升8.66个百分点所致。受益于大数据、海外等业务规模效应释放,毛利率有望进入中长期上升通道。费用方面,公司销售费用率同比下降2.56个百分点,管理费用率同比提升10.32个百分点(根据中报,主要与股权激励、研发费用有关)。其中,研发费用6505万元,同比增长168%。战略业务相关的高研发投入压制当期利润(参考中报主要包括银户通、海外等),但参考银户通进度我们认为战略业务未来一年有望进入收获期。

金融SaaS产业大势所趋,关注银户通C端平台上线情况

科技阵营正从过去持有资产(互联网金融)到未来以SaaS形式(风控SaaS、营销SaaS)切入金融。据路透社报道,蚂蚁金服预计2021年“技术服务”收入占比提升至65%。根据中报,公司在8月16日召开银户通发布会,当场签约近70家银行。从B端客户签约到C端平台上线再到收入和利润释放,建议投资者当前关注C端平台上线情况。

受益产业趋势、腾讯C端生态资源优势和长亮B端银行客户优势,看好银户通平台流量实现持续高速增长态势。剔除激励成本,维持公司2018、2019年盈利预测不变,维持“买入”评级,维持目标市值131亿元。

风险提示:订单转化收入速度不及预期;商业模式变化进程不及预期。

事件:公司18H1实现75.52亿营收,同比增长38.08%,归母净利润2.2亿,同比增长21.25%;扣非净利润1.69亿,同比增长14.83%。经营性净现金流4.24亿元。三季度单季预告实现归母净利润1.8亿-2.2亿,同比增长50%-80%,三季度扣非800万,对应18年三季度扣非净利润为1.72亿-2.02亿,同比增长62.26%-90.5%。

公司上半年业绩符合预期,三季度指引看公司恢复到50%以上增速,扣非增速预计62%-90%,上半年经营性现金流4.24亿元,是净利润1.9倍,公司行业龙头地位显现。公司各项产品线毛利率提升,预计下半年动力电芯量产及消费电子新品带动下毛利率有望回到更高水平,三费在动力电芯量产后能够稳定,公司盈利质量不断优化,继续以高增速成长,属于被低估的现金牛!

持续高增长,经营净现金流不断向好,毛利率逐渐回暖上升,三费有望稳定降低比例。公司上半年高增长同时毛利率回升,手机数码达到11.12%,笔记本达到12.27%,智能硬件收入实现137.12%增长,我们预计下半年随着消费电芯自供比例提升,毛利有望继续提升,明后年超过历史最高水平。公司动力电芯量产,我们预计随着下半年到明年动力电芯良率提升量产、三费降低维稳,今年预计动力电芯依然对整体利润负贡献,明年达到盈亏平衡以上水平。

消费电子下半年旺季,产品份额提升,新品突破。我们预计公司下半年国际大客户新品料号会增加,同时有望突破新的产品终端,预计今年出货量和单机价值量有望显著提升。目前公司在笔记本市场的市占率较低,未来成长空间大。随着公司消费电芯产品和客户的持续突破,公司有望成为全球第二大消费电芯厂商。

动力电芯量产,明年预计正贡献。动力电芯市场全球需求大,公司提供客户C厂商以外更多选择,质量直接对标,良率提升是关键。公司产品已得到国内外多家知名新能源车企的高度认同,在多个新车型上与客户建立电池系统的联合同步开发机制,目前已有十款配套乘用车正式进入国家公告目录。

投资建议:考虑到动力电芯投入量产较晚,尚未达到盈亏平衡点,依旧有1.5-2亿费用开销,所以净利润预测从18/19年的9.22亿元、12.60亿元下调至7.71亿、11.80亿,因为公司持续高速增长,依旧给予买入评级。

风险提示:动力电池低于预期;消费电子增速放缓。

公司发布2018 年中报,报告期内公司实现营收 394.34 亿元,同比下滑 27%,归母净利润-78.24 亿元,同比下滑 441.24%,扣非净利润下滑 222%。同时公司预告前三季度归母净利润-68 至-78 亿元,同比下滑274%-300%,三季度单季实现盈利 0.24-10.24 亿元,同比下滑 36%-99%。

18H1 公司业绩受 10 亿美元罚款影响大幅转亏,同时生产也受到 3 个月左右影响,扣非后净利润-23.8 亿元,同比仍然转亏。

18 年 4 月 17 日公司被美国 BIS 激活禁令,5 月 9 日主要经营活动无法进行,直至 7 月 13 日 BIS 正式解除禁令。公司缴纳 10 亿美元罚款计入营业外支出(67.29 亿人民币),导致整体净利润大幅转亏。同时公司自 5 月 9 日基本停止正常经营,直至7 月下旬经营逐步恢复,因此上半年公司整体营收受较大影响,其中运营商网络收入 235.1 亿元,同比减少 27.3%,毛利率41.2%,同比下滑0.6 个百分点;消费者业务收入 114.9 亿元,同比减少35.8%,毛利率 8.4%,同比减少 6.8 个百分点;政企业务收入 44.3 亿元,同比增长17.7%,毛利率 28.6%,同比减少 6.5%。

短期看,公司经营快速恢复,三季度预计恢复盈利,管理层调整基本完成,治理长期改善,下半年各业务条线有望逐步向好。

美方要求 7 月 8 日前更换公司和中兴康讯全部董事会成员及高级副总裁及以上高层领导,并引入向 BIS 汇报的特别合规协调员。公司目前管理层调整基本完成,新任董事会及高管已经到位,公司正常经营逐步恢复,公司治理的合规性审慎性有望长期改善。下半年公司仍将以研发为导向,聚焦5G,推进 5G 网络设备、手机终端的研发、客户测试和认证,同时坚持“合作伙伴优先,共建云网生态”的政企业务战略,各业务条线有望逐步向好,公司预计三季度单季盈利 0.24-10.24 亿元,环比实现扭亏。

中长期看,公司是全球主设备商龙头之一,能够提供 5G 端到端解决方案。研发投入资本化比例提升,显示公司 5G 等研发顺利,逐步进入可商用阶段。工信部、发改委要求确保 5G 在 2020 年商用,公司有望长期受益。

5G 部署频段更高,基站密度大幅提升,引入大量新技术,设备技术附加值有望显著增长。公司18H1 研发投入资本化比例 19.2%,同比提升 9.2 个百分点,显示公司 5G 等相关研发进展顺利,逐步进入可商用阶段,达到资本化标准。公司是少数能够提供 5G端到端解决方案的厂商,随着 5G 商用逐步落地,公司运营商、消费者等核心业务有望迎来发展新机遇。

公司作为设备商龙头,短期进口禁令和罚款影响逐步消除,公司治理持续改善,坚定看好 2020 年 5G 大规模商用后公司长期成长前景。由于短期罚款等影响超预期,下调公司 18-20 年净利润从 50.9、57.1、70.6 亿元至-53.7、49.7、64.4 亿元,对应 19 年 16 倍 PE,维持“买入”评级。

风险提示:经营合规风险,中美贸易战加剧,运营商资本开支低预期,新管理层磨合成效低于预期,5G 建设低于预期,公司海外业务拓展不达预期,终端业务恢复不达预期。

事件:8月1日,公司发布半年报称,2018上半年公司实现营收50.70亿元,+3.99%;归母净利润3.35亿元,+204.28%;其中二季度实现营收27.18亿元,+4.49%;归母净利润2.08亿元,+376.27%。同时,公司预计1-9月净利润6.35-6.85亿元,同比增幅162%-183%。

1、2018H1白羽肉鸡行业趋势性好转,叠加公司内部优化效率提升,公司业绩同比增长超200%!

一方面,2018年上半年白羽肉鸡价格景气,根据wind,商品代鸡苗均价2.52元/羽,+173%%;毛鸡均价7.74元/公斤,+23%;其中二季度淡季不淡,鸡苗维持2.47元/羽,+202%;毛鸡7.86元/公斤,+22%。另一方面,公司新一代领导班子注重内部优化效率提升,预计料肉比和存活率均有下降。受益价格景气及效率提升,公司实现净利润同比增长超200%,我们预计公司上半年屠宰2-2.1亿羽,本部单羽盈利1.2-1.3元/羽,其中二季度屠宰约1.2-1.3亿羽,本部单羽盈利约1.4-1.5元/羽;三季度消费旺季,预计单羽盈利有望突破2元/羽,全年屠宰量预计4.6-4.7亿羽。报告期内,全资子公司圣农食品贡献0.73亿元,其业绩贡献低预期主要是由于鸡肉价格偏高,使得圣农食品成本偏高,而采购成本转化终端价格滞后约2个月,预计后期会明显改善。

2、三季度价格上涨再次开启,本轮产业景气有望延续至2019年。

供给方面,祖代更新量持续低位,叠加换羽意愿和换羽能力的制约,供给收缩逻辑在2018年终成现实,而2018年白羽鸡引种预计仍将维持在60-70万套左右,低于80万套的均衡水平。巴西反倾销初裁落地,进一步加剧供给紧张。需求方面,禽肉需求结构性增长,而消费升级给行业消费带来新活力。中期来看,2018年是白羽肉鸡行业盈利能力的反转年。短期来看,目前屠宰厂低库容率为后续价格上涨打开空间。公司作为白羽肉鸡一体化龙头,将受益行业景气带来的估值提升和盈利改善。

3、产业整合有望加速,食品端发力!

公司自繁自养的全产业链经营,圣农食品并表,公司将产业链延伸至高毛利的食品加工领域,进一步增强公司的盈利能力及稳健性,推动公司长期ROE的提升。目前,与上游种鸡销售企业相比,公司ROE已经出现企稳抬升的迹象。我们预计圣农食品18-19年圣农食品利润达到3亿元和4亿元。

4、投资建议:我们预计公司年预计实现归母净利润12.50/15.36/16.13亿元,对应EPS为1.01/1.24/1.30元。公司消费品转型持续深化,产能扩张空间大,龙头地位有望加强,继续给予“买入”评级。

风险提示:引种政策变化;产品价格;饲料原料价格上涨;疫病爆发。

公司发布2018年中报:报告期内,公司实现营业时候入136.17元,同比增长82.62%;实现归属于母公司所有者的净利润3.78亿元,同比增长70.10%;其中二季度实现净利润2.24亿元,基本符合市场预期。

钴业发力带来业绩增长。报告期内公司钴业务实现营业收入11.83亿元,同比增长36.20%,实现毛利4.58亿元,同比增长85.31%。公司没有披露钴产品产量,根据百川的数据2018年上半四氧化三钴均价45.86万元/吨,同比上涨38.66%,与钴业务收入增长持平,以此推测公司钴产品销售量维持稳定,利润增长主要来自钴价上涨。

科立鑫完成交割。公司收购钴盐企业科立鑫已经完成交割,科立鑫拥有四氧化三钴产能4000吨全资子公司阳江联邦目前产能为 1,000 吨钴金属量(规划四氧化三钴产能2000吨),按计划将于 2019 年起全年达产。科立鑫全资子公司大余科立鑫拟开工建设10,000吨钴金属新能源材料项目。预计项目建成投产后,科立鑫每年将增加10,000吨钴金属产能,其中包括10万吨动力汽车电池回收和3万吨三元前驱体,整体建设期预计为38个月;届时,科立鑫将形成废旧钴金属材料回收、原料再造、材料生产的核心电池材料产业链。公司预计该项目达产后,将有望新增营业收入84.25亿元。

与金川签订协议,锁定更多资源。公司与金川集团国际资源有限公司签订的框架协议,在收到如瓦西提供穆松尼项目迪拉拉西矿体完整储量报告,并确认氧化铜钴矿储量不小于200万吨后,双方签署包销协议,对穆松尼项目迪拉拉西矿体进行整体包销。迪拉拉西矿体的氧化铜钴矿储量有望超过200万吨(矿石品位约为钴0.7%,铜3%),折合钴金属量约1.4万吨,铜金属量6万吨。该矿体距离公司刚果(金)的冶炼厂直线距离仅10公里,资源为氧化铜钴矿与公司刚果冶炼厂需求原料类型相符合。按照中型矿山10年的开采期推测,项目建成后有望为公司锁定1400吨/年左右的钴原料。

冶炼产能有望继续扩张。公司在刚果(金)建设的10000吨铜,3500吨钴的冶炼厂的综合利用项目有望在四季度试车投产,后续生产规划为30000吨铜,8000吨钴。该生产规划基本与科立鑫在建与新建产能相匹配。

盈利预测与评级:由于科立鑫交割完成公司股本增加,我们调整公司年的EPS分别至0.60元,0.78元和0.90元,对应8月27日收盘价7.59元,公司的动态P/E分别为13倍、10倍和8倍。公司钴业布局逐步实现,资源端与金川国际达成战略合作,冶炼项目投产在即,钴盐生产企业科立鑫已经实现交割,后续扩产有望逐步展开,因此维持公司“买入”评级。

风险提示:铜钴价格下跌的风险,科立鑫业绩承诺无法完成的风险,商誉影响未来业绩的风险,市场波动的风险,安全环保风险,汇率波动风险等。

事件:淮矿股份2018年一季报数据显示,2018年Q1实现营业收入168.54亿,同比增长20%,环比上涨69%,实现归母净利润8.72亿,同比上涨88%,环比上涨61%。

1.营收同比增加主要源于焦煤价格上涨。煤炭资源网数据显示,2018年Q1淮北矿业主焦煤车板价(不含税)均价1355元/吨,同比上涨50元/吨,焦煤价格上涨是2018年Q1营收同比上涨的主要原因。受今年春节较晚和两会影响,下游开工后延,在需求后移、下游累库较高的情况下,焦煤价格承压,2018年Q1淮北矿业主焦煤车板价(不含税)均价环比下降19元/吨。进入5月份以来,焦炭现货价格已经经历了2轮上涨,累计涨幅100元/吨,随着下游需求的释放以及下半年限产的预期,预计二季度赶工现象更为明显,双焦的基本面趋于修复,预计二季度焦煤和焦炭均价将高于一季度,根据公司公告,公司目前拥有2600万吨左右焦煤年产量及400万吨左右焦炭年产量,双焦价格上涨将带来公司利润的增厚。

2.轻装上阵,不良资产减值基本完成,助力淮矿股份业绩同比大幅提升。根据公司公告,2018年Q1淮矿股份计提资产减值损失268万元,同比减少3.20亿,环比减少0.33亿,去年同期计提大量减值主要为2016年退出煤矿所致。淮矿股份2016年底关闭了袁庄煤矿(69万吨)、海孜煤矿(159万吨)和刘店煤矿(150万吨)三个矿井。公司对不良资产进行集中处理后,历史包袱较轻。目前公司在产矿井中只有杨庄矿和芦岭矿还在去产能的名单里。关闭杨庄矿对公司影响很小,原因在于:1.不会有大的资产减值损失,由于杨庄矿建设时间很早,账面土地资产很小,目前资产减值损失计提是负的;2. 杨庄矿本身资源就快枯竭了,年生产量较少。芦岭矿资产储量非常丰富,目前尚有900万吨的储量,列入去产能名单主要原因为在2003出了重大瓦斯事故。因此这个矿目前暂时不会关,即使关停,也可以与附近煤矿(朱仙庄矿)进行资源整合从而继续开采。预计2018年公司将轻装上阵,不会有大额资产减值损失的计提。

3.成本控制得力,期间费用率同比大幅下降。根据公司公告,2018年Q1淮矿股份期间费用率7.8%,同比下降3个百分点,环比下降7.4个百分点,其中降幅主要来自管理费用率和财务费用率,2018年Q1管理费用率5.1%,同比下降1.4个百分点,环比下降5.8个百分点;2018年Q1财务费用率2.3%,同比下降1.6个百分点,环比下降1.5个百分点。公司整体上产量偏稳,因此人工成本是公司一个很大的成本。为了降低成本,公司积极提高机械化水平和自动化与信息化程度,减少员工人数,公司公告显示综采机械化程度由2015年的95.91%提高到2017年的100%、综掘机械化程度由2015年的49.48%提高到2017年的89%。2018年减员有望继续。同时,在严格成本管控下,吨煤成本有望下降20元/吨左右。

4.低估值焦煤企业。假设2018年公司原煤产量与去年持平,在2600万吨左右,假设2018年吨煤成本下降20元/吨,在公司原煤售价不变的情况下,公司净利润增加5.2亿。此外,2018年焦炭产量增加100万吨左右,假设2018年焦炭每吨净利润80元,则焦炭板块净利润增加0.8个亿。假设其他业务板块均与17年持平。在此假设下,2018年公司有望实现净利润33.65(27.65+5.2+0.8)亿。据测算,2018年原雷鸣科化业务预计实现净利润1.29亿。公司目前总股本为3亿股,本次收购拟发行17.42亿股,另拟募集资金7亿元,以2018年05月10日收盘价13.15元/股测算,目前PE=[(3+17.42)*13.15+7]/(33.65+1.29)≈8倍。低估值焦煤企业尚待修复。

投资建议:不考虑重组,我们预计公司年净利润为1.29亿、1.40亿和1.52亿,若重组成功,淮矿股份整体注入,公司转型为焦煤生产商,根据以往经验来看,上市公司收购集团资产成功概率较大,根据公司公告,目前公司处于“回复证监会项目审查反馈意见”阶段,维持目标价至20.07元,给予“买入”评级。

风险提示:宏观经济大幅下滑,煤价大幅下跌,淮矿股份注入重组失败,成本控制不利。

公司近期公布2018年半年度报告,上半年实现营收2.73亿元,同增63.54%;实现归母净利润0.32亿元,同增100.57%。点评如下:

城市照明需求旺盛,景观照明和智慧路灯将是未来增长点

公司上半年营收同增63.54%,主要原因在于景观照明业务收入进一步增加。受益景观照明行业高景气度,我们预计公司这块业务将持续推动公司业绩快速增长。此外,公司业务已逐渐拓展至智慧路灯,未来或将成为公司业绩高增长的又一引擎。

公司整体毛利率32.70%,同比下降0.47个百分点;随着高毛利率的景观照明和智慧路灯的逐渐落地放量,公司整体毛利率有进一步向上的空间。

期间费用率有所降低,归母净利润中速增长持续性强

公司上半年期间费用率为16.82%,同比减少6.02个百分点,营收的快速增长是期间费用率下降的主因;其中销售、管理、财务费用率分别下降3.92、1.70、0.40个百分点。公司投资净收益为380万元(去年同期为0),全部来自于理财产品。综合来看,公司上半年净利率为11.69%,同增2.51个百分点;实现归母净利润0.32亿元,同增100.57%。

经营现金流下半年有望改善

报告期公司收现比为0.70,同比降低60.8个百分点;付现比为0.88,同比减少50.6个百分点;主要原因可能在于上半年较紧的资金环境。公司经营活动现金流量净额为-5194万元(去年同期为-587万元)。公司资产负债率仅为29.96%,与2017年底基本持平,且无长期借款,合理加杠杆空间充裕。随着政策边际改善带来的资金面逐渐宽松,经营性现金流下半年应当会有大幅改善。

再次强调公司智慧路灯业务的巨大前景

智慧路灯在5G和智慧城市场景下的应用目前越来越受到重视,公司智慧路灯业务已拔得头筹。继4月华体科技加入华为eLTE生态圈之后,6月公司和中国铁塔成都分公司签订战略协议。按照合作协议,中国铁塔未来将在成都的4G和5G基站建设方面和公司展开紧密的合作,特别是通过将5G基站安装于公司的智慧路灯上,共同促进5G在成都地区的发展落地。近期,公司又和浪潮软件签订智慧路灯运营战略协议,双方将利用各自的渠道优势和设计优势共同推动智慧路灯项目落地。

公司上半年景观照明业务超预期增长,在景观照明行业高度景气的背景下,预计下半年还有提速可能;公司在智慧路灯和5G基站的战略伙伴众多,为未来智慧路灯大规模铺开打下了良好的基础;下半年基建投资增速大概率将会反弹;我们认为公司营收将继续保持高速增长。我们预计公司年归母净利润分别为1.11、1.73、2.48亿元,EPS分别为1.10、1.72、2.46元/股,现股价对应的PE分别为22、14、10倍,维持“买入”评级。

风险提示:项目进度不及预期;基建投资不及预期。

事件:公司近期发布半年报,2018上半年实现营收457.42 亿元,同比增长43.36%,归母净利129.42 亿元,同比增长92.68%,综合毛利率、净利率分别为 44.83%、29.10%,同比上涨11.86、6.98个百分点。其中,二季度实现营收269.76亿元,同比增长47.66%,环比增长43.74%,归母净利达到81.64亿元,同比大幅增长78.90%。

量价齐升,龙头表率,领先行业平均。上半年水泥及熟料净销量为1.43 亿吨,同比增长6.87%,其中自产品销量1.37亿吨。我们观察到同期全国水泥产量下滑0.27%,熟料产量增长1.15%,公司产销表现显著优于全国,一定程度反映出,行业盈利情况较好情况下,仍因供给侧改革、环保缩减产量、熟料控制外销等因素推动大企业市场份额提升。上半年价格弹性持续贡献边际利润。我们推算2018上半年水泥及熟料均价为310.6元/吨,去年同期均价为229.06元/吨,同比提高81.54元/吨。成本优势可看长期。上半年公司单吨综合成本同比上涨17.72元/吨,增幅为11.47%。燃料及动力成本占比由2017 上半年的63.19%降低至58.57%,原材料成本占比从2017年上半年的16.61%增加至21.66%。公司独创T型战略体现为率先掌控安徽、江西等地生产资源+水运运费运距优势+近华东需求稳定高增长市场,在矿山整治、石灰石价格大涨背景下,优势尽显,可看长期。分化到单位利润指标,上半年水泥及熟料吨毛利约139元,去年同期约75元,同比提高64元,吨三费从去年同期22.5元下降至22.3元。吨净利约91元,去年同期约50元,同比提高40元+。

产品结构改善,高标号占比进一步提升。分产品看,42.5及以上标号水泥实现收入281.58 亿元,同比增长 53.38%,营业收入占比达到61.56%,同比进一步提高4.02个百分点;32.5 标号水泥实现收入114.41亿元,同比增长 31.92%,占比25.01%,同比下降2.17个百分点;熟料实现收入48.13亿元,同比增长31.38%,占比10.52%,同比下降0.96个百分点;骨料及石子收入3.45亿元,同比增长18.41%,占比较小,仅为 0.75%。公司去年下半年新晋业务商品混凝土实现收入4215万元。分地区看,东部收入领增长。受益东部供需格局、价格淡季不淡及产能分布情况,东部地区实现收入139.82亿元,增速实现53.37%超过其他区域。收入占比提升至30.57%,同比提高2个百分点,其他区域占比略有下滑。中部、南部、西部增速较为接近,分别为42.99%、41.15%、42.22%。南部区域(即两广市场)毛利率最高,达到49.66%,提高11.48个百分点,中部区域毛利率提升幅度最大,达到15.54个百分点。现金流亮眼,增强抗风险能力,受价值投资青睐。公司期末现金及等价物余额111亿,近5年来仅次于2014年期末的125.12亿元。经营活动产生现金流量净额为119.46亿元,货币资金近250亿元。

水泥行业淡季不淡已得到验证,站在淡旺之交我们曾再次讨论水泥会否超预期。海螺产能大多集中在需求强区,如华东、华南等地,超预期点可以体现在提前涨价、涨价幅度,以及南方限产范围进一步扩大等方面。叠加7月政治局会议提出基建“补短板”,以及多地出台基建规划,建设预期放量同样提升水泥需求预期。我们将年归母净利从前值258.95亿、276.63亿上调至291.30、321.66亿元,调整后EPS分别为5.5、6.1元,对应PE分别为6.81、6.17X,维持“买入”评级。

风险提示:基建项目建设不及预期,旺季涨价幅度不及预期。

福建龙头钢铁企业,吨钢盈利最强普钢国有企业

公司是福建省龙头钢铁企业,是省内唯一采用焦化—烧结—高炉—转炉—连铸—全连轧的长流程钢铁生产企业,生产装备在全国处于先进水平。公司年产钢能力620万吨,是福建省最大的钢铁生产基地。完成收购三安钢铁之后,公司产能扩大至900万吨。控股股东承诺条件成熟后注入罗源闽光资产,实现集团钢铁主业资产全部上市,产能有望扩大至1200万吨。

直接受益于供给结构性侧改革及龙头地位,产品盈利水平全国领先

公司产品以建材为主,福建作为全国地条钢出清的主要省份之一,直接受益于供给侧改革,同时公司建材在福建省区域内市占率达70%,给予公司充分的掌控市场能力及议价能力。根据公司公告,产品售价高于周边地区50-100元/吨。下游需求方面,福建省固定资产投资增速高于全国水平,有力支撑公司建材产品盈利能力。中厚板方面,今年以来造船、工程机械保持良好的增速,据中船协数据统计,我国2018年1-5月份造船新增订单同比增长99.59%。受益于08-10年采购的挖掘机换代更新,挖掘机1-6月份销量同比上涨60.02%。

管理水平国内领先,高分红回报投资者

2017年公司吨钢三项费用合计52.73元,处于行业领先水平。另外,公司2017年执行向全体股东每10股派发现金红利15.00元人民币,股息率为9.15%,在上市钢企中排名第二位,根据公司《未来三年(年度)股东分红回报规划》规定:公司每年以现金方式分配的利润应不少于当年实现的可供分配利润的10%,且在任意三个连续年度内,公司以现金方式累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润的30%。

注入优质资产,进一步提升盈利水平

在注入三安钢铁资产后,三钢闽光盈利能力进一步增强:解决了集团同业竞争问题,强化了公司的核心地位;注入资产质量优良,利于增厚公司业绩,三安钢铁2017年吨钢净利润621.55元/吨;同期三钢闽光平均吨钢净利润612元/吨,较本部相比,三安钢铁成本更具优势。

公司目前盈利持续性较强,按照2017年财务报表进行计算,公司以1.57倍PE收购三安钢铁,净利润得到大幅提高,按照目标6倍市盈率进行估值,给予公司目标价格27元,维持买入评级。我们预计年公司的EPS为4.50、4.93、5.37,按照7月18日收盘价进行计算,对应的PE分别为3.86、3.52、3.23倍。

风险提示:下游需求转弱,区域优势弱化,公司运营成本及财务费用变化及公司本身经营管理变化带来的不可预期风险。

2018H业绩符合预期

2018年上半年,公司实现营业收入43.59亿,同比+8%;实现归母净利润3.3亿,同比-33%,符合预期。业绩同比下滑的主要原因是丙烯酸盈利下滑。预告1~9月归属上市公司股东净利润5.6~6.2亿元。

PDH上半年盈利同比好转,预计Q3更为可观

上半年,卫星能源(公司PDH和聚丙烯项目主体)实现净利润1.92亿元(去年同期约8900万元)。主要得益于今年上半年丙烯价格表现较好,PDH利润比去年同期扩张约300元/吨。

8月以来,丙烯价格更是受到多方面因素推动大幅上涨,一是甲醇涨价推动MTO成本上行,二是地炼受消费税因素减产导致副产丙烯供给减少。因此预计三季度PDH盈利水平将比二季度更为可观。

丙烯酸上半年表现较弱,盈利筑底

子公司平湖石化(年产32万吨丙烯酸及酯项目主体)上半年净利润仅4436万元(去年同期为2.42亿)。因去年同期主要受德国巴斯夫爆炸和国内三木停车推动,丙烯酸盈利存在畸高情况。今年上半年随着国外国内装置恢复正常开工,供给量充足,盈利下滑。

受丙烯酸行业低迷影响,国内拟建在建装置推迟投产,今年下半年无明确新产能投放。我们判断上半年为盈利底部,进一步探底风险较低。

新项目年陆续贡献利润,享受轻质化红利

45万吨PDH预计2018年底投产。15万PP二期项目、6万吨SAP、36万吨丙烯酸及酯项目计划2019年逐步建成投产。连云港石化乙烷裂解项目一期预计2020年下半年投产。受益全球烯烃原料轻质化趋势,乙烷裂解和PDH将在较长时间内享受良好的利润。

风险提示:贸易战推涨PDH原料丙烷价格的风险,以及对乙烷裂解项目原料可得性造成的风险;丙烯酸盈利长期低迷的风险。

公司披露2018年半年报,实现营收23.50亿元,同比增长41.49%,归母净利润2.85亿元,同比增长21.32%,EPS0.31元,业绩符合预期。

收入大幅增长,经销商盈利略低于预期

公司收入大幅增加主要来自控股经销商并表,并表经销商由去年同期12家增至44家,收入同比增长6.51亿元;制剂业务14.34亿元,同比增长2.85%。由于对控股经销商的制剂销售存在内部抵消,因此预计实际收入增速更快。其中,Q2收入环比Q1增长27%,净利润1.41亿环比减少11%。主要原因是农药原药大幅涨价,下游经销商谨慎采购,公司制剂收入Q2小幅下滑。受益于低价库存,虽然原药大幅涨价,我们测算公司制剂毛利率与去年基本持平。上半年控股经销商并表收入9.14亿元,并表净利润1551万元,净利率低于预期,部分是由于业务结算原因导致,预计下半年盈利能力将环比提升。

公司预计1-9月实现净利润2.88亿元-3.38亿元,同比增长15%-35%,对应Q3单季度0.04-0.54亿元。Q3行业淡季,我们认为Q4淡储需求启动后净利润环比将明显回升。

农药管理趋严,制剂龙头份额有望提升

公司是中国农药制剂行业龙头,去年收入接近第二名第三名之和,市场份额仅4%(卓创资讯,农资市场网)。行业分散主要由于行业监管力度较低,新版农药管理条例今年7月正式执行,山东8月起农药检查为期3个月。监管加强,竞争秩序将得以净化,原药涨价也将加速行业洗牌,参考国外成熟市场,我们认为诺普信市场份额有望大幅提升。

线下优势明显,田田圈成长空间巨大

公司渠道优势明显,上半年公司已控股经销商50家,参股经销商110余家,覆盖600多个农业县市,田田云系统已安装3万家门店。据世界农化网,未来三年公司有望控股经销商达到250-300家,服务平台网络覆盖1500个农业县。公司发展空间从600亿农药制剂市场,拓宽到万亿农资市场。

我们维持年归母净利润分别为4.2/4.9/6.3亿元,EPS为0.46/0.54/0.69元,当前股价对应18-20年PE为18.2X、15.4X、12.1X。公司是制剂行业龙头,行业监管加强公司显著受益,市场份额有望大幅提升。收购经销商进展顺利,田田圈未来想象空间大,参考可比上市公司,给予公司2018年25倍PE,6个月目标价11.5元,维持“买入”评级。

风险提示:农药原药大幅涨价,收购经销商进度低于预期。

申通快递披露2018年半年报:公司2018上半年完成业务量约为20.45亿件,同比增长18.67%,市场份额9.26%。实现营业收入66.42亿元,同比增长19.43%,实现归属上市公司股东净利润8.67亿元,同比增长16.21%,实现扣非后净利润8.29亿元,同比增长17.22%。公司预计三季度可实现净利润在12.88-14.57亿元之间。

年初至今,公司经营数据体现出持续改善,第一个指标为单月增速的逐步改善,公司从4月起,月度增速开始逐渐修复,7月更是大幅增长至37%的同比增速,超出行业增速10个百分点。另一方面是申诉率水平,国家邮政局数字显示的是,3月起申通已经每月低于全国快递服务有效申诉率;菜鸟指数方面也从1月的第4升值6月的第2。

2018是公司加速整理核心资产的一年,对于转运中心,公司上半年公告先后收回了广州、深圳、湖南、武汉、北京等多地重点转运中心,另外今年公司对于干线车辆的运力也在进一步强化。因此上半年公司的投资额整体达到17.5亿元,同比去年增长271.68%。

干线运输线路及自有车辆的增加,毛利率略有下滑

截至2018年6月,较2017年年底,公司新增558辆干线运输车辆,干线自营率提升至57.91%,在车型方面,在13.5米以上的干线运输车辆增加209辆;公司开通干线运输线路增加401条;公司开通路由达到9,453条,较2017年年底增长84.02%。转运中心和自有车辆数量的增加带来运输与人力成本的同增,且上半年为快递行业的传统淡季,资产的使用效率可能不及旺季时期,因此1H18公司运输成本同比增长20.5%,略微高于收入增速(19.4%),其中运输成本(+21.94%)、职工薪酬(+32.74%)增速均高于收入增长速度,导致公司毛利率水平较去年同期略下滑0.71个百分点,但整体维持平稳。

2018年公司对网络进行了大量梳理工作,6-7月业务量增速体现出大幅修复,边际改善趋势显著,考虑公司基本面的好转,下半年可能会确认转让蜂巢科技股权的非经常性损益2.9亿元,我们将公司年的业绩预测从18.2、20.9与24.4上调至21.1、22.1与26.1亿,其中18年扣非净利润18.5亿。由于大盘调整等与基本面无关的外部因素,公司股价从6月超跌前的对应18年业绩预测17X调整至11.5X,我们认为公司股价存在较大的修复空间,按照18年扣非净利给予超跌前的估值水平17X,目标价20.6元,评级由增持上调至买入。

风险提示:行业增速低于预期;行业竞争格局恶化;公司网络改善不及预期。

事件:公司发布18年半年报,公司营收10.03亿元,同比增24.74%;营业成本5.79亿元,同比增16.5%;归母净利3.29亿元,同比增31.83%;EPS0.34元,同比增17.24%。

利润表分析:气价提升、工程收入增加,业绩同比增31.8%

上半年公司归母净利同比增31.83%,主要受益于气价提升和气井工程收入增加:(1)煤层气抽采量7.24亿方,同比增0.22亿方;销气量3.52亿方,同比减0.08亿方,销气量减少原因为:地区道路施工、CNG车辆到期报废导致公司承运的CNG和LNG同比减少。公司与国化“临汾-长治”管道在胡底乡对接并实现供气,吕梁区块与国新等用户达成直供协议。测算上半年煤层气销售单价为1.53元/方,去年同期测算值为1.4元/方,同比提高9.12%。(2)气井建造工程收入2.92亿元,同比增107%。此外,上半年公司新增煤层气井体积压裂技术研究等项目,同时煤层气钻井关键技术及装备研发工作量加大,研发投入相对增加。

现金流量表分析:新区块勘探、气井建造投入资金多,拟用募集资金补充现金流

上半年公司加快新区块勘探进度,同时气井建造业务量同比增加较多、相应支出增加但回款速度慢,导致公司经营活动现金流净额0.487亿元,同比减少2.41亿元。公司拟使用募集资金中的1亿元暂时补充流动资金,从而降低公司财务成本。

资产负债表分析:新增3亿应收账款、1亿存货;发行7亿私募债置换短期借款,债务结构得到优化

上半年公司偿还了部分借款,货币资金比年初减少2.91亿元;应收账款比年初增加3.07亿元,其中包括1年内到期的工程款1.44亿,到期后为公司注入现金流;存货比年初增加1.1亿元。17年公司使用短期借款偿还7亿元公司债,今年上半年公司发行7亿私募债置换短期借款,票面利率6.55%,比原有债券票面利率高1.05个百分点。截止6月底,公司资产负债率为51.98%,相比年初下降3.67个百分点,公司债务结构得到优化。

新区块取得突破:柳林石西区块成功点火,四区块正在钻井11口

18年7月,柳林石西区块一号勘探井成功点火,成为山西省首批公开出让的十个煤层气区块中,首个勘探施工点火的区块;柳林石西煤层气管线已完成招标,预计10月底建成。四个新区块正在钻井11口,待开采技术进一步突破后,公司业绩有望迈上新台阶。

山西燃气集团成立,控股股东掌握主导权

18年2月,山西燃气集团有限公司成立,公司控股股东掌握新平台主导权。公司作为晋煤集团旗下专业的煤层气开采上市公司,定将受益于本次产业重组整合。

盈利预测:我们预计公司18、19年归母净利7.2、8.6亿元,EPS 0.75、0.89元,当前PE 15.96X、13.38X,此盈利预测未考虑新区块利润贡献。我们给予公司18年23.7X PE,目标价17.8元,给予“买入”评级,强烈推荐。

风险提示:新区块进展缓慢,产气销气量不达预期,气价下降降。

事件:公司的全资子公司华盛燃气与中海油全资子公司中联煤层气签订<合作框架>,共同推进临兴、神府煤层气区块勘探开发、气源外输、扩大终端销售。拟成立管道合资公司开展神木—安平煤层气管道工程项目建设、运营等合作事宜,预计总投资额 46 亿,年输气能力 50 亿方。公司拟将部分已建成的燃气管道资产注入合资公司,合资公司各方股权比例和资产注入方式另行协商约定。

点评:加强与上游气源企业合作,打造气源-管网-终端销售全产业链闭环。公司目前在山西省原平等三市县拥有天然气特许经营权,2017年供气量为4.47亿方,贡献36%毛利。中联煤层气是中海油全资子公司,目前有32个煤层气探矿权,占全国煤层气区块面积的35%,区块内非常规天然气资源总量达28400亿方,累计探明储量3201亿方,具备多区域的稳定气源资源优势。与中联煤层气签订框架协议,助力公司跳出区域城燃企业的角色,往上游延展至勘探开发,往下游延展至大范围终端销售,形成全产业链闭环。

气源外输辐射华北区域,非常规气源带来经营模式多变,提升核心竞争力。临兴-神府区块所属河东煤田,拥有占山西省27%的煤层气储量,储量丰富,神安线为此区域重要外输路线,已上报国家发改委申请作为京津冀地区的天然气保供项目。管道走向由西向东,起点为陕西省神木县,途径山西省吕梁市等三省近二十个县(区),终点为河北省安平县,与陕京二、三线和冀宁支线的安平站毗邻建设,通过管道代输,未来在陕东晋西区域并辐射京津冀及雄安新区等华北区域。公司此前燃气业务经营模式为①采购上游气源(天然气为主)再销售给山西当地下游客户,形成购销价差;②收取管输费。和中联煤合作后,借助煤层气的低价优势,公司新的经营模式有望发展为:①开采的一手气源直接销售给采购商;②利用管输优势,修建支线辐射沿途用气区域特许经营权;③争取天然气大客户终端销售。进一步提升公司燃气业务核心竞争力。

京津冀等华北区域仍存在用气缺口,非常规气源需求迫切。《能源发展十三五规划》指出,加快实施“煤改气”,以京津冀及周边地区为重点,推进重点城市“煤改气”工程,增加用气 450 亿方。同时,2017 年我国天然气消费量同比增长 15.3%,天然气进口量与国内产量之比由 2012 年的 0.4:1 扩大到 0.6:1。对进口气源依赖提升,非常规气源需求迫切。随着“煤改气”继续推进,供暖季保供形势将持续严峻,对多渠道多气源需求迫切。

盈利预测与评级:考虑到公司17年受同德铝厂投产进度影响,燃气销量不及预期,我们保守估计同德氧化铝厂18年未完全投产,管道建设带来财务费用。我们将18-19年净利润预测从2.4/3.2亿元下调到1.61/3.05亿元,对应PE为25/13/8倍。维持“买入”评级。

风险提示:合资公司成立进度不及预期、管道建设不及预期。

公司发布2018年7月产销快报:单月销售汽车48万辆,同比+6.36%;其中,上汽乘用车4.8万辆,同比+ 29.79%;上汽大众15万辆,同比+15.23%;上汽通用14万辆,同比-5.31%;上汽通用五菱13万辆,同比+0.06%。18年前7个月累计销售汽车400万辆,同比+10.32%。

合资品牌大众穿越周期逆市增长,通用符合预期销量稍有滑落。

1) 上汽大众7月销量15万辆,同比+15%;SUV+轿车”双重发力,15%单月同比增速说明上汽在汽车小年行业淡季有穿越周期的趋势,龙头扩张特征明确;

2) 上汽通用7月销量14万辆,同比-5%;通用产品结构调整,继续向高端化进军,增长引擎凯迪拉克17年基数较高,因此整体增长较为乏力。

自主新能源连续3个月销量过万,Marvel X有望成为爆款产品。上汽自主新能源汽车7月销量为10,430辆,同比增长159%,连续3个月销量破万。作为荣威品牌的集大成者,Marvel X在综合配置、性价比、外形、内饰、智能化与网联化等方面在国内智能SUV优势突出,有希望成为2018年智能SUV爆款产品。

“新四化”战略成果硕硕,股东分红颇丰。2018《财富》世界500强名单公布,上汽集团以1288亿美元的营业总收入雄踞底36名,总市值成功跃上4,000亿元大关,并在“新四化”领域取得一系列重大的创新成果。7月,上汽发布《2017年年度权益分派实施公告》,每股含税分红达到1.83元,同比去年1.65元增长10%,共计派发现金红利214亿元。

“中国消费升级,汽车龙头扩张”的价值首选。重申公司核心逻辑:1)18年面对关税下调、股比放开等影响,上汽彰显优秀车企的经营管理竞争优势;2)汽车小年龙头扩张,消费升级大潮,上汽集中受益,推动单车价格、净利双升;3)横向比较整车厂,净现金流、研发投入领跑行业,电动变革扩张竞争优势,壁垒奠定未来长期估值溢价。18年销售数据亮眼,自主新能车再创新高,市场情绪恐慌下的股价错杀终将逐步修复。业绩稳定增长且分红预期不减,预计18-20年增速分别为9%/11%/10%,EPS

风险提示:乘用车市场下行风险;车型销量不及预期;新车型上市进程不及预期。

收入结构:动力电池系统占比接近80%,比去年同期下滑6个百分点

从收入端来看,公司三大主营业务动力电池系统营收71.88亿元、占比80%,锂电材料营收17.47亿元,占比19.4%,储能营收0.5亿元,占比0.6%。

1)动力电池系统:单价继续下滑,但仍维持32.67%的毛利率,超预期。

2)锂电材料:收入增长超120%,但受原材料涨价影响,毛利率下滑明显。

3)现金流量:经营活动产生的现金流量净额转正,应收票据大幅减少。

布局锂矿资源,锁定资源端未来供应。今年3月,CATL以自有资金7400万元收购海外矿业公司25.38%股份,此收购有助于保障公司未来锂资源的稳定供应,向上游资源端布局,进一步提高公司在产业链中的优势和地位。

投资建议:当前时点应该降低盈利预期,关注市场格局和成长空间。锂电行业处于高速发展期,此阶段市场竞争激烈,行业标的都将经历“技术突破—量升价跌—优势企业走出”的成长路径,未来2-3年或将呈现“整车销售增长率=电池产量增长率>电池企业营收增长率>电池企业净利润增长率”的特点。因此,我们应该更加关注哪些企业能活下来并活得更好,这些企业应具备长期核心竞争力。强烈看好公司所处赛道、产业链地位和长期核心竞争力。第一,与中游其他环节相比,同处于下降通道中,电池议价能力最强,长期看好公司所处赛道的壁垒;第二,公司是为数不多能与海外电池龙头抗衡的企业,根据高工锂电数据,2018年1-6月市占率42%,较2017年(全年市占率29.1%)显著提升,国内市场保持稳步拓展。国际市场接连斩获订单,相继与大众、日产、戴姆勒等知名品牌达成合作,顺利拿下宝马40亿欧元动力电池定点信,跻身全球一线供应商。海外建厂正式敲定,在中德两国总理见证下签署德国工厂投资协议,有望进一步提升供货效率,并在欧洲市场开拓更多新客户。预计年EPS分别为1.4元、1.84元和2.35元,对应当前股价PE分别为49.3、37.6和29.4倍,维持“买入”评级。

风险提示:政策不及预期,销量不及预期,电池技术发生重大变革,海外客户推广进度不及预期,原材料价格剧烈波动,海外竞争对手发力。

事件:公司发布2018半年报,上半年实现收入281.24亿,同比增加46.42%,归母净利润33.89亿,同比增加192.09%,扣非归母净利润34.83亿,同比增加248.33%,经营活动净现金流62.2亿,同比增加5.55%,毛利率31.64%,同比提升1.78pct;净利率12.50%,同比提升5.89pct,加权平均ROE为12.43%,同比提升7.49pct。

三大主业齐头并进,挖掘机业务领先优势明显:受益于工程机械行业整体回暖,公司主要业务板块保持高速增长态势,挖掘机业务连续八年稳居国内销量第一,混凝土机械稳居全球第一品牌,起重机市占率稳步提升。上半年挖掘机、混凝土机械和起重机械分别实现收入111.6亿、85.49亿和41.02亿,同比增速分别为61.62%、29.36%和78.47%,占总收入比例分别为39.68%、30.40%和14.58%,挖掘机业务领先优势进一步扩大。

销量结构变化带动盈利能力提升,费用控制卓有成效:2018H1公司综合毛利率31.64%,同比提升1.78pct,其中挖掘机、混凝土机械、起重机和桩工机械毛利率分别为40.76%、23.79%、24.56%和36.83%,分别同比提升3.76pct、1.19pct、-8.54pct和7.43pct,我们判断主要原因是规模效应带来的成本下降、毛利率较高的中挖大挖销量占比提升以及采取价格竞争的策略来提高起重机市场份额。同时,公司内部费用控制卓有成效,费用率合计14.43%,同比降低5.36pct,其中销售费用率、管理费用率和财务费用率分别为9.10%、4.51%和0.82%,分别同比降低0.69pct、1.51pct和3.15pct,主要原因是规模效应、利息支出减少和在手现金充足带来的利息收入增加。

营运能力持续提升,现金流表现亮眼:上半年,公司存货周转天数和应收账款周转天数分别为80.30天和123天,分别同比降低3.53天和49.33天,运营效率持续提升。H1公司销售收款302.54亿,货币资金108.71亿,经营活动净现金流62.21亿,后者为历史同期最高水平。

应收账款账龄优化,偿债能力提升,财务报表扎实:截至6月底,公司应收账款200.71亿,其中1年以内应收账款138.34亿,占比达到69%,而2016H1、2016年底、2017H1和2017年底该比例分别为58.75%、54.37%、62.49%和60.67%,逐步改善趋势明显。同时,公司短期借款和长期借款分别为37.23亿和36.48亿,均位于历史同期低值,已获利息保障倍数为32.09,创历史新高。

挖机出口高增长,未来海外市场值得期待:上半年公司海外收入60.92亿,同比增加5.05%,毛利率25.60%,同比提升1.2pct,其中三一国际实现收入13.67亿,净利润1.53亿,扭亏为盈。三一欧洲和三一美国经营业绩也实现较大提升。根据中国工程机械协会的数据,1-7月挖机出口(含港澳台)10738台,同比增加204.6%,再创历史新高。近几年一带一路沿线国家基建投资高涨,而又普遍缺乏发达的工业生产体系,对挖掘机等基建设备进口依赖性较强,未来海外市场有望贡献新增量。

销量稳健与政策预期共振,工程机械再迎配置机遇:1-7月挖掘机/汽车起重机/随车起重机/履带起重机销量分别为131,246台、19,581台、8908台和1094台,同比增速为74.8%、74%、36%和54%,整体销量稳健。同时此前宽松政策正在逐步兑现,财政部提出地方政府专项债9月底之前发行比例原则上不低于80%,发改委重启城轨审批,市场信心逐步恢复。考虑到7月固定资产投资(不含电力)累计增速进一步降低至5.70%,经济惯性影响下预计8月经济数据依然维持低位,有望进一步引发政策宽松和预期,基建相关板块再次迎来配置机遇。

盈利预测与投资评级:维持此前盈利预测,预计2018、2019年净利润分别为55.87亿和63.13亿,EPS分别为0.72元和0.81元,对应PE分别为12.6倍和11.1倍,维持“买入”评级!

风险提示:宏观经济波动剧烈,基建投资落地不及预期,公司收入确认不及预期,行业竞争加剧等。

收购紫金锂电,高速成长的正负极材料整线龙头

百利科技是专业从事工程咨询、设计和总承包业务的科技型工程公司,主要服务于石油化工、现代煤化工、新能源材料行业。2017年7月,公司与宁波锂金科技投资有限公司签订协议书,收购南大紫金锂电,正式进军锂电材料智能装备制造业,开始布局新能源材料行业。本部有机化工及锂电材料在工程资质、EPC业务等方面的协同性逐步体现,2018年H1业绩快报营收同比大增59%、净利润同比增281%达到0.79亿元。

动力锂电三元正极材料高镍化势不可挡,高镍产能非常紧张

在新能源政策的引导下,高镍三元成为电池厂未来的主流选择。高镍三元的电芯能量密度更高,在负极为硅碳的情况下能量密度有可能提升到300Wh/kg,更适合未来高续驶里程乘用车需求。根据真锂研究的预测,如果采用三元811+石墨,领先厂商2018年有希望做到250wh/kg,到2019年在负极变为硅碳的情况下,较多厂商有望做到250wh/kg。国内目前高镍正极材料有效产能有限,考虑产能爬坡及出口等因素在内,几乎没有富余产能。未来高镍有望迎来扩产高峰,本年度至少达到12万吨的扩产量。

正极材料生产为复杂的气固相反应及复杂粉体处理工程项目,单位投资量巨大

高镍三元相对于传统三元材料而言,在加工上有较大区别,主要是1)必须用氢氧化锂,但氢氧化锂腐蚀性更强;2)必须使用氧气炉以避免阳离子混排;3)高镍材料吸水性更强,因而在通风除湿干燥等方面的配套设备需求更大;4)对于控制磁性异物的要求更高,需要配套大量除铁设备,且对生产厂房进行特殊改造。因此,高镍单位投资额相当高。我们统计了金和、杉杉、当升三家已披露的扩产产能、总投资额及单位投资水平,每万吨投资额在6~7.7亿元之间,多数为设备投资。

公司在正极生产领域积淀多年,提供高技术含量的整体解决方案

百利锂电前身为紫金锂电,成立于1987年。主要深耕设备及设计环节,在计量配混系统、窑炉外轨自动化设备、输送机后处理系统、检测设备等领域表现出色,近期引进国外先进技术,旨在满足高性能的生产需求。百利锂电客户结构十分优异。主要客户包括当升、巴莫、杉杉、盟固利、贝特瑞等产量较大的正极材料厂商。公司被收购以来,从设备到整线EPC拓展,订单体量大幅提升,目前在手订单超过20亿,提供从正极材料前驱体合成处理到正极材料生产工厂的一体化整体解决方案。第三方产线EPC提供商在工程经验、集中采购等方面的优势越来越突出,未来有望成为电池材料领域的主流模式。

石化行业触底回升,2017年以来景气度得到较大提振

公司传统主业是从事合成纤维、橡胶、树脂、煤化工等领域的EPC项目。受国家去产能力度较大、环保压力较强的影响,石化行业过去几年投资动力不足,而2017年已经成为石油和化学工业经济运行的转折之年,行业景气度得到较大提振。公司对石化EPC业务洞见非常深刻,致力于推动焦化煤化工业务与合成纤维业务的协同。目前山西潞宝兴海新材料有限公司煤焦化工产品材料化深加工项目(一期)工程总承包项目完成了装置调试、试运行等工作,项目于2017年8月8日一次性开车成功,已生产出优级品己内酰胺产品。

盈利预测与投资评级:我们预计公司年营业收入分别达到13.98、24.97、30.67亿元,归母净利润分别为2.5、4.81、6.23亿元,目前股价对应PE分别为17.6、9.13、7.04X,目标价18.4元,首次覆盖并给予买入评级!

风险提示:新能源政策出现大幅变动,国家宏观经济大幅下行,行业竞争加剧,锂电业务推进和收入确认不及预期等。

营业收入增长519.27%,净利润扭亏,上半年现金流持续改善

公司8月30日发布中期报告,收入达62.57亿元,同比增长519.27%;归母净利润达1.00亿元,实现扭亏。经营活动产生现金流净额为-25.21亿元,相对2017年-33.2亿元得到改善,(沈飞公司全年口径经营活动现金流净额情况良好,2017年为32.66亿元)公司经营性现金流净额上半年为传统负值,主要原因为上半年存货大量上升、形成年初销售的主要为应收账款/票据导致,预计2018全年现金流量将维持持续增长态势。

高景气周期到来毛利率大幅上升,存货出现放量预示后续交付高峰

公司2018H1毛利率为8.04%,相对去年同期5.49%毛利率同比上升46.45%,我们认为,毛利率的大幅改善的原因可能是军方对沈飞新品需求的上升:央视2018年3月1日发布空军宣传片,宣传片中称歼-16和歼-20等新型战机将推进中国空军战略转型实现新跨越,所以我们有理由认为,新品的出现或为带动本报告期毛利率上升的主要因素。随着我军对新型战机需求的不断增长,公司未来业绩将有望进入上升快车道。

公司存货2018H1相对期初出现中等幅度上升,本期达92.27亿元,相比期初79.20亿元上升16.51%。本次增长主要由存货中的在产品大幅上升影响,公司2018H1存货中在产品为72.36亿元,相比期初上升28.22%。我们认为,在产品的大比例上升预示着公司生产任务饱满呈现快速上升态势。

航空制造龙头资产,A股唯一歼击机标的处于行业快速上升通道

沈飞集团是我国的歼击机制造企业之一,据中华网信息,公司为我国J16J11等重点机型的设计制造企业。作为军机总装企业,结合我国空军由国土防空向攻防兼备型转变、海军由近海防御型向近海防御与远海护卫型结合转变的战略背景下,沈飞业绩有望保持高增速。据公司官网显示,公司也是我国首款大飞机C919的核心配套方,参与机身部件的制造,公司军民双业深度发展符合国家指导方向。

盈利预测与评级:维持前期对公司盈利的判断,预计年公司营业收入分别为223.98/273.03/324.90亿元,净利润分为8.239.9411.94亿元,EPS分别为0.59/0.71/0.85元/股,PE分别为61.X,公司是我国歼击机制造企业之一,航空装备是现代化军队建设的关键,公司主业处于高景气周期,维持“买入评级”。

风险提示:军品订单不及预期,公司存在无法分红风险。

事件:公司公告,2018H1实现营收7.26亿元,同比增长36.94%;实现归母净利润4782.67万元,同比增长48.82%;扣非后归母净利润4366.32万元,同比增长43.64%;EPS为0.27元。

具体来看,公司18Q1实现营收3.15亿元(+36.97%),归母净利润1515.07万元(+30.05%);18Q2实现营收4.11亿元(+36.91%),归母净利润3267.59万元(+59.5%),二季度公司业务线进一步发力,受益于报告期内公司通过技术赋能、大数据及AI技术广泛应用大幅提升三条产品线交付能力。大客户复购增加;同时业务体系进一步扩展,在二、三线城市开设办公室;加大平台及技术投入提升服务质量,带动长尾客户。

灵活用工业务再迎高增长。公司各项业务均实现不同程度增长,其中中高端人才访寻业务实现营收1.92亿元,同比增长27%;招聘流程外包业务实现营收7376.26万元,同比增长29.79%;灵活用工业务实现营收4.28亿元,同比增长43.32%。研发费用进一步提升至403.14万(+23.48%)。公司业绩处于提速换挡阶段,随着前期订单进入落地阶段,业绩不断释放,重点关注灵活用工板块的高增长。

毛利率保持平稳,各项费用管控合理。公司上半年整体销售毛利率为21.59%,同比下降0.4pct,整体来看,灵活用工业务占比提升对整体毛利率略有拖累,一方面公司能够更加快捷获取客户需求,并通过各类软件转化,效率不断提升,另一方面,对数据库整理和信息重塑,对猎头高毛利业务效率提升明显,其中中高端人才访寻业务毛利率为38.1%,同比下降0.75%;招聘流程外包业务毛利率为47.6%,同比增长1.57%;灵活用工业务毛利率为9.46%,同比增长0.98%。公司期间费用率12.51%,同比增加0.11pct,各项费用管控合理。其中销售费用率为4.78%,同比增加0.49pct,主要系市场费用投入增长,加大客户拓展宣传所致;管理费用率为8.08%,同比下降-0.13pct,主要系公司大力发展技术产生研发投入以及资产并购费用所致;财务费用率为-0.35%,同比减少0.24pct,主要系利息收入增长所致。

维持盈利预测,维持“买入”评级。公司作为国内领先的以技术驱动的人力资源整体解决方案提供商,在技术创新、人才、数据库、品牌方面优势明显,随着公司主业的不断拓展以及海外业务的跟进,未来业绩加速增长可期。我们预计公司18-19年净利润为1.2/1.8亿,对应EPS为0.65/1.00, PE为37/24X,维持“买入”评级!

风险提示:并购整合不达预期,市场竞争加剧。

1. 行业新知:不一样的黄金十年和不一样的行业复苏

A股白酒公司样本,需求2015年已经回暖至历史高位水平,资产利用率处于历史2/3分位,复苏持续性强。行业差异化复苏,当前大众消费并不具备成为高档白酒主力消费需求的条件,但需求弹性巨大不容忽视,大势所趋。次高端板块机会:行业供给出清、品牌、机制优势凸显,次高端板块既具备赛道清理的先发优势,又具备核心竞争因素转变的先发优势。

2. 行业变革背景下公司禀赋优势

1、有优质基础(品牌、产品、根据地市场),但经历收入规模压缩。2、彻底的民营机制保证聚焦战略的执行。公司品牌价值市值比高,品牌优势,支撑收入加速。开生态酿酒先河,酿酒环境、技术、设备、材料保证产品高品质。价值链重构的过程中,依靠品牌和产品,抓住微笑曲线的两端。彻底民营体制,长效机制到位,保证酒企战略高度趋同的背景下,执行力最强。

高毛利、大单品、放量本身是一种不可多得的结果,而不是一个普适的操作模式。舍得16年的收入仅为12年高点的75%,但是在原有的优势市场,仍有一定的消费基础和品牌号召力,加上公司战略上的主动聚焦。毛利率提升,是由产品战略决定,是长期性的,费用率冲高,是由行业窗口期、公司体制改革等短期因素叠加。从收入弹性、毛利优化、费用空间、税负成本等四个方面说明公司业绩释放的规模。

4. 榜样力量,洋河的同与不同

对标洋河分析公司长期成长的基因,不同于当前短期视角看舍得潜力和业绩弹性。洋河长期成长的核心在于体制保证竞争策略不断更新,战略持续领先。激励到位的优势,会在行业变革期,凭借战略规划的敏锐和执行力的保证,进一步放大。舍得和洋河经历的行业阶段貌似不同,但本质的东西却极为相似:1、沱牌舍得和洋河在起步之前都是经历“深蹲”的名酒,有一定的品牌认知、根据地市场,但是收入规模相对历史高点大幅下滑。2、沱牌舍得和洋河均处在行业的成长期和复苏期。3、两家公司都是民营机制,激励到位,注重长期的战略管理和执行。

5. 未来发展的核心路径

适应消费基础重构的趋势。在消费基础从巨量的头部市场向逐渐增厚的厚尾市场转变的过程中。舍得需要:1、利用媒体渠道多元化背景,强化、具化品牌形象,圈住目标消费群体对于品牌的认同感,和别的品牌进行区分。2、破局大单品和多品类,关键在强调新品性价比。洋河经验的指导意义在于,聚焦是手段,多品类是经营结果。3、优化强化对于已经成型渠道体系的管理。扎实耕耘目标消费群体,是长期竞争中的优势策略。

6.投资建议:预计公司18-20年营业收入24.5、34.3、44.0亿元,净利润4.8、9.07、13.8亿元。考虑到公司未来三年复合增速超过60%,给予18年35倍市盈率,目标价50元,12个月目标空间20%。

风险提示:食品安全风险,宏观经济增速下滑风险,重点区域销售不及预期风险。

和海鲜完美结合的优异品质带来复购率的同时成为重要市场的立足之本

除了广东外,公司年在海南、浙江、广西、福建四省营收规模和增速明显。而较高的复购率是东南四省营收快速增长的关键驱动力,虽然公司的品牌力在当时和海天等全国性品牌相比不是很强,但是公司所具有的和海鲜协同独特产品力却成为公司的巨大竞争力。

从复购率较高的内在原因来看,广式厨邦酱油的独特口感与海鲜的结合产生的味觉体验更好。从复购率较高的外在原因来看,收入水平的提高带动了酱油消费的上升。中炬和海鲜完美结合的优异品质带来复购率的同时成为重要市场的立足之本。

内陆市场已经显现并将继续发力的海鲜消费趋势将带来中炬发展的巨大空间

首先,从海鲜的内部需求看,过去受制于地理及各地餐饮偏好,内陆地区水产品消费尤其海鲜消费并不高。但随着近几年收入水平和消费结构提高、海鲜消费意识增强、内陆消费者对于海鲜的消费意识和需求不断上升。

其次,外部催化条件来看,渠道的细化以及冷链技术的不断发展,可以预判未来2-3年内陆城市的居民海鲜消费将会快速发展到一个较高的水准;另一方面盒马生鲜等生鲜冷链渠道的快速发展给内陆消费者消费海鲜提供了便捷的新渠道从而为厨邦和美味鲜酱油在内陆地区的销售打开放量空间。

中炬在消费趋势变化中获取机会的可复制优势

在行业层面上,酱油行业消费升级持续,中高端的中炬高新受益行业回暖、区域扩张、规模效应等利好因素,行业集中度可预见的提升;在公司层面上,酱油产品高端化趋势明显,公司作为高鲜味酱油龙头,其较高的氨基酸态氮含量与海鲜的协同作用成为中炬区别于其他公司的独特产品力。中炬产品和过去相比变化较小,和海鲜的协同作用依然占据产品力的优势。未来公司在产品上通过品类扩张和海鲜酱油单品竞争力的持续突显,在渠道上通过加强与餐饮和新媒体的深度合作来实现公司的多维发展。

基于对行业加速(提价和集中度提升,餐饮复苏后周期)和海鲜市场为代表的细分酱油市场的巨大潜力,我们预测公司17-19年盈利为5.07亿元,6.64亿元和8.50亿,并结合可比公司估值,给予调味品18年35倍估值(我们预测18年调味品净利润为6.8亿元),同时考虑地产增值部分40亿元左右,预计公司目标市值35*6.8+40=278亿元,目标价35元。

风险提示:公司扩产低于预期,食品安全问题。

上半年营收增长8.76%,归母净利润增长24.19%

公司发布2018年半年度报告,2018年上半年实现营业收入153.25亿元,较上年同期增长8.76%;归母净利润12.93亿元,较上年同期增长24.19%;扣除非经常性损益后归母净利润12.69亿元,较上年同期增长23.06%。展望全年,我们预计公司业绩增长有望保持在25%左右,稳健增长态势有望延续。

工业板块增长稳健,商业板块有望逐步回升

分板块看:上半年工业板块实现营收44.21亿元,同比增长23.50%;毛利率86.88%,较去年同期提高3.26个百分点。其中工业板块核心子公司中美华东重点产品继续保持稳健及快速增长态势,上半年实现营业收入44.11亿元,同比增长26.89%,实现净利润10.58亿元,同比增长29.90%。我们估计核心品种百令胶囊增速接近15%,随着公司继续积极开拓全国地县市场、院外市场、社区与OTC市场,全年有望保持两位数增长;阿卡波糖竞争格局十分优良,估计增速约30%,随着上半年提交一致性评价申请并有望于年内获批,未来有望在进口替代和医保的双重推动下保持较快增长。

上半年商业板块实现营收109.04亿元,同比增长3.87%;毛利率7.50%,较去年同期提高0.32个百分点。公司上半年营业收入增速同比有所下降主要受商业板块影响,包括浙江省两票制正式实施、商业分销中的调拨业务流失,公司通过多方面努力,目前医药商业已基本消化上述影响,预计2018年下半年增长有望逐步回升。

研发管线稳步推进,筹划收购医美公司

上半年公司及主要工业控股子公司直接、间接研发支出2.64亿元,同比增长60.57%。公司创新药研发持续推进,迈华替尼已结束I期临床,正在开展一线72例II期临床,三线方案和一线罕见基因突变临床方案设计基本完成,预计下半年全面开展大规模多中心临床试验;DPP-4类HD118正在开展I期临床;口服GLP-1创新药TTP-273已完成中试,计划年内申报临床。糖尿病重点产品利拉鲁肽注射液目前已基本完成一期临床,计划启动III期全国多中心临床试验;地特胰岛素申报临床,预计将于今年四季度获得临床批文。

同时,上半年公司继续推进国际化工作,先后成立了驻美国波士顿和硅谷两个新药科研办事机构,持续开展符合公司战略发展方向的投资标的合作洽谈及新药项目调研引进等工作,并正在筹划收购医美领域英国Sinclair Pharma plc 公司股权项目。

作为不可多得的优质白马,维持“增持”评级

公司工业板块增长稳健,商业板块影响基本消化,随着研发投入不断增加并结合品种引进,未来在业务上有望创新与仿制并举。考虑公司工业板块占比不断提升,毛利率水平稳步提高,我们将公司归母净利润由原来年22.41亿元、27.52亿元上调至年22.46亿元、28.17亿元、35.33亿元,对应P/E分别为27、22、17倍。公司业绩增长稳健,估值不高,是不可多得的优质白马标的,维持“增持”评级。

风险提示:行业政策变化及产品降价的风险;新药研发的不确定性风险;同类产品的市场竞争风险。

营收持续高增长,业绩符合预期。18H1实现营收8.68亿元(+75.26%),归母净利润0.84亿元(+38.89%),扣非归母净利润0.74亿元(+35.46%),差异主要系政府补助(18H1为791万(+21%),17H1为654万)与理财收益所致;营收高增长,其中B2B收入约3.9亿(+29.85%)稳中有升,B2C收入约4.1亿(+113.35%)持续大幅增长;综上,业绩符合此前预告预期。

毛利率下降,费用率稳中有降。18H1毛利率为25.32%(-6.36pct),下降预计主要系B2C快速扩张和B2B业务中新零售客户占比提升所致。18H1销售/管理/财务费用率为7.69%(-0.79pct)/6.87%(-0.93pct)/-0.51%(-0.96pct),稳中有降主要系营收快速增长}

   在半年业绩出炉前,完成了一项人事调整。因其他工作安排,林朝阳辞去了正荣地产执董和联席行政总裁的职位,同时,联席行政总裁之一的王本龙被调任为行政总裁。

  这是正荣地产今年2月份对人事进行调整后的一个延续,彼时,林朝阳和王本龙均被任命为联席行政总裁,同时王本龙接替林朝阳出任正荣地产控股总裁。在王本龙上任后,林朝阳将会把更多精力用于筹建正荣集团新成立的产业集团,并担任负责人。

  正荣地产目前仍是正荣集团最为核心的业务,在过去半年,正荣地产不仅完成了港股上市,其业绩也迎来较大幅度的增长。前6月,正荣地产的合约销售达到581亿,同比增幅多达170.3%。

  如果以年初公布的千亿目标计算,正荣地产半程达标率为58.1%。正荣地产行政总裁王本龙介绍,在上半年581亿的销售中,长三角区域贡献了59%,海西和中西部次之。而如果以城市能级来划分,一二线城市的占比超过75%。

  区域布局的集中一方面可以收获深耕带来的红利,但与此同时,在遭遇政策严控之下,它也意味着风险的集中。就正荣地产上半年业绩贡献的主力区域来说,上海、南京、苏州、合肥都面临着限购、限贷、限价等多重调控手段。

  正是意识到了这一点,正荣地产在总体战略上进行了升级,它的布局从以往的四个经济区扩展到六个经济区。上半年,正荣地产在成都、重庆、广州成立新的公司,把业务范围拓展到了西部及珠三角。

  今年上半年,正荣地产新增土储建筑面积586万平方米,截至6月30日止,正荣的土储总建筑面积为1974万平方米,总货值约3500亿。

  在规模不断做大的同时,正荣地产的营收也随着“水涨船高”。上半年,正荣地产的收入达到123亿,较2017年同期增长52.3%,而其毛利为27.14亿,同比增幅达61.1%。另外,公司拥有人应占溢利8.4亿,同比增加171.9%。

  不过,与同行相比,正荣地产目前的毛并不出众,其上半年为22%,较去年同期提升1.2%。而与其规模相近的、中南置地的毛分别为27.18%和24.35%。正荣地产首席财务官谈铭恒指出,今年正荣地产的签约毛利率为25%,未来的结转毛利率会靠近签约毛利率,因此未来的利率润还有提升空间。

  过去几年的大规模扩张让正荣地产负债居于高位,截至2018年6月30日,正荣地产净资产负债率为171.8%,较2017年底有所下降,但距离其年初提及的要将净负债控制在100%以内仍有差距。

  谈铭恒指出,正荣地产的净负债率还有很大的下降空间,而正荣地产将多管齐下降负债。“一方面上半年集中销售,很多回款集中在下半年;第二有很多的合作项目在谈,合作项目的股权投入在下半年;第三下半年的结转差不多是上半年的两倍,从目前的的计划来看,利润结转在下半年,虽然上半年增长了很多,但下半年会更多。”通过这些方式,正荣地产预估其净负债率在年底将控制在120%以内,并且有可能在100%内。

  正荣集团正在朝着更综合的方向发展,正荣产业集团就是对原有服务业务的升级,涵盖了此前的商业和物业之外,新增加当下最为热门的特色小镇、文化旅游、城市更新业务。

  王本龙透露,正荣地产首个长租公寓有望在下半年落地,前期将以盘活自有的存量物业为主,也会坚持轻重并举,这一业务将在上海和南京等一二线城市率先展开。

《正荣地产“三重门”:提利润、降负债、做存量》 相关文章推荐一:上半年房企利润率普增 追求高质量增长成趋势

  8月21日,碧桂园在港披露半年业绩。数据显示,上半年碧桂园实现合同销售额4124.9亿元,同比增长42.8%,完成去年全年销售额的74.9%,合同销售面积4389万平方米,同比增长36.1%。值得一提的是,其上半年实现毛利润349.7亿元,净利润163.2亿元,同比增长分别为104.6%、94.9%。

  事实上,不单止碧桂园,今年上半年房地产企业普遍利润上行。东方财富Choice数据显示,截至8月22日收盘,在申万二级行业120家房地产开发企业中,41家公司已公布了半年报。41家公司合计实现营收4876.8亿元,同比增长27.54%,实现净利润426.3亿元,同比增长33.92%。净利增速高于营收增速,这41家上市房企净利润率达到8.74%,较去年同期8.33%有所提升。

  房企净利润普遍上涨发展质量更受看重

  以碧桂园为例,其上半年毛利润、净利润约349.7亿元和163.2亿元,同比增长达到或接近翻番。公开数据显示,碧桂园的毛利润自从2009年底之后,已经连续18个财报季获得同比跃升,今年更创出历史新高。此外,股东应占利润约129.4亿元,股东应占核心净利润约129.5亿元,同比增长分别达到72.5%及80.2%,其中股东应占利润连续5个财报季上涨。

  而从净利润增速看,万通地产净利增速居前。其上半年实现营收22.77亿元,同比增长137.08%,净利润为3.2亿元,同比增长525.6%。华润置地上半年实现营收为437.8亿元,同比增长40.4%;净利润为72.8亿元,同比增长151.8%。

  净利润规模方面,万科A、招商蛇口和保利地产等7家房企上半年净利润规模超过10亿元。其中,万科实现营收1059.7亿元,同比增长51.80%;净利润为91.2亿元,同比增24.90%。

  另一方面,随着中国经济增速放缓、企业面临转型,中国消费者对于高品质产品的渴求,将是新的产业动能,从资本到消费者,都会为“高品质”三个字买单。在这种大背景下,住宅供应市场竞争也更侧重产品品质、服务的提升。在市场份额的激烈竞争中,近年来,碧桂园、恒大、万科、保利等众多房企,正改变其单纯追求规模的战略,转为更侧重发展质量。

  在今年3月的恒大业绩发布会上,恒大集团董事长许家印就表示,今年恒大业绩其实8000亿都能完成,但这对恒大来说没有必要,恒大定调“规模适度增长”,更强调“增长质量”。2017年年初许家印提出恒大要从“规模型”向“规模+效益”并重发展,从过去三高一低向三低一高(低负债、低成本、低杠杆、高周转)模式转变。从过去的“重规模”到“规模效益并举”,恒大的调整显示了在新的市场和政策环境下房企调整趋势。

  稳健资金流成为关键

  随着市场集中度上升,房企竞争越发激烈,如何创新融资方式、保证资金流稳健成为上市房企急需解决的难题。

  在调控持续之下,监管部门仍在对企业融资渠道进一步规范和收紧。5月以来,包括不少龙头企业在内的10多家房企被中止发行公司债,受影响的融资总额超500亿元。方正证券发布的研究报告显示,目前海外债、短期融资、中期票据、定向工具、ABS发行难度较低;房地产开发贷、公司债、非标融资发行难度较大;IPO、定向增发已基本停滞。

  而据数据显示,目前已披露中报的上市房企合计净利润370亿元,负债规模则有3.4万亿元。截至今年6月末,万科合并总资产1.35万亿元,负债总额为1.14万亿元,资产负债率增至84.70%,比上年末增加0.72个百分点。这也是万科和整个地产行业负债总额首次超越万亿元大关。

  除了万科外,保利地产负债为6455.25亿元,招商蛇口为3145.31亿元,泰禾集团负债总额也达到2017.87亿元。负债率方面,中南建设为89.86%,保利地产为79.32%。

  在当前,加快开发销售,以快周转获得更好现金流,已成为众多房企采取的策略。以行业标杆碧桂园为例,2018年上半年,碧桂园的净经营性现金流为正,这是继2016、2017年后碧桂园又一次实现净经营性现金流为正。

  Wind统计数据显示,在2017年的A股128家上市房企中报中,超过一半房企净经营性现金流都为负;而在港股上市的房企中,该比例更低。据不完全统计显示,民营上市房企中能够连续两个财年实现净经营性现金流为正的公司,仅有碧桂园、龙湖等少数几家。

  实现现金流为正离不开强劲的销售回款。报告期内,碧桂园录得房地产销售现金回款约3360.2亿元。在2018年上半年合同销售同比增长42.8%的前提下,碧桂园净借贷比率为59.0%,保持稳健。

  公开数据显示,碧桂园自上市以来连续11年将净借贷比率控制在70%以下。而据亿翰智库数据,2017年,上市房企整体平均净负债率达到76.61%。碧桂园的净借贷比率长期处于行业偏低水平。截至报告期止,公司可动用现金余额达到2099.1亿元,另有约人民币2813.9亿元银行授信额度尚未使用,达到历史最高水平,营运资本充裕。

  专家分析,随着9、10月销售旺季的到来,房企为求加快现金回笼,在销售策略上将有所调整,“以价换量”将再现市场。

  南方日报记者 李广军

《正荣地产“三重门”:提利润、降负债、做存量》 相关文章推荐二:正荣地产:净负债率会控制在120%以内

8月28日,正荣地产在港举办2018年中期业绩会,董事长黄仙枝协同行政总裁王本龙,非执行董事欧国伟及财务总监谈铭恒出席今年的业绩会。

稍有不同的是,王本龙原本“联席行政总裁”这一职务中去掉了“联席”二字。

正荣地产董事长黄仙枝在会上透露:“长租公寓项目即将落地,主要会分布在一线城市。不过,正荣并不期望在长租公寓上赚取多大利润,或者推高价格。主要目的是盘活存量资产,还有一个是轻重并举,把资产的运营能力进行转型。”

紧接着黄仙枝表示,正荣不久之后将会对此召开一个专题发布会,其他的现在暂时保密。

按下“神秘”的长租公寓规划不谈,在刚过去的上半年里,正荣地产录得收益123.15亿元,较去年同期增加52.3%;毛利为27.14亿元,较去年同期增加61.1%;毛利率22%,同比增长1.2个百分点;公司拥有人应占期内溢利为人民币8.4亿元,较去年同期增加171.9%。

“今年结转毛利率比去年提升了1.4个百分点,但是正荣目前契约签约毛利率已经达到25%以上,未来的结转利润率还有很大的提升空间。”财务总监谈铭恒表示。

相比去年而言,正荣在上半年里销售周转再次提速。据了解,正荣上半年录得合约销售金额为581.29亿元,增长170.3%,总合约销售建筑面积约为340万平方米,增加约194.2%。

对此,新官上任的王本龙欣喜地表示,上半年正荣已完成千亿目标的一半有余,下半年正荣将继续按进度推出新项目,对于完成全年千亿目标,甚至超标完成非常有信心。

“过去两年快速增长的销售正开始为我们的利润做出贡献。”黄仙枝如是解释,今年以来,行业内不少企业都面临着资金偏紧等难题,而正荣的周转提速无疑带来了一波重要的“回血”,这也让其有了迈开扩张脚步的底气。

上半年里,正荣地产共收购了33幅新地块,总地盘面积约为220万平方米,总估计建筑面积约为590万平方米。新收购地块的合约地价总额约为人民币283.59亿元。截至6月30日,正荣的总土地储备情况已经达到建筑面积逾1970万平方米。

另外,正荣上半年净债务与权益比率为171.8%,较2017年末183.2%减少11.4个百分点。虽然距离年初所提目标仍有不小差距,但谈铭恒却对此显得颇有信心。

他介绍说,年终正荣会有一波集中回款,还有不少的合作项目投入也将集中在下半年。同时,下半年的利润结转差不多会是上半年的两倍。

谈铭恒进一步表示,通过上述这些方式增加现金流入,加上提升长债置换短债等措施,做一些债务再融资的手段,预估今年净负债率能够控制到120%,甚至100%之内。

对于正荣下一步展望,欧国伟表示:“股价受市场影响短期内有波动是正常的,作为大股东,我们很看好正荣地产长远的发展和盈利前景,未来也不会排除增持的可能。”

而关于接下来的发展布局,黄仙枝心里有着清晰的路径,对于正荣未来在处理产业与地产之间的关系上,表示地产以后更注重于开拓建设,产业可能侧重于资产运营。

与此同时,由于经济因素使然,黄仙枝依然十分看好长三角和珠三角两大区域,而正荣接下来也会在这两个地方进行重点布局。

“珠三角虽然是刚开始进行布局,香港触角能够延伸至湾区内各个区块,我认为它接下来会是个热点。”黄仙枝如是说。

以下为正荣地产集团有限公司2018年中期业绩会的问答实录:

现场提问:正荣今年营收是一百多亿,权益收入是多少?核心净利润8亿多对应的比例好像不算太高,有提升的空间,下一步准备怎么做?要加强持久性资产的运营能力,除了长租公寓之外,还有什么?

谈铭恒:我们报道上的营业收入不存在权益和非权益的,是合并收入。

第二,利润率的提升,今年结转毛利率比去年提升了1.4个百分点,22%,但是我们目前契约签约毛利率已经达到25%以上,未来结转毛利率会逐步靠近契约毛利率,也就是说,结转利润率还是有很大的提升空间。

黄仙枝:长租公寓现在主要还是在一些存量资产,下一步可能也会轻重并举,更关键的是,我们认为从商业实用性来讲,还是要提升正荣下一步的资产运营能力,这个对企业未来综合能力提升、核心能力提升有很大的好处。

现场提问:销售额权益比例大概是多少,有580亿吗?上半年买了33块地,买地金额大概是多少?正荣所占的权益是多少?下半年买地的计划大概是多少?关于负债率,年初总计划说控制100%之内,今年可以达到什么样的水平?

谈铭恒:营收权益比重上半年是55%左右,预计全年占签约额的权益比重60%左右。

上半年拿地580万方,其中权益内是318万方,权益内的土地是129亿。我们全年拿地的金额应该在270亿左右,上半年差不多有一半,130亿,下半年估计也是130亿左右。

关于负债率,我们目前净负债率171%,当然目前来讲,净负债率还是有蛮大的下降空间。

下半年有几个措施,一方面年终有集中销售,很多回款集中在下半年,现金流的流入会变多一些;第二,我们有很多的合作项目在谈,很多项目股权的一些投入都是集中在下半年;第三,下半年的结转差不多接近上半年的两倍,从目前排的计划,交房的节奏来看,整个利润结转大部分也是在下半年。别看我们上半年挣了那么多,其实下半年利润结转会更多。

通过优化和调整,我们预估整个净负债率会控制在120%以内,有可能会在100%之内。

目前一年内到期的短债有260亿,其实现在已经开始采取一系列措施优化债务结构,通过提升长债置换短债,这里面有一系列措施,包括目前手头有的已批还未提的银行贷款额度有120亿,目前公司债的额度有40亿,还有美元债的额度有二三十亿,这些都是可以用来做一些债务再融资的手段。

所以,我们预计下半年到年底,短债比例会控制在整个有息负债的30%以内。

现场提问:今年整个地产股走势都不是很好,公司对股价怎么看?这次没有派息,接下来的派息政策是怎样的?

欧国伟:股价受市场各方面的影响,短期内的波动都是比较正常的,我们也不会做太多的评论,但是作为大股东,我们非常看好正荣地产长远的发展和盈利前景,未来也不会排除增持的可能。

第二个问题,派息这块,我们公司在今年七月份已经派息了3.3个亿,大约占公司核心利润的29%。随着业绩的逐步释放,我们未来也会参考核心利润30%的派息,也会根据自身的业绩还有资金的安排,以及市场的情况做一个综合的考虑。

现场提问:公司未来在长租公寓这块会怎么做?

黄仙枝:长租公寓,我们首先可能会考虑在一线和二线城市,上海、南京这些地方先重点做。

详细的数据,包括长租公寓的运营,我们在不远的将来会专门开一个发布会,现在暂时保密。

现场提问:今年全年的目标毛利率是什么水平?长租公寓会有发布会,是短期内的发布吗?大概的时间是什么样?

谈铭恒:毛利率涉及到综合的因素,这里面取决于不同的城市,不同物业的形态以及在不同拿地时间点所对应每一个项目的毛利率都会带来差异。

从整体来看,我们今年上半年是22%,到今年年底预计还会有一个点左右的增长,因为这些物业前期已经锁定了。

从签约毛利率来说,签约毛利率在未来两年左右会形成结转收入,目前签约毛利率在25%左右,未来毛利率还会有稳固上升的趋势。

黄仙枝:长租公寓的发布时间,我们应该是去年刚刚介绍了,去年发布了一个正荣府这个产品,今年上半年做了一个紫阙台的产品发布,产品不断在升级发布。

我们计划长租公寓包括后面其他的一些产品,可能会在下半年,也有可能在明年上半年。

现场提问:长租公寓现在是比较受关注的话题,管理层可以谈一下对当前长租公寓市场的看法?

黄仙枝:主要还是盘活我们的存量资产,是要把自营的存量资产盘活。另外,也会选择一些合适的机会,做一些轻重并举的一些操作。

我们在这个上面主要的目的并不是要赚取多大利润,或者推高价格。目的一个是盘活存量资产,还有一个是轻重并举,把这个市场做起来,促进企业的发展。

我们要把资产的运营能力进行转型,资产运营的要求对未来资产的保值增值是很重要的,我们现在还是在做这个事情。

《正荣地产“三重门”:提利润、降负债、做存量》 相关文章推荐三:正荣地产:净负债率会控制在120%以内

  8月28日,正荣地产在港举办2018年中期业绩会,董事长黄仙枝协同行政总裁王本龙,非执行董事欧国伟及财务总监谈铭恒出席今年的业绩会。

  稍有不同的是,王本龙原本“联席行政总裁”这一职务中去掉了“联席”二字。

  正荣地产董事长黄仙枝在会上透露:“长租公寓项目即将落地,主要会分布在一线城市。不过,正荣并不期望在长租公寓上赚取多大利润,或者推高价格。主要目的是盘活存量资产,还有一个是轻重并举,把资产的运营能力进行转型。”

  紧接着黄仙枝表示,正荣不久之后将会对此召开一个专题发布会,其他的现在暂时保密。

  按下“神秘”的长租公寓规划不谈,在刚过去的上半年里,正荣地产录得收益123.15亿元,较去年同期增加52.3%;毛利为27.14亿元,较去年同期增加61.1%;毛利率22%,同比增长1.2个百分点;公司拥有人应占期内溢利为人民币8.4亿元,较去年同期增加171.9%。

  “今年结转毛利率比去年提升了1.4个百分点,但是正荣目前契约签约毛利率已经达到25%以上,未来的结转利润率还有很大的提升空间。”财务总监谈铭恒表示。

  相比去年而言,正荣在上半年里销售周转再次提速。据了解,正荣上半年录得合约销售金额为581.29亿元,增长170.3%,总合约销售建筑面积约为340万平方米,增加约194.2%。

  对此,新官上任的王本龙欣喜地表示,上半年正荣已完成千亿目标的一半有余,下半年正荣将继续按进度推出新项目,对于完成全年千亿目标,甚至超标完成非常有信心。

  “过去两年快速增长的销售正开始为我们的利润做出贡献。”黄仙枝如是解释,今年以来,行业内不少企业都面临着资金偏紧等难题,而正荣的周转提速无疑带来了一波重要的“回血”,这也让其有了迈开扩张脚步的底气。

  上半年里,正荣地产共收购了33幅新地块,总地盘面积约为220万平方米,总估计建筑面积约为590万平方米。新收购地块的合约地价总额约为人民币283.59亿元。截至6月30日,正荣的总土地储备情况已经达到建筑面积逾1970万平方米。

  另外,正荣上半年净债务与权益比率为171.8%,较2017年末183.2%减少11.4个百分点。虽然距离年初所提目标仍有不小差距,但谈铭恒却对此显得颇有信心。

  他介绍说,年终正荣会有一波集中回款,还有不少的合作项目投入也将集中在下半年。同时,下半年的利润结转差不多会是上半年的两倍。

  谈铭恒进一步表示,通过上述这些方式增加现金流入,加上提升长债置换短债等措施,做一些债务再融资的手段,预估今年净负债率能够控制到120%,甚至100%之内。

  对于正荣下一步展望,欧国伟表示:“股价受市场影响短期内有波动是正常的,作为大股东,我们很看好正荣地产长远的发展和盈利前景,未来也不会排除增持的可能。”

  而关于接下来的发展布局,黄仙枝心里有着清晰的路径,对于正荣未来在处理产业与地产之间的关系上,表示地产以后更注重于开拓建设,产业可能侧重于资产运营。

  与此同时,由于经济因素使然,黄仙枝依然十分看好长三角和珠三角两大区域,而正荣接下来也会在这两个地方进行重点布局。

  “珠三角虽然是刚开始进行布局,香港触角能够延伸至湾区内各个区块,我认为它接下来会是个热点。”黄仙枝如是说。

  以下为正荣地产集团有限公司2018年中期业绩会的问答实录:

  现场提问:正荣今年营收是一百多亿,权益收入是多少?核心净利润8亿多对应的比例好像不算太高,有提升的空间,下一步准备怎么做?要加强持久性资产的运营能力,除了长租公寓之外,还有什么?

  谈铭恒:我们报道上的营业收入不存在权益和非权益的,是合并收入。

  第二,利润率的提升,今年结转毛利率比去年提升了1.4个百分点,22%,但是我们目前契约签约毛利率已经达到25%以上,未来结转毛利率会逐步靠近契约毛利率,也就是说,结转利润率还是有很大的提升空间。

  黄仙枝:长租公寓现在主要还是在一些存量资产,下一步可能也会轻重并举,更关键的是,我们认为从商业实用性来讲,还是要提升正荣下一步的资产运营能力,这个对企业未来综合能力提升、核心能力提升有很大的好处。

  现场提问:销售额权益比例大概是多少,有580亿吗?上半年买了33块地,买地金额大概是多少?正荣所占的权益是多少?下半年买地的计划大概是多少?关于负债率,年初总计划说控制100%之内,今年可以达到什么样的水平?

  谈铭恒:营收权益比重上半年是55%左右,预计全年占签约额的权益比重60%左右。

  上半年拿地580万方,其中权益内是318万方,权益内的土地是129亿。我们全年拿地的金额应该在270亿左右,上半年差不多有一半,130亿,下半年估计也是130亿左右。

  关于负债率,我们目前净负债率171%,当然目前来讲,净负债率还是有蛮大的下降空间。

  下半年有几个措施,一方面年终有集中销售,很多回款集中在下半年,现金流的流入会变多一些;第二,我们有很多的合作项目在谈,很多项目股权的一些投入都是集中在下半年;第三,下半年的结转差不多接近上半年的两倍,从目前排的计划,交房的节奏来看,整个利润结转大部分也是在下半年。别看我们上半年挣了那么多,其实下半年利润结转会更多。

  通过优化和调整,我们预估整个净负债率会控制在120%以内,有可能会在100%之内。

  目前一年内到期的短债有260亿,其实现在已经开始采取一系列措施优化债务结构,通过提升长债置换短债,这里面有一系列措施,包括目前手头有的已批还未提的银行贷款额度有120亿,目前公司债的额度有40亿,还有美元债的额度有二三十亿,这些都是可以用来做一些债务再融资的手段。

  所以,我们预计下半年到年底,短债比例会控制在整个有息负债的30%以内。

  现场提问:今年整个地产股走势都不是很好,公司对股价怎么看?这次没有派息,接下来的派息政策是怎样的?

  欧国伟:股价受市场各方面的影响,短期内的波动都是比较正常的,我们也不会做太多的评论,但是作为大股东,我们非常看好正荣地产长远的发展和盈利前景,未来也不会排除增持的可能。

  第二个问题,派息这块,我们公司在今年七月份已经派息了3.3个亿,大约占公司核心利润的29%。随着业绩的逐步释放,我们未来也会参考核心利润30%的派息,也会根据自身的业绩还有资金的安排,以及市场的情况做一个综合的考虑。

  现场提问:公司未来在长租公寓这块会怎么做?

  黄仙枝:长租公寓,我们首先可能会考虑在一线和二线城市,上海、南京这些地方先重点做。

  详细的数据,包括长租公寓的运营,我们在不远的将来会专门开一个发布会,现在暂时保密。

  现场提问:今年全年的目标毛利率是什么水平?长租公寓会有发布会,是短期内的发布吗?大概的时间是什么样?

  谈铭恒:毛利率涉及到综合的因素,这里面取决于不同的城市,不同物业的形态以及在不同拿地时间点所对应每一个项目的毛利率都会带来差异。

  从整体来看,我们今年上半年是22%,到今年年底预计还会有一个点左右的增长,因为这些物业前期已经锁定了。

  从签约毛利率来说,签约毛利率在未来两年左右会形成结转收入,目前签约毛利率在25%左右,未来毛利率还会有稳固上升的趋势。

  黄仙枝:长租公寓的发布时间,我们应该是去年刚刚介绍了,去年发布了一个正荣府这个产品,今年上半年做了一个紫阙台的产品发布,产品不断在升级发布。

  我们计划长租公寓包括后面其他的一些产品,可能会在下半年,也有可能在明年上半年。

  现场提问:长租公寓现在是比较受关注的话题,管理层可以谈一下对当前长租公寓市场的看法?

  黄仙枝:主要还是盘活我们的存量资产,是要把自营的存量资产盘活。另外,也会选择一些合适的机会,做一些轻重并举的一些操作。

  我们在这个上面主要的目的并不是要赚取多大利润,或者推高价格。目的一个是盘活存量资产,还有一个是轻重并举,把这个市场做起来,促进企业的发展。

  我们要把资产的运营能力进行转型,资产运营的要求对未来资产的保值增值是很重要的,我们现在还是在做这个事情。

  现场提问:对于未来两年长三角市场的看法是什么?对于珠三角的布局会有什么样的考虑?接下来产业和地产这块,大概是怎么样的关系?

  黄仙枝:珠三角刚开始布局,现在香港都可以到各个湾区的区块,下一步我认为它一定是热点。

  至于长三角,是我们老根据地,现在的竞争压力还是非常大,价格竞争激烈程度很大,但我认为长三角和珠三角都是经济发达地区,我们也会多布局,肯定会重点布局。

  产业这块,地产以后注重于开拓建设,产业可能侧重于资产运营。

《正荣地产“三重门”:提利润、降负债、做存量》 相关文章推荐四:房地产三巨头中期业绩齐飘红 对未来各有安排

  据悉,与万科在8月21日分别交出了中期业绩。加上之前恒大在8月6日发布的正面盈利预告,被称为地产“三巨头”的三家企业,2018年上半年的成绩单均已出炉。在房企业绩普遍大增的上半年,三巨头自然也纷纷报喜。其中,恒大创下了其成立以来的多项最高纪录,碧桂园的中报提到了“控速”,万科的业绩也非常亮眼。

  恒大:交出“史上最好”中期业绩

  8月6日,恒大发布正面盈利预告,2018年上半年净利润及核心业务利润均实现大幅提升,多项核心指标实现行业新高,创造行业有史以来最好成绩。

  公告显示,恒大净利润增长超125%,核心业务净利润预期增长100%以上,恒大去年同期净利润为231亿,核心业务利润为273亿。以此推算,其今年上半年税后净利润超520亿,核心业务利润超546亿。与此同时,恒大净负债率由去年末的184%下降到130%以下,环比降幅达三成。

  据了解,恒大上半年再次交出行业有史以来最好的半年业绩与公司的战略决策有关。年初,许家印宣布了“新恒大”重大战略决策,强调要坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式,坚定不移地实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式。

  具体来看,有媒体报道称,恒大项目的施工单位基本为全国前十的领先企业,所用材料均为国内外知名品牌,园林环境均按豪宅标淮设计,并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施,不断提升产品附加值。在成本控制方面采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,大幅降低营销、管理、财务三大费用,实现利润率提升。另外值得一提的是,恒大实施的无理由退房举措,凭借高品质、高性价比的产品,充分得到了市场认可。

  另外,今年上半年,恒大实现销售 3041.8亿,同比大增 24.6%,多家投行预计恒大全年销售将突破6000亿,强劲的销售成为恒大利润持续高增长的关键所在。值得注意的是,利润大涨的同时,恒大债务情况也不断优化,以中期净负债率130%以下计算,一年间恒大的净负债率大幅下降近七成,成功兑现降负债承诺。

  有业内人士认为,地产主业盈利能力的大幅提升,为恒大进军高科技提供强有力的资金支持。今年4月,恒大与中科院签署全面合作协议,共同打造科学技术研究基地、科研孵化基地、科研成果产业化基地。

  恒大计划未来十年投入1000亿,共同拓展生命科学、航空航天、集成电路、新能源等重点领域,标志着恒大正式进军高科技产业。6月,恒大宣布以20亿美元入主美汽车公司Faraday Future,正式进军电动汽车市场,全面掌握全球最先进的技术,等于打通新能源汽车领域国内外技术壁垒,将FF美国全球领先的新能源汽车技术同步引入中国,具有非凡意义。通过一系列动作,恒大积极探索高科技产业,逐渐了形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技产业为龙头的产业格局。

  碧桂园中报提“控速”

  碧桂园控股有限公司(02007.HK)于8月21日披露的2018年中期业绩报告显示,2018年上半年,集团总收入约为1318.9亿(人民币,下同)元,同比增长69.7%;毛利约349.7亿元,同比增长104.6%;净利润约为163.2亿元,同比增长94.9%;股东应占利润约为129.4亿元,同比增长72.5%;股东应占核心净利润达129.5亿元,同比增长80.2%;基本每股盈利为60.03分,同比增长71.8%。

  在业绩报告中,碧桂园提到了自己对于过往的“反省与行动”。“过去两个月内发生的安全事故,我们检讨是对安全的重视程度不够,我们正在重新审视本公司的管理系统,为了立基百年,宁可放慢一些发展速度,追根溯源地全面提升本公司管理水平。”

  有迹象显示,碧桂园将调整过往战略,不再片面追逐规模和速度。

  公告显示,2018年上半年,该公司合计录得合同销售金额4124.9亿元。截至今年6月31日,碧桂园公司合同负债4694.94亿,加上应收款项,这在很大程度上锁定了公司未来两三年内业绩平稳提升空间。碧桂园今年上半年营收中,开发销售确认收入依然占据最大比重,合计结转1268.85亿,同比增长70.37%,占总收入比例为96.2%。

  上半年,碧桂园毛和净在2015年触底,2016年、2017年稳步回升,于2018年中期分别达到26.5%和12.4%,回归行业平均水平。

  碧桂园称,上半年销售楼款现金回笼约为人民币3360.2亿元,同比显著增长52.38%%,销售回款率高达81.46%,高于行业平均水平。鉴于销售回款额的大幅度增加,碧桂园截至6月30日的净经营性现金流为31.7亿,连续第三年为正。

  据悉,从碧桂园于2013年启动新一轮扩张型战略起,便将财务稳健、现金流的安全放在十分重要的位置。彼时,碧桂园在财务制度上设置了两道安全红线:一是净借贷比率不能高于70%,二是可动用现金余额不低于总资产10%。截至6月30日,该公司账面拥有可动用现金余额2099.1亿,占总资产比例15%,同比增长约75%。此外,该集团仍有2813.9亿未动用授信。

  今年上半年,房地产企业融资环境趋紧,融资成本明显上升,但碧桂园的杠杆水平和融资成本仍旧处于行业低位,截至2017年6月30日,碧桂园净借贷比率为59.0%;加权平均借贷成本为5.81%。尤其值得提及的是,碧桂园已连续11年保持了净借贷比率低于70%。

  报告期末,碧桂园有息负债2939.21亿(含银行及其他借款、优先票据、公司债券和可转股债券),其中一年以内短期债务及长期债务当期部分仅为721.15亿,占比24.54%,其余75.46%为长期债务。

  今年上半年,碧桂园已放缓项目拓展速度,降低土地投资额度与同期销售金额的占比,从而减少资本性支出。数据显示,上半年,碧桂园新获取项目530个,涉及地价支出2242亿,预期建筑面积8478万平方米;其中权益内预期建筑面积为6008万平方米,总代价1434亿,平均地价为2387元/平方米。

  截至6月30日,集团拥有土地储备建筑面积约3.64亿平方米,已签约或已摘牌的中国内地项目总数为1991个,分布于30个省/自治区/直辖市的261个地级市,总计覆盖1051个区/县。

  万科2018上半年利润超90亿

  万科的报表也是亮眼的,今年上半年销售金额3,046.6亿元,营业收入1,059.7亿元,同比增长51.8%;净利润91.2亿元,同比增长24.9%。

  2018年,将租赁住宅业务纳入,与房地产开发、物业一同列为核心业务,截至目前累计获取的房间数超过16万间。

  值得一提的是,万科新任总裁祝九胜并不认可市场上“中介机构推高公寓租金”的说法,他提到,机构渗透最高的城市,其渗透率都只有5%,而深圳更低,只有2%。万科深圳的住宅出租率高达92%,单间平均租金只有1800元。

  业绩报告显示,销售方面,2018年上半年,万科销售金额3046.6亿元,产品中住宅占比85.9%,其中144平方米以下的中小户型住宅占比91%。实现结算收入1,006.4亿元,同比上升53.6%。与此同时,万科已售未结资源持续增加,合同金额合计约5,200.5亿元,较上年末分别增长24.7%和25.5%。

  项目储备上,万科仍然相对谨慎,上半年获取新项目117个,总规划建筑面积2049.1万平方米,与上半年销售面积基本持平。公司在建项目总建筑面积约8187.6万平方米;规划中项目总建筑面积约6,081.6万平方米。

  继房地产开发和物业服务之后,万科将租赁住宅确立为核心业务,已形成青年公寓(“泊寓”)、家庭公寓、服务式公寓三类产品矩阵。

  截至目前,万科长租公寓业务已覆盖30个主要城市,累计获取房间数超过16万间,累计开业超过4万间,开业6个月以上项目的平均出租率约92%。

  “最近这一两年确实有一些资本、机构介入了这项业务,目前的情况来看,机构在里面的占比非常低,如果考察机构在一个城市住宅租赁的介入程度,一般会用渗透率指标,从我们观察来看,中国最高的城市机构渗透率5%,一般城市2%都不到,所以机构在目前介入有限”,对于“中介机构推高公寓租金”的说法,祝九胜如是说。

  受融资环境收紧的印象,万科今年上半年的贷款余额比2017年有所收缩,先后完成五期超短期融资券发行,票面利率区间为3.25%-4.6%,位于同期发债利率低位;今年8月,万科刚完成15亿元住房租赁专项公司债券发行,票面利率4.05%,创2017年以来房地产企业公司债发行利率新低。

  现金流方面,截至6月底,万科持有货币资金1,595.5亿元,高于短期借款和一年内到期长期负债的总和609.8亿元,保持了较好的流动性;净负债率32.7%,继续保持在行业较低水平。

  另外,自今年以来,万科内部有关组织架构、薪酬体制的调整步伐加快,对此,祝九胜向媒体指出,这在内部称为“五位一体”变革,并请分管HR工作的孙嘉做了详细的解释。

  祝九胜解释,五位一体就是从“战略”到“机制”、“文化”、“组织”和“人”,伴随着万科的战略转型而进行的内部变革,在过去6年时间里,万科从住宅开发延生到商业地产、物流仓储、长租公寓、产业办公、教育、养老等等新的领域,从“容易赚钱”的地产黄金时代,到做不容易赚钱的服务行业,伴随着这个过程,很多公司管理架构才发生深刻改变。

《正荣地产“三重门”:提利润、降负债、做存量》 相关文章推荐五:【中报点评25】揭秘新恒大:半年净利530亿超四大龙头之和

  各项核心指标全面领先,实现高质量增长。作者 / 朱一鸣、贡显扬

  8月28日,中国恒大发布2018年度半年业绩,在“规模+效益型”发展模式及“三低一高”经营模式驱动下,实现利润大增负债率大降,多项核心指标行业领先,进一步巩固“利润王”地位。

  龙头房企PK,恒大稳坐“利润王”

  2018年上半年,恒大在保持规模适度增长的同时,实现了增长质量大幅提升,各项核心指标在龙头房企阵营中全面领先。

  净利润超四大龙头房企之和。恒大各项利润指标均创上市以来最高纪录,净利润和核心利润分别同比增长129%和101.5%至530亿和550亿,创行业有史以来最高纪录。值得注意的是,恒大上半年净利润已超过碧桂园、万科、保利、绿地等四家房企之和,稳坐“利润王”的同时领先优势进一步扩大。

  值得一提的是,尽管恒大市值已是国内上市房企第一,但市盈率明显低于其余四家龙头企业,可见其估值优势明显,未来拥有巨大上涨空间。

  规模适度增长行业领先。恒大上半年营业收入3003.5亿,同比增长59.8%。总资产17699亿,净资产3245亿,现金余额2579亿,均为行业第一。此外,恒大上半年销售3042亿,同比增长24%,已达全年5500亿销售目标的55%。公司下半年可售货量约7000亿,只需要销售50%就可以实现3500亿,恒大今年销售突破6000亿几无悬念,确保了规模适度增长。

  盈利大幅提升背后的四大措施

  2018年上半年恒大延续了去年以来的盈利高增长势头,我们认为主要有以下四方面原因:

  超前的储备策略。恒大的平均土地成本一直处于业内较低水平。截止上半年末,恒大土地储备达3.05亿平方米,上半年新增土地建筑面积3086万平方米。总土储和上半年新增投资的平均土地成本分别为1683元/平方米和1446元/平方米,明显低于同行。土地储备原值为5130亿,世邦魏理仕评估值达9750亿,已大幅增值4620亿。同时,恒大进一步优化了项目布局,重点深耕一二线,一二线城市土地占比68%。优质的低成本土地储备和热点城市土地增值都对恒大实现高利润率起到了关键的作用。

强有力的成本控制。恒大成本控制能力行业领先,在买地、设计、招标、销售等环节,通过标准化管理、大规模开发保持强大的竞争力。2018年上半年恒大营销及管理费用率同比下降1.8个百分点。

  财务成本大幅下降。恒大净负债率进一步大幅下降至127.3%,降幅超三成,成功兑现降负债承诺,这主要是因为上半年恒大借款总额大幅下降615亿,净资产同比大幅增长34%至3245亿。此外,恒大于去年上半年提前还清了1129亿元的永续债,该笔永续债此前支付了214亿利息支出,还清后**降低了财务支出,释放了股东利润。

  产品附加值持续提升。恒大打造全环节精品,所用材料均为国内外知名品牌,通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施,塑造了强大的品牌形象,通过提升产品附加值以及连续三年实施无理由退房,保证了毛利率及净利率稳步上升。

  进军高科技产业,多元产业布局深化

  在业绩强劲增长的同时,恒大形成以民生地产为基础,文化、健康养生为两翼,高科技产业为龙头的产业格局。随着多元产业高速发展,将为恒大贡献新的业绩增长点。像汽车是国家大力鼓励和支持的产业领域,随着恒大将全球最先进新能源汽车技术引入国内,未来有望成为又一个年销售数千亿的大产业。

总结:在多数房企仍在“冲规模”的思维下,“新恒大”提出仅半年,便取得行业有史以来最佳业绩,印证了“规模+效益型”发展战略与“三低一高”经营模式的前瞻性和正确性。随着

行业增速放缓以及行业集中度不断提升,强者恒强将愈发明显,未来大型房企竞争的重心将从规模扩张向增长质量转变,恒大有望进一步扩大领先优势,多元产业更是恒大未来发展的另一大“引擎”。在

的掌舵下, “新恒大”正朝着世界500强领军企业的目标加速奔跑。

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(责任编辑:赵艳萍 HF094)

《正荣地产“三重门”:提利润、降负债、做存量》 相关文章推荐六:阳光城半年报发布:规模持续高增长,净利大增214%

8月25日,阳光城集团(代码:000671)发布了2018年中期业绩报告。

受益于销售规模的持续扩大及降本增效的运营策略,阳光城半年销售额及利润均出现大幅上涨。

中报显示,反应公司经营能力和盈利质量的各项指标进一步优化,销售、营收、盈利及负债率等多项指标表现出色。报告期内,公司营收增幅超过100%,而归母净利润则大幅增长超过200%。

对于2018年下半年,阳光城表示,仍将坚持“规模上台阶,品质树标杆”的战略目标,扩展业务规模,持续降本增效,积极优化指标,并前瞻布局未来,力争成为优秀的城市综合运营服务商。

半年销售700亿 行业排名第16

半年报显示,今年前1-6月,阳光城合约销售金额达700.11亿元人民币,其中权益销售金额566.38亿元人民币,权益比例约80%。优质充沛的土地储备、机制先进的运营保障、行业领先的营销变现能力让阳光城销售业绩持续保持高速增长态势。在克而瑞发布的2018上半年房企销售金额榜上排行第16名,较去年底上升3位,销售业绩持续保持高速增长态势。

数据显示,阳光城在多个区域,多个核心城市保持市场领先地位。其中,上半年浙江区域公司、陕西区域公司销售金额双双突破百亿,广州阳光城丽景湾单盘销售金额突破35亿元,排名广州市前列。

在销售继续上台阶之时,公司的资产规模持续扩大。本报告期末,公司合并报表总资产2446.72亿元,较2017年末增长14.73%,合并报表净资产349.24亿元,较2017年末增长14.24%。

在销售规模继续保持高速增长的同时,阳光城的盈利能力也表现抢眼。

中报显示公司业绩水平大幅提高,实现营业收入152.08亿元,同比增长102.10%;合并报表归属于上市公司股东净利润10.31亿元,同比增长214.27%。

土储充沛,8成土储位于一二线

2017年,阳光城提出“三全”投资战略,即:全地域发展、全方式拿地、全业态发展,在保证现金流安全和负债率可控的情况下,公司谨慎、精准、多元拿地,以核心一二线城市及其周边辐射区域为主,共补充土地储备(计容面积)约551.85万平方米,累计土地储备4267.54万方,储备货值近5842亿元,为未来的发展提供了充分保障。

从土储结构来看,阳光城83%的储备货值分布于核心一二线城市,同时覆盖核心区域周边发展潜力大的三、四线城市,形成大福建、京津冀、长三角、珠三角等发达区域和城市圈的深耕布局,还在西安、成都、武汉、郑州等中西部二线核心城市实现突破,实现了全国一二三线城市的广泛覆盖和平衡布局。

另外,今年上半年,公司打造的首个教育小镇——延安教育小镇落地,产城融合取得实质性进展。延安教育小镇项目总用地面积约717.58亩,其中住宅、商业用地面积约523.55亩,教育建设用地面积约194.03亩,项目将打造幼儿园、小学、初中、高中(含国际高中)为一体的十年一贯制学校,旨在成为延安教育龙头。

财务稳健 经营性现金流持续回正

坚持审慎稳健的财务策略,坚持严格的现金流管理,加快回款,并追求长期稳定的现金流,是阳光城实现有质量增长的重要内容。

本报告期,公司继续关注公司偿债指标的优化,通过降本增效、优化资产负债结构等措施,公司资产负债率同比减少0.82个百分点,较2017年末增加0.06个百分点,扣除预收账款的资产负债率同比减少5.91个百分点,较2017年末减少5.73个百分点,净负债率同比减少50.86个百分点,较2017年末减少19.59个百分点。

数据显示,报告期内公司本期账面货币资金332.90亿元。

严格的现金流管理使得阳光城的净现金流持续回正。

数据显示,继2017年全年实现经营性现金流回正后,今年上半年,阳光城继续保持了较好的经营性净现金流。中报显示,今年上半年,阳光城的经营性净现金流为32.76亿元。

对于2018年下半年的经营思路和未来展望,阳光城表示,将立足刚需,致力为居民提供高品质的住宅产品,并通过精细化管理,穿越周期,实现有质量的增长,力争成为优秀的城市综合运营服务商。

公司表示,下半年将把如下方面作为工作重点:

第一、稳健经营,强化现金流管理,努力通过价值创造,多元化融资等手段,增权益、降负债,保证公司生产经营活动流畅、稳健。第二、勇猛精进,狠抓销售和回款工作,公司将持续提升营销的核心竞争力,全面实现营销增速;对于长期库存产品,会通过促销和金融等手段,变资产为现金。第三,增加土储,为规模上台阶做有效补充;第四,强化运营团队,提升运营的执行能力;第五、积极推动“品质树标杆”战略;第六、落实战略规划,布局未来三年发展;公司将继续夯实已有的住宅主业的发展优势,放眼未来,前瞻性的布局存量运营业务,力求建立标准,树立品牌,同时聚焦商办和长租物业领域,以期获取稳定的利润来源和业务增长。

《正荣地产“三重门”:提利润、降负债、做存量》 相关文章推荐七:君正集团营收净利三年高速增长市值却蒸发456亿

(原标题:君正集团流动负债年增29亿财务承压 杜江涛因业绩股价背离财富缩水300亿)

短短6年建立君正系,连续7年稳坐内蒙古首富宝座,风光无限的杜江涛家族财富正在大幅缩水。

长江商报记者发现,15年前,靠股票掘得第一桶金的杜江涛“衣锦还乡”,回到故乡内蒙古乌海创业。如今,他已经手握君正集团(601216.SH)、博晖创新(300318.SZ)两家A股公司,其资产版图涉足煤电化工、金融及大健康等众多领域。目前,公司正在推进34.5亿元收购中华物流100%股权,布局国际化。

财务数据显示,近三年来,君正集团经营业绩高速增长。2017年,君正集团净利润达21.48亿元,是2015年的2.56倍。上市以来,公司坚持年年派现以回报投资者。

然而,重组概念、业绩高增长、持续分红等利好刺激下,公司股价却遭遇投资者用脚投票。

据长江商报记者初步统计,2015至今的三年,君正集团股价累计跌幅超过六成,市值蒸发达456亿元。算上博晖创新近三年蒸发的市值,杜江涛家族近三年财富缩水300亿元。

记者注意到,作为一家重资产的传统化工企业,近年来,虽然公司资产负债率不高,但公司流动负债比率不容乐观,近一年流动负债猛增29亿元,且流动负债超过流动资产,公司存在不小的财务压力。

此外,公司在经营中违法违规不断。去年9月,其实施PVC价格垄断被罚2947.8万元,今年1月,公司因信披违规及财务核算错误被警示。

7月20日,一券商分析师向长江商报称,君正集团重组中化物流需准备高达145亿元资金,这将加剧公司财务压力。

营收净利三年高速增长市值却蒸发456亿

君正集团的经营业绩与股价严重背离。

公开资料显示,2003年2月,杜江涛创办乌海市海神热电,2004年,他通过公开竞标方式收购内蒙古黄河化工,并更名为君正化工。随后几年中,杜江涛又先后投资建设2×15万千瓦热电机组项目、40万吨PVC烧碱项目、100万吨水泥项目。由此,君正集团雏形初现。

2011年2月,君正集团登陆上交所。次年5月,博晖创新在创业板挂牌。至此,创业8年后,杜江涛将2家公司同时推进A股市场。

上市以来,公司经营业绩呈现快速增长之势。2011年至2017年,营业收入为37.08亿元增长至77.40亿元。净利润则由4.23亿元倍增至21.48亿元,增长了4.08倍。

公司分红也较积极。上市以来公司累计派现7.93亿元,约占公司募资总额(首发加定增合计79亿元)10%。

上述亮丽业绩中,投资收益贡献不菲。截至目前,君正集团投资了华泰保险、天弘基金、乌海银行、国都证券等金融企业。目前,华泰保险和天弘基金已成为公司现金奶牛。2017年,二者贡献净利1.06亿元、4.13亿元,合计占公司净利润的24.17%,

然而,君正集团高速增长的业绩与公司股价走势背道而驰。

上市至今,君正集团实施4次送转股,股本膨胀12.18倍。以前复权价看,股价顶点出现在2015年6月3日,为9.88元,此后调头向下,至7月20日收报3.26元。近三年,股价跌幅达67%。去年11月以来,虽然有靓丽业绩刺激,但股价依然一路下行,8个月的累计跌幅达 到40%。

长江商报记者初步统计发现,2015年6月3日,君正集团市值达到731.14亿元,至7月20日为275.08亿元,三年蒸发了456.06亿元。

君正集团大股东为杜江涛,持股比为38.05%,二股东君正科级持股21.41%,后者股东为杜江涛之妻郝虹、哥哥杜江波,杜氏家族合计持股53.36%。近三年,随着股价下跌,杜江涛家族财富缩水了243.35亿元。

在博晖创新身上,杜江涛家族的财富也在缩水。杜江涛家族合计持有博晖创新54.33%股权,博晖创新近三年市值蒸发112.22亿元,以此计算,杜江涛家族财富缩水60.97亿元。

在上述两家公司中,杜江涛家族的财富3年合计缩水304.32亿元。

流动负债1年增29亿流动资产仅23亿

二级市场对经营业绩高速增长的君正集团不看好,或与近年来君正集团财务结构改变有一定关联。

君正集团的资产负债率水平较低,2015年为40.35%,2017年降至28.94%,今年一季度为32.33%。

作为一家传统化工企业,君正集团的流动资产占比相对较低。截至今年一季度末,公司总资产246.81亿元,流动资产仅有38.07亿元,占比为15.42%。公司负债总额为79.80亿元,其中流动负债为61.24亿元,占比为76.74%。对比发现,流动负债比流动资产多出23.17亿元,二者比重为1.61:1。从这一数据看,君正集团的财务并不健康。

其实,近几年来,君正集团的流动负债持续大幅攀升。2015年至2017年,公司流动负债分别为49.64亿元、20.62亿元、46.20亿元,分别与总负债的比率为60.08%、47.35%、71.32%、76.74%,呈现逐年增高之势。其中,今年一季度末达61.24亿元,较上年同期增长约29亿元。

同为化工行业的浙江龙盛,虽然资产负债率明显高于君正集团,但公司流动负债构成比率明显优于君正化工。2015年至今年一季度,公司流动负债与负债总额比率分别为73.68%、46.30%、46.28%、42.45%,呈现下降趋势。

对比发现,君正集团流动负债构成比率持续上升,占比过高。

一般而言,企业都在想方设法降低流动负债比例、增加长期负债,因为流动负债必须用流动资产来偿还,偿还期越短对企业流动性的压力就越大。

一名财务人员告诉长江商报记者,流动负债构成比率变动,反映一家企业稳定状况。如果企业经营活动稳定,盈利能力强,企业增加的负债一般为长期负债、减少流动负债,以提高企业经营活动的自主性和灵活性。反之,如果企业经营活动不稳地,往往会临时筹措资金,从而增加流动负债,结果是企业经营活动的自主性降低。

速动比率是衡量一家公司偿债能力的重要指标。2017年,君正集团速动比率为0.45倍,为近5年的新低。

34.5亿收购另备110亿应对标的债务

34.5亿元收购中化物流,还得准备110亿元应对标的债务,流动负债构成比率高企的君正集团或将面临流动负债再度大幅增加压力。

始于去年底这场收购,大半年过去了,仍在进行中。

公开资料显示,君正集团与春光置地、华泰兴农组成的联合受让体,摘牌取得中化物流100%股权,摘牌价为34.5亿元。随后,春光置地、华泰兴将随其股权全部平价转让给君正集团。

对于此次收购,君正集团的定位是,将扩大资产规模、拓展产业布局,为公司迈向国际舞台打下坚实基础。同时,未来双方业务整合,有利于公司以全球视野开展化学品产业链的资源配置,最终实现国际化的发展战略。

然而,中化物流经营状况并不好。2017年前9个月,净利润1.29亿元,以年化计算同比下降60.64%,毛利率也由2016年的22.07%大幅下降至2017年的8.93%。

不仅如此,标的资产负债率较高,2015年至2017年9月,标的资产负债率为65.77%、62.56%、62.07%。债务结构中,流动负债金额36.10亿元,占负债总额的71.04%,资产结构正好相反,流动资产仅为20.64亿元,占资产总额的25.12%。截至2017年6月,标的金融机 构债务总金额为93.07亿元,大多为美元贷款。截至今年4月底,上述债务已解决3.4亿元,未解决89.67亿元。

此次收购,除了34.5亿元的交易价款外,君正集团还得另备110亿元应对中化物流的债务,其中80亿元对外担保、30亿元财务资助。

值得一提的是,因为对中化物流尚未完成尽调,无法判断标的业绩下滑是具有暂时性还是持续性,其债务状况的复杂程度也暂不可知。

一券商分析师称,一旦收购中化物流工作完成,并表后将大幅拉升君正集团资产负债率。如果未来中化物流经营未达预期,流动负债构成比率高企的君正集团将面临较大财务风险。

上周,针对上述问题等,长江商报记者向君正集团发去采访函并致电。截至发稿时止,未收到具体回复。

《正荣地产“三重门”:提利润、降负债、做存量》 相关文章推荐八:利润增速跑赢营收增速 41家房企上半年净利426亿元

原标题:利润增速跑赢营收增速 41家房企上半年净利426亿元

东方财富Choice数据显示,截至8月22日收盘,在申万二级行业120家房地产开发企业中,41家公司已公布了半年报。41家公司合计实现营收4876.8亿元,同比增长27.54%,实现净利润426.3亿元,同比增长33.92%。净利增速高于营收增速,这41家上市房企净利润率达到8.74%,较去年同期8.33%有所提升。

部分研究机构指出,龙头房企业绩表现强劲、估值低、融资成本可控。恒大研究院近期发布的报告则指出,受行业整体有息负债规模较大且偿债高峰来临的影响,未来房企或采取以价换量的方式保持流动性。

在上述41家上市房企中,33家公司上半年实现净利润增长。其中,20家公司净利增速超过50%,17家公司净利增长同比翻倍。从目前情况看,万通地产净利增速居前。公司上半年实现营收22.77亿元,同比增长137.08%,净利润为3.2亿元,同比增长525.6%。对于业绩大幅增长的主要原因,公司表示,所属子公司本期达到结转收入时点的项目比上年同期有所增加。不过,公司地产业务收缩明显。半年报显示,公司上半年土地储备仅有“河北香河运河国际生态城二期”一宗地,占地面积29.28万平方米,可售面积为52.71万平方米。目前公司正筹划通过收购动力电池资产转型新能源汽车产业链。除万通地产外,广宇发展、合肥城建、中洲控股等多家中型房企净利增速均超过100%。这类中型房企项目多较为集中,可结算项目储备有限。

净利润规模方面,万科A、招商蛇口和保利地产等7家房企上半年净利润规模超过10亿元。其中,万科实现营收1059.7亿元,同比增长51.80%;净利润为91.2亿元,同比增24.90%。

存货方面,目前41家企业合计存货规模达2.4万亿元,同比增长5%。

在港上市的内地房企方面,目前仅碧桂园和华润置地两家龙头房企发布了半年报,两家公司净利润均大幅增长。碧桂园上半年实现营收1318.9亿元,同比增长69.7%;净利润突破百亿达到129.4亿元,同比增长72.5%。实现合同销售额4124.9亿元,同比增长42.8%,完成去年全年销售额的74.9%,合同销售面积4389万平方米,同比增长36.1%。华润置地上半年实现营收为437.8亿元,同比增长40.4%;净利润为72.8亿元,同比增长151.8%。

尽管业绩增长抢眼,但今年以来房地产板块跌幅超过20%。分析师指出,目前房地产企业估值较低,逐步消化后,可以关注主业稳健同时具备转型概念的龙头房企。

国信证券认为,招商蛇口主业方面销售显著增长,积极通过土拍和并购的方式拓展土地储备。且融资成本低,偿债能力好。公司目前正积极探索尝试,践行“由资源型企业向经营型、服务型企业转型”,明确“由传统单一业务发展向创新综合业务发展转型”的理念。多地颐养中心相继开业,国际教育项目持续推进,海上世界文化艺术中心运营顺利。

半年报显示,万科多元化发展顺利。上半年,物业营收同比增长29.8%;截至报告期末,公司长租公寓已布局30个主要城市,累计获取房间数超过16万间,累计开业4万间,开业6个月以上项目平均出租率约92%。商业开发运营方面,平台共管理126个项目,总建筑面积915万平方米,自持项目已开业79个,包括53个购物中心。物流仓储方面,仓储服务业务进入全国32个主要城市,服务客户60余家,累计获得项目84个,总建筑面积626万平方米。其中,已建成运营项目41个,稳定运营项目平均出租率为95%。东兴证券研报指出,公司未来业绩确定性强,经营风格稳健且注重前瞻。多元业务发展顺利,贡献业绩的同时,有望提升公司估值水平。净负债率大幅低于行业平均,财务结构健康。

对于港上市的内地房企,美林近期研究报告指出,经过调整后估值开始具备吸引力。

据恒大研究院发布的报告,截至2018年6月底,除和类金融机构贷款,房企有息负债余额约19.2万亿元。数据显示,未来4年将是兑付高峰。2018年下半年到2021年为集中兑付期,规模分别为2.9万亿、6.1万亿、5.9万亿和3.4万亿元;2022年及以后总计仅0.9万亿元。其中,规模最大的银行和非银金融机构贷款未来4年集中到期;公司债2015年-2016年集中发行,从2018年下半年开始密集到期。

中原地产首席分析师张大伟表示,在调控持续加码的背景下,预计房企的资金还会受到压力。这种情况下,发债等渠道可能继续收紧,2018年将是房企近4年资金压力最大的一年。

川财证券指出,在融资收紧的大环境下,房企到位资金高位回落,更多的房企通过加快周转速度、推货节奏,以兑现现金流,后续销售数据有望保持稳定。返回搜狐,查看更多

《正荣地产“三重门”:提利润、降负债、做存量》 相关文章推荐九:915份半年报盈利超2000亿超七成报喜 茅台利润增45.13亿贡献度第一

  二级市场弥漫悲观情绪,基本面消息却开始转为积极,已发布的915份半年报整体报喜,整体净利润增长28.79%。一般来说,业绩好的上市公司往往会率先发布半年报,但即使剔除这个因素,目前这一增长也颇为可观。

  据券商中国记者统计,截至目前,两市共发布915份半年报,整体实现营收2.94万亿元、同比增长16.49%,同时实现2385.08亿元、同比增长28.79%,其中有670家公司业绩正增长、占比达到73%。

  是谁在推动A股获得双位数增速?

  仅就目前半年报来看,当前贡献度位居第一,今年上半年实现净利润157.64亿元,同比增加45.13亿元,对上半年整体新增净利润的贡献比例达到8.46%。

  贡献度较大的还包括万华化学、中国联通和重庆钢铁,半年报分别新增净利润20.89亿元、18.05亿元和17.6亿元。

  就增幅排名来看,两市有179股的业绩增幅超100%,有51股业绩增幅超300%,29股业绩增幅超500%,15股业绩增幅超1000%,启明星辰和中石科技成功扭亏为盈,业绩增幅排名靠前。

  已发半年报再现双位数增速

  尽管A股股价一度“山雨欲来风满楼”,指数走势与群体情绪一致走低,但就目前发布的业绩数据来看,A股基本面情况并未走坏,甚至有可能继续实现两位数增速。

  回顾2009年以来的业绩数据,A股市场最低迷的业绩出现在2015年,这一年的企业营收同比下降1.56%,利润同比增幅低至0.7%,如果扣除金融板块、情况更为糟糕,这一年A股企业营收与净利润双降,分别下降了5.16%和12.84%

  不过,在摆脱2015年的低迷业绩后,A股基本面开始回暖,2016年营收增长6.77%、净利润增长5.2%,如剔除金融板块,2016年的营收增长8.28%、净利润增长20.94%。紧接在2017年,A股更是实现七年最高业绩增速,营收增幅达到17.65%,净利润增速达到18.04%。

  这一双位数增速在已披露半年报中再次出现。截至目前,两市共有915份半年报发布,占全体3536只A股的25.88%,整体业绩表现较为靓丽。

  据券商中国记者统计,在上述915家公司中,上半年共实现营收2.94万亿元,较去年同期增长16.49%;实现股东净利润2385.08亿元,较去年上半年的1851.87亿元增长28.79%。

  其中,有670家公司业绩正增长、占比达到73%;有859家公司实现盈利、占比90.33%。

  不过,考虑到还有多个巨头尚未披露业绩,A股半年报的整体增速仍有较大变数。

  谁在推动A股增速:茅台贡献度第一

  双位数的业绩增速难能可贵,但分拆来看,这一业绩增速是如何实现的?仅就目前的半年报数据来看,最大的推动力量来自贵州茅台。

  据券商中国记者统计,目前披露的915份年报共实现股东净利润2385.08亿元,较去年上半年的1851.87亿元要多出533.21亿元,其中,前5家公司的对这一业绩增幅的贡献度合计超过22%。

  能大幅度推动A股业绩增速的公司都是大块头。

  数据显示,贵州茅台今年上半年实现净利润157.64亿元,较2017年上半年的112.51亿元增加了40.12%,这意味着,贵州茅台一家就为A股市场增加净利润45.13亿元,在915份半年报里面、对整体新增净利润中贡献度达到8.46%。

  其次,贡献新增利润较高的还有万华化学和中国联通,今年上半年共实现净利润69.5亿元和25.83亿元,同比增幅达到42.97%和231.84%,分别新增净利润20.89亿元和18.05亿元,对A股新增净利润贡献比例达到3.92%和3.38%。

  此外,同样为新增净利润贡献度超3%的公司还包括重庆钢铁、柳钢股份和广宇发展,今年上半年新增净利润17.6亿元、16.45亿元和16.42亿元,贡献度分别达到3.30%、3.08%和3.08%。

  当然也有拖后腿的。数据显示,株冶集团、牧原股份、浙数文化业绩下滑程度较大,上半分别为亏损13.6亿元、亏损0.79亿元和盈利3.06亿元,分别同比减少13.67亿元、12.79亿元、10.14亿元,给整体业绩提供了-2.56%、-2.40%和-1.90%的贡献度。

  哪个行业增长最快:钢铁净利增215.57%

  自从去年挑起业绩增长大梁后,钢铁今年继续担当增长主力军。

  据券商中国记者统计,截至目前发布的915份半年报,参照申万行业分类,28个行业中有22个行业的整体净利润增速超10%,15个行业净利润增速超20%,7个行业增速超过50%,其中,钢铁、商业贸易、国防军工、建筑材料和综合等5行业业绩增长速度最快,业绩增速超过100%。

  截至目前,两市有12只钢铁股已披露半年报,上半年合计实现营收1841.83亿元,同比增长22.68%;实现股东净利润128.85亿元,同比增长215.57%,净利润增长幅度位居A股第一名。

  安阳钢铁是业绩增幅最大的钢铁股,今年上半年实现净利润10.17亿元,相较去年上半年的2776万元盈利,同比增幅达到3562.17%。其次增长较快的钢铁股还有柳钢股份、沙钢股份和山东钢铁,上半年业绩增幅达到415.8%、242.33%和181.74%。

  截至目前,钢铁板块的市盈率中位数为8.21倍。

  此外,商业贸易、国防军工、建筑材料分别实现净利润103.19亿元、5.12亿元和62.82亿元,净利润同比增幅分别达到149.94%、127.19%和119.02%。

  截至目前,有8只国防军工股发布半年报,其中新研股份、中兵红箭和科防务的盈利规模较高,上半年分别盈利1.89亿元、1.55亿元和0.68亿元。

  谁是半年报增速王:29股增幅超500%

  仅以增长速度来看,谁是当前半年报业绩增速王?据券商中国记者统计,在已经发布半年报的915股中,有179股的业绩增幅超100%,有51股业绩增幅超300%,29股业绩增幅超500%,15股业绩增幅超1000%。

  启明星辰是当前的业绩增速王,今年上半年实现营收7.4亿元、同比增长7.36%;同时实现净利润0.23亿元、同比增长14898.72%,成功扭亏为盈,不过,这一超高的业绩主要来自会计核算方式的改变。

  启明星辰表示,公司股东净利润同比增长14898.72%,主要为公司的参股公司恒安嘉新正在进行独立上市准备,为了配合其上市,按其相关章程调整导致公司会计核算方法变化,产生的投资收益比上年同期增长较多。

  这一收益还将影响三季报的增长。明星辰还在半年报中表示,预计1-9月净利润在6900万元至7900万元之间,同比增幅达到25.14%至43.28%,主要增长动力来自对参股公司恒安嘉新的会计核算方式变更。

  中石科技的净利润增长幅度也位居前列。数据显示,中石科技上半年实现营业收入2.74亿元、同比增长136.64%;实现股东净利润0.43亿元、扭亏为盈,同比增幅达到达到10284.26%

  中石科技表示,主要原因系公司稳定增长,公司较去年同期实现扭亏为盈。

  除此之外,中兵红箭、中际旭创和圣济堂的业绩增速也较高,今年上半年实现净利润1.55 亿元、3.17亿元和1.28亿元,同比增幅达到79.59倍、78.85倍和41.95倍。

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甲公司于2015年1月1日取得乙公司70%的股权,甲、乙公司同属于一个企业集团。甲公司为取得股权,发行了600万股普通股股票,股票的面值为1元/股,发行价格为4元/股,发行时支付佣金、手续费的金额为100万元。取得投资当日乙公司所有者权益的账面价值为3000万元,公允价值为3500万元,差额由一项固定资产造成,该项固定资产的账面价值为1000万元,公允价值为1 500万元,固定资产的预计使用年限为10年,预计净残值为0。当年乙公司个别报表中实现的净利润为1 500万元,不考虑其他因素,则年末甲公司编制合并报表的时候确认的少数股东权益是( )。 1350万元。 1 320万元。 2100万元。 3150万元。 关于企业合并,下面说法不正确的有( )。 同一控制下的企业合并投资单位应该将取得的长期股权投资以被投资方可辨认净资产的公允价值的份额入账。 同一控制下企业合并和非100%控股的非同一控制下企业合并被投资单位不需要做会计处理,被投资单位需要变更股东。 非同一控制下企业合并被投资单位要根据购买日净资产公允价值进行调整。 非同一控制下企业合并中,若购买方取得被投资方100%股权,被购买方可以按照合并确定的资产、负债的公允价值调账。 下列关于反向购买说法正确的有( )。 会计上的母公司应该编制合并财务报表。 法律上的母公司应该编制合并财务报表。 在合并报表中,法律上的子公司的资产、负债按照合并前的账面价值进行确认和计量。 在合并报表中,法律上的母公司的资产、负债应按合并时的公允价值进行确认和计量。 2014年初A公司取得B公司100%股权,支付款项1 000万元,当日B公司可辨认净资产公允价值为900万元。在此之前,A公司与B公司不存在关联方关系。当年B公司按照购买日净资产公允价值为基础计算的净利润为200万元,自有房地产转为公允价值模式的房地产确认的其他综合收益为80万元,2015年1月1日出售了B公司80%股权,出售价款为1 000万元,剩余20%股权的公允价值为280万元,则处置股权的业务在合并报表中确认的投资收益金额是( )。 80万元。 140万元。 150万元。 200万元。 A公司于2014年3月以5 000万元取得B公司20%的股权,并对所取得的投资采用权益法核算,于2014年确认对B公司的投资收益120万元,由于B公司资本公积变动确认其他权益变动40万元。2015年1月,A公司又投资10 500万元取得B公司另外40%的股权。假定A公司在取得对B公司的长期股权投资以后,B公司并未宣告发放现金股利或利润。A公司按净利润的10%提取盈余公积。A公司未对该项长期股权投资计提任何减值准备。购买日,原取得20%股权的公允价值为5 200万元。假定2014年3月和2015年1月A公司对B公司投资时,B公司可辨认净资产公允价值分别为19 000万元和25 000万元。 则A公司在购买日合并报表中应确认的商誉为( )。 300万元。 700万元。 750万元。 600万元。 A公司持有B公司60%的股权,自购买日持续计算的公允价值为60 000万元,当日又取得B公司10%股权,支付价款6 800万元,则该业务影响合并报表所有者权益的金额是( )万元。

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