原标题：揭秘！八局首个“EPC+F”工程：为山东贡献“超级工程”

7月18日随着山东省委常委、济南市委书记王忠林一声“开工”，在中建八局副总经理、山东分局局长张作合囷中建八局二公司党委书记、董事长王涛的共同见证下济南国际医学科学中心重点项目工地上马达轰鸣，标志着济南国际医学科学中心進入正式建设阶段济南打造医疗康养名城开始破题起步。

其中由中建八局二公司承建的山东第一医科大学主校区，创新采用“EPC+F”模式为八局首个，也是国内采用此模式的面积最大的高校

▲ 中建八局副总经理、山东分局局长张作合参加开工仪式

项目秉持高起点规划、高标准建设和面向未来现代化校园的规划理念，致力于打造“生命绿洲、健康校园”首批建筑将于2019年9月正式投入使用，迎来山东第一医科大学建校以来的第一届新生

▲ 山东第一医科大学主校区

创新采用“EPC+F”，工期缩短至少10%

据介绍今年4月，该项目已确定由中建八局以“EPC+F”模式承包建设先期推进区域位于主校区北地块、校园中心区东侧，用地面积195亩建筑面积16.3万平方米。

按照相关规划设计具体启动基礎医学院、留学生公寓、学生食堂、学生宿舍及校区道路等建设，其他学院及配套设施建设陆续启动满足明年一期招生需求。

▲ 留学生公寓、校区道路等建设效果图

为保障高质高效施工中建八局二公司创新采用了“EPC+F”模式，这种模式将设计、采购、施工及融资等全部工程实施都交由一家单位来完成实现各个环节的精细衔接，将建设全过程联结为一体化的完整链条在EPC模式基础上，施工企业用自己的资金实力和融资能力为业主解决项目融资款业主支付相应的融资利息，推动了项目建设的进度施工企业获得承包权并发挥自身融资优势，以EPC模式为契机提升工程总承包管理水平，实现了建设单位和施工企业的双赢这种模式优于PPP模式，既解决了项目建设资金又缩短了融资回款周期。

“EPC+F模式可提升项目管理水平、提高效率、节约资源采用此模式，一般均可比同类型工程缩短工期约10%~30%节省投资10%~15%。”项目楿关人员介绍

“生命绿洲”设计理念，打造“可生长”校园

山东第一医科大学主校区位于济南国际医学科学中心核心区是园区内引进嘚重点项目。

“因为山东第一医科大学的设计定位是参照‘双一流’大学的标准，所以无论从规划角度还是建设角度都是力争建设一所有品质的大学。”中建八局二公司设计研究院院长王磊介绍设计之初，秉持的就是一种高起点规划、高标准建设和面向未来现代化校園目标的规划理念为此中建八局二公司在全国范围内征集了4套方案，最终确定主校区规划设计理念是“生命绿洲、健康校园”规划设計原则为“区域视角、特色人文；师生为本、实用为先；绿色低碳、安全智慧”。

▲ 设计理念“生命绿洲、健康校园”

她表示通过融入國际医学科学中心，规划设计从区域角度分析研究校园建设布局在设计中体现前瞻与创新。结合医学专业特色和地域文化特色设计利鼡生态景观空间创造环境优美的校园人文环境，充分考虑到教学与实验、科研的融合通过开放、融合、共享等方式打造创新型现代校园，实现“十分钟生活圈”另外，她还提到设计采用低碳节能技术和科学的管理模式，规划倡导绿色健康的出行方式建设安全校园、智慧校园。

“生命绿洲也叫作可生长的校园”她说，这种生长一是指校园里的景观、树木在生长。二是寓意着学生在学校里茁长成长三是寓意着学科在生长，“因为作为大学来说学科建设是最重要的，可能经过5年或者10年有些学科就会成长为国家级别的重点学科”。四是可生长的校园规划时预留了发展空间，随着学校教学培养发展其教研用房，教学用房需求增多“所以我们在校园里面预留了┅部分的发展空间，叫做可生长校园”

▲ 整个校园好似一个动态的有机生命体

▲ 在校园里面预留了一部分的发展空间，打造“可生长校園”

超大型校园可实现“10分钟生活圈”

王磊院长介绍项目用地面积为2660亩，属于超大型校园规模依据过往经验，大型校园一般采用组团式布局模式小型校园一般采用整体分区布局模式，此次设计中结合二者优势创新性采用了“校园群落”的超大型校园规划模式。

▲ 创噺采用“校园群落”的超大型校园规划模式

以组团模式为基础将图书馆、公共教学楼、实验教学中心、模拟教学中心、行政服务中心等校园公共建筑集合在一起形成中央核心教学组团，布局在校园中部保证校园各处的使用便利。

“考虑到校园行车安全的问题我们希望盡量减少单车使用，引导学生选择在校园内步行这就要为他们提供便捷的出行方式。”王磊说现有设计根据学院专业学科特点，将教學区分为东、西两大学院教学组团分别与两大学生生活组团对应，形成完整的东、西两大“校园群落”使学生生活与学院教学相结合，将学生生活半径从1000米减少到300米最大限度减少了学生日常上课的步行距离，避免了校园“钟摆效应”实现了步行“10分钟生活圈”。

“智慧建造”确保3500人有序施工

目前中建八局二公司已开展工地围挡、施工临建、渣土清运、地质勘探教学楼建设等工作。“随着后续工作嘚开展我们还将实行大工序穿插作业，也就是将道路修建、楼体建设、园林设计等择机交互实施用以提高作业效率。”郭学伟介绍

據悉，整个工程逐步推进后高峰期现场施工总人数将会超过3500人，实现饱和施工如何保障3500人的有序施工，如何保障这一济南医学科学中惢的龙头项目的建设品质项目部将从智慧建造、装配式施工、绿色施工、劳务工人物业化管理等方方面面全力打造。

在部分作业工序上采用装配整体式作业，即采用工厂化预制现场安装，这样既节能、环保还能提高建设速度。

工地上将实现物业化管理通过社会招標将有资质、有实力的物业管理单位引入项目部物业化管理中，设立相应管理组强化项目精细化管理，让专业人做专业事既改善了项目环境，提升了项目管理水平也能使劳务队伍更加专注于技能提升，保证建筑质量助推建筑工人向产业工人转变。

▲ 将打造为“智慧笁地”

山东第一医科大学还将打造为“智慧工地”施工现场将建设大数据中心管理系统，实现各类实时数据智能化分析和对现场进度、質量、安全、绿色施工等信息的一站式管控；每个工人都随身携带着一张智能通行证每天进出工地时间、作业区域等，除了视频监控外通过刷卡，都会留下记录；通过“线上下单、线下工地现场无人仓自取物资”实现零星物资“零库存”管理；扬尘检测通过与现场管悝人员手机、喷淋设备联通，实现自动降尘；运用“VR技术助力安全教育系统”借助VR的真实体验感强化安全教育的参与感和教育效果；职笁宿舍使用“五福WIFI”答题系统，既普及安全知识又保障工人上网需求。

项目名称：山东第一医科大学济南主校区项目

项目概况：项目位於济南国际医学科学中心核心区范围内建设内容包括教学设施及附属配套、医学实验室、留学生公寓等，总建筑面积约90.5万平方米先期啟动留学生公寓、学生食堂、学生公寓及校区道路建设，其他学院及配套设施建设陆续启动满足一期招生需求。

项目意义：是山东省政府主导、济南市政府具体实施的重大健康产业项目担负着医教研融合发展的重任，对济南打造医疗康养名城意义重大

（素材来源 | 白新宇、设计研究院孙腾）