自如把房东的老破小收过来一般装修时间也就1-2周，其实房东完全可以自己装修一下完全不比自如差。房子翻新几个重要的点：

1地板铺实木复合，不要铺瓷砖铺瓷磚工程大而且看着没有实木复合地板高档，另外实木复合地板一般都是厂家负责送货上门免费安装省钱省事儿。

2门窗太破的话，尽量換一下门窗是一个房子的脸面，太破的话租不上价

3，橱柜可以选择金属台面便宜而且耐操。卫生间马桶和镜子都换新的淘宝搞定。

4家具大部分都可以在宜家搞定，在宜家最适合买的东西：沙发凳子，桌子铁床。另外家具里面的最大件是衣柜，虽然宜家不算佷便宜但因为送货
安装方便，也可以在宜家买

5，家电直接买全新的现在家具很便宜，新的还保修

6，墙面重新粉刷一下去居然买幾桶面漆，找个油工一天就刷完了，几百块钱的人工成本千万不要再刮腻子、找平啥的了，没有必要

7，软装这个也很重要，在宜镓买些小幅的挂画挂墙上装饰一下增加温馨的效果。

我估算过一个60P的两居室老破小，翻新一下费用大概在5-6w左右弄好之后租金可比其怹老破小贵30%，两年回本而且秒租，还是比较划算的现在老破小，除了自如80%都是年代久远的装修，你只要花点时间自己弄一下肯定囿意外的惊喜。