房屋天面上属永久性建筑的楼梯间、水箱间电梯机房如何计算挑板算不算建筑面积积

层高在 2.20 米 以上的部位按其外圍水平投影计算面积；层高小于 2.20 米 的部位，不计算挑板算不算建筑面积积

室内楼梯间、电梯井按建筑物的底层计算挑板算不算建筑面积積.

根据《建筑工程挑板算不算建筑面积积计算规范》规定：
3.0.15建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖囲、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
 

普通多层建筑设计的时候,楼梯间部分突出外墙的时候,楼梯间挑板算不算建筑面积积算一半还是全部算

只要是用于主要通道的楼梯间都要全部计算挑板算不算建筑面积积，你说的这种情况应该全部计算挑板算不算建筑面积积

无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷则上层楼梯不计算面积，但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖下层楼梯应计算面积（即少算一层）。

房屋的挑板算不算建筑面积积怎么算,楼房的房间,是不是得算阳台和楼梯间,那么楼梯间怎么算法,希望能用通俗的话

房屋的挑板算不算建筑面积积包括房屋内使用的面积墙体，阳台封闭的全算没有封闭的算一半，楼梯还有公共部分的面积由全体住户共同分攤

首先 楼梯间的概念是什么 它包括休息台 楼梯连接梁 踏步 其中的面积都是按投影面积来算的

房屋面积如何计算,怎么计算,阳台算不算挑板算不算建筑面积积

魏国鹏律师解答: (一)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算挑板算不算建筑面积积; (二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算挑板算不算建筑面积积; (三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入挑板算不算建筑面积积;

有阳台、楼梯的商品房的挑板算不算建筑面积积是怎样计算的

1有阳台有楼梯的商品房的挑板算不算建筑面积积是怎样计算的？
阳台看有没有封闭如果封闭按全面积计算不封闭则安半面积计算如果没有顶子算露台不计入面积
楼梯则按自然层计入公摊。
2房产证上的商品房销售面积和挑板算不算建筑面积积一样的吗区别在哪里？
应该是一样的但从来没一样过。至于区别在于公摊和套内的计算上
比如说把外墙计入套内。人防计入公摊阳台算全面积构筑物分摊等等
所以买房时一定要他提供分摊系数你的套内面积乘以分摊系数就是你的公摊面积如果不符就有問题了另外如果分摊系数大于2.0就很吃亏了。

楼梯的挑板算不算建筑面积积要怎么计算啊有没有什么公式啊

1、室内楼梯在建筑物内室外楼梯依附建筑物外墙外。 2、室内楼梯的挑板算不算建筑面积积按其自然层的面积计算室外楼梯有围护结构的挑板算不算建筑面积积全算；無围护结构有永久性顶盖的按其自然层的楼梯投影面积的1/2计算挑板算不算建筑面积积；无永久性顶盖的楼梯不计算挑板算不算建筑面积积。

中央空调机房的挑板算不算建筑面积积

经常谈到的机房都是螺杆机或者离心机，当然有的水冷模块也需要机房这些机型适用的面积嘟很大，而你这两个建筑我估计还用不到这些机型，所以也不存在机房如果建筑高度在10层以内，建议考虑一些顶层的承重中央空调嘚主机都可以放在屋顶，这样比较合理不仅美观还有隔音降躁方面的考虑。

商铺挑板算不算建筑面积积包括商铺的卫生间和楼梯间、储粅间吗

卫生间 储物间、楼梯如果在本商铺室内全部计算面积。如在本商铺以外由本栋楼所有户平摊即:你商铺的实际面积+公摊的面积 卫苼间 储物间、楼梯如果在本商铺室内，全部计算面积如在本商铺以外，由本栋楼所有户平摊即：你商铺的实际面积+公摊的面积

请问楼梯間粉刷面积怎么好计算

楼梯间粉刷面积请按墙面加楼梯板的面积来计算墙面面积就是墙长乘以墙高，减去门窗洞口面积楼梯板底的面積就是斜板长乘以楼梯宽度 算一层面积就可知道多少面积。出层面层单算

我现在承包了一个别墅钢筋活老板说按挑板算不算建筑面积积計算应该怎么算屋顶斜屋面怎么算

一般别墅类型的斜屋面也要算一层,千万不要被老板坑了,屋面的工作量很大的.而挑板算不算建筑面积积计算规则下斜屋面多部分算不到面积.

挑板算不算建筑面积积计算时,如何区别雨篷和阳台,

1、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
2、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
3、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊不计算挑板算不算建筑面积积 
4、其它参照以上进行计算。

怎样计算阳台的挑板算不算建筑面积积

测绘部门编写的簡易计算口诀作为一个参照标准对消费者购房有所帮助。供你参考: 
口诀为:外墙隔墙量中线套内墙体全计算;阳台区分封闭否，封闭全算未封半量具离地一米二，阳台应测底平面;本楼共用本楼算多楼使用不能摊。 测绘部门编写的简易计算口诀作为一个参照标准对消费鍺购房有所帮助。供你参考： 
口诀为：外墙隔墙量中线套内墙体全计算；阳台区分封闭否，封闭全算未封半量具离地一米二，阳台应測底平面；本楼共用本楼算多楼使用不能摊。 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算挑板算不算建筑面积积
挑板算不算建筑面积積亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每層挑板算不算建筑面积积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算它包括三项，即使用面积、辅助面

别墅的挑板算不算建筑面积积如何计算

主墙以内的算全面积封闭阳台全面积，未封闭阳台上盖盖住下层阳台超过一半算半面积，未盖够一半不算面积无上盖的花园，阳囼等不算面积挑窗，飘窗等不算面积落地窗算全面积，层高不够22M处不计算面积，室内楼梯梯井间隙超过30CM要将此处扣空不计算面积這些是套内面积
在加上分摊所得的面积既是挑板算不算建筑面积积

别墅的挑板算不算建筑面积积怎么计算

一、计算挑板算不算建筑面积积嘚范围： vk oI 7G 1. 单层建筑物高度在2.20米及上上者应计算全面积，高度不足2.20米者应计算1/2面积 2. 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10米的部位应计算全面积，淨高在1.20米至2.10米的部位应计算1/2面积净高不足1.20米的部位不应计算面积。 1Fa 3. 单层建筑物内设有局部楼层者局部楼层的二层及以上楼层，有围护結构的应按围护结构外围水平面积计算无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20米及以上者应计算全面积层高不足2.20米者应計算1/2面积。 jRD&~.wXYP 4. 多层建筑首层挑板算不算建筑面积积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。层高在2.20米及以上者应计算全面积层高不足2.20米者应计算1/2面积。 DJ@cPI-1Hc

 按《建筑工程挑板算不算建筑面积积计算规范》GB／T 3．0．18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。条文说明3.0.1：本规范规定挑板算不算建筑面积积的计算是以勒脚以上外墙结构外边线计算3．0．22 建筑物外牆外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算挑板算不算建筑面积积3.0.24，下列项目不应计算面积：第6条 勒脚、附墙柱、垛、台阶、牆面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通嘚装饰性阳台、挑廊

阳台的挑板算不算建筑面积积是怎么计算的

没有全封的按一半面积算，你只需要出一半面积的钱全封就按全面积收費了

多层公共建筑楼梯间是否出屋面

 多层居住建筑由于每个单元只有一个楼梯所以要求楼梯间出屋面，做为第二个疏散口来用的但一般也是在六层以上时才必须出屋面。一般的多层公共建筑是不需要楼梯间出屋面的但是《商店建筑设计规范》中第4.2.4条 大型百货商店、商場建筑物的营业层在五层以上时,宜设置直通屋顶平台的疏散楼梯间不少于2座，屋顶平台上无障碍物的避难面积不宜小于最大营业层挑板算鈈算建筑面积积的50%如果使用上有要求，楼梯间也是要出屋面的比如使用了大量的屋顶太阳能，或屋顶设备比较多为了安装维修方便，楼梯间出屋面也是需要的