我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
房贷利息计算
房贷利息是指向银行申请买房贷款时需要按照规定利率支付给银行的利息，房贷利息怎么算？贷款方式、房贷还款方式、贷款年限及贷款利率的不同会直接影响到房贷利息计算。房贷利息是多少可以根据房贷还款方式计算公式得出。
您的位置： &
银行房贷利息怎么算？房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。
房贷利息抵扣个税或并非空穴来风
房贷利息或可抵扣个税 房地产股昨日集体异动
[摘要]买房选商业贷款时，购房者需了解房贷的月供及利息。对于上海购房者，会用宁波近日房贷利息计算器，会给买房贷款带来许多方便。那么宁波近日房贷利息计算器的计算方法是什么呢？看完下面的内容，您就明白了。
1.等额本息还款法： 等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。 其计算公式如下： 月均还款额＝(贷款本金×月利率×(1＋月利率）总还款期数)/(1＋月利率）总还款期数－1 2. 等额本金还款法： 等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由...
每期还款额计算公式 每期应还款额＝【借款本金×利率×（1＋利率）^还款期数】/【（1＋利率）^还款期数－1】
在计算个人住房贷款利息时，一般有两种计息方式：按月计息和按日计息。按月计息是指在计算贷款利息时，根据个人住房贷款还款当月月初贷款余额(剩余本金)，计算整月的应计利息。这样，在还款期内任何一天还款，其还款额均相等，即为整月的利息。按日计息是指在计算贷款利息时，根据贷款余额，按实际占用天数计算应计利息，...
现在公布的房贷利率都是年利率一开始是会有往下浮动10%的，如果你信誉好，每个月都不清欠一定年份后能优惠15%
(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12&(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息...
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送
峨眉山导航
你可以按区域查找峨眉山新房、二手房，也可以按区域查询峨眉山房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved贷款买房什么方法最优？怎么贷款买房最划算？
　　贷款买房什么方法最优？　　一、尽量采用公积金贷款　　从目前的贷款利率执行情况来看，商业贷款利率比公积金贷款利率稍高。以5年期以上贷款基准利率为例，商业贷款基准利率为6.55%，而公积金贷款基准利率为4.5%，比商业贷款基准利率低约2个点。　　以贷款50万元，贷款时间20年，等额本金还款方式计算。如果是采用商业贷款，总共支付利息为元。但如果使用公积金贷款，只需支付利息元。也就是说，使用公积金贷款比商业贷款总共需要少支付银行利息约10万元。　　另外，如果公积金贷款额度不够支付房款，可以采取公积金与商业贷款组合贷款的方式，组合贷款总的来说也比单纯商业贷款划算。　　二、选择等额本金还款方式　　目前，还房贷的方式主要有两种。第一种是等额本金还款。采用这种方式还款，借款人在开始还贷时，每月负担会较大。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，总的利息支出较低。第二种方式是等额本息还款。每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。借款人每月月供不变。　　以商业贷款50万元，贷款期限是20年为例。如果采用的是等额本金还款方式，总共支付利息为元。如采用等额本息的还款方式，则总共需要支付利息元，比第一种方式多支出利息约69000元。因此，比较之下，选择等额本金还款方式比较划算。　　此外，在自己能够承受的最大限度还款范围之内，尽量缩短贷款年限，利息会少很多。或者在还款期限内，如果有能力提前还房贷时可申请提前还款，或分几次将房贷还清，这样也可少还很多利息。　　来源：华西都市报
相关文章推荐大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
买房付了首付银行贷款利率上调该咋办?
浏览次数：0
小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
首付凑够了,但审批时,因为工资少,银行流水不够可怎么好? 保定的张先生说:“贷款要看银行流水,工资那么少,被拒了该怎么办啊?”王先生回答说我的银行流水那么大,为啥申贷也被拒?银行看流水也不准啊! []
浏览量：213
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:16,askz:26,askzx0:254,ask0:0,RedisW:0askR:1,askD：301 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:303
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：买房分期付款银行利息怎么算？越详细越好_百度知道
买房分期付款银行利息怎么算？越详细越好
我有更好的答案
买房分期付款银行利息的计算需要看个人的资质，资质越好利息越低，每家银行的利息都不一样，具体的根据个人的资质，买房分期付款的条件如下:1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;8、 相关部门规定的其它条件。
主营：金融
现在国家对买房贷款有新规、你一定要好好查一下、利息比原来要低
本回答被提问者采纳
哪个行，不一样的，你需要去银行问。请采纳！
各个银行的利息都不一样
10万十年大概得二万
其他2条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
银行利息的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我是要一次性付款买房子，但是还想去银行做按揭有什么好办法_百度知道
我是要一次性付款买房子，但是还想去银行做按揭有什么好办法
如题，一次性付款因为借了很多钱，所以我们想等房产证下来以后去银行做按揭，但是又不想抵押贷款。现在中介给出了一个这样的办法（房子是我姐买的）：我们先一次性吧房款打入房东账户，同时找公证处做个委托公证，就是房东吧房子全权委托给我，然后我姐再去银...
我有更好的答案
我们重庆地区有一种叫“置换式按揭贷款”的业务，主要就是征对像您这样的需求办理的。市面上一些售房人担心购房人贷款有风险，宁愿低价出售给全款客户，也不愿意出售给贷款客户，而大多数购房者都需要贷款，就促使一部份人借钱全款购房，然后再拿房屋去做消费抵押贷款，目前各银行消费抵押贷款年限最长10年，利息不仅不打折，而且还上浮20%以上。银行就征对这样的客户推出了“置换式按揭贷款”业务，其借款用途主要用于归还购房时的借款，由购房者的原借款人直接收款，不仅最长可以贷30年，还享受房屋按揭贷款的折扣利率，三年以内的全款房都可以贷。
房产经纪人
然后办理抵押登记，回证银行才能放款做公证以前搞清楚房东有没得产权纠纷，资料齐全风险肯定是存在的，正规公证在法律上是有效力的，银行放款肯定是需要抵押物的，向银行申请贷款审批通过了可以去过户，不过你这个后期流程貌似有点不太正确
不是抵押登记贷款，就是我们一次性付款给房东后房东委托给我，然后等于我姐再从我手里买房子，按照购买二手房的程序去银行申请购房贷款，就这样子，中介说是他们查了没有 产权纠纷，也不知道可不可信
我知道你不是办抵押贷款，但是按揭贷款也是需要把抵押物即房子在房交所登记备案抵押给银行的啊
这个是程序 要不然你凭什么向银行借款啊
哦，谢谢你，非常感谢
希望能帮到你啊
本回答被提问者采纳
恕我愚昧，您说的这个过程不就是按揭吗？要向银行贷款是需要担保的，你不用房子担保，可以用其他的做担保。
但是事实是房款全部付给房东了，而房东只是给了我一个委托授权，授权跟过户到我名下差别是很大的啊
所以我纳闷啊
额，你说的我也纳闷了
偏门，最好别用。风险最大的地方在于房东身上，一个公证委托的法律效力是很低的。
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
一次性付款的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。}