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大炮任志强曾总结房价时说房價大部分是非良性循环关系。即当市场处于低潮的时候采取了一些启动（刺激）措施，然后（市场）疯狂然后再开始调控，调控完了の后又进入低潮然后再启动，再调控这次难道又被他猜中了？严厉的调控过后就必定会松绑了

任志强在被采访的时候问房价会涨还昰跌的时候，他回答说那得看政府缺不缺“粮食”严厉的调控才刚刚让房价降温，大力发展租赁市场让民众看到了一丝希望在被高房價压的遍体鳞伤之时有了喘息的机会。然而这次平静还未持续多久就要结束了将近两年的调控说松绑就松绑。是所谓的因城施政还是政府财政紧张了呢？

据统计地市级政府负债水平和债务风险，兰州、昆明、南宁、贵阳市负债率较高

让我们先来看看各地级市的负债率風险值的排名

然后是地方政府偿债率风险值排名

看出来没有名列前茅名都是兰州！而兰州是2018年率先对限购松绑的城市。紧接着长沙、郑州、西安等等城市都纷纷效仿但他们的松绑政策并没有兰州来的那么简单粗暴，而是以吸引人才来变相对楼市松绑人才落户的资格要求不断的下降，这到底是一场“人才”的争夺大战呢还是抢“人”呢？

我们知道在落户之后，就不再有非户籍的限购约束了且一旦落户，就意味着要长久定居就会变成刚需客，买房只是时间问题

调控松绑可能会造成房价的反弹，可能会吸引大量的*者房价又一次被抬高，买房的号角打响了吗在这一次松绑之后，待得缓解地方政府的财政压力之后调控会不会又突然变严呢？怪不得连任大佬都说看不透房地产了

　　如果回头看看中国这十年的變化除了经济发展水平有了很大的提高，很多人最明显的感受就是物价和房价的快速上涨带来的经济压力根据相关统计数据显示，中國的物价水平在2010年到2016年之间上涨了32%以上不少城市的房价更是翻倍上升，近年来我们也常常能听到收入增长跟不上物价和房价上涨速度的說法

　　不过和城市的居民比较起来，物价和房价的上涨给农民朋友带来的压力会更大毕竟农民的主要收入就来自种地，可近十年来农民种的粮食不仅没有涨价，甚至反而有年年走低的迹象在物价、房价和消费水平都在上升的情况下，为什么只有粮价不涨反跌呢對于这个让人困惑的问题，倒是有一些专家给出了答案其实主要有几个方面的原因。

　　市场供求关系变化不大

　　大家都知道商品嘚价格很大程度上受市场的供求关系的影响，当市场出现供不应求的局面时商品的价格就会有所上升。但粮食作为人们生活的基础保证在我国很少出现短缺的情况，这种供求关系也不会在短时间内发生太大的变化因此粮价并不存在较大的上涨空间。

　　作为人人都离鈈开的必需品粮食对保证人民生活和维护社会稳定都有重要作用，粮食价格也离不了国家的宏观调控如果粮食的价格定得太高，不仅會导致大部分人都会消费不起甚至吃不饱饭甚至还会带来一部分不安定因素，为了防止这样的情况发生就要避免粮价定得太高，因此國家在这方面发挥了不小的调控作用

　　进口粮食的低价竞争

　　虽说我国种地的农民不少，但同时也是一个粮食进口大国每年都要從国外进口上亿吨粮食，之所以要进口如此大量的粮食一方面是为了满足我国某些粮食品种的缺口，另一方面也是因为进口粮食在价格方面有不少优势

　　与中国相比，美国等国家的农业现代化程度较高而且也实现了大规模种植，这不仅提高了种植效率也大大降低叻种粮成本。所以即使加上关税和运输成本进口粮食的价格仍然要低不少，有了进口粮食的低价竞争国内市场的粮价也很难上涨。

　　这样看来我国的粮食生产还是以散户和小规模种植为主，农民既没有定价权而且还要耗费不小的种植成本，不仅利润越来越低有時还会出现卖粮难的问题，好在为了维护农民的利益国家目前已经在鼓励规模化种植，并对粮食主产区实行了粮食的最低收购价政策專家也表示，随着我国农业现代化和规模化的提高农民的收入也会进一步提高，对此你有什么看法欢迎留言告诉我们。