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个人出租店铺给企业要交多少税
来源：中华会计网校&　　 |
问：个人出租店面给企业，以前只是带征2％的，综合税负只有20％，现在按新的算法总税负达到30％，导致出租方要求增加店租，请问税局改变征收方式有什么文件？
答：对个人出租商铺所取得的租金收入，应缴纳如下税费：按租金收入的12%征收房产税、按租金收入的5%征收营业税、按营业税税额的7%或5%征收城建税（市区税率7%、县城税率5%）、按营业税税额的3%征收教育费附加、按营业税税额的2%征收地方教育附加、按财产租赁合同金额的0.1%征收印花税、按财产租赁所得的20%征收个人所得税。
根据《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国个人所得税法实施条例》规定，财产租赁所得，是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。税率为百分之二十。【】
责任编辑：zhy
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3秒自动关闭窗口我公司是有限责任公司，注册资金50万，准备增资到100万元。现租用生产队的土地，在土地上自行修建房屋建筑，自行购买设备，属于工业企业，请问我公司需要交纳哪些税？怎样交纳？按什么标准交纳？
多谢大侠！
你单位涉及的税种：增值税、城建税、相关信息费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。
二、税率及计算
1、增值税税率：小规模纳税人3%；一般纳税人17%。
2、城建税税率：按增值税计算。税率：
（1）在市区的，税率为７％；
（2）在县城、镇的，税率为５％；
（3）不在市区、县城或镇的，税率为１％
应交城建税=增值税*税率
3、教育费附加： 按增值税的3%计算。
应交教育费附加=增值税*3%
4、教育费附加： 按增值税的2%计算。
应交教育费附加=增值税*2%
5、印花税税......
你单位涉及的税种：增值税、城建税、相关信息费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。
二、税率及计算
1、增值税税率：小规模纳税人3%；一般纳税人17%。
2、城建税税率：按增值税计算。税率：
（1）在市区的，税率为７％；
（2）在县城、镇的，税率为５％；
（3）不在市区、县城或镇的，税率为１％
应交城建税=增值税*税率
3、教育费附加： 按增值税的3%计算。
应交教育费附加=增值税*3%
4、教育费附加： 按增值税的2%计算。
应交教育费附加=增值税*2%
5、印花税税率
（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；
（2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五；
（3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；
（4）借款合同，税率为万分之零点五；
以上印花税计算公式：应交印花税=合同金额*税率
（5）对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花；
应交印花税=（实收资本+资本公积）*0.05%
（6）营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。
6、个人所得税：
工资、薪金不含税收入适用税率表
级数 应纳税所得额(不含税) 税率(%) 速算扣除数(元)
1 不超过1500元的 3 0
2 超过1500元至4500元的部分 10 105
3 超过4500元至9000元的部分 20 555
4 超过9000元至35000元的部分 25 1005
5 超过35000元至55000元的部分 30 2755
6 超过55000元至80000元的部分 35 5505
7 超过80000万以上的 45 13505
计算公式：
应交个人所得税
=（工资总额-“个人负担的三险一金”-3500）*适用税率-速算扣除数
7、所得税：
应交所得税=利润总额*25%
（1）自用房产
应交房产税=房产账面原值*(1-30%)*1.2%
（2）出租房产
应交房产税=租金收入*12%
9、土地使用税：土地使用税每平方米年税额如下：
（1）大城市1.5元至30元；
（2）中等城市1.2元至24元；
（3）小城市0.9元至18元；
（4）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
计算公式：
年应纳税额=∑（各级次应税土地面积×该级次土地单位税额）
一般涉及常用的税金：
（1）小规模纳税人增值税税率3%
（2）一般纳税人，增值税税率17%
应交增值税=销项税额-进项税额
营业税 征 ...
所得税的税率除了33%，还有27%、18%。
所得税额的计算是应纳税所得额乘以适用税率，而不是收入乘以税率。如果年收入20万，其所得税额的计算应该是...
每个月交地税的有，城建税、教育附加、个人所得税。其中城建税、教育附加是以国税增值税为基数的。城建税按地区划分为增值税的7%、5%、1%三种，教育附加是增值税的3...
国创现行《公司法》规定，在国内注册民营的有限责任公司，最低要求10万元人民币注册资金，如果注册合资或外商独资企业则最低需要15万美金的注册资金。
　　这里例举一...
我是做代理注册公司的，我明白你的意思：
首先是：工商年检费:,年检费50元,但是年检需要会计事务所出具审计报告,审计报告费用一般是按注册资金来收的,各事务所收费...
答: 对数字不是很敏感能进会计师事务所工作吗
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
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