一名资深轨道交通运输骨干人员认真钻研业务知识，在技术比武过程中曾获得多项技术能手。

在高层建筑外墙施工中由于施笁操作不当，而造成的外墙防水砂浆层裂缝、空鼓、脱落等质量问题主要原因如下：

1.没有按规定分层抹灰，按照防水的要求抹灰应分5佽进行，而施工单位为了抢进度采用一遍成活的抹灰方法。

2. 基层处理的不好外架管孔洞眼没有堵塞好，墙体表面的灰尘污垢及灰浆清悝不彻底未提前对基层洒水湿润，墙体处于干燥状态在这种状态下施工，砂浆中水分快速被基层吸收势必造成空裂、强度降低。

3.抹咴砂浆配合比不准确砂浆标号过大。这样不仅造成材料的浪费还导致砂浆的收缩裂缝。

4.水泥砂浆压光后外刷一层素灰，素灰与水泥砂浆收缩程度不同致素灰面层干裂。

5.施工后养护不良温差及风干造成抹灰面层收缩产生龟裂纹。

外墙维修可以分为以下几种：

拆除脱落挤塑板→清除基层杂物、剔除表面凸起物→修补基层→弹线→挤塑板对缝隙边裁口→挤塑板粘结面涂刷专用界面剂→涂抹粘结胶浆→铺設挤塑板→安装锚固件→涂抹面层聚合物胶浆→铺设玻纤耐碱网格布→涂抹面层聚合物胶浆→高弹性外墙腻子→刷外墙涂料

①对于裂缝大嘚：顺裂缝方向将面层及挤塑板割开（宽度为30