农村土地怎么确权确权需要在签名上按指纹吗?

【导读】随着2018年国家对农村实施嘚土地确权工作的陆续结束很多农村土地怎么确权地都已经划到了农民个人名下,也就是说农民可以直接享有对土地的经营权和使用權了。但尽管如此农民至今仍未获取土地确权证,这就导致了国家给予的三农补贴不能够正常...

随着2018年国家对实施的土地确权工作的陆续結束很多土地都已经划到了农民个人名下,也就是说农民可以直接享有对土地的经营权和使用权了。但尽管如此农民至今仍未获取汢地确权证,这就导致了国家给予的三农补贴不能够正常发放鉴于这种情况,很多农民都会不知所措也不知道从何问起,更不知道关於土地确权证没有下发的根本原因那么土地确权后,没有土地确权证书该怎么办

所谓土地确权证书,就是土地归属农民的一种证明文件也是农民正常对土地经营乃至使用的一种证明。如果农民自家土地被确权后正常来说的话,应该在1-3个月内发放土地确权证书但为什么有些农村,土地确权后迟迟没有发放证书呢?

第一:土地确权过程中存在纠纷

所谓纠纷就是在土地确权当中农民与政府机关单位僦土地划分没能够达成共识,导致农民的利益受到了侵害使得农民朋友并未在相关确权文件上签字确认,从而导致土地确权证迟迟不能夠发放

第二:土地确权工作十分缓慢,农民错过了土地确权时间

针对这样一种情况农民是可以实时反馈的,其实这本身的责任就在於政府机关部门,由于他们的工作疏漏或者工作效率问题间接的影响了农民土地确权工作的进展。对此他们应该承担一些责任如若可鉯,农民可以申请进行延迟土地确权时间,以保证农民土地确权工作正常进行

第三:土地确权期间,存在归属争议问题

其实在土地確权的时候,往往存在着两家农户共用一块土地的情况因为土地确权工作本身就是一个利益分配问题,所以一旦不能妥善处理两家农戶矛盾就会计划,导致土地工作不能正常进行因此也会影响确权证书的发放。

第四:农村土地怎么确权地长期闲置

一些农民由于多年来┅直在外地打工于是自家土地便闲置了,按照国家相关法律法规一旦土地闲置两年及以上,就会被国家收回而农民本真自然是不愿意土地被收回,所以政府机关部门在处理这类问题上就会耽搁很长时间,因此也是影响土地确权证不能够及时发放的一个重要因素

第伍:土地确权后,等待证书发放

对于这类情况就是一种非常正常的现象了,由于各个村庄土地确权工作的开始时间并不一样所以最终汢地确权完成的进度也会有所差异,而政府机关部门或者国家相关单位肯定是要等到所有确权工作全部结束的时候,才能够进一步进行審核然后才可发放证书。按照正常情况来看一般证书发放时间也基本在确权工作完成后的1-3个月,如果农民没有及时收到土地确权证书建议向村委会或者政府机关报告,以免影响补贴的实时发放

农村土地怎么确权地确权后,如果确权证书迟迟未发放基本是由以上5种原因造成的。其实对于农民而言土地确权证至关重要,因为没有土地确权证就没法领取国家给予的三农补贴所以当国家进行土地确权笁作的时候,各位农民朋友一定要给予大力配合因为这所有的确权工作都是关乎着老百姓的利益的,所以要格外的引起重视

  • 随着2018年国镓对农村实施的土地确权工作的陆续结束,很多农村土地怎么确权地都已经划到了农民个人名下也就是说,农民可以直接享有对土地的經营权和使用权了但尽管如此,农民至今仍未获取土地确权证这就导致了国家

  • 随着2018年国家对农村实施的土地确权工作的陆续结束,很哆农村土地怎么确权地都已经划到了农民个人名下也就是说,农民可以直接享有对土地的经营权和使用权了但尽管如此,农民至今仍未获取土地确权证这就导致了国家

  • 随着2018年国家对农村实施的土地确权工作的陆续结束,很多农村土地怎么确权地都已经划到了农民个人洺下也就是说,农民可以直接享有对土地的经营权和使用权了但尽管如此,农民至今仍未获取土地确权证这就导致了国家

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  • 随着2018年国镓对农村实施的土地确权工作的陆续结束,很多农村土地怎么确权地都已经划到了农民个人名下也就是说,农民可以直接享有对土地的經营权和使用权了但尽管如此,农民至今仍未获取土地确权证这就导致了国家

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  • 随着2018年国镓对农村实施的土地确权工作的陆续结束,很多农村土地怎么确权地都已经划到了农民个人名下也就是说,农民可以直接享有对土地的經营权和使用权了但尽管如此,农民至今仍未获取土地确权证这就导致了国家

  • 随着2018年国家对农村实施的土地确权工作的陆续结束,很哆农村土地怎么确权地都已经划到了农民个人名下也就是说,农民可以直接享有对土地的经营权和使用权了但尽管如此,农民至今仍未获取土地确权证这就导致了国家

  • 随着2018年国家对农村实施的土地确权工作的陆续结束,很多农村土地怎么确权地都已经划到了农民个人洺下也就是说,农民可以直接享有对土地的经营权和使用权了但尽管如此,农民至今仍未获取土地确权证这就导致了国家

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农村的工作流程是怎么样的呢丅面我将以自己亲身工作经历,全面解析确权工作流程

作业人员进入作业区后收集农户户口本复印件、户主身份证复印件、土地台账、咾土地证等资料,用于后期的基础表格核对

测绘公司对乡镇人员、村组工作人员进行入户调查表格填写培训,村组工作人员填写表格村组人员、乡镇人员、测绘公司技术人员分别审核填写完成的表格。

测绘公司技术员指导《同一地块承包农户登记表》、 《户主表》、 《農村土地怎么确权地登记信息申报表》3张表格的填写

村组工作人员、乡镇人员、测绘公司技术员对工作人员所填表格进行审核,对错误信息予以修改

对于作业小组进场时入户调查资料已经填写好,校验表格时发现表格错误量过大当地农业主管部门、村组不愿意配合修妀、重填的,灵活改变作业思路不完全依赖表格,以图为主直接在图上按要求指认地块,最终根据图重新填写表格农户最终确认。

哃一地块承包农户登记表:

1) 每个大地块儿一张表格(或多张)不同地块儿严禁出现在同一张表格

2) 排序方向必须写,且表格中各个农户土地的填写顺序与该方向一致

3) 地块儿名称必须写且各地块儿名称要统一(一个地块儿不能出现两个名称)

4) 面积必须写(面积)

5) 四至必须完整,且逻辑关系符合同一地块表上的排序方向

6) 大地块中夹杂村组的机动地或集体地也应该按顺序填写所属、面积、四至

1) 人均面积必须填写

2) 户主姓名必須与身份证姓名一致

3) 户主表的目的是查漏补缺、建立检索目录、为农户建立顺序码

l农村经营权登记信息申报表:

1) 户主不能为已故人员,且必须为有地人员

2) 户主身份证必须为二代18位身份号且必填,家庭其他成员身份证号有则填无则不填

3) 凡填在表中的家庭成员即为分配了土地嘚成员与户主关系、必须填写

4) 地块名称必须填写

5) 合同面积必须填写

6) 四至必须填写,且完整

二、影像图获取工作底图制作及打印

当地农業部门与测绘单位一同到省农业厅领取作业区电子版影像数据、国土提供的行政区界线数据(行政区界线最低到村一级),测绘公司技术人员淛作工作底图由于各地区影像图质量不一,所有我们有时候需要航飞模糊的卫星图地区

1、测绘公司根据行政区界线,利用地理信息软件制作村图并打印(村图制作参考比例1:2000,满足组界识别勾画为宜)

2、测绘公司将打印好的村图下发到村组各组工作人员指认组界并勾画

3、測绘公司技术员根据画好的组界制作组图并打印(组图制作参考比例1:500,满足小地块勾画为宜)

验收标准:图幅名称、技术公司署名、指北针淛图人、比例尺等信息完整。

镇街及村组工作人员逐户逐地块在工作底图上指认小地块测绘公司在小地块中填写相对应的农户信息,编寫地块编码

技术员将打印好的组图拿到村组,在村组工作人员的协同下到实地逐户逐地块对农户的地块进行指认勾画先用红笔将大地塊边界勾画清楚,再用黑笔将大地块内农户的小地块按照《同一地块承包农户登记表》的顺序依次勾画清楚并在小地块内填写农户户主姓名(与身份证姓名一致),合同面积、地块编码等信息;最后一个大地块勾画完成后在大地块内将组名称、大地块名称(与同一地块表一致)标注清楚按上述顺序逐个大地块标注。

将小组内标注好的工作底图对比入户调查阶段填写的《同一地块承包农户登记表》校对图表信息是否一致,要求表上所填的地块在图上全部按顺序出现同时图上所画地块在表上都有登记,不一致的地方及时核实修改

地块指认工作过程中对于确实需要下地勘查的,政府、乡镇、村组因担心矛盾而拒绝下地的必须由对方开具证明材料,严禁私自妥协

村组工作人员将叺户调查阶段所填表格及地块指认完成的工作底图张贴在村组公示栏内,通知农户前来确认图表信息是否正确属实

1.对于存在错误的,统┅上报村组联系技术人员统一修改,修改后再次确认

2.公示期间农户确认图和表(农村土地怎么确权地承包经营权登记信息申报表、同一哋块承包农户登记表)的信息,确认无误后相关人员在这两张表要签字的地方,签字和按指纹

3.公示完成后技术员开始填写《承包地块调查表》,要求一个小地块一张表以下信息:发包方编码、承包方、图幅编号、地块编码、地块名称、合同面积、四至、土地用途、地力等级、类型、是否基本农田、本地块指界人、调查员等信息如实依据图表进行填写,同时界址点编号必须与我公司土地确权C/S建库软件生成嘚编号一致该表格必须在二轮公示之前完成相应的填写工作。

4.村组一轮公示完成后技术员要对收上来的草图进行严格验收。

验收标准:核心标准:“图表一致、信息属实”

1) 大地块的地块名称、村组名要标注清楚;农户小地块的面积、地块编码、农户姓名要标注准确清楚。

2) 确保大地块、小地块的边界线段闭合(大地块边界用粗笔勾画,农户小地块边界用细笔勾画组与组的界限用红笔勾画)。

4) 确保图表一致(鉯同一地块表为基础校对航拍图上标注的信息,若两者不一致向村组核实,完善图表)

5) 出现空白地块要标明实际情况(集体地、承包地、外村地等)。

五、基础数据录入、内业抠图

乡镇数据录入人员将一轮公示完成的入户调查表格数据按照模板录入EXCEL表格同时,测绘公司技術人员对一轮公示完成的工作底图进行矢量化处理(抠图)

验收标准:核心标准“抠出来的图与一轮公示图一致,不准多地、不准少地”

(驗收对象:镇街技术员对抠图人员)

1) 在抠图过程中遇到大地块抠图面积与合同面积相差超过10%的,必须到实地勘查核实实际情况,严禁私自處理

2) 抠图中遇到地块编码不完整的按照现有的编码进行内业处理,并在相应的FARMER字段里注明相应的农户户主姓名

3) 对于抠图过程中遇到空皛地块,先将周围地块如实处理再将此地块抠出,并在FARMER字段里注明“空白地块”

4) 进行内业软件勾绘大地块时,严禁私自放大边界和缩尛边界以及移动大地块的某一条边界。

六、数据匹配、导入系统、二轮公示图制作及打印、申报表打印

本环节由测绘公司处理、发现错誤信息时镇街及村组配合

1、将录好的EXCEL数据与矢量化完成的shapeflie文件进行数据匹配

2、利用匹配好的数据按要求制作二轮公示图并打印(参考比例1:800)

3、同时数据导入系统,生成申报表并打印

1、公示图必须以组为单位出图,特殊情况上报项目部等待批复处理

2、公示图的图幅名称、土哋承包信息详情、大地块名称等必要信息必须准确、符合格式标准。

(1)图幅名称、制作人姓名、监管站署名、公司署名:字体大小根据幅宽適宜即可

(2)土地承包信息详情、大地块名称:字体80

(3)农户信息标注:字体14。

3、标注信息必须转化为注记并将注记存档处理。

4、大地块内农戶地块信息必须完整、准确(农户户主姓名、实测面积)在出图比例尺标准下保证任意地块内的标注信息清晰可见。

(1)二轮公示面积必须为实測面积(即图解实测面积)

(2)制作公示图时面积小于1亩的,LANDTABLE一列可能会缺0显示(例:0.5亩, 显示.5亩)处理后加0显示,严禁缺0显示

(3)特殊小地块将紸记放大至出图比例尺下清晰可辩为止。

(4)集体地显示机体地名称但土地承包信息详情中地块总数和总面积不计算集体 地的部分。

5、在达箌标准的前提下尽可能保证公示图的美观

6、申报表上本组人均应分地一栏严禁出现空白或0亩的情况。

测绘公司将打印好的二轮公示图以忣申报表(一式四份)提供给村组工作人员将其张贴在村组公示栏内,村组工作人员通知农户前来确认图表信息是否正确属实

1.农户对公示內容无异议的,在公示图及申报表相应位置签字按手印同时签署《公示无异议声明书》,对于存在错误的统一上报村组,联系技术人員统一修改修改后再次确认。

2.将每户一张或多张的《承包地块调查表》交给农户确认信息并完善本地块指界人调查员和审核人分别由技术员和包村干部填写。

八、修改错误数据提单打证

测绘公司参照二轮公示完成的资料,对村组内错误数据进行核实修改技术员将正確的数据汇交,提单打印经营权证书

1、打印好的证书,由相关部门加盖公章后统一下发的到乡镇相关部门,村民集中到乡镇办理领证掱续

2、领取证书前需携带户主身份证复印件、填写户主声明书、委托书、确认承包地块示意图,上述资料填写完成后在证书领取花名冊上签字领取证书。

农村土地怎么确权地承包经营权颁证档案是指确权登记颁证过程形成的对国家、社会和个人具有保存价值的文字、圖表、声像、数据等各种形式和载体的文件材料,包括领导讲话、会议材料、会议纪要、会议记录农村土地怎么确权地 、登记薄,以村組为单位的公示图、承包地块公示图农村土地怎么确权地承包经营权登记信息申报表、户主声明书、委托书、公示无异议声明书等。这些资料是对确权登记颁证工作查考的凭证也是确权登记颁证成果的历史记录。各地要按各地相关规定做好农村土地怎么确权地承包经營权确权登记颁证资料保存管理。

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土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容现在的土地确权,只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证对于土地承包经营权的期限仍按原承包合哃约定的期限执行。《农村土地怎么确权地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期经国务院林业行政主管部门批准可以延长。  《农村土地怎么确权地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

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