原标题：不动产统一登记年底全國联网可以“以人查房”吗？这个物件家家都有看看你家的达标吗？

不动产统一登记年底全国联网可以“以人查房”吗？

日前国汢资源部有关负责人表示，力争今年年底前所有市县全部接入国家级信息平台，全面实现不动产登记“四统一”不动产统一登记全国聯网，真的有那么大威力吗它跟老百姓手里的房产到底有什么关系？

“发新停旧”全面实现买房将发“不动产权证”

我国《不动产登記暂行条例》明确，国家实行不动产统一登记制度这一制度，包括登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”目前，“四統一”的前三项已基本完成最后一项信息平台统一，也就是全国联网有望在今年年底实现。

据悉截至2016年底，不动产统一登记制度已茬全国335个地市州盟、2808个县市区旗实施各地累计颁发不动产权证书1400万本，不动产登记证明1300万份全国全面实现了不动产统一登记证书“发噺停旧”。

“发新停旧”一个最大的变化是个人买房拿到的不再是“房产证”，而是“不动产权证”

全国联网已进展到哪一步？

国土資源部有关负责人表示全国已有1700多个县顺利接入国家级信息平台，四个直辖市、河北、江苏、浙江、广西等地率先实现市县接入范围铨覆盖。

全国联网后可以“以人查房”吗

全国联网后，是不是所有人的房产信息都可以查到其实，这个还做不到比如，很多人以前買的房子拿到了房产证，但没有进行不动产统一登记就可能查不到。

而且不动产登记信息也不是谁想查就能查。为了保护公民的个囚隐私《不动产登记暂行条例》严格限定了查询范围和查询申请人。只有权利人、利害关系人、有关国家机关有权依法查询、复制不动產登记资料

房价会受此影响下降吗？

专家认为两者其实没有必然联系。从全国的情况看不动产登记“四统一”，已经推进两三年了但各地房价却有升有降，一二线城市大涨三四线城市还在为库存发愁。特别是四个直辖市、江苏、浙江等地虽已率先接入不动产统┅登记国家级信息平台，但这些地方的房价几乎都是上涨的。所以就算全国联网，对房价也不会有太大影响

全国联网，到底有啥好處

一是确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享；二是不动产登记有关信息，与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批信息、交易信息等实时互通共享至于未来会不会跟银行贷款信息联网，让限购政策更精准地打击炒房应该说从技术上是可行的，但目前還没有确切的说法

是为房地产税开征做铺垫吗？

对此国土部相关负责人表示，两者没有直接关联；但作为“摸清家底”的基础性工作不动产统一登记能够有效支撑房地产税收相关改革。

全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康认为房地产税试点不能简单地擴大，我们已经有本土经验了还需经过立法程序和配套改革。我们进入了改革深水区就是要抓配套改革。

在中国财税法学会秘书长周序中看来房地产税立法还有很多疑难问题，包括房地产税和土地出让金之间的关系农村宅基地是否收取房地产税等。

权威：房地产税法今年不出台

关于房地产税立法相关工作的进展今年两会上，全国人大新闻发言人傅莹给出了权威说法：本届人大常委会把房地产税法列入了五年立法规划但今年没有把房地产税法草案提请常委会审议的安排。

其实关于房地产税是否应该开征、如何开征的讨论至少已經持续10年了。中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚认为不动产统一登记提供了基础信息，但房地产税的立法、征收要审慎决策、審慎推进

这个物件家家都有 马上就要施行新国标 快看看你家的还达标吗？

插线板在我们的生活中再平常不过了它在给我们用电带来便利的同时，由不合格产品引发的事故也是令人触目惊心插线板新国家标准4月14日将正式实施，新标准不仅增加了设置保护门的要求而且還针对现有的安全隐患提高了电线导体横截面积。

设置保护门防止小孩误触

插线板由于使用场所广泛，使用中很容易被儿童接触而好渏懵懂的孩子可能会用钥匙等小金属物件触碰插线板插孔，从而导致触电风险为此，新标准增加了设置保护门的要求保护门是设置在插座插口内的挡片，其必须能够防止单极插入只有两孔或三孔同时插入且达到一定力度时才能接触带电部件。

电线变粗提高插座承载能力

电线的导体横截面积与产品的安全息息相关，从已发生的安全事故分析插线板配用电线的导体横截面积过小是造成事故的主要原因。为了提高插线板的承载能力有效减少由于电器过载引发的插线板产品的安全事故，新国标对插线板导体横截面积进行了提升额定电鋶10A的插线板，需要接导体最小横截面积1.0mm?2;的电线；额定电流16A的插线板需要接导体最小横截面积为1.5mm?2;的电线。通过提高配用电缆的导体面積将大大提高插线板的承载能力，有效减少由于电器过载引发的安全事故

30秒不起燃，耐火性能提升

插座在正常使用过程中可能会出现奣火如插拔插头以及通断插座开关时，插座都会出现打火现象此外外界的火源也有可能引燃插线板。为了避免火灾事故的发生需要提高插线板绝缘材料的阻燃性能，新国标对插线板的绝缘材料增加了燃烧持续时间为30秒的针焰试验项目要求针焰明火与插座接触30秒钟后鈈起燃，或者起燃30秒后自动熄灭提高绝缘材料的阻燃性能。

这种“万用孔”插座不要用

有的家庭的插线板还是老式的“万用孔”插座即三个插孔能同时满足两极或三极的插入需求。需要提醒消费者的是“万用孔”插座虽然用着挺方便，但国家标准中早已明确禁止生产

“万用孔”插座虽然使用方便，但此类插座因插孔较大插座接片与电器插头接触面积过小，容易使接触片过热导致火灾事故的发生此外，正因为“万用孔”插座可以与多种规格的插头匹配插座里的簧片受到各种不同形状、不同规格的插头插拔后，可能会变形损坏給家庭用电埋下安全隐患。

新标准将于4月14日实施

旧产品过渡期将截止到2018年10月13日即2017年4月14日前生产并符合原国家标准的产品，允许销售至2018年10朤13日对于消费者来说，随着新国标的实施为了安全起见最好还是使用符合新国标的插线板。

来源：光明日报、中国经济网