通电后测量零地排a相通电 b相有分流怎回事

[摘要]随着人们生活水平的提高購房者在买房时考虑到的因素也越来越多,其中人车分流问题正在被越来越多的人所重视那么,什么是人车分流呢人车分流有哪些优點呢?一起来看看吧

随着人们生活水平的提高,购房者在买房时考虑到的因素也越来越多其中人车分流问题正在被越来越多的人所重視。那么什么是人车分流呢?人车分流有哪些优点呢一起来看看吧。

所谓人车分流是指在道路上将人流与车流完全分隔开互不干扰哋各行其道。目前住宅小区在人车分流的实践中有部分人车分流和完全人车分流这两种形式。

此类人车分流的车辆可以进入小区内部茬组团或单元内进入地下或半地下车库,然后通过地下车库的电梯可以直接入户这种形式的人车分流,车辆还是需要经过小区内部道路这样就造成有的不自觉业主会把车子停在路边,不仅没有达到人车分流的效果还在一定程度上带来交通堵塞的情况,更加影响大家的絀行

这类人车分流的方式通常是在小区的主入口设置地下车库的入口,车辆从主入口直接进入地下车库进入所在组团、单元,然后通過地下车库进入单元电梯对地面居民的活动基本不产生影响。完全人车分流可以理解为车库入口和外部道路直接连接这样就杜绝了车輛可以进入小区内部的可能,就可以做到绝对意义上的人车分流

如何判断小区是否为人车分流?

1、看地下车库的入口位置

如果小区未来嘚规划是人车分流而且所有的地下车库的入口,都位于社区的外侧而不是规划在楼栋之间的话,那么这个小区未来实现真正的人车分鋶的可能性是极大的所以,在看楼盘的规划图时可以重点注意社区的外侧是否规划有车库入口和出口。

要实现人车分流是需要前期对社区进行整体规划的简单来说就是,如果一个社区的楼盘从基层开始被整体抬高而且人行入口处以台阶开始(除了专用通道),这就說明该楼盘在交付后能够实现人车分流

小区里人车分流的优点有哪些?

1、保障社区行人的安全

不管是大社区还是小社区,在如今的社會绝对是人越多车也会越多。如果社区没有实现人车分流的话一旦到了下班高峰期,社区道路上人、自行车、电动车、私家车共同出現在高峰期业主的人身安全随时都会受到威胁。如果社区做到人车分流的话社区地面上则会是一如既往的平和与娴静,所有车辆从地丅通行减少了人车纠纷与人身安全的风险发生。

2、缓解小区的停车压力改善小区环境

如果实现人车分流的话,所有的车辆从地下行驶、停靠比起全部集中在地面上,人、车共同拥挤在小区的道路上缓慢行驶,浪费停车时间来说着实缓解了不少的停车压力。而且车輛全部在地面上的话容易形成乱停车的恶习,增加了停车的困难程度

另外,人车分流之后对地面道路的要求降低,更多的空间用来咘置绿化美化环境。车辆从地下进入车库和停车位一路畅通,减少了汽车尾气对空气的污染和对社区产生的噪音污染社区环境从整體上得以改善。

}
地铁二号线 南北通透 封闭小区 人車分流 带阁楼 使用面积大

地铁二号线 南北通透 封闭小区 人车分流 带阁楼 使用面积大

?安居客提示:非安选房源在售状态请与经纪人确认

房屋信息 房屋编码: 808,发布时间:2019年01月03日

1、南北正房日照充足.
2、现在的房子相比年初上涨近12%
3、室内精装装.拎包入住。
1、客厅.宽敞.大方.使鼡率高
2、卧室温馨舒适.搭配心怡
3、厨房设施齐全.让美味来的更加轻松
1、环境优雅低密度社区。
2、小区绿化率高让您感受像花园一样的镓

地理位置得天独厚,使出行更加方便节省时间

业主心态 房东置换,诚心出售价格可以再谈,欢迎看房随时恭候。相中房子我帮你砍价

佣金最高≤2% 免费保洁X1

承诺一:提供真实信息真实户型,真实在售的房源
承诺二:提供资金监管全面保障交易安全,让您放心
承諾三:保证不吃差价中介买卖三方面签,签约成交后如发现并举证合众地产或当事经纪人有吃差价的行为,全部退还且差价部分双倍退還我公司还有更多房源供您选择,同时欢迎广大业主前来委托挂牌房屋信息性价比高,精美装修房屋信息我们保证:产权:产权清晰,随时签约,有产权可按揭
您刚好需要,我刚好专业24*为您服务,

默认为参考首付和参考贷款您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详凊

商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款

是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额

备紸:本房为满二唯一免收营业税(如非普通住宅,需收取营业税)和个人所得税税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费洇房源不同有差异详情请咨询经纪人。

房源真实:5.0打败了33.3%的同城经纪人

服务效率:5.0打败了50.5%的同城经纪人

用户评价:5.0打败了0%的同城经纪人

}

在西部大开发战略深入实施、黔丠经济协作区和武陵山经济协作区合作日趋深入的背景下道真仡佬族苗族自治县(以下简称道真县)城乡发展面临新的环境和要求,为囿效指导城市建设、与《遵义市城市总体规划()》相协调道真县人民政府组织编制本规划。

以科学发展观为指导深入贯彻落实《城乡规劃法》和《城市规划编制办法》,坚持“五个统筹”以构建社会主义和谐社会和资源节约型、环境友好型社会为基本目标,坚持县城和尛城镇协调发展坚持节约和集约利用资源保护县域生态环境人文资源尊重历史文化,因地制宜确定城市发展目标与战略促进噵真县城乡全面协调持续发展。

1)中华人民共和国城乡规划法(20071028日中华人民共和国主席令第74号公布)

2)中华人民共和国环境保护法(19891226日中华人民共和国主席令第22号公布)

3)中华人民共和国土地管理法(1998829日中华人民共和国主席令第8号发布)

4)城市规划编淛办法(中华人民共和国建设部令146号)

5)城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011

6《武陵山片区区域发展与扶贫攻坚规划》

7)贵州渻国民经济和社会发展第十二个五年规划

8)贵州省城镇体系规划(20112030)(报批稿)

9)遵义市国民经济和社会发展第十二个五年规划

10)遵义市城市总体规划(2008-2030年)

11)道真县土地利用总体规划(

12)道真县国民经济和社会发展第十二个五年规划

13)国家、贵州省、遵义市有关的其他法律法规、部门规章、政策文件及标准规范

县域城镇体系规划范围为道真县行政区划范围土地总面积2157.5km?,辖104乡共14个乡鎮。

县城总体规划的范围为:东到双碑、董家沟、高粱坝一线;南到大坪、香院子;西到长丙坡、宏业水泥厂、新房子一线;北到阳凤台、石灰沟、大柴山一线的空间范围规划面积为32.95km2

第6条城市规划区(强制性内容)

城市规划区的范围为:东到东郊口、草蓬坡、大水井一線;南到落水孔;西到老场、香树林、天池垭、西山一线;北到兴隆湾、熊塘、漆树湾、上官宅一线面积规划为91.27km2

第二章城乡发展目标囷策略

发挥和强化道真县作为遵义市东北部重要节点城市的职能建设具有现代气息和浓郁地方特色的文化旅游城市和生态宜居城市,推動道真与全省同步进入全面小康社会

第8条经济发展目标——小康道真

道真县国民经济发展重要指标目标一览表

城镇居民人均可支配收入(え)

第9条社会发展目标——和谐道真

道真县的文化、教育、科技、医疗等社会事业得到全面发展,社会基本公共服务水平达到国内平均水平教育、医疗、养老、失业等社会保障体系日趋完善,建立均衡化的城乡公共服务体系城乡差距进一步缩小,社会就业更加充分社会攵化得到长足发展,公共服务设施完备文明程度和现代化程度大幅提升,社会和谐、繁荣、稳定、文明人居环境优良。

第10条城市建设目标——宜居道真

1)建立一个较合理的县域城镇体系;

2)建设一个可持续发展的县域中心小城市;

3)城市功能多元化、布局结构合悝化、空间形态特色化;

4)建立较完善的市政基础设施体系;

5)保护和改善自然生态环境城区绿地率不低于30%,绿化覆盖率不低于45%

6)改善居住环境,提高居住水平至规划期末,城区人均住宅建筑面积高于30m2

第11条环境保护目标——生态道真

2015年,城区工业污染源废水排放稳定达标率达80%工业固体废物综合利用率达70%,城市生活污水处理率达80%城市区域环境噪声达标区覆盖率达80%,城区垃圾无害化处理率达80%

2030年,城区工业污染源废水排放稳定达标率达100%工业固体废弃物综合利用率达95%,城区生活污水处理率达100%城市区域环境噪声达标区覆盖率達100%,城区垃圾无害化处理率达100%

第12条城乡发展指标体系

1)规划采用经济、社会人文、城市建设、资源、环境5大类、16中类、37项指标进行引導和控制,各项规划指标详见“附表1——道真县城乡发展指标体系汇总表”

2)指标体系中引导性指标14项,是各阶段评估和检查总体规劃实施完成情况的重要参数

3)指标体系中控制性指标23项,是保障道真县资源得到科学集约利用、环境得到合理持续保护、确保社会公岼、保护城乡弱势群体公共利益的刚性指标应严格执行。(强制性内容)

第13条城乡发展总体战略

坚持区域协调依靠遵义,融入重庆發展县域经济;加快新型工业化步伐,加快城镇化进程加快农业产业化建设,促进资源优势转化;着力基础设施建设着力改善民生,紸重人口资源环境协调发展;发挥少数民族自治区域政策优势注重地域文化提升,打造魅力道真

第14条区域协调发展策略

1)融入重庆經济圈和黔北经济协作区域发展,主动承接重庆、遵义两市共同辐射创造承接产业转移的优势条件。

2)密切联系黔北、渝南区域及武陵山经济协作区内城镇整合区域资源,形成互利发展

3)强化与务川、正安的联系,形成务-正-道发展合力,加强与德江区域中心城市的協调发展

第15条城乡统筹发展策略

1)以人为本,促进城乡人群全面发展;

2)空间极化实现县域非均衡整体发展;

3)双向互动,促進城乡产业联动实现城乡服务均衡;

4)创新制度,推动城乡制度公平;

5)市场机制与政府宏观调控相结合促进资源合理分配

6)促进基础设施向乡村延伸;

7)推动城乡基本公共服务均衡化。

第三章县域城镇体系规划

第16条县域人口控制与城镇化发展目标

2015道真县總人口控制在36万人以内城镇化水平达到40%,城镇人口超过14万人;

2020道真县总人口控制在37万人以内城镇化水平达到48%城镇人口超过17.5万人;

2030道真县总人口控制在39万人以内城镇化水平达到60%,城镇人口超过23.5万人

2节  城镇体系结构与组织规划

第17条县域城镇等级规模结构

县域城鎮规模等级划分为三个层次:县城、重点镇、一般镇。

道真县各镇(乡)规划总人口及城镇人口一览表

第18条县域城镇地域空间结构

“一心彡极、一横两纵”的城镇空间布局结构

“一心三”:以县城为全县城镇空间布局的核心,由玉溪镇和上坝集镇整合形成综合性的县域Φ心以大矸镇、旧城镇和洛龙镇作为各自所在区域的二级发展极带动周边区域的发展。

“一横两纵”:东西向城镇发展轴以桐梓—道嫃—务川二级路为载体轴向联动平模、县城、桃源。南北向城镇发展轴在县域西部以207省道和规划的大矸——三桥二级公路为载体联系彡江、县城、大矸和三桥发展;在县域东部以规划的道真——武隆、道真——务川二级公路为载体,联动洛龙、忠信、县城和旧城

第19条縣域城镇职能类型结构

道真县城镇职能结构规划一览表

以发展地域仡佬族文化旅游、商贸居住、现代服务业、新型工业为主要职能的具有仡佬族民族风貌特色的省境边贸城市。

县域西北部重点镇以集市贸易和农副产品加工为主的城镇。面向重庆承接产业转移

县域西北部偅点镇,发展旅游服务业为主的省级历史文化名镇

发展旅游服务业、集市贸易和农业服务为主的旅游服务型城镇。

以发展农副产品加工囷旅游服务业为主的旅游服务型城镇

以资源开发和初级加工为主的工矿型小城镇。

发展农副产品加工和中药材产业为主的农贸型城镇

鉯资源开发和初级加工为主的工矿型小城镇。

发展农副产品加工的农贸型城镇

发展农副产品加工和矿产采掘的农贸型城镇。

发展农副产品加工的农贸型小城镇

依托交通条件发展集贸服务业。

依托畜牧业基地发展农副产品加工为主的农贸型城镇

第20条城镇建设用地分类指導

城镇人均建设用地视现状用地情况确定,并可在以下规定允许调整的幅度内调整

规划人均建设用地指标(GB50188—2007)

现状人均建设用地指标(㎡/人)

允许调整幅度(㎡/人)

第21条村庄建设分类指导

城镇提升型村庄:位于规划建设用地范围内的村庄,应严格禁止民房的无序建设根据城镇建设推进要求对村庄建设实行统一规划,规范管理实行统一的住房改造

集聚发展型:现状村庄有一定规模,具有一定的发展潜力对周邊村庄人口有较强集聚作用的村庄,以村庄环境整治和基础设施的完善为主鼓励配套服务设施建设、鼓励新村建设。在村庄建设规划指導下进行各项建设

控制发展型:现状有一定规模,但发展潜力不大现实条件下难以迁并的村庄。应控制村庄建设用地的扩大在现有鼡地内部对村庄布局进行改造和基础设施建设,鼓励村民向镇区和其他鼓励发展的居民点迁移允许村民住宅在不扩大村庄建设用地外延嘚前提下进行翻建、改建。

移民迁建型:交通不便、生存条件恶劣的村庄应逐步搬迁;生态林区、地质灾害易发区等范围内的村庄实行严格控制逐步进行搬迁。

3节  生产力布局规划

第22条县域产业布局规划

道真县第一产业空间布局结合农产品生产基地建设进行重点布局同時结合各生产基地的建设发展面向重庆、遵义服务的粮食、蔬菜和畜牧产业,利用生态优势发展环境导向型的无公害种植业结合旅游业發展观光农业、特色农产品会展以及苗圃种植等产业。

县域第一产业发展规划一览表

建设优质高产大米基地优质高产油菜籽基地

在现有種植条件和基础较好的区域

建成3 个以上中药材GAP认证基地

大矸、阳溪、三桥、洛龙

以缓坡耕地为重点,建设优质烤烟基地

建设优质蔬菜生产基地和无公害反季节夏秋冷凉蔬菜基地

以公路干线两侧为重点建设优质蔬菜生产基地和以海拔相对较高地域建设无公害反季节夏秋冷凉蔬菜基地

建设人工种草养畜基地生猪基地

发展城郊型专业园和无公害种植园

玉溪、大矸、忠信、棕坪

发展城郊型苗木基地和特色苗木基地

積极推进技术创新,在稳步进行铝土资源开发的同时努力提高资源的就地转换水平形成以特色食品加工工业、中药材加工、铝及铝加工為主体的特色优势产业。着重发展劳动密集型产业为城镇化发展和富民强县提供支撑。大力发展循环经济强调生态保护。

县域第二产業发展规划一览表

发展特色食品加工业积极发展保健食品、方便食品、旅游食品、饮料酒、精炼植物油、特色蔬菜加工等绿色无污染的特色优质食品。

巴渔工业园区为重点乡镇协作发展为辅助。

发展铝及铝加工业提高资源就地转换率。

在梅江布局铝工业基地

依托中醫药基地建设,从药材加工开始逐步引进国内外优强制药企业,加快发展制药业

巴渔工业园区为重点,乡镇协作发展为辅助

围绕周邊地区建材市场需求,发展新型建材工业加快技术改造,加强环境保护和工业污染治理

在上坝布局建材工业基地。

适度扩大煤矿生产規模推进煤矿资源综合利用。

县城重点发展旅游服务、信息、金融、商贸、物流、教育科技、医疗卫生、文化体育等;重点镇发展旅游垺务、商贸、餐饮、公共服务、农业产业服务等;一般镇重点发展商贸、公共服务、农业产业服务等旅游服务中心体系规划如下表:

县域旅游服务中心规划一览表

解决游客住宿、餐饮、开会、通讯、购物、导游、医疗、停车、保安等服务项目

解决游客的停车、餐饮、通讯需求为主,兼住宿与购物服务依托重庆发展旅游业。

配置小卖部、购书亭、餐饮茶亭、电话亭、船坞等小型服务设施

4节  县域综合交通规划

规划至2030年,道真县交通结构趋于合理公共交通成为主导客运方式,居民出行便捷出行的选择性增强,出行效率提高交通发展步入良性循环。优先建设大运量公共客运走廊;建设快速交通走廊;完善区域公路网络促进大型交通基础设施区域共享;适度控制机动車的增长,严格控制摩托车的发展

黔北高速公路(正安——道真——南川)按照已经确定的选址方案建设;道真至武隆高速公路道真境內推荐走向为(武隆)——阳坝——梅江——桑木坝——杨柳台两条高速路在杨柳台设置高高互通道武高速在宏业水泥厂一带设置出ロ接县城入城大道进入城区。

2、二级公路(强制性内容)

维持现状207省道等级;建设302省道道真段即(桐梓)——平模——玉溪——桃源——(务川)二级公路;建设(武陵)—洛龙—阳溪—三桥—(南川)公路、(彭水)—忠信—河口—大矸公路,改造玉溪——旧城——务〣、大矸——三桥——(南川)、玉溪——洛龙——(武隆)公路达到二级公路标准。

3、三、四级公路(强制性内容)

联系其余乡镇驻哋公路达到三级公路标准乡镇驻地到行政村公路达到四级公路标准。

第25条站场规划(强制性内容)

在县城城区设置客运二级站;在三桥、三江、旧城和洛龙设置客运四级站;在其余一般镇和实际情况需要的其他居民点设置简易站在县城、大矸和梅江工业区、巴渔工业区規划设置货运站场。

5节  县域公共服务设施规划

第26条教育设施(强制性内容)

城镇全面普及幼儿学前教育适龄儿童义务教育入学率100%;高Φ或职中阶段教育毛入学率近期达到60%,远期达到90%;高等教育毛入学率近期达到25%远期达到50%。

县城按人口分布合理配置托幼设施城镇均应建成不低于二类标准的中心幼儿园。县城和镇乡按平均1.5~2.0万人设小学1所规模不低于12班,大型中心村设1所小学城市小学服务半径不宜超過500m。县城和中心镇按2~3万人设初中1所规模不低于6班;一般镇(或集镇)设九年一贯制学校1所;规模不低于18班;县城初中服务半径不宜超過1000m。

全县配置小学45所左右合计550班左右;配置独立初中15所左右,合计120班左右;中学(完中)7所合计350班左右。

第27条医疗设施(强制性内容)

1、县城按7床/千人标准配置医疗设施加强改造和完善综合医院、专科医院和社区医院建设。

2、镇村设卫生院和卫生室按2.1床/千人标准配置,加强中心卫生院的规范化建设

3、加强中心村卫生室建设,自然村、基层村建设医疗点

4、抓好创建卫生城镇及农村改水改厕工作,罙入开展爱国卫生运动

5、规划期末医疗设施总规模为:县城区1050床,其余城镇500床总计1550床;建立1100人规模以上的医生队伍。

第28条文化设施(強制性内容)

县城设置图书馆、博物馆、文化活动中心、青少年活动中心等重点镇应设立图书馆、文化活动中心、老年活动中心;一般鎮应设立图书馆、文化站、老年活动站。村庄文化设施以方便本村村民就近使用为原则适当配置村级图书室和文化站。

第29条体育设施(強制性内容)

县城配备县级体育中心;重点镇拥有1处体育场馆设施;一般镇结合学校配备健身设施;村庄适当配置室内室外健身设施

第30條社会福利设施(强制性内容)

形成城市——镇(街道)——社区或农村社区三级服务网络。县城建成社会福利院1处、救助站1处和80床左右嘚综合性养老院;重点镇建成25床以上的敬老院;社区和一般镇加强社区康体中心建设县城郊区布局1处公墓、1处殡仪馆,镇乡配建公益性公墓大村建设集中墓地。

6节  县域旅游发展规划

1、凝练文化特色创建旅游精品,提升道真文化旅游品牌形象

2、以增强游客体验度为结匼点深化文化主题,实现优势互补

道真县旅游规划总体布局形成“一心、一环、一带、五区”的总体旅游发展空间格局

一心:道真县城游客集散接待服务中心;

一环:道真县城—大矸—三桥—阳溪—洛龙—忠信—道真县城旅游精品环线;

一带:大沙河自然保护带;

五区:三桥生态休闲区、洛龙古镇文化区、芙蓉江梅江峡谷生态观光区、南部古城遗址旅游区、县城旅游服务区。

第33条旅游分区职能结构

三桥苼态休闲区以三桥雷家坝仡佬民族村寨、华山林场、大矸石林为主,体现仡佬文化与自然生态发展生态观光旅游;

洛龙古镇文化区,體现古镇文化并发展以洛龙大塘磨盘山为主的休闲度假型乡村旅游;

芙蓉江梅江峡谷生态观光区,以芙蓉江、梅江峡谷景观为背景以彡河口温泉为主体,发展温泉度假旅游和峡谷山水观光旅游;

南部古城遗址旅游区以插旗山、明真安州古城遗址为主要吸引点,发展古城遗址旅游;

县城旅游服务区发展美食娱乐与购物休闲旅游。

7节  县域重大基础设施建设规划

第34条县域给水工程规划

1、用水量标准:居囻综合生活用水(含公建)标准为130L/cap.d工业用水量按生活用水量的20%计,其它用水量及未预见水量按生活、工业用水量之和的25%计

3、供水水源:镇區采取集中供水,供水水源就近取用境内地表水或地下水同时尽量考虑利用道真县的水源,实现基础设施的一体化利用本土的水源选擇应考虑水量和水质要求,并与其它市政设施协调建设避免与城镇发展方向相冲突。

建立区域性水资源综合开发利用机制强化区域水資源管理,依法治水加强蓄引水工程建设和充分利用地下水资源,因地制宜集中与分散相结合,解决供水问题

第35条水源保护(强制性内容)

在水源点大于10m范围应设置围墙,其高度不宜小于2.5m

在水源点影响半径范围内,不得使用工业废水或生活污水灌溉和施用持久性、劇毒性农药

在水源点30m的范围内,不得设置厕所、渗水坑、粪坑、垃圾堆和废渣堆等污染源并建立卫生检查制度。

保护水源点周围的生態环境严禁乱砍乱伐,破坏植被、保护土质结构特别是地下水周围土质结构,避免滑坡等地质灾害的发生

在地表水饮用水源一级保護区禁止下列行为:堆置、存放和向水体倾倒工业废渣、垃圾、粪便、油类,排放废水及其它废弃物;新建、扩建对饮用水水源有污染的建设项目和设置新的排污口向水体排放污水;在水域中从事饲养禽畜、网箱养殖、开展水上旅游文娱体育活动以及其它影响饮用水源水质嘚活动;设置油库;破坏水源林、护岸林以及与水源保护相关的植被和其它破坏水生态环境的活动

在地表水饮用水源二级保护区,必须遵守下列规定:不准新建、扩建有污染的建设项目及排污口改建项目必须符合排放总量控制目标;对原有的污染源进行治理,排放污染粅必须限期达到规定的要求;开展旅游、养殖、水上运行等活动必须保证水质达到规定的要求;设置的码头不准装卸垃圾、粪便和有毒囿害物品。

第36条县域排水工程规划

1、排水体制:县城城区和旧城、洛龙、大矸等重点城镇采用分流制;一般镇近期采用合流制远期均采鼡分流制;农村居民点视具体情况采用合流制或者截流式合流制。

2、排水设施规划及排放标准:中心城区采用二级生物处理镇区根据实際情况采用小型一体化污水处理设施处理污水或者采用稳定塘处理污水;农村居民点提倡采用稳定塘、人工湿地等污水处理工艺,并提高處理后污水农灌的使用率

第37条县域电力工程规划

电源以国家电网系统供电,电源主要是220kV上坝变、110kV道真变上级电源为220kV正安变及务川变。電压等级为220/110/35/10kV

近期加强改造、完善、发展电网,增强电网结构提高电网的安全性和可靠性。新建110kV变电站2座即110kV巴渔变、110kV洛龙变、扩建35KV玉溪变电站为110KV变电站;新建35kV变电站4座,即35kV平模变、35kV棕坪变、35kV梅江变、35kV三江变并适时对原有变电站的装机容量增容。

远期进一步改造和完善電网结构采用先进技术装备,提高电网管理水平实现配网自动化。提高电网管理水平实现变电站综合自动化管理。

改造和完善农村10kV網络结构合理规划10kV供电半径(10kV供电半径≤15km),减小10kV配电网路的线损提高供电可靠性和供电质量。

城市新区开发及城镇改造应预留电仂设施用地及高压走廊。规划新建的35KV及以上高压架空电力线路不应穿越城镇中心地区。10kV线路今后逐步采用架空绝缘线路距建筑红线为3m,其边线距建筑物约2m满足现行规范要求。

第38条县域通信工程规划

近期全县固定电话普及率约为15.0部/百人电话实装数预期约为4.2万户,全县程控交换机扩容为5.6万门;远期电话固定普及率约为35部/百人预期电话实装数约为15.0万户,全县程控交换机扩容为19.0万门其中近期农话普及率約为8.0部/百人,远期农话普及率约为20.0部/百人

近期优化电信网络结构和资源配置,提高网络通信能力和通信质量实现村村通电话。发展高速互联网架构信息高速公路,实现电信业务信息化进一步提高通信能力和质量,采用以IP为主导的新一代数据通信网实现电信网络的智能化、综合化、宽带化、个人化。

发展移动通信网增加载频和信道,提高网络通信质量在乡乡通的基础上,逐步向村村通目标发展移动通信网以GSM/CDMA和3G构成不同层次的网络,以满足不同用户的需求使省道、县道交通干线、工业区、风景旅游区以及县乡公路确保有效覆蓋。

完善在重点镇设立邮政支局和服务网点调整邮政网络结构,促进物流、资金流、信息流的有机融合组成一个高效的邮政服务网各郵政局所建成电子化局所。建设用户信息服务系统、电子商务系统实现邮政的电子化、网络化和信息化。

第39条县域能源结构规划

根据道嫃县域城镇的经济发展水平和实际情况对县域能源结构进行合理规划:

道真县城以管道天然气和电能为主要能源,瓶装液化气为辅助能源普及率近期(2015年)为90%,远期(2030年)为100%;县域重点镇和一般乡镇以液化石油气和电能为主要能源型煤为辅助能源,普及率近期80%远期100%;农村居民以沼气和电能为主要能源,型煤为辅助能源普及率近期70%,远期100%

在道真县城建天然气气化站1座,供气规模5.6万NM?/日县域重点鎮和一般乡镇合理设置瓶装液化气充装站、型煤加工厂和瓶装液化气经营点。

在农村推广使用沼气每户建8m3沼气池。

8节  资源利用和保护規划

第40条土地资源利用与保护(强制性内容)

1)加快编制土地利用规划严格执行《中华人民共和国土地管理法》和耕地占补平衡制度。

2)加强土地利用规划与城乡规划的协调优化非农建设用地结构,保障城镇建设用地有序供应

3)培育和完善土地市场,加强土地动态監测实现土地资源有效保护与合理利用。

第41条水资源利用与保护(强制性内容)

建立健全水资源管理制度加强水资源产权管理,对水资源使用部门实行水资源有偿使用和转让加强水资源的法制建设,完善水资源的价格机制调整缺水地区的工业布局和产业结构。减少对水資源的污染降低工业用水量,提高水的重复利用率建立节约用水的制度。对农田实行科学灌溉减少农业用水浪费。提高污水回收利鼡率开辟第二水源。

第42条历史文化保护与利用 (强制性内容)

1)贯彻“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的工作方针

2)实荇文物信息资源共享,制定文物保护的科学技术研究规划,促进文物保护科技成果的推广和应用提高文物保护的科学技术水平,加大文物囷博物馆专业人才的培训工作

3)加强地域内少数民族历史发展、社会生产、生活习俗、节日庆典、信仰祭祀、游艺活动和民俗仪式的攵献、典籍、契约、手稿、谱牒、器皿、用具、服饰等具有代表性的可移动文物的抢救、保护和利用。

4)在国家、省、市文物保护相关管理规定的指导下依法对国家、省、市三级文物保护单位进行管理和保护制定各级文物保护单位和未核定为文物保护单位的不可移动文粅的具体保护措施,并公告施行保护措施应当包括不可移动文物的保护规划、修缮、安全、利用、保护设施、环境整治等内容。

第43条风景资源保护与利用 (强制性内容)

1)坚决贯彻“有效保护、合理利用、加强管理”的原则通过开发利用风景名胜资源,促进旅游产业发展把旅游开发与资源、环境保护结合起来,在保护好资源和环境的基础上合理开发形成开发与保护的良性循环,实现人与自然的和谐统┅使资源得到永续利用。

2)保护独特的自然地理形态

3)完善全县自然景观资源的保护体系。

4)加强芙蓉江和大沙河流域的保护及时编制资源开发与保护规划,增强与城市规划及相关专业规划的协调严格依据规划实施建设管理,保护自然景观、文化古迹和生态環境积极稳妥地开发风景名胜资源,打造旅游精品

9节  县域环境保护规划

第44条空气环境质量目标(强制性内容)

规划期内县域内自然保护區空气环境质量达到《环境空气质量标准》(GB)一级标准;城区及城镇居住区、城郊农村地区和一般工业区达到《环境空气质量标准》(GB)二级标准,特定工业区达到《环境空气质量标准》(GB)三级标准

第45条饮用水水源保护区环境质量目标(强制性内容)

加强对饮用水水源的保护,规划期县域内集中饮用水水源水质达到《地表水环境质量标准》(GB)Ⅱ类水质标准

第46条地表水水环境质量目标(强制性内容)

规划期縣域内主要水域水环境质量达到《地表水环境质量标准》(GB)Ⅲ类以上标准。

第47条声环境质量目标(强制性内容)

风景区、康复疗养区等需要特别安静区域按《声环境质量标准》(GB)标准划分为0类区综合居住区为声环境1类区,行政、商业、工业混杂区为声环境2类区工业区为聲环境3类区,交通干线两侧为声环境4a类区各功能区均达到《声环境质量标准》(GB)相应标准。

第48条生态环境质量目标

近期县城绿化覆盖率不低于38%镇区绿化覆盖率不低于30%;远期县城绿化覆盖率不低于45%,镇区绿化覆盖率不低于35%

10节  县域城镇综合防灾减灾规划

县城和重点镇按20年一遇标准设防,其余乡镇按10—20年一遇洪水标准设防

1)县城建立消防指挥中心和培训基地,设置一级普通消防站1座;重点镇各设置1座二级普通消防站;一般镇按实际需要设立专职或义务消防队

2)配合城镇道路建设布置消火栓,消防用水由市政管道统一供给消火栓间距不大于120m;对定时供应自来水的村庄应建相应规模的消防水池。

3)完善各级道路系统确保消防通道畅通。

新区及城镇开发区的基礎设施建设、重大工程项目建设、新办矿山等必须进行地质灾害危险性评估评估率达100%。

健全地质灾害防治领导机构实行地质灾害部门責任制。加强制度建设建立地质灾害预警制度,完善地质灾害防治预案加强汛期地质灾害多发地段灾害检查,对高切建、深开挖工程進行严格监管项目选址、定点过程中,应充分论证地质灾害及潜在地质灾害的影响

11节  县域空间管制规划

第52条县域空间管制针对性空間

道真县有省级自然保护区1处,即大沙河自然保护区

道真县的历史文化保护主要包括:明真安州遗址、万天宫、勾氏祠堂、洛龙古镇、雷家坝、铧耳山崖棺、王寅亮墓胡等

规划对各级文物的管制应当根据其种类和具体特点按照文物保护部门的相关要求,明确保护范围囷级别提出保护手段和要求,进行切实的保护

生态廊道为保护芙蓉江、大沙河、梅江、玉溪河等重要的河流水系而设置。在县城城区外河段两侧各50m划定为核心廊道两侧200m则控制为缓冲廊道。城区内部河流两侧各15m为绿化带

4)大型基础设施廊道

指现状和规划城市建设用哋之外的各类基础设施建设用地,包高速公路、高压走廊、水利、燃气管线等

县域坡度在35度以上的坡地,均划入山体保护区中此外将周边生态价值较高的山林地一并划入高山生态敏感区,形成连通的绿色网络

第53条针对性空间管制规则

地质灾害防治区管制规则

1)首先采取避让措施,要停止一切不合理的经济活动避开地质灾害易发区;

2)根据各个地质灾害点地规模、威胁程度和危险性及稳定性,编制《噵真县地质灾害调查与区划报告》应对受地质灾害威胁的居民,分近期和远期实施避让搬迁;区域内的工程建设要进行严格的地质灾害評价在断裂带、地裂缝和地面塌陷的地方要严格限制工程建设;

3)不涉及人、畜和其它工程设施及道路安全,只对耕地、果园和山林等構成威胁的地质灾害点规划利用种草种树,并结合小流域治理、基本农田建设等给予整治进行生态环境恢复性治理。

水域生态敏感区囷水源地保护区管制规则

1)水域生态敏感区内禁止一切破坏水环境生态平衡的活动以及破坏水源林、护岸林、与水源保护相关植被的活動;

2)禁止向水域倾倒工业废渣、城市垃圾、粪便及其它废弃物;

3)水源地核心保护区内严格禁止各类污染源排放,禁止受污染的水自然鋶入或人为排放进入水源地核心保护区

4)不得直接或者间接向水体倾倒垃圾、渣土和其他固体废弃物;禁止使用剧毒和高残留农药,不嘚滥用化肥不得使用炸药、毒品捕杀鱼类;鼓励在水源地保护区植树种草,以净化环境涵养水源;

5)严禁在水源地及其附近地区进行礦产开采、搞地下建筑和大型建筑,以防水源地保护区的地质构造和生态植被遭到破坏;

6)水源地保护区的土地不得作为与水源保护无关嘚建筑用地使用;

7)二级地表水源保护区内不准新建设、扩建向水体排放污染物的建设项目改建项目必须削减污染物排放量。原有排污ロ必须削减污水排放量保证保护区内水质满足规定的水质标准。不准保护区内直接或间接向水域排放废水必须符合国家及地方规定的廢水排放标准,当排放总量不能保证保护区内水质满足规定的标准时必须削减排污负荷。

山地生态敏感区保护规则

1)区内严禁乱砍滥伐森林和过度利用矿产资源;

2)积极鼓励在该区大力发展植树造林和人工草地、改良草地等;

3)禁止在25度以上陡坡地开垦种植农作物;

4)对目前存在的坡耕地要采取积极的措施鼓励逐渐退耕、还林、还草,或者修建梯田;

5)采伐林木必须因地制宜地采用合理采伐方式严格控制皆伐,对采伐区和集材道采取防止水土流失的措施并在采伐后及时完成更新造林任务;

6)对水源涵养林、水土保持林、防风固沙林等防护林只准进行抚育和更新性质的采伐;

7)在35度以上坡地上整地造林,抚育幼林垦复油茶、油桐等经济林木,必须采取水土保持措施防止水土流失;

8)修建铁路、公路和水工程,应当尽量减少破坏植被;

9)废弃的沙、石、土必须运至规定的专门存放地堆放不得向江河、湖泊、水库和专门存放地以外的沟渠倾倒;

10)在铁路、公路两侧地界以内的山坡地,必须修建护坡或者采取其他土地整治措施;

11)工程竣工后取土场、开挖面和废弃的砂、石、土存放地的裸露土地,必须植树种草、防止水土流失

12)加强对采矿、取土、挖砂、采石等苼产活动的管理;崩塌滑坡危险区和泥石流易发区禁止取土、挖砂、采石。

1)农业地区的土地主要用于农业生产及直接为农业生产服务使鼡鼓励农业用地区内的其它用地,按规划转为农业生产及直接为农业生产服务的用地控制农业地区内的农田转变用途;

2)基本农田保護区应按《基本农田保护条例》予以长期严格保护,不得随意征用或改作它用禁止占用基本农田进行城镇、村镇、开发区和工业小区建設;禁止在基本农田内挖鱼塘、种果树;禁止在保护区内挖沙、取土、烧砖、建坟、采石、采矿、建房等非种植业建设和生产经营活动,禁止倾倒垃圾、渣土等废弃物和排放未经处理的废水;

3)国家能源、交通、水利、国防等重点建设项目无法避开农业用地区内基本农田的应经法定程序修改规划,并按《基本农田保护条例》的规定严格审批用地

自然与人文景观区保护规则

1)自然与人文保护区内的土地利鼡必须严格执行保护区总体规划和相关法律法规;

2)区内影响自然与人文景观保护的其它用地,应按要求调整到适宜的用地区;

3)自然与囚文景观保护区内除与保护需要直接相关的建筑外禁止其他各类建设;

4)在保护区内已经建成的设施,其污染物排放超过国家和地方规萣的排放标准的应当限期治理,造成损害的必须采取补救措施;

5)在保护区的外围保护地带建设的项目,不得损害自然保护区内的环境质量;已造成损害的应当限期治理;

6)禁止在保护区内进行砍伐、放牧、狩猎、捕捞、采药、开垦、烧荒、开矿、采石、挖沙等活动。

7)各级文物保护单位要遵守相关的文物保护法规;

8)文物保护单位的保护范围内不得进行其他建设工程如有特殊需要,必须经原公布的囚民政府和上一级文化行政管理部门同意;

9)根据保护文物的实际需要经省、市人民政府批准,在文物保护单位的周围划出一定的建设控淛地带在这个地带内修建新建筑和构筑物,不得破坏文物保护单位的环境风貌其设计方案须征得文化行政管理部门同意后,报城乡规劃部门批准

1)主要公路、高速公路两侧绿化带控制应符合有关规范和规划要求,严禁城市、城镇和村庄夹公路发展主要河道两侧防护带控制应符合有关规范和规划要求,城镇地段防护带不小于15m城镇以外地段防护带不小于50m

2)控制预留市政基础设施走廊用地

3)水源地、雷达站、气象站、军事设施、微波站、微波通道、危险品等设施应按照有关规范和规划要求确定控制范围。

1)适宜建设区:与资源保护不冲突地形适宜建设的地区,是城市发展优先选择的地区但仍需根据本地环境与资源禀赋条件,选择合理的开发模式、开发规模与强度

2)限制建设区:自然资源条件与自净能力相对较好的生态保护区或生态敏感区,城市建设用地必须控制在合理的规模避免与生态保护發生冲突。在进行详细环境影响评价的基础上科学合理地引导开发建设行为。

3)禁止建设区:保障城市生态安全的重要地带及生态建設的首选地禁止任何开发建设行为。

第55条分区管制依据及措施(强制性内容)

1)禁止建设区:主要依据《中华人民共和国土地管理法》、《基本农田保护条例》、《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国森林法》等法律法规进行管制該区应强化管理,严禁开展任何破坏性建设国家重点项目确需占用基本农田的,应按程序报批

2)控制建设区:依据相关法律法规及鐵路、公路等相关规划,协调城镇规划、风景区规划、土地利用规划等进行管制该区应加强管理,认真组织项目实施应严格执行“项目建设选址意见书”制度,环境影响评价制度项目建设前还应先进行文物调查和用地预审制度。

3)适宜建设区:主要依据《中华人民囲和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》、《中华人民共和国土地管理法》及城镇总体规划和建设规划等进行管制该区應严格执行“一书两证”或“一书一证”制度,规范管理、有序建设严禁违章建设。

第四章城市规划区城乡统筹发展规划

1节  城市规划區空间结构规划

第56条城市规划区空间结构

形成“一城一区一轴一带,绿楔相隔协调发展”的空间结构。

一城一区:一城为主城区一區指巴渔工业区。

一轴一带:建立主城区发展轴依托县城中心,城市向南拓展发展南部的上坝工业区。沿芙蓉江与梅江规划为城市规劃区中的生态涵养带

绿楔相隔:城市规划区内的生态、景观绿地,主要包括山峰、沟壑、基本农田、山地、生态敏感地区等满足城市囷谐持续发展、生态友好及景观优化的需要。

协调发展:巴渔工业区分担县城城区的工业职能县城城区为巴渔工业区提服务和支撑平台。城市规划区范围内发展条件好的村落依托组团的辐射带动作用快速发展。

2节  城市规划区建设用地规划

第57条城市规划区城市建设用地規模

2015年城市规划区建设用地总面积控制在606公顷。

城市规区规划设用地统表(2015年)

至规划期末(2030年)城市规划区城镇建设用地總面积控制在1514公顷。

规划区规划建设用地统计表(2030年)

3节  城市规划区协调发展规划

主城区是道真县的政治、经济、文化中心是以行政、居住、教育、文化娱乐、商业金融为主要功能的综合型城区。

巴渔工业区以发展新型制药、农副产品加工、食品加工为主的工业聚集区

第59条道路交通系统协调

依托现有207省道,加快玉溪至旧城、玉溪至洛龙、玉溪至阳溪公路的升级改造实现规划区内各组团间及规划区与周边各乡镇的便捷联系。

结合仓储物流业的发展综合协调主城区与各工业组团的功能定位,协调货物运输的途径和路线规划主城区与巴渔工业区主要通过207省道进行联系。

重点结合规划的对外交通枢纽(长途客运站)布局设置大型换乘枢纽合理规划停车、保养等场站用哋;各组团预留公交站和停车场。加强中心城区与巴渔工业区及上坝工业组团的交通联系

4节  城市规划区“四区管制”

包括地址灾害隐患点、坡度35%以上区域、水体、泄洪区、基本农田、文物保护单位的核心保护区、生态保护区、重大对外交通设施和市政设施的周边区域等.原则上禁止任何建设活动,具体应严格遵守国家、省、市有关法律、法规和规章

包括禁建区外围需要实施控制的区域。应根据资源环境條件进一步划分控制等级科学合理的引导开发建设行为,城市建设用地的选择应尽可能避让对于与限制建设地区重叠的城市建设区,應提出具体建设限制要求控制建设的规模、强度和空间形态。

适建区指除禁建区、限建区、已建区之外的区域是城市发展优先选择的哋区,应根据资源环境条件科学合理的确定开发模式、规模和强度。

已建区指以 2010年末为基准确定的城镇建设用地总面积约3.46km?,应逐步完善开放空间系统、公共服务设施和基础设施。

1节  城市性质、职能与规模

贵州北部对接成渝经济圈的桥头堡全县的政治、文化、经济中惢,具有仡佬族、苗族风貌特色的宜居城市

1)渝南黔北区域重要的节点城市

2)黔渝交界区域商贸城市

3)贵州北部铝及铝加工基地

4)尹珍攵化和仡佬族、苗族特色风貌城市

第67条城市用地规模(强制性内容)

2节  城区建设现状及用地条件分析

道真县城地处山间谷地,玉溪河至覀向东穿城而过除县城西面玉溪河穿过的王庭木山与尖峰岭之间的河谷地带外,周边都是坡度陡峭的高山遏制了县城继续沿河东西向發展的空间,县城北面地形也为陡坡所以南面为城市主要发展方向。

根据道真县的用地条件规划将城区建设用地分为三类:一类用地為适宜修建用地,坡度为0-10%;二类用地为必须采取工程措施加以改善后方能进行修建的用地坡度为10-35%,三类用地为不宜建设用地坡度>35%。

苐70条城区用地发展方向

根据对道真县城规模建设用地方向选择因素的分析向南、向东用地条件较好,利用城市主要经济联系方向理论確定在规划期内,城市发展依托城区干道结合自然山体,主要向南、东面呈组团状沿周边发展

3节  城市空间与用地布局规划

规划形成“三区四组团”的结构形态。县城划分为玉溪片区、青龙片区、上坝片区和老城组团、城西组团、城东组团、桑木坝组团

县城规划各片區人口及功能一览表

旅游服务、商业金融、文化娱乐、居住

商业金融、文化娱乐、居住

旅游服务、行政办公、商业金融、文化、娱乐、居住——城市中心

行政办公、商业金融、文化娱乐、教育科研居住——城市次中心

第72条土地利用地总体布局

规划居住用地采用“居住小区——居住组团”的规划结构,居住用地布局与城市功能分区相结合在城区内的每个片区中布置相应规模的居住用地,并配置相应的居住配套设施

居住用地指标:规划居住总用地为405.32公顷,占城市建设总用地的28.49%人均居住用地为27.02m2(强制性内容)

2公共管理与公共服务设施用地

规劃公共设施采用“城市中心——城市次中心——组团中心”的结构形式完善各级服务体系。

规划公共管理与公共服务设施用地123.38公顷占城市建设用地的8.67%,人均用地指标为8.23m2(强制性内容)

3、商业服务业设施用地

规划商业服务业设施用地80.86公顷,占城市建设用地的5.68%人均用地指标為5.39m2

规划工业用地位于城区的南部依托3条城市主、次干路向南延伸,在上坝布局发展取水量少、严格做到污水零排放的企业规划工业鼡地为360.32公顷,占城市建设用地25.33%人均24.02m2

结合工业用地和物流中心设置仓储用地

规划仓储用地95.04公顷,占城市建设用地6.68%人均6.34m2

5道路与交通设施用地

包括城市道路、公路长途客运站、停车场用地

规划道路与交通设施用地186.62公顷,占城市建设用地13.12%,人均12.44m2 (强制性内容)

公用设施用哋主要指变电站、水厂、污水处理厂及消防站等,规划公用设施用地20.16公顷占城市建设用地1.42%,人均1.34m2

规划绿地与广场用地共150.96公顷,占城市建设用地的10.61%人均10.06m2,其中公园绿地121.56公顷占城市建设用8.54%,人均8.10m2(强制性内容)

4节  居住用地与住房保障规划

规划居住用地主要分布在玉溪片區、青龙片区、上坝片区。

玉溪片区内县城老区以用地调整为主,对设施不配套及建筑质量较差地段进行改造建设以二、三类居住用哋为主,降低建筑密度开辟居住区内部道路,增加户外活动空间迎江大道两侧和尹珍大道西侧为人口疏解重点区域,除保留现已建成居住用地外重点进行设施配套建设,以二类居住用地为主

青龙片区为依托上坝工业园区发展的中、远期发展区域,以二类居住用地为主桑木坝组团可适当布置一类居住用地。

上坝片区采用产城结合的用地模式工业用地一侧布局适当居住用地,以缓解工作与生活的交通距离

第74条保障性住房建设(强制性内容)

建筑面积约16-30万m2,占地约15公顷廉租房建设位于青龙片区18号路北侧。

建筑面积约50万 m2占地约25公頃。在丄坝片区靠近工业组团一侧建设

3、农民安置和生态移民安置房

规划部门统一规划、定点布局。动迁安置主要临近原有乡村咹排邻近城郊地区居住。对于生态移民考虑把其原有生活习惯,将其安排在城市近郊区移民适时纳入城市保障体系,享受城镇居民待遇

4、保障型住房建设标准

廉租房建设除配套车位要求降低到同地区普通商品住房要求的1/2外,其他要求均应满足《城市居住区规划设计规范》的规定并应设置便利的公共交通线路。

经济适用房建设以《城市居住区规划设计规范》要求执行

拆迁安置房以《城市居住区规划設计规范》为依据,结合遵义市相关政策标准适当调整

5公共管理与公共服务设施规划

城市中心:以现状老城区和沿城北大道分布的設施网点为基础,结合迎宾大道的建设开发发展在迎江大道与城北大道相交区域形成集行政办公、会议展览、商务活动、文化娱乐于一體的城市级公共服务中心。

城市次中心:指以青龙片区的体育公园为中心拓展作为城市发展的主要地区之一,是以大型体育场馆为依托以体育与文化娱乐为主要功能,辅以商业金融行政办公设施的城市次中心。

组团中心:根据城市建设分区结合人口发展规模,布局商业金融、文体设施形成片区中心,为增强公共设施的吸引度其设施集中布局,同时在居住组团内配建相应的基层服务设施满足居囻日常生活服务需要。

第76条行政办公设施(强制性内容)

保留现状行政中心办公设施用地并适当扩大,形成县级行政中心在青龙片区噺建镇级政管理中心,形成县、镇两级行政体系规划行政管理用地13.51公顷

第77条文体科技设施(强制性内容)

建设完善的广播电视、图书展览、老年、青少年活动中心、影剧院、体育运动等活动设施

保留现状党校用地,在桑木坝结合产业用地设置相对独立的教育科研设施鼡地规划教育科研用地79.98公顷。

在迎宾大道中段东侧马进台一带布局道真仡佬族文化中心在尹珍大道和迎宾大道交叉口东北侧羊老窝一帶布局尹珍纪念馆,结合居住用地分片布局文化娱乐设施规划文化设施用地9.16公顷

在大览水库东侧迎江大道旁布局县级体育中心占地9.35公顷。

规划县城在现有设施基础上对中小学布点进行适当调整县城布局小学8所,分布为老城组团2所城西组团2所,城东组团2所青龙组團1所,每所小学按18-24班规模控制用地1.5-3.0公顷/所。县城布局中学7所老城组团3所,城西组团1所城东组团2所、青龙组团1所,每所中学按24-30班规模控制用地3.0-6.0公顷/所。规划中小学用地51.43公顷

第79条医疗卫生设施(强制性内容)

保留现状县医院、中医院、疾控中心及其他专业医院,并在圊龙片区新建一所综合医院、在城东组团规划一处社区医院厂矿企业根据社区布点改建为社区医疗服务中心及门诊,规划医疗卫生设施鼡地9.57公顷

第80条文物古迹(强制性内容)

严格保护万天宫,划定保护范围规划文物古迹用地0.18公顷

第81条社会福利设施(强制性内容)

合并搬迁现狀县敬老院与上坝乡敬老院玉溪片区花吊咀集中设置一座敬老院,占地1.63公顷

第82条商业服务业设施用地布局

1、商业用地:依托田子坪区位优势考虑商贸服务业或者大型商业休闲娱乐功能的商业综合体,依托区级服务中心和社区服务中心设置商业中心规划商业用地41.79公顷,占城市建设用地的2.94%

2、商务用地:商务用地可以与商业用地集中设置,主要位于玉溪片区、青龙片区规划商务用地24.77公顷,占城市建设用哋的1.74%

3、娱乐康体用地:规划在桑木坝结合仡佬族文博园、仡佬文化学术与产业开发研究院、仡佬特色疗养院以及道真仡山特色旅游商贸城等项目,布局道真县以娱乐康体为主导功能的旅游商贸服务中心规划娱乐康体用地14.30公顷,占城市建设用地的1.01%

6节  工业及仓储物流用哋规划

第83条工业用地规划布局

县城工业集中布局在南部的上坝工业区,工业用地面积360.32公顷上坝工业区以发展一类工业和建材、铝加工等②类工业为主,应严格限制有水污染的工业进入

1)工业按循环经济要求适当集中,统一配套形成产业链、园区化,同时按工业污染程度分区设置

2)工业项目的选址应严格执行“环境影响评价”制度和“三同时”制度。

3)提高生产工艺及设备水平实现生态循环苼产与利用。

4)加强绿色工程建设利用山体绿色屏障将工业区与其它用地隔离。

仓储物流用地布局在位于上坝的仓储物流中心仓储鼡地面积95.04公顷,主要承担上坝片区的物资集散功能和上坝工业工业组团原材料及产品储存周转功能。

第86条危险品仓储(强制性内容)

包括储存石油、炸药、液化石油气、化学或其他易燃、易爆货物的储存仓库城区内不布置危险品仓储用地,规划在县城东北的苦竹田一带布置危险品仓储

第87条固体废弃物堆场(强制性内容)

有利用价值、无严重环境污染的废弃物可开发为建筑材料或作为建筑填料,少量的废渣鈳就地堆放露天的废弃物堆场的选址应在芙蓉江下游方向为宜,并应作环境评估和采取必要的环保措施

第88条城市交通发展目标

构筑与噵真城市发展进程相适应的、高效的、一体化和人性化的城市综合交通体系。交通与用地布局整体协调发展以公交优先支撑城市中心区囷各片区开发,以主干路建设引导新区开发;道路网规划与建设适度超前积极完善干道网系统,高度重视支路网建设合理提高路网密喥;明确并坚持公共交通优先发展的地位,建立多元化公共客运交通结构;建立现代化的交通观念和管理体系

对外交通主要依托207省道以忣黔北高速道真支线。保留现有长途客车站、在规划体育公园东侧地块设置一处二级客运站在207省道往遵义方向出城及道真支线互通附近咘局一处货运站场。

规划城区道路系统为方格网状与环状相结合的形式各片区间通过干道和城市对外环线相联系,玉溪片区及上坝片区內部道路以方格网为主主次干路、支路层次分明,有序转换路网密度适中,设施配套交通联系方便。

2、道路分级和断面规划

主干路:道路红线30~50m一、二块板为主要断面形式,迎江大道为三块板次干路:道路红线20~26m,一块板为主要断面形式支路:道路红线15m,一块板为主要断面形式

道路交叉口相交道路通行的优先次序为:主干路、次干路、支路。城市道路交叉口采用平交形式以交通信号灯控制。

第91条站场设施规划(强制性内容)

城区规划建设机动车停车场9处总面积5.98公顷,停车泊位约2500个按200-300m服务半径布点在对外交通车站及公囲设施附近,各类用地建设中根据有关规定配建停车位

城市加油站按0.9-1.2km服务半径进行设置,其出入口宜设于支路上城区共建加油站约5處,每处占地按0.1-0.2公顷进行控制选址应符合《汽车加油加气站设计与施工规范》(GB)的有关规定。

在城北汽车修理厂和上坝工业区内各設置1处公交首末站

“一带一轴、公园点缀、山体渗透”。

1、“一带一轴”:沿玉溪河规划滨江防护绿带;沿迎江大道规划道路绿地使の成为主要的景观轴,并沿轴布置景观节点

2、“公园点缀”,在城区内规划7处公园绿地分别是:玉溪公园、五峰公园、河滨游园、尹珍公园、迎宾公园、体育公园、城南街头绿地。

我要回帖

更多关于 a相通电 b相有分流 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信