4吨钢筋修房基，他做好了开头却没猜到结尾，20万打了水漂！
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4吨钢筋修房基，他做好了开头却没猜到结尾，20万打了水漂！
这栋别墅原是可以快快乐乐的矗立在开封的一个美丽乡村，成为村里一道靓丽风景线的！然而一个红头文件下来，刚刚建成的房屋，转眼之间哀然夭折！也许在你眼里看来这栋房子普普通通，可你是否知道，在父母眼中，哪个孩子能有自己的好？这栋房子从设计到施工都有房主张先生的亲力亲为，拿乡村俚语的一句话：“一把屎一把尿拉扯大”来形容张先生对这栋房子的付出，一点都不过分！平面图是张先生自己出的，施工图则是花了4000元在网上找设计师画的。后来修改基础，审图等又花了1000元。本是想建框架结构，但考虑到施工队技术水平，最终做的是砖混。但钢筋混凝土的配置却是按9级的抗震烈度来设计的！在施工过程中，张先生更是严把质量关，做得非常结实，先来和大家说说这栋房子的平面布局。开间进深都是11m，很方正，为了增强抗震性，没有大房间，墙体轴线也很是规整。一层1间主卧套房、1间次卧、1间客厅、1间餐厅、1间厨房、1间公卫。二层则是3室2卫1书房，共有5个卧室，对于一个6口之家，非常宽敞了。本来设计的是条形基础，挖了之后发现下面都是淤泥，经询问老人，几十年前下面是条河，而且有个大户人家的粪坑。▲基础开挖勘探院的朋友建议继续挖，挖到-3.3米已经出水，但是土质仍然不好，“住宅公园”的朋友建议改为筏板基础。▲挖深3.3m土质依然不好▲整体开挖出水这是邻居家的房子，地基处理不好的结果，十几户基本都是这样。前车之鉴，最后还是听了朋友们的建议做了筏板基础。▲邻居房屋基础薄弱墙体开裂确定做筏板基础后，基础重新进行了结构设计，下面是修改后的配筋图。纵横双向满布通长钢筋、做双层。北边的一半挖了-3.3米，南边的一半挖了-2.3米，一直开挖到实土层，然后做防雷和保护接地，一共做了6个接地极，铜棒1.5米，入地下-2.8米，基础和构造柱钢筋焊成笼式防雷结构。▲防雷和保护接地安装完避雷接地线后用水泥土进行回填地基，8%的水泥混合原土分层回填夯实，每层都用挖机压完再用夯机夯实两遍，回填至标高-1.3m，共耗费水泥25吨。▲水泥土分层回填▲水泥土分层夯实为避免扰动，挨着邻居房子的基础部分暂时没挖，其他部分回填完成后快速挖填混凝土。▲紧挨邻居部位快挖快填混凝土水泥土回填至-1.3米后做垫层，C15素混凝土，加上紧挨邻居部位那个灌注混凝土的沟，一共用了20m3商砼，选的是当地一家大公司，当时价格305元/m3。▲地基水泥土整体回填压实至-1.3m▲C15素混凝土垫层施工筏板基础钢筋绑扎用直径14mm螺纹钢、间距200mm进行双层双向绑扎，钢筋是张先生从郑州找朋友买的HRB400E钢筋，共11吨，筏板就用了4吨。▲筏板底层钢筋绑扎▲筏板底层钢筋网绑扎及保护层垫块▲上层钢筋绑扎及立模板▲绑扎承重柱钢筋浇筑C30筏板混凝土并用振动棒振捣密实。▲浇筑筏板混凝土并浇筑混凝土浇筑完成后用薄膜覆盖养护，一来不损害地基、二来养护效果更好，比洒水养护更合理。▲薄膜覆盖养护筏板上砌9层砖，外侧刷水泥砂浆后回填外侧土，然后打地圈梁，地圈梁高度80cm，三层配筋。为使地圈梁和构造柱钢筋埋地部分的保护层达到25mm，浇筑混凝土时多次返工，垫块、水泥撑都用上了。尽管施工单位对此很不满意，但为确保施工质量，张先生依然坚持下来了！▲基础墙和地圈梁施工基础施工完成后，用开挖出来的黄土回填，同样用挖机和夯实机夯填密实。▲基础回填基础回填完成，开始砌筑墙体。一层砌墙的同时，预埋水电管线。墙体砌筑过程中，严格按照设计图做构造柱马牙槎和拉结筋，每500mm高通常设置，四个角落用焊接网片，门窗过梁都与圈梁合并。▲外墙砌筑、构造柱施工▲内墙砌筑、构造柱施工顶板浇筑用C30商用混凝土，彼时价格已涨到360一吨了。板配筋为直径8mm间距150mm的双层双向钢筋网，板厚110mm，比设计图纸还高！▲楼板钢筋绑扎二层砌墙，打顶板，配筋同一楼，构造柱为4根14mm的HRB400E竖向主筋，直径8mm间距200mm的箍筋。上下近梁端500mm位置箍筋加密为间距150mm。因钢筋用量过大大，中间又买了两吨。▲回弹仪实测混凝土强度一层混凝土浇筑养护28天后，经回弹仪实测，混凝土强度平均都能达到35Mp以上，不枉花那么多钱买的商用混凝土！▲二层墙体砌筑混凝土强度检测合格后，用界面剂掺水泥在构造柱和圈梁上甩桨，准备内外粉刷，并同时绑扎二层楼板钢筋，配筋与施工过程同一层。▲二层楼板钢筋绑扎、电路安装一直到主体完成，共投入商砼180方，水泥50吨，砖6万块，钢筋14吨，方木模板费用1.2万元，合计费用20万。然而主体刚刚建完，一纸红头文件下来，张先生住了30多年的村庄要拆迁，半生的别墅梦戛然而止！赔偿方案目前没有下来，但已通知拆迁，拆了之后可能住村里统一建的新农村，预制板房，质量跟这栋别墅没法比。建这栋房子张先生投入了巨大的精力，亲自回去监工10几趟，反复研究规范，跟技术人员沟通，甚至多次返工，钢筋的配筋、绑扎完全按照16G101-1，11G329-2，可谓呕心沥血！20万打了水漂，遗憾的却是连完工都看不到，说多了都是泪！然而响应国家号召，舍小家、为大家却是每个人的责任。投稿是为了留个纪念，房没了，图还在，一颗想建别墅的心还在！微信公众号：住宅公园，450套别墅图纸，施工技术建房预算展示，明明白白建房子！本文为头条号作者原创，未经授权，不得转载。
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