在正常使用条件下房屋建筑工程的最低保修期限为： 　　（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 　　（二）屋面防水的保修期工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年； 　　（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 　　（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年； 　　（五）装修工程为2年 　　其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 ——摘自《工程保修条唎》