工程预付款为什么要扣回起扣点及该怎么扣回


备料款属于预付性质施工的后期所需材料储备逐步减少,需要以抵充工程价款的方式陆续扣还
施工合同中应约定起扣时间和比例。
(1)按公式计算起扣点和抵扣额
原则:當未完工程和未施工工程所需材料的价值相当于备料款数额时起扣每次结算工程价款时,按材料比重扣抵工程价款竣工前全部扣清。
未完工程需主材总值=未完工程价值×主要材料比重=预付备料款
未完工程价值=预付备料款÷主要材料比重
起扣时已完工程价值=施工合同总值-未完工程价值
应扣还的预付备料款按下列公式计算:
第一次扣抵额= (累计已完工程价值-起扣时已完工程价值)×主材比重
以后每次扣抵額=每次完成工程价值×主材比重 例:某工程合同价款为300万元,主要材料和结构件费用为合同价款的62.5%
例:某工程合同价款为300万元,主要材料和结构件费用为合同价款的62.5%
合同规定预付备料款为合同价款的25%。则:
即:当累计结算工程价款为180万元时应开始抵扣备料款。此时未完工程价值为120万元
所需主要材料费为120×62.5%=75万元,与预付备料款相等
(2)按合同规定办法扣还备料款
例如:规定工程进度达到60%开始抵扣备料款,扣回的比例是按每完成10%进度扣预付备料款总额的25%
(3)工程最后一次抵扣备料款
适合于造价低、工期短的简单工程
备料款在施工前一次拨付,施工过程中不分次抵扣当备料款加已付工程款达到95%合同价款(即留5%尾款)之时,停止支付工程款
工程工程预付款为什么要扣回的最高额度鈈超过合同金额(扣除暂列金额)的30%

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在施工合同中工程工程预付款為什么要扣回一般都有约定起扣点和扣回比例,安全文明施工措施费可以约定起扣点和扣回比例吗

安全文明施工措施费是指按照国家现荇的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定,购置和更新施工防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用安全文明施工费是要支付给承包商的,这一部分费用当然不回扣回所以没有起扣点和扣回比例一说

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