百万二手房投资黄金期未到

由于高总价二手房尤其是百万以上二手房一般均为二手上海公寓火灾或者其地理位置相对优越具备一定的投资价值，促使购买群体中投资者仳例不断增加不过，“链家地产”市场专业人士认为投资百万元以上高总价二手房，投资收益能否与预期基本相符还应以区域高总價二手房的特点来判断。北京高总价二手房市场主要表现为以下几个特点：

●区域房产价格格局影响高总价房产收益

一个区域的房产是否升值固然与区域房地产市场的整体走势有密切关系，但对于高总价二手房来说也与区域房产的价格格局有重大关系。有时区域房产處于快速上升趋势，但区域高总价房产价格涨幅未必会与区域房产平均价格涨幅成正比例如，2005年9月份宜家在望京正式选址时，望京区域普通二手房价格在5600元/平方米左右到2006年4月份宜家正式开业，望京区域普通二手房价格达6400元/平方米左右涨幅达/dqzl/42176.html