你们说在大城市里面二十层的高楼大厦的小说算个好的吗?

为什么说时间就是金钱?看看权叔的二十年楼书收藏你就明白了
&&&&&&&&&&&&&&& 姜幺幺&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&一直有“北上广”是内地一线城市的说法,近些年北京、上海房价凶猛,深圳异军突起,广州相对涨幅“温和”,以至有被取代之说。不过在地产市场飞速发展的二十年间,广州从未缺席。对很多地产人来说,他们是楼房从平地变成高楼,又从新楼变成旧房的见证者。一个个楼盘的建起在诉说着广州的发展,除了阳光家缘网站上冷冰冰的数据之外,或许这一份份有着年代感,色彩鲜明而又形式多样的楼盘广告,可以称得上是记录广州楼市变迁的“历史课本”。来来来,地产人,咱们来上一堂和广州楼市有关的历史课,就从收藏达人权叔的藏品——1998年的楼盘广告说起。时间最早:1998年!在权叔收藏的广告中,最早的是1998年,位于荔湾区芳村大道中的侨雅苑,每平方售价1980楼盘元,并且还是现楼发售;现在二手房售价约为2万元/平方米。从1998年下半年开始,全国开始停止住房实物分配,实行货币化。不过早在1981年,全国范围内就开始有商品房了。而全国第一个商品住宅项目就是位于广州越秀区的东湖新村,这也是全国第一个引进外资开发的住宅项目。1981年建成后,东湖新村对香港售价为港元/平方米(注:1983年汇率是100港元兑换人民币25.5元),对内售价700元/平方米。(数据来源于搜狐焦点广州站)售价最便宜:1750元/平方米!2002年前后,荔湾区西湾阳光花园第三期,每平方1750元,当时为了吸引更多的人来买房,还特地在荔湾广场大堂举办了为期三天的展销会,配备专车接送;现在二手房售价约为2.6万元/平方米。这份楼盘广告是权叔现在能找到的收藏中,售价最便宜的。他说其实还收藏了售价900多元/平方米的楼盘广告,但是由于东西太多,这次采访开始前,找了好长时间也没找到。十多年前的滨江东——四字头能买到2003年,位于中大南校区北门旁(滨江东)的聚雅苑,售价4800元/平方米起;现在二手房均价为2.8万。而且这份十三年前的楼盘广告,从画质和纸张质量、色彩、排版等来看,都和当下的制作水准十分接近,若不是看到那让人垂涎的价格,你一定会以为这是最新出炉的某楼盘广告。“五一”是热门推货节点2005年,位于白云区增槎路的锦翠苑,在五一期间专门设计了一份宣传广告,还重点标明”五一特惠风暴席卷全城”,当时一口价为3380元/平方米,并且带装修。现在二手房售价约为1.5万元/平方米。而现在的五一,更是每年开年之后,迎来的第一个热门推货节点。各大开发商都会提前很久定下推货策略,或是加推新品,或是打价格战,又或者组织大型看房团。相信十年前的广州楼市竞争还没如此激烈。多为现楼发售,按揭早就流行2000年,位于东风西路的粤电花园现楼发售,售价3680元/平方米,并且说明只需付三万八千元便能马上入住,剩余的八成可以之后再付;并且还能三成18个月免息分期,再七成二十年按揭的形式向建行贷款。该楼盘现在二手房价格约为1.9万元/平方米。查阅资料发现,其实最早推行商品房按揭贷款的时间是1995年,而推行贷款的银行则是工商银行。广告文案类似 喜欢“亲近大自然”看看这份广告的文案,”大型”、”典范”、”环保”、”自然”,这些概念在现在的楼盘文案中依然会使用,不过现在的宣传方式更加多样,有些开发商喜欢用含蓄的方式,让购房者在实际体验中感受到所要传达的概念,有些则会简洁明了,直接用数据(绿化率、容积率等等)来说话。其实仔细看看这些十多年前的楼盘广告,要是对照去年最新修改的《广告法》,当时有绝大多数的广告都是”违反”了现在相关条例的。发现《信息时报》楼市特刊除了一份份单独的楼盘宣传广告,e家君还发现了一份日出刊的《信息时报置业金版》,当时的特刊主题是《广州房博会会刊》,一共48个版。楼市特刊对地产人来说,都不陌生,几乎每年的重要节点,例如元旦、五一、国庆(金九银十)等等,各大纸媒都会为广大市民奉上一份诚意满满的楼市特刊;特刊中会包含例如楼盘优惠信息,楼市新动态,买楼攻略等等信息,基本保证一刊在手,所有有关买楼需要知道的信息都能掌握了。权叔说,在房博会还在越秀公园举办时,他几乎每年都会参加;自从将会展地址搬到琶洲之后,他就去得少了。对于生活在荔湾区的老广州权叔来说,琶洲是一个特别远的地方,去一趟不方便。那时的《信息时报》还未改版,不过狮子还是那一只。翻看其中,还能看到许多e家君十分熟悉的同事的名字。2001年,位于天河区东莞庄的天一新村,豪装均价4700元/每平方米,现在二手房价格约2.4万元/平方米;位于番禺区沙溪村的沙溪恒生批发市场,商铺单价4100元/平方米。2001年,位于番禺区的大型楼盘锦绣香江,售价为2300元/平方米起;2013年最后售出的新房报价为2.3万元/平方米,目前二手房均价为2万元/平方米。那时的楼市特刊里也会有楼盘推介,细细一看,这份十五年前报纸中的楼盘,大多数在现在都成了成熟大型小区的典范。权叔是谁?南方有奇人,西关集藏多。在广州荔湾,有一群深居简出的老人家,活跃在民间收藏界,二十多年前,文昌南几位藏友,号召西关收藏界奇人,以藏会友,创立了“南方集藏”。如今的南方集藏,以文化研究会的姿态为广州老干文化添砖加瓦,更积极参加各类展览宣传交流活动让世人大开眼界。老街坊们告诉e家君,南方集藏,卧虎藏龙。权叔是广州荔湾南方集藏文化研究会副会长,全名陈公权。就是上周五公众号中介绍过的那位的收藏门牌的老人。(点击查看权叔的门牌收藏),他更爱收藏楼盘广告。近二十年来,他收藏了上万份广告纸,重达半吨。楼书藏过万 自己只买了一套权叔和他收藏的楼书。权叔说,这个爱好始于二十年前,当时他有了一定积蓄,打算买房。于是他开始去各个楼盘了解情况。看的楼盘多了,手中的楼盘广告自然多了起来。于是本身就爱好收藏的权叔灵机一动:要不把这些广告都收藏起来,这不失为一种独特的藏品——一分钱不用花,但给再多的钱也买不到。他的这些”藏品”,一部分是参加每年的房博会收集的,一部分是自己随机收集到的,还有一些是亲友们帮忙手机的。不过,虽然爱好收藏楼盘广告,他却对买房没什么兴趣,名下只拥有一套房产。”够住就行了。”权叔说。权叔会玩 拿十年前的广告去买房?权叔说,收藏了这么多楼书后,他渐渐也和一些开发商交上了朋友。爱开玩笑的他偶尔会拿着某在售楼盘十年前的广告去售楼处,告诉销售说要以这个价格来买房。听他说,很多销售都会被吓出冷汗——现在卖好几万的房子十年前可是才几千块呀,这生意要是做了,岂不连本都挣不回来!嫌房价太贵?且行且珍惜……看过这么多让人羡慕的老楼盘广告,你是不是也和e家君一样,感叹自己怎么就没早生二十年呢……不过吧,房价这件事,总是众人期盼它下降;但多数时候事与愿违,房价依旧坚挺,而且始终保持上涨的趋势。看看其他几个一线城市,房价已经高到了让人咂舌的程度。多位楼市专家都曾表示,广州相对其他几个一线城市而言,价格还算是较为合理。虽然不能断定今后的房价一定会居高不下,但按照过去这二十年的规律来看,各位,还是好好珍惜吧……说不定等到再过二十年,我们将2016年的楼盘广告拿出来回忆的时候,也会有这样的感慨——怎么就没早生二十年呢?文图 信息时报记者丨姜幺幺信息时报编辑丨南山&&&
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二十七层的楼,买十四层的好还是二十四层的好啊
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如果你不忌讳数字没数字迷信,你就选14,如果你忌讳,就选24,中国人对14忌讳,再就是18<
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房子的不同之处在于,买卖双方是内行与外行之间的较量。由于对方多是卖场高手,而购房者充其量是业余爱好者,往往处于不利地位。但话虽如此,咱们也大可不必单长人家的威风,倒是更应学会“在战略上藐视敌人,在战术上重视敌人。”
房价高要杀价有道 二手房杀价二十四招全攻略
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说个十多年前的事。怎么割?那个时候农村的很少去大城市里。楼主二姨听人家说成都市区里橙子可以卖两块多,家里两毛都不好卖。就自己挑了一担橙子坐火车去城里。去了不知道摆哪里,看别人好多人在一个街道边卖,就也摆那里了。没一会儿,城管来了,别人全跑了就我二姨不跑。城管就盯着她看。二姨以为挡着城管车了,就把橙子往后挪了挪。城管继续看着,二姨就想,这么寛了你还过不去啊?于是也是不明所以的盯着城管。恩,后来城管走了,也没没收我二姨的东西。突然想起。。。只是想说,不是所有城管都坏,也不是所有小贩都无理取闹。
回复 29楼:有些小贩都把摊子摆就路上
我就遇到一次就一大爷在一路口卖水果,城管过来了就和大爷说不让在这,以及不安全等说服大爷,大爷乐呵呵的收摊,城管也帮忙装车,关键是还告诉大爷可以去哪里摆
回复 27楼:是的。。。喷子和圣母婊太多了,看谁都有错就自己攥着真理一样[心情不好]
回复 28楼:有时候明明不是城管的错,一些人看了视频矛头都倒向一边,我也见过不讲理的小贩闹事
回复 27楼:我们这城管基本不管,只要不是来检查的。或是太过分了,人家都是睁一只眼闭一只眼
现在的人嘴长他身上随他怎么说,小摊乱摆摊占道,他会说。城管来管吧,他又要说。典型的中国式喷子
发这么多,我怎么看得完。。。
回复 22楼:是啊,二姨和我们说这个事的时候感觉二姨和那个城管都萌萌的[哈哈]
回复23楼:所以你二姨创造了奇迹
回复 18楼:以前没进过城,不知道有城管,更不知道城管干啥的。当然,也是遇到好人了。。。看我二姨老实放她一马
回复20楼:对,也刚好遇到好人,理性执法。时间也是以前。现在你去试试,你就是一老头,城管也给你搬走了
回复 15楼:也许吧。我们那会儿进城的农民很多都不知道还有城管
回复 18楼:因为以前我们农村根本不知道有城管。。。
回复 5楼:并没有
只能说,你二姨。创造了一个奇迹。
话说一只恶狗 铁链拴着的时候 看见人就猛扑 突然有一天一个猛扑把铁链崩断了 恶狗却悻悻不知所措的回窝趴着了。
没有城管第一次就收摊的,基本都是说了n次不听的
那是十几年前的城管,物是人非啦现在
有次看到城管开4.5个车来
气势汹汹的
结果收了个老婆婆的背篓就走了
都说城管。
哪天你开车堵在呢种摆满路边摊的路上,你就会想到怎么没有城管来处理。不同的眼光看待同一件事
那是十多年前了!
这是围观执法,城管把人盯走
因为那是十年前。。。
不管哪里都是有好有坏这样社会才和谐
不买橙子别挡着我做生意
没有城管,你根本就出不去小区的路
最后城管成了你二姨夫!
别人以为你二姨有后台
你以为现在还是十年前啊
城管被你二姨盯懵逼了
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