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旧建筑的改建与利用.pdf
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文档介绍：1------------------------------中文摘要摘要lEt建筑不同于有着极高的历史文化价值的历史文物建筑。它有着自身的特定意义：分布的面广量大，是建筑文化遗产的重要组成部分；形成的原因独特，是一定的社会生活方式的记录与承载者；标志的内涵丰富，甚至是一些城市的特殊肌理的决定性组成部分。对旧建筑进行恰当的改建与再利用，不仅能够在很大的程度上较好地保留建筑文化的延续性，实现“使用中的保护”，发掘旧建筑在当今时代的特有价值，还能够创造出具有地方特色的建筑与城市环境。而且，旧建筑的改建与再利用能够避免“大拆大建”的开发模式，在最大程度上利用现有的土地与建筑资源，符合“可持续发展”这一当今时代的强音。正因如此，在世界范围内旧建筑的改建与再利用，已成为建筑学实践的重要组成部分。自从二十世纪八十年代以来，随着经济的发展，我国的城市建设与建筑更新进入了加速发展的阶段。但由于历史与文化的原因，“旧不如新”的观念深深植入人们的思想之中，导致旧建筑被大量摧毁。加上缺乏现代意义上的旧建筑再利用的历史经验与系统理论指导，使得许多原本用意良好的“开发利用”也最终演变成了旧建筑的又一场浩劫。旧建筑的改建与再利用，在当今中国面临着重重的困难与挑战。本文从|Et建筑改建与再利用的历史沿革、相关理论等因素入手，通过对旧建筑改建中的价值取向、利用模式、外部空间环境、建筑的形式与空问、建筑室内环境等一系列问题的分析，来建构整体和系统的研究框架体系。同时结合国内外成功的旧建筑再利用实例，来揭示旧建筑改建与再利用的普遍规律，探讨再利用过程中可能出现的问题和针对这些问题的对策。本文希望通过系统的研究，得出一个具有指导意义的理论体系，使之对当代中国旧建筑的改建与再利用事业有所裨益。关键词：旧建筑改建再利用2------------------------------重庆大学硕士学位论文Abstract成都东郊工业区旧工业建筑改造性再利用模式浅析
西南交通大学研究生学位论文成都东郊工业区旧工业建筑 改造性再利用模式浅析艇 姓级 名三Ｑ Ｑ盟级萤生堕硕士申请学位级别专 业建筮遮盐盈甚墨迨 奎显指导教师二ｏ ｏ六年十月西南交通大学硕士研究生学位论文第１页摘何保留工业文化。要本课题主要涉及了两方面的内容。一是如何改造和利用工业建筑，二是如随着我国经济的快速发展．我国不少城市逐渐进入了后工业时代，大量工 厂停产或搬离市区，留下废弃的厂房和设备。在城市更新的过程中，对这些旧 工业建筑是拆除重建，还是改造性再利用，已经成为全社会共同关注的问题。 遗憾的是，“再利用”的观念还没有被广泛接受，我国目前大多还是采取“大拆 大建，推倒重来”的方式，不少具有很高的历史文化价值和改造利用价值的旧 工业建筑被拆除。 成都东郊工业区产业结构调整计划已基本结束，原来的工业用地旧址上遗 留了大量的旧厂房和设备。在东郊工业区大开发之际，这些旧厂房和设备面临 着留与拆的十字路口。 正是在这样的情形下，本文展开对工业建筑改造性再利用的研究。首先分 析成都工业文明史以及成都东郊工业区的历史与现状，以及成都市在产业结构『 调整中遇到的难题；然后研究保护工业遗产以及建筑改造的相关理论，从相关 理论与宪章的发展历史、专家学者的观点入手：而后再深入对工业建筑改造的 实例分析，从工业建筑的特点出发论述了工业建筑改造的特殊性，进而研究工 业建筑改造的具体内容和步骤：最后在相关理论的指引下，并参考相关工业建 筑改造的成功实例，对成都东郊工业区的几个典型地块进行了改造的可行性调 研，提出了笔者的改造方案，并且对这种改造模式从文脉传承方面，经济因素 方面，社会影响方面都作了相应的评估。 旧工业建筑的保护与改造是一个涉及面非常广泛的课题，远远不是在建筑 学某些领域作一些理论研究就足够的，这同时也是一个复杂的社会问题，需要 全社会的共同关注。本课题从社会和历史的需求出发，来寻求工业建筑改造的 定位，并以此为本底和背景，演绎成都东郊体现新时代建筑的功能和结构。本课题表达了关于对待工业遗产的文化伦理一“珍藏城市记忆，复兴工业文化。”关键词：工业遗产：城市记忆；可持续发展；建筑改造；改造性再利用西南交通大学硕士研究生学位论文第１ｌ页ＡｂｓｔｒａｃｔＴｈｅ ｔｈｅｓｉｓ ｉｌｌｕｓｔｒａｔｅｓｔｗｏ ａｓｐｅｃｔｓａｓｆｏｌｌｏｗ：ｆｉｒｓｔｌｙ，ｈｏｗｔｏｒｅｄｅｖｅｌｏｐ ａｎｄ ｕｔｉｌｉｚｅ ｉｎｄｕｓｔｒｉａｌ ｂｕｉｌｄｉｎｇｓ，ｓｅｃｏｎｄｌｙ，ｈｏｗ ｔｏ ｐｒｅｓｅｒｖｅ ｔｈｅ ｉｎｄｕｓｔｒｉａｌ ｃｕｌｔｕｒｅ． Ｗｉｔｈ ｒａｐｉｄ ｐｒｏｇｒｅｓｓ ｏｆ Ｃｈｉｎａ’ｓ ｅｃｏｎｏｍｙ，ｍａｎｙ ｃｉｔｉｅｓ ｈａｖｅ ｇｏｎｅ ｉｎｔｏ ｐｏｓｔ―ｉｎｄｕｓｔｒｉａｌ ｐｅｒｉｏｄ ｗｉｔｈ Ｉｔ ｂｅｃｏｍｅｓａ ａｌｏｔ ｏｆ ｄｉｓｃａｒｄｅｄ ｂｕｉｌｄｉｎｇｓ ａｎｄ ｅｑｕｉｐｍｅｎｔｓ． ｈｏｗｔｏｂｉｇｉｓｓｕｅｔｈａｔｕｔｉｌｉｚｅｔｈｅｓｅｂｕｉｌｄｉｎｇｓａｎｄｅｑｕｉｐｍｅｎｔｓ．Ｒｅｇｒｅｔｆｕｌｌｙ。ｔｈｅ ｉｄｅａ“Ｒｅｕｓｅ ｏｆ ｏｌｄ ｉｎｄｕｓｔｒｉａｌ ｂｕｉｌｄｉｎｇｓ” ｈａｓ ｎｏｔ ｗｉｄｅｌｙ ａｃｃｅｐｔｅｄ ｙｅｔ，ａｎｄ ｈｉｇｈ ｃｕｌｔｕｒａｌ ｖａｌｕｅ ａｎｄ Ｕｎｄｅｒ ａｄａｐｔｉｖｅ ｒｅｌｅｖａｎｔ ｓｕｃｈｒｅｕｓｅａｌｏｔ ｏｆ ｏｌｄ ｉｎｄｕｓｔｒｉａｌ ｂｕｉｌｄｉｎｇｓ ｗｉｔｈ ｄｅｍｏｌｉｓｈｅｄ．ｐｒｅｓｅｎｔｓ ｍｙｒｅｕｓｅｖａｌｕｅ ｈａｓ ｔｈｅｓｉｓｓｉｔｕａｔｉｏｎ，ｔｈｉｓｒｅｓｅａｒｃｈａｂｏｕｔｏｆ ｏｌｄ ｉｎｄｕｓｔｒｉａｌ ｂｕｉｌｄｉｎｇｓ．Ｔｈｉｓ ｔｈｅｓｉｓ ｓｔｕｄｉｅｓ ｔｈｅ ａｂｏｕｔ ａｄａｐｔｉｖｅｒｅｕｓｅｔｈｅｏｒｉｅｓｔｈｒｏｕｇｈｉｔｓｈｉｓｔｏｒｉｃａｌｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ，ｒｅｓｅａｒｃｈ ｍｅｔｈｏｄｏｌｏｇｙ ａｎｄｐｒｅｓｅｎｔｓ ｔｈｅｂａｓｉｃ ｆｒａｍｅ．Ａｆｔｅｒ ｗｈｉｃｈ，ｉｔｒｅｕｓｅ．ｒｅｌｅｖａｎｔ ｔｈｅｏｒｉｅｓ ａｂｏｕｔ ａｄａｐｔｉｖｅｏｎＴｈｅａｔｔｈｅｓｉｓ ｂａｓｅｄｔｈｅ ｎｅｅｄｓ ｏｆ ｔｈｅ ｓｏｃｉｅｔｙ ａｎｄ ｈｉｓｔｏｒｙ，ａｉｍｅｄｔｈｅ ｆｕｎｃｔｉｏｎ ｏｆ ｔｈｅ ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅｓ，ａｃｃｏｒｄｒｎｇｌｙ ｄｅｄｕｃｅｄ ｔｈｅ ｆｕｎｃｔｉｏｎｓｔｒｕｃｔｕｒｅａｎｄｏｆ ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅｓ ｕｐ ｈｏｗｔｏ ｔｒｅａｔｔｏｄａｔｅ．Ｔｈｅ ｉｎｄｕｓｔｒｉａｌｔｈｅｓｉｓｓｈｏｗｅｄ ｔｈｅ ｉｓｃｕｌｔｕｒｅｅｔｈｉｃ ａｂｏｕｔｔｈｅｈｅｒｉｔａｇｅ，ｔｈａｔｃｈｅｒｉｓｈｉｎｇ ｔｈｅ ｍｅｍｏｒｙ ｏｆ ｔｈｅ ｃｉｔｙ ａｎｄ ｒｅｖｉｖｉｎｇ ｔｈｅ ｉｎｄｕｓｔｒｉａｌ ｃｕｌｔｕｒｅ．Ｋｅｙ Ｗｏｒｄｓ：ｉｎｄｕｓｔｒｉａｌ ｈｅｒｉｔａｇｅ：ｃｉｔｙ ｍｅｍｏｒｙ：ｓｕｓｔａｉｎａｂｌｅ ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ：ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ ｒｅｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ＝ａｄａｐｔｉｖｅｒｅｕｓｅ＝西南交通大学硕士研究生学位论文第１页第１章绪论１．１选题的由来工业文明曾代表了先进而强大的生产力，因而工业景观曾经是国力的象 征或城市的骣傲。然而，自２０世纪６０－７０年代起．随羞科学技术的迅猛发展、产业结构的调整、以及社会生活的变迁，城市空间的发展也经历着极大的转 型，不少传统工业基地，衰败势不可挡，工业景观甚至成为失业和污染的象征。进入１９９０年代，更是进入了一个被迅速成长的信息社会、国际交流和全球经济深深影响的新纪元，同时，可持续发展由于全球性的环境持续恶化丽逐渐成为人类看待世界的基本共识。从当前的发展趋势看，２１世纪初的世界 正在。从工业化时代走向信息时代，从工业社会走向后工业社会。” 这样的时代背景直接引发了一种值得关注的现象，这就是后工业社会正在迅速崛起，而工业社会则日益衰退，逐渐成为昨日黄花，出现了一些学者所描述的“逆工业化”（Ｄｅｉｎｄｕｓｔｔｉａｌｉｚａｔｉｏｎ）现象。首先，随着世界经济一体化进程和产业结构调整。城市中的传统制造业比重日趋下降，新兴产业逐渐取 代传统的产业门类，制造业、运输业和仓储业持续衰退。金融、贸易、科技、 信息与文化等方面的功能日趋成为城市、特别是大都市的主要职能。过去在 制造业基础上发展起来的城市出现不同程度的结构性衰落，如德国老工业基 地鲁尔就是典型案例。其次，随着生产技术、运输方式和生活、工作方式的转变，城市局部地区的建筑、环境以及基础设旌条件相对滞后与老化，出现功能性的衰退。 再则，在城市发展过程中，由于城市用地的扩展，导致原先位于城市边缘 区的产业类用地被逐渐包围于城市的内部，造成对城市环境的污染；同时， 由于土地区位价值的变化还造成级差地租现象。表现为城市用地在经济和环 境方面的不合理性。 我国的经济发展比西方发达国家要相对滞后一段时间。然而，自１９９０年 代起，我国不少城市也逐渐进入了后工业时代。在我国社会主义市场经济条 件下的宏观经济调控政策的引导下，传统的产业结构正在进行重新调整和布西南交通大学硕士研究生学位论文第２页局，大量的劳动力由第一、第二产业转向第三产业，许多位于市内的传统工业企业由于城市的建设与发展，加之自身经营、环境保护等因素逐渐衰落。 在这些因素的作用下，此类企业将逐渐搬出市区。上述种种因素导致城市结构和布局的调整以及城市功能质量的提升需求，大量的城市旧区地段面临更新改造，而其中产业用地往往是更新改造的主要对象。在这样的大环境下，成都东郊工业区的旧工业建筑在产业结构调整的大 背景下，面临着弃与留的抉择。是不留历史痕迹铲平式的开发，还是改造性 再利用，这不仅仅是政府和建筑师，城市规划师以及相关专家所关注的问题，也是全社会共同关注的问题。因为产业类历史建筑及地段保护性改造再利用（Ａｄａｐｔｉｖｅ ｒｅｌｌ∞）已经成为世界建筑学科所关注、特别是我国城市发展建设中一个不得不面临的，也是迫切需要解决的重要科学问题，亟待开展抢救性 的专题研究。如何改造，是摆在我们面前一个最现实、最有意义的理论研究和城市建设的新课题。本课题尝试通过对东郊工业区旧建筑改造性再利用的分析，寻找一种具有现实意义的城市更新与历史文脉保护并重的开发设计模式。１．２课题研究的背景…成都东郊工业区的产业结构调整１．２．１“东调”决策的提出２０世纪５０年代至９０年代初，成都东郊工业区汇集着来自全国各地的科技力量，是国家电子工业，国防工业集中地之一，创造了成都工业的辉煌，是那个年代成都引以为傲的”城市名片”。当年，东郊工人是成都市民 荣誉与自豪的象征。（图１．１） 然而，随着城市规模的扩大，过度集中图１－１成都产业工人的象征一的工业区使东郊的发展受到严重制约。到了 １９９０年代，东郊工业区烟囱林立，机器轰鸣， 尘土飞扬。东郊工业区的空气污染物排放量城市雕塑“建设者”，现安置于成 都工业文明博物馆（作者自摄）西南交通大学硕士研究生学位论文第３页占全市总空气污染物排放量的一半以上，废水排放量占全市总废水排放量的 七成左右。出现了工业与居住相互混杂，公共设施缺乏，城市功能缺乏等种 种问题。在市民眼中，这里是污染的发源地，落后的代名词，哪怕当年它是如此的辉煌。２００１年８月，成都市委、市政府作出了对东郊工业区进行结构调整的重 大决策：搬迁出一大批工业企业，腾出大批工业土地，在５年至１０年内， 通过企业搬出后土地的重新规划和建设，推动东郊旧城区的整体改造，提升 东郊城市形象。这个决策简称“东调”。 “东调”是一项浩大的工程，涉及１６９户规模以上企业，涉及总资产超 过３００亿元，１．５万亩工业用地，企业搬迁的阵痛可想而知。 几十年来，东郊由辉煌到衰败、由荣耀到落寞，如今，它正像凤凰一样力图浴火重生。图卜２拆迁中的成都无缝钢管厂圈卜３拆迁中的成都宏明电子厂西南交通大学硕士研究生学位论文第４页１．２．２“东调”的三个阶段：第１阶段：调研规划这一阶段经过深入调研，成都市形成了实施东调的总体思路：以企业为 主体，通过市场手段，利用已经形成和沙河整治将进一步形成的城区土地与 各区（市）县开发区土地的地价差获得资金。对企业实施搬迁改造。同时结 合企业改革、技术进步和招商引资，努力通过企业实施搬迁做大做强，实现 “腾笼换鸟”打造一个崭新城东，实现城市的整体升值。、２００１年３月市经委组成专题调研组，对东郊工业区展开全面调研，开始 为东郊工业区结构调整做前期工作。‘２００１年８月成都市人民政府正式批转市经委《关于成都市东郊工业区结构调整的思路和建议》，成立成都市东郊工业区结构调整领导小组，并在市经 委设立成都市东郊工业区结构调整领导小组办公室。 ２００１年９月确定第一批搬迁改造企业名单，涉及规模以上企业９户。 ２００１年１１月 《成都市东郊工业区结构调整规划》出台，对东郊城市功能重新定位，使搬迁后的土地处置有了规划依据。第２阶段：试点并进一步推进 解剖麻雀。确定了前锋电子和５１２厂作为搬迁改造试点企业。对企业搬迁原则、搬迁范围和搬迁方向、资金使用与管理等作出明确规定，通过积极宣传发动企业主动进行搬迁改造，并逐步形成了东调工作机制。同时，加快推进东调施行进度。 ２００２年１月成都市人民政府印发《成都市东郊工业企业搬迁改造暂行办法》，确定了东郊工业区结构调整的主要优惠政策。随后出台了一系列配套政 策。 ２００２年４月至２００３年９月确定第二批到第七批搬迁改造企业名单，使列入搬迁改造企业名单的规模以上企业达到１１６户。２００３年１０月攀钢集团成都钢铁有限公司一期迁建工程竣工暨３４０项目开工典礼在青自江隆重举行。２００３年１１月，原成都无缝钢管厂在东郊矗立了 ３７个年头的四根高达７５米的烟囱被成功爆破，标志着成都市东郊工业区结构调整取得了新的突破，从此将逐步结束东郊烟囱林立的历史。 ２００３年１２月由成都市东郊工业区结构调整领导小组办公室牵头研究制西南交通大学硕士研究生学位论文 定的《成都市工业发展布局规划纲要》获成都市委、市政府审定通过。 第３阶段第５页２００４年１１月成都市创建国家环境保护模范城市国家技术核查组检查成 都市东郊工业区结构调整带来的城市环境改善情况。 ２００５年３月成都市东郊工业区结构调整领导小组下发《关于进一步加快 东郊工业区结构调整的实施意见》，明确了加快东郊工业区结构调整的具体措施。２００５年７月确定了第十二批搬迁改造企业名单，使列入搬迁改造企业名 单的规模以上企业达到１６０户。东郊工业区结构调整中的宣传发动企业搬迁 工作全面结束。 ２００５年１１月攀钢集团成都钢铁有限公司（原成都无缝钢管厂）投资１５ 亿元的３４０连轧管项目在青白江新厂区竣工。 ２００６年基本完成东郊工业搬迁的目标任务。 ２００６年４月２８日东调的企业之一成都熟电厂全部关停。 ２００６年１２月２０日攀成钢成都厂区全部停产。１２月２６日、２８日，攀成 钢成都厂区的烟囱分两次被爆破。此举标志着历时５年的东调，基本结束。 根据市环保局提供的数据，预计搬迁企业全部迁出后，城区每年可减少 水污染物排放１３３５．６１万吨、烟尘１９７５吨、二氧化硫１８８２吨、氮氧化物４１１７ 吨，城市环境得到显著改善。’２００６年２月成都市东郊工业区结构调整领导小组第七次会议，明确了１．３国内外研究现状我国的旧工业建筑改造项目大约始于２０世纪９０年代中后期，但由于经 济、技术以及价值观念等问题，在城市更新中，大多还是采取“大拆大建，推 倒重来”的方式，国外盛行的改造性再利用的新思路，国内仅有不多的实例， 规模往往较小，方法也不够完善。然而目前在城市规划，城市经济，建筑设 计等专业人员和理论界对此已有了一定的重视，近些年＿些国内建筑师的优 秀作品也不断涌现。例如俞孔坚先生将广东中山市岐江公园将工业旧址作为 景观要素，利用船坞等创造出独特的场所精神；北京７９８工厂改造为个性鲜 明的艺术家创作室等：上海江南造船厂保留“江南文化”，部分厂房将改造为西南交通大学硕士研究生学位论文第６页世博会展馆。成都工业文明堪物馆利用废弃的厂房建馆，体现了“工业文化” 以及可持续发展的理念。 而在西方发达国家，某些城市对旧建筑的改造性再利用已经成为旧建筑 改造的主导模式。以鲁尔区为例，德国的鲁尔工业区是世界上规模最大的工 业区之一，它被保护得特别好，被联合国教科文组织列为世界文化遗产。但 是，保护并不是把它当作文物，而应该是再利用。在鲁尔工业区，原来的建 筑有的变身为煤矿博物馆、展览馆、舞蹈室、小戏院，有的成为办公楼、礼 品店、餐馆和咖啡馆、学校、工业设计园等。１．４研究内容和目标本课题主要包括两方面的内容，一是工业遗产的保护和工业文化的复兴， 二是对工业建筑的改造性再利用。归纳共有的规律，再从一般到特殊，研究 某一特例的规律。一般性物质文化遗产保护（保持原貌不变）一工业建筑遗产保护（改造性再利用）一般性旧建筑改造一一旧工业建筑改造一．成都东郊工业区旧工业建筑改造一．某厂区整体改造～建筑单体改造首先根据旧工业建筑所处区位的功能要求，进行合理的功能置换。旧工 业建筑在东郊工业区的区位是影响其改造性再利用的一个重要因素。区位因 素在很大程度上决定建筑所在土地的价值和改造方向。根据成都市整体的规 划，根据建筑所处地段的功能要求，选取有特色的厂房、厂区为几个点在保 留原来空间形态基础上确立改造方向，如改造成工业博物馆、音乐厅、或者是购物中心等。－其次是建筑和地段自身工业文化价值潜力的挖掘。对有独特工业文化历 史背景及景观的厂房和厂区进行开发和挖掘，开发东郊的工业文化旅游资源。 从整体规划的层面看，根据成都市总体规划的要求，周边环境现状，以 及该厂区改造方向的要求。确定该厂区整体规划方案。包括对道路交通系统 的改造，对绿化景观的改造，以及确定对具体单体建筑的拆除与保留。 从单体建筑改造的层面看，需要考虑其历史文化价值，建筑空间特征， 建筑结构情况以及周围整体环境等综合因素确定改造性再利用的具体手法， 或者是多种手法并用。西南交通大学硕士研究生学位论文第７页为达到课题的研究且标，拟深入几处东郊厂区作为典型个案，针对该处旧工业建筑特点提出研究方案。此外，还将考察国内其他城市的工业建筑改 造的优秀案例，如北京的７９８厂区，广东的中山岐江公园等项目。１．５拟解决的关键问题１．５．１城市规划与历史文脉问题项目的区位很重要，改造方案应符合成都市总体规划的要求，反映该片区的特色风貌。对有独特工业文化历史背景和独特景观的厂房和厂区进行改 造性再利用时，需注意景观的保护和历史文脉的传承。某些产业建筑往往具有一定的方位地标作用，其中很多还是所在区位的特征性地标，是人们从景 观层面认知城市的重要构成要素。１．５．２可持续发展问题可持续发展的本质是能源问题，资源问题和环境问题。反映在建筑科学 领域可以概括为几大要求： １．节能与适应气候的要求 目前我国建筑能耗约占社会总能耗的一半左右，因此建筑节能是我国可 持续发展战略的重要环节。旧工业建筑改造项目中维护结构热工性能往往较 差，建筑设计中缺乏对节能设计的考虑。由于成都属于夏热冬冷地区，在工 业建筑改造为其他功能使用时，如不加以改造势必影响使用并造成巨大的能 源浪费。 ２．最少资源消耗的要求 通常建筑的物质寿命总是比其功能寿命长，尤其是产业类建筑，往往可在其物质寿命之内经历多次使用功能的变更。由于产业类建筑特定的使用功能和空间要求，在建造时往往采用当时比较先进的建筑技术，大都结构坚固、 建筑内部空间与其功能并非严格的对应关系，一些生产厂房、综合仓库等大空间建筑在改造上具有很大的使用灵活性，提供了多种利用的可能。而且， 有些生产设备和厂房体量巨大，结构复杂，其拆除反而要付出比改造利用更大的成本，造成更多的资源消耗。 另一方面，在确认旧工业建筑的改造利用价值时，应仔细判别，对多种改造方案进行综合比较，在满足生态环境，历史文脉的前提下，选择最少资西南交通大学硕士研究生学位论文 源消耗的方案。 ３．保护周边环境的要求第８页由于在工业旧址上有很多土地被污染，其生态系统被破坏，有的建筑物 甚至有毒，有放射性危害，因此在确认它的改造利用价值时，也要考虑它的生态恢复问题。在建筑改造的施工过程中。也要注意采取一定措施，防止施工对环境造 成新的破坏。１．５．３安全性问题安全性问题很重要，旧建筑的改造利用必须考虑安全性措施使它变成人 们能够居住，能够享用，能够活动的安全的地方。安全性问题可以归纳为以 下几方面； 第一是原有结构的牢固性问题。需要严格的鉴定与评估，并采取合理的加固措施。第二是建筑防灾，减灾问题。比如建筑抗地震的能力，防火能力，以及 安全疏散问题。西南交通大学硕士研究生学位论文第９页１．６论文的研究框架图ｌ－４本文的写作框架图西南交通大学硕士研究生学位论文第１ ０页第２章成都东郊工业区的过去与现状分析２．１成都的工业文明史简介：２．１．１岁月悠悠，成都工业历史悠久成都古代手工业作坊文明时期，由殷周时期金沙遗址揭开了序幕。大量 的金器，铜器，玉器。象牙器，陶器的发掘出土，昭示着当时成都的青铜冶 炼和制陶业的兴起。“蜀人多工巧，绫锦雕缕之妙，殆牟于上国。”（隋书．地理 志）这可以说明成都古代手工业的发达。汉代在临邛～带打出盐井和火井， 表明世界最早的制盐技术和天然气使用源于成都。汉代成都还是世界的漆器 中心，丝绸中心。 唐宋时期成都的工业有了进一步发展，纺织业兴盛，每年向朝廷交纳绫， 罗，绢十万多匹；成都还是唐代著名的造纸中心，广都麻纸用于写作宫廷书 文。现存世界上最早的印刷品之一为成都府龙池卞家印制的“陀罗尼经咒”， 表明成都是世界雕版印刷术的起源地。此外，当年成都的陶瓷业也很发达，ｍ是唐宋时期重要的陶瓷生产基地。２．１．２蹒跚起步，成都近代工业文明发展道路曲折成都近代工业文明始于“洋务运动”。１８７７年，四川总督丁宝祯在成都东 门内莲池街拱背桥四川机器局，成为成都第一家近代工厂，使成都有了近代 机器工业。２０世纪初，成都的民族工业萌芽。１９０２年，童姓商人在三道会馆 开设文伦书局，使成都有了机器印刷业。１９０６年，成都开办了乐利造纸有限 公司，彭县造纸厂，启明电灯公司。从１９０８年起，先后建成了因利织布厂， 裕华纱厂等几家机器织布厂，能生产各色花布；创办于１９０９年的天成实业工 厂能制造吸水机，钻山机，钢模印字机，缠丝机，割线机等多种小型机器及 各种各样的机器零部件；后来又建有成都造币厂和民康染厂，连同启明电灯 公司，裕华纱厂，被称为成都旧工业标志的“三根半烟囱”。机器工业时代的 来临，对成都近代经济的发展产生了重要影响。尽管成都古代与近代工业规 模小，技术水平低，但它毕竟是当时先进生产力的代表，是文明进步的标志， 并且为成都工业的发展奠定了基础。今天蓬勃发展的成都工业身上，无不传 承着它的血脉。西南交通大学硕士研究生学位论文第”页图２－ｌ启明电灯公司图２－２裕华纱厂（资料来源：工业文明博物馆）２．１．３发展壮大，解放后成都工业朝气蓬勃解放前虽然成都的工业有了一定的发展，但工厂都是零星分布的，规模 较小，没有形成成片的工业区。解放后，我国迸入大规模经济建设和全面建 设社会主义阶段，国家把投资重点和电子工业基地之一布局在成都市。由于 成都北西南三个方向的土壤都是适合耕作的腐殖土，而东部以秸土为主。为 了尽量减少对农业用地的侵占，成都市的绝大部分工厂都建于东郊，于是这 里就形成了大片工业区。１９５０－１９６０年代，国家１５６项工业基础化项目有９项 落户成都东郊。成都东郊工业区方圆不到４０平方公里的区域，拥挤着约２００ 户机电、冶金等大中型企业。这些企业大多是在建国初期和头两个国家五年计划期间布点建设的。到了１９７０年代，由于东郊工业区规模扩张过快，对城市环境产生的不良 影响开始显现，成都市工业建设的重心转向远郊，在青白江区建立了一个新 的集中工业区。图２．３成都东郊工业区当年军 民共建的火红场面 （资抖来源：工业文明博物馆）西南交通大学硕士研究生学位论文第１ ２页２．２成都东郊工业区区位及主要工厂简介：成都东郊工业区主要厂矿企业主要分布于市区东南部二环路至成昆铁路 穿越市区范围之间，基本上都位于成华区与锦江区。（图２．４）图２－４成都东郊工业区区位示意（作者自绘）ｊ，成都东郊工业区是西南地区最大的集中工业区之～。按片区划分，成都东郊工业区主要有三个片区：１．驷马桥一八里庄片区：ｆ该片区内规模较大的工厂主要有成都内燃机总厂，成都汽车制造厂， 成都量具刃具厂，成都机车车辆厂等。（图２．５）西南交通大学硕士研究生学位论文第１３页图２－５成都市驷马桥－－Ａ里庄工业片区示意（作者自绘）成都内燃机总厂位于昭觉寺南路，工厂始建于１９５８年，当时厂名为成都 动力机械厂，１９６９年１０月更名为四川红旗柴油机厂，１９８５年更名为成都柴 油机总厂，２００１年成立了成都云内动力公司。企业自１９５８年建厂起，历经半 个世纪的发展，从一个年产值５００万元的小厂，发展成一个具有年产１５万台柴油机生产能力的大型国有企业。（图２－６）图２－６成都内燃机 总厂卫星鸟瞰图（资 料来源：网络资源）西南交通大学硕士研究生学位论文第１４页该厂的建筑形态为重工业厂房，以单层厂房为主，主要生产车间厂房总跨 度在５０米至８０米之间，单跨１８．３０米，层高约为８．１５米。（图２．７，２．８）图２－７成都内燃机总厂机体生产车间 （资料来源：工业文明博物馆）图２．８成都内燃机总厂钢盖生产车间 （资料来源：７－业文明博物馆）成都汽车制造厂原名四川旅行车制造厂，位于成都内燃机总厂南面。主 要生产“华西”牌轻型客车，产品行销全国并有部分出口。 该厂的建筑形态为重工业厂房，主要生产车间厂房总跨度在３０米至６０米之间，单跨１２．２４米，层高约为６－１２米。（图２－９。２．１０）图２－９成都汽车制造厂厂房外观 ’（资料来源：工业文明博物馆）图２．１０成都汽车制造厂生产线内部 （资科来源：工业文明博物馆）成都量具刃具厂位于府青路立交桥旁，占地面积２０４亩，由前苏联专家 设计，距今有５０多年的历史，该厂区在成都市各工业厂房中最具建筑风貌特 征，主要生产厂房都是典型的俄式风格。西南交通大学硕士研究生学位论文第１ ５页该厂的建筑形态为轻工业厂房，主要生产车间厂房跨度在３０米至５０米之间，层高约为６－９米。临街办公楼为砖混结构，开间约３－５米。（图２．１１，２．１２）图２－１１成都量具刃具厂ｌ临街办公楼 （作者自摄）图２－１２成都量具刃具厂模具生产车间（作者自摄）２．建设路片区： 该片区内规模较大的工厂主要有锦江电机厂，宏明电子厂，成都熟电厂， 川棉一厂，成都变压器厂，国营亚光电工厂等。（图２－１３）图２－１３成都市建设路工业片区示意（作者自绘）国营锦江电机厂位于成都市建设北路三段１６８号，是国家一五期间在苏。 联援助下建设的１５６个重点项目之一的雷达整机军工骨干企业，公司研制的 各型地面雷达广泛应用于国防和国民经济建设领域，自１９５６年建厂以来倍受 党和国家的关怀和重视。西南交通大学硕士研究生学位论文第１ ６页厂区临街长度３１０米，厂区面积２０余万平方米，建筑面积１４．４５万平方 米，企业资产６．２亿元，现有员工３４００多人（图２―１４。２．１５）图２－１４国营锦江电机厂军民建厂场面 （资料来源：工业文明博物馆）图２－１５国营锦江电机厂建厂初期 （资料来源：工业文明博物馆）成都宏明电子厂是国家“一五”期间奠定我国工业基础的１５６个重点项 目之一，位于二环路东二段。原名西南无线电器材厂，始建于１９５３年，１９５８ 年建成投产，１９６５年更名为宏明无线电器材厂，１９８８年更名为国营宏明无线电器材总厂。（图２．１６．２―１７）该厂的建筑形态为轻工业厂房，主要生产车间厂房总跨度在６０米至８０ 米之间，单跨１２―１８米，层高约为６．１０米。采光通风采用顶部侧高窗形式。图２．１６成都宏明电子厂原厂房外立面 （资料来源：工业文明博物馆）图２－１７成都宏明电子厂原厂房内部空间 （资料来源：工业文明博物馆）四川第一棉纺织印染厂坐落在成都市二环路东二段八号，是西南最大的 纺织印染服装加工联合企业，是国家大型一类企业，全国５００家最大型企业 之一，１９５８年开始筹建，纺织部分１９６５年全面建成投产，印染部分１９６８年西南交通大学硕士研究生学位论文第１ ７页投产，服装生产线１９８６年投产。（图２．１８，２．１９）该厂的建筑形态为轻工业厂房，层高相对较小，约为舢８米。涤棉印染车间为大型网格式柱网。采用顶部侧天窗解决采光通风问题。（图２．２０。２―２１）图２－１８川棉一厂鸟瞰图 （资料来源：工业文明博物馆）图２－１９川棉一厂内部空间（资料来源江业文明博物馆）卜．．．．：：：．ｉ…ｉｉｉｉ ｉ ｉ…ｉ ｉ：ＦＦ一；爵图２－２１川棉一厂涤棉 印染车间局部剖面图２?２０川棉一厂涤棉印染车间 平面示意图（作者自绘）国营亚光电工厂（９７０厂），建成投产于１９６５年，原址位于建设路ｌ号，是我国第一批研制生产微波半导体器件及电路的军工骨干企业，我国第一支 微波半导体二极管就在该厂诞生，被行业内授予国内“两所一厂”的美誉。 ２００３年“神州五号”发射成功，该厂配套产品参与了飞船的历次发射，为我国航天事业做出了杰出贡献。（图２－２２）西南交通大学硕士研究生学位论文第１ ８页图２－２２国营亚光电工厂鸟瞰图 （资料来源：工业文明博物馆）３．双桥子片区： 该片区内规模较大的工厂主要有成都发动机集团公司（４２０厂），成都无缝钢管厂，成都玻璃厂，南光机器厂，成都石油化工厂等。（图２．２３）图２－２３成都市双桥子工业片区示意（作者自绘）西南交通大学硕士研究生学位论文第１ ９页成都发动机集团有限公司（４２０厂），是以生产航空发动机为主的军民结 合型大型国有企业，始建于１９５８年，是国家“一五”期间奠定我国工业基础 的１５６个重点项目之一。建厂以来，先后研制生产了多种型号１００００余台航 空发动机，为我国国防建设和海空军部队装备的提升做出了贡献。 该厂占地面积约８００亩，建筑形态以重工业厂房为主，主要生产车间厂 房跨度在６０米至９０米之间，层高约为６－１５米。部分厂房层高超过２０米。 工厂西南面入口处有一个４层高的俄式砖混结构办公楼。（图２，２４。２．２５） 该厂主要生产车间采用顶部侧采光，从侧立面看锯齿形天窗非常有韵律 感。厂内的消防塔曾是成都市最高的建筑物。（图２．２６，２．２７）。型２－２４４２０厂的俄式砖混结构办公楼图２－２５４２０厂的加工车间内部（作者自摄）图２．２６４２０厂生产车间的锯齿形天窗图２．”４２０厂内曾作为成都市 最高建筑的消防塔（作者自摄）（作者自摄）西南交通大学硕士研究生学位论文第２０页成都无缝钢管厂（攀成钢集团）位于４２０厂南面。占地面积２２０４亩，是 成都东郊工业区占地规模最大的工厂．（图２－３０）该厂的建筑形态为重工业厂房，以单层厂房为主。炼钢车间厂房总跨度在８０米至１５０米之间，单跨２０－４０米，层高约为１０－２０米。（图２－２８。２．２９）图２－２８成都无缝钢管厂电 炉冶炼车间外观（作者自 摄’图２－２９成都无缝钢管厂电炉冶炼车间剖面图２－３０成都无缝钢管厂 卫星鸟瞰囤 （资料来源：网络资源）西南交通大学硕士研究生学位论文第２１页国营南光机器厂位于二环路南一段。该厂长期以来为国内真空行业骨干 企业。国营南光机器厂的建立与兴衰变迁的历史渊源应追溯到四川机器总局。 创建之早，堪称四川近代工业始祖。四川机器总局是四川第一个近代兵工厂 和机械制造厂，始建于清光绪三年（１８７７）年十月，由清洋务派官员四川总 督丁宝祯所创设，宣统元年更名为四川兵工厂。１９３４年４月，改厂为校，命 名为兵工署第五十工厂艺徒学校。１９３８年因抗战需要，国民党军政部兵工署 下令整理工厂．１９４７年４月，成都分厂拨借给国立四川大学作为扩充理工学 院之用，改名为中正实验厂。１９４１年７月１日，第一技工学校奉令改校为厂， 定名为军政部兵工署第五十工厂成都分厂。１９５０年１月，中国人民解放军成 都市军事管制委员会接管工厂。１９５０年６月２５日，川西行署工商厅批准原四 川大学工学院实习工厂独立为一个企业，７月１臼命名为川西机械厂。１９５２ 年１１月，工厂划归四川省工业厅领导。改名为四川省国营成都机械厂。１９５５ 年５月，第二机械工业部会同中共四川省委商定：将成都机械厂划归第二机 械工业部管理并改造扩建，９月１日，第二机械工业部第十局更改工厂厂名为 “国营成都机械厂”（第二厂名），第一厂名为“国营第七０八厂”。１９６１年３ 月，第二机械工业部第十局更改工厂第二厂名为“国营南光机器厂”。（图２－３１，２―３２）１９５８年，在前苏联专家的帮助下，该厂开始我国真空热处理设备最初的生 产和研制；１９６４年，研制成功我国第一台真空涂覆设备；该厂在国内真空机 械行业占有引人注目的地位。幽２－３１南光厂建于１９０７年的老厂房 （资料来源：工业文明博物馆）图２－３２南光厂前身兵工厂生产 的火箭弹曾为民旅解放立下功劳 （资料来源：工业文明博物馆）西南交通大学硕士研究生学位论文第２２页２．２东郊工业区发展历史简介：１．创业起步期（１９５３．１９６５）东郊工业区形成与１９５０－１９６０年代。大规模经济建设和全面建设社会主义 阶段，国家把投资重点和电子工业基地之一布局在这里。国家１５６项工业基础 化项目有９项落户成都东郊，先后建成了：国营宏明无线电器材厂，２０８厂，７８４厂，国营成都无线电厂，成都热电厂，成都量具刃具厂，７７６厂．成都配件厂，成都机车 车辆厂。同时，四川第一棉纺厂，６５厂，成都红旗钢铁厂，７６６厂等２９个企业相继落成。１３年的建设，东郊成为全市工业的主要聚集区。电子，机械。冶金，化工，纺织，轻工，建材，食品等产业初具雏形和规模。 ２．三线建设带动期（１９６６．１９７７） 东郊工业区尽管受到文革的冲击，但却受益于国家的三线建设和三线调迁．成为国家重要的军事工业生产基地。４２０厂，７７３厂等１３个大中型骨干军工企 业在此安营扎寨，成都锦城汽车制造厂等１５个协作配套企业相伴而生。机械，电子元器件和军事装备制造能力在全国同行业中占有重要地位。随着产品门类的增多，生产档次的提高。无缝钢管，金属切舸机床，机械成套设备，量刃具，化肥，基础化工原料，抗菌素等上百个工业产品闻名全国。 ３．加速发展期（１９７８―１９９２） 党的十一届三中全会后，沐浴着改革开放的春风，东郊工业得到前所未有 的发展．成都纺织厂等企业扩建，成都化工炭素总厂等企业新建，成都全兴和成 都量具刃具，成都工程机械等企业集团组建，东郊企业实力不凡．成都卷烟厂，７７３厂，６５厂，２０８厂等大中型骨干企业和出口创汇企业实旅对外开放，引进新技术设备和工艺，进行上规模，上水平的技术改造，东郊企业后劲大增。１９９４年，东郊工业生产和税收占全市比重分别超过２０％和３０％，创历史之最。 一批企业与四川大学，电子科技大学和成都工具研究所等几十所高等院校和科研机构联姻，形成了较强的产学研配套能力，奠定了成都工业现代化的基 础。４．结构调整期（１９９３．２００７） 进入２０世纪９０年代后，由于社会经济变革带来的阵痛，东郊的国有工业企业逐步陷入困境。２０００年，其规模以上企业亏损近６０００万元。同时，由 于过去对环境生态意识以及可持续发展观念的滞后，企业过度集聚也影响到西南交通大学硕士研究生学位论文第２３页城市生态环境和城市功能的发挥。２００１年，成都市委，市政府做出了实施东 郊工业区结构调整的战略决策，对东郊老工业基地企业实施搬迁改造，对全 市工业进行重新布局和打造。 东郊工业区产业结构调整，没有国家投入，按照企业为主体，政府引导 推动，市场化运作的模式推进，涉及东郊规模以上企业１６９户，资产３２０多 亿元，职工１５万多人。至２００５年，共启动规模以上企业的搬迁改造１３２户。 东郊工业区产业结构调整影响巨大，带动了投资增长和经济发展。企业 向各集中发展区搬迁，优化了工业布局和产业结构。按照全市的工业布局规 划实施，相同产业集中到一个工业园区，实现了生产力布局和产业结构的优 化升级，凸显集聚和规模效应。 按计划，２００７年东郊工业区产业结构调整将基本结束，脱胎换骨后的东 郊企业将在各工业集中发展区生根发芽，开花结果。东郊将成为城市东部副 中心，片区中心，居住中心，形成以沙河为纽带，向东放射道路为轴线，集 生活居住，交通枢纽，物流配送，金融商贸，科技产业，旅游休闲为一体， 功能和设施完善，环境优美的新城区。２．３政府的城市规划决策政府的城市规划决策可以用八个字来概括：“退二进三”与“腾笼换鸟”。 传统的产业结构调整是当前经济发展的一个趋势，所谓的“退二进三” 就是第二产业转向第三产业，成都东郊的ＩＩｊ－Ｉ－业区将成为未来的居住区，商业区。“腾笼换鸟”是城市发展一个格局的破立，以“动迁一片、盘活一片、 城市景观改善一片”的目标，实施东郊工业区结构调整，对规划区内企业实行 “腾笼换鸟”。２００１年８月，成都市委、市政府作出了对东郊工业区进行结构 调整的重大决策：搬迁出一大批工业企业，腾出大批工业土地，在５年至１０ 年内，通过企业搬出后土地的重新规划和建设，推动东郊旧城区的整体改造，提升东郊城市形象。成都的东郊工业区结构调整，虽然也采用了许多城市盛行的“经营城市” 方式，利用政府的控制力对土地资源进行运作，但它的值得称道之处在于： 不是盲目“臣地”、“固地”、扩张，而是立足于对已具备建设现代城市条件的 老工业区进行功能再造，同时带动城郊地区的工业化和城市化水平进一步提西南交通大学硕士研究生学位论文 高，以达到城市更新的目的。第２４页政府要求对老工业区进行功能荐造，意味着不能采取“大拆大建，推倒重来”的方式．我们必须采取一定的改造性再利用的新思路。这种新思路应针对具有历史文化价值和部分功能上具有现实的使用价值的建筑，结合实际情况进行改造更新。２，４我国其他工业城市的经验与探索在我国的计划经济时代，不少工业城市都曾与成都市有过类似的经历。产生过值得骄傲的辉煌，许多工业城市的产业为国民经济做出过巨大的贡献， 工业区的兴建极大地影响了城市的格局，形成了特殊的城市肌理。但是这些工业用地和工业设旖未来的去留问题，多数尚未确定。有些工业城市在这方面作了不少扎实的基础工作，特别是沈阳市的经验值得我们成都市借鉴。拥有近百年工业发展史的沈阳，曾经在新中国工业发 展史上创造了无数辉煌，诞生过数百个共和国第一，蕴藏着丰富的工业文物 资源。这些不可再生的工业文物，是沈阳工业文明发展的“见证者”。 “如果追寻中国城市近代工业史，那么沈阳则是一个典型。”沈阳建筑大 学教授、博士生导师陈伯超说。保护这些工业文物，已是刻不容缓。最近，沈阳市政府对全市所有工业 文物遗存进行了一次大摸底。调查发现，全市有工业文物的企业３６户，没有 工业文物的企业３６户，工业文物底数不清的有５７户。目前尚存的３６处工业一一，文物遗存，大体分三种类型：第一种是清末至民国时期，特别是１９世纪３０ 年代以前沈阳民族工业时期的一些遗存，有７处，主要集中在大东区：第二种是日伪时期，特别是２０世纪４０年代日本侵略沈阳时期的工业遗存，有１８ 处；第三种是解放后国民经济恢复发展时期，特别是“一五”时期发展起来 的工业遗存，有ｌｌ处。后两种主要集中在铁西区。另外，铁西区还有２６处 厂房、建筑等列为暂不拆除的范围。 据沈阳市有关人士讲，此次调查，虽然只有近１／４的企业中留有工业遗存，但是价值比较高，保护得比较好的大体上有三种状况：一是历史比较久远的传统生产工艺流程，或是原厂房建筑、生产工具等，至今仍保存完好的 有１９处。二是许多企业都建有保护工业文物遗存的展示馆、档案馆，有的还 建起了博物馆。三是编辑、整理、印刷了一批工业文物保护资料。这些为如西南交通大学硕士研究生学位论文 何迸一步做好工业文物保护的开发和利用奠定了一定的基础。第２５页“工业文化是历史文化的重要组成部分，沈阳作为一座历史文化名城， 保留着丰富的工业文物。通过这些文物，不仅可以看到沈阳在工业发展进程 中所留下的历史轨迹，而且可以为沈阳这座历史文化名城留住这份丰厚的底 蕴，为沈阳未来工业发展带来许多思考和启示。”沈阳市有关领导认为。 从沈阳市政府和有关专家的意识和行动可以看出，对于工业遗迹的保护 和利用，有些省市已经走到了前头。为了更好的保护和改造成都东郊工业区， 我们还有许多工作要做。西南交通大学硕士研究生学位论文第２６页第３章工业遗产的改造性再利用与可持续发展３．１“工业文化”概念的提出在所有工业国家，传统的工业设施和生产工艺正在经历着一场变革。在 这样一种转折时刻，人们日益意识到，应该将人类对过去的了解纳入到结构 变革的计划中来，因此便产生了“工业文化”这种新概念。技术史、劳动社 会史、工厂建筑设计史、工业区或工业城的开发、老厂新生，这些都是工业 文化的某个侧面。由此，人们也日益有兴趣对重要的工业建筑和设施进行文 物保护，成为对工业时代发展的回忆，并体现一个短暂的疾风暴雨式时代的 艺术与文化。幽３?ｌ德国鲁尔工业区已成为世界文化遗产，图为煤炭联 盟炼焦厂改造再利用为办公楼（资料来源：网络资源）３．２保护工业遗产的迫切性随着城市结构的调整和环保措菔的落实，大量工厂从市区迁出，由此各 地的城区都留有一些废弃的旧厂房，这些旧厂房面临着闲置、更新或者拆除 重建的命运。一方面。这些工业建筑大都具有坚固、耐久的主体结构，由于 其原结构设计荷载较大、层高较高，便于改建重组内部空间和重塑外部形象， 丙且，１日工业建筑的基础设兹如给排水、电力电讯等方面远远优于民用建筑， 这两方面都具有很高的经济再利用价值。因此，如何合理改造利用这些旧厂 房便成为大家关注的一个课题。另一方面，这些１日厂房记载了城市的发展历 史，往往有其历史价值和文化价值，尤其是那些镌刻着工业文明发展进程的西南交通大学硕士研究生学位论文第２７页老工业建筑。更是工业化对代那充满魅力的见证。从这个意义上说，城市的更新与发展不仅仅是如何兴建新建筑，还要考虑如何使现存的旧建筑获得新生。可持续性城市发展和经济政策的主要任务之一，就是给原有的工业和技术设施带来新的生命。工业遗产保护是我国文化遗产保护事业中具有重要性和紧迫性的新课 题。近年来，世界发达国家在城市建设上，关注旧建筑的改造利用胜于新建 筑的建造，旧工厂的更新改造被提到了重要位置，这方面有许多成功的经验， 其观念和技术手段已经达到了比较高的水平。许多这样的老建筑都保留了下 来，在寻找新的主人。现代用户欣赏其历史特色，同时又希望它们能满足当 今时代对空间提出的新要求。文物保护机构则要求，把用户对这些场所的改 建程度限定在适可的范围内，尤其要注意从公众利益出发，防止将这些建筑拆除。３．３工业时代是“城市记忆”的一部分我们以前很重视农业社会时期留下的遗产，譬如古城保护等等，但是对待工业遗产不够重视，很多珍贵的工业遗产被拆掉。工业社会时代的时间不长，至今只有二三百年的历史。有种偏激的观点认为，工业时代留下的东西 是丑陋的、污染的。所以，这个工业时代的历史很容易被人忘掉。一个人有他的记忆，一个城市也有他的记忆，而记忆不应该只停留在照片中。如果在旧城改造时对这些具有是该地区历史和文化的物质载体旧工业建筑只是简单的推倒重建，会造成城市的记忆的缺失，同对也是对一代入的 记忆的缺失。在城市更新过程中，如何对待工业遗产已经成为全世界的一大课题。图３－２世界文化遗产伏克林格冶 炼厂，被称为欧洲艺术和工业文 化中心。（资料来源：网络资源）西南交通大学硕士研究生学位论文第２８页３．４国际上工业遗产保护宪章性文件一《下塔吉尔宪章》的诞生历程文化古迹的保护一直备受重视，在（－Ｆ塔吉尔宪章》诞生之前，曾出现过几个与文化古迹保护有关的宪章性文件：《雅典宪章》、《威尼斯宪章》、《华 盛顿宪章》和澳大利亚的《巴拉宪章》。 《雅典宪章》是１９３３年８月国际现代建筑协会第４次会议在雅典通过的。 《宪章》指出，“保存好代表某一时期的、有历史价值的古建筑，具有教育今 人和后代的重要意义；并提出在可能条件下，交通干道应避免穿越吉建筑区。”第二届历史古迹建筑师及技师国际会议１９６４年５月在威尼斯召开，通过了《国际古迹保护与修复宪章》，即通称的《威尼斯宪章》。这是第一个保护与修复古迹的宪章。它指出，。历史古迹的概念不仅包括单个建筑物，而且包括能从中找出一种独特的文明，一种有意义的发展或一个历史事件见证的城市或乡村环境。历史古迹的保护包含着对一定规模环境的保护。”但是，世界各国的历史文化背景不同，遗产的类型和保存的状态不同，公众对待遗产的价值趋向不同，一部文字简约的《威尼斯宪章》很难对许多 国家起到实质性的指导作用。为此，一些国家也在编制符合自己国情的宪章。其中，一个人文历史并不很长的国家――澳大利亚，于１９７９年在巴拉（Ｂｒｒｕａ）发表了《保护具有文化意义地方的宪章》简称《巴拉宪章》，并在１９８１年和１９８８年通过了修正案。在这里要特别强调《巴拉宪章》，该宪章明确提出了“改造性再利用”的概念，即对某一场所进行调整时期容纳新的功能，其关键在于为文化遗产寻找恰当的用途，使得该场所的重要性得以最大程度的保存和再现。《巴拉宪章》 坚决反对把被保护对象称为古迹或遗址，理由是这两个词指的是遗存的实物，两保护的根本目的是保护‘‘文化意义”。 随着社会进步，环保意识的加强，提高建筑物在有效生命期内的使用合 理性，“改造性再利用”这一撅念越发受到人们的重视。合理改造利用旧建筑， 不但可以节约投资，同时还有益于延续城市固有的文脉。 １９８７年１０月，国际古迹遗址理事会通过《华盛顿宪章》。这是继《威尼 斯宪章》之后第二个国际性法规文件。这一法规指出：“一切城市、社区，不西南交通大学硕士研究生学位论文第２９页论是长期逐渐发展起来的，还是有意创建的，都是历史上各种各样的社会的表现。本宪章涉及的历史地区，不论大小，其中包括城市、城镇以及历史中心或居住区。及其自然、人工的环境，除了它们的历史文献作用之外，这些地区体现着传统的城市文化的价值”。 。《华盛顿宪章》中对于历史地区保护的内容，已经更多地关注空间两不仅仅是建筑本身，例如种种“关系”和“作用”：地段和街道的格局和空间形式；建筑物和绿化、旷地的空间关系；历史建筑的面貌，包括体量、形式、 风格、材料、色彩及装饰等；地段与周围环境的关系，包括自然的和人工的 环境的关系；地段在历史上的功能作用． ２００３年７月，‘下塔吉尔宪章》由国际工业遗产保护协会（皿ＣＣｍ）发起，然后将提交给国际古迹遗址理事会ＩＣＯＭＯＳ批准，并最终将由联合国教科文组织（ＵＮＥＳＣＯ）正式批准。这是人类历史上第一次把工业遗产的保护提到宪章性的高度上去。 《下塔吉尔宪章》突出强调了工业遗产的认定和抢救性整理工作的重要 性，提出“各国必须对其需要为后代保留下来的工业遗迹予以认定、记录和 保护”。“对地带和不同工业形态的调查必须确定工业遗产的范围。在这一信 息的基础上，必须为所有得到认定的遗址创建编目气同时，认定、记录和研 究工作相辅相成，不可分割，互为补充和支持。 从世界潮流看，历史文化遗产的保护经历了三个不同的发展阶段：由保护可供人们欣赏的艺术品，到保护各种作为社会、文化发展的历史建筑与环 境，再进而保护与入们当前生活和休憩相关的历史地区乃至整个城市：由保护物质实体发展到非物质形态的城市传统文化～愈加深广、复杂的保护领域。链接：《下塔吉尔宪章》部分内容节选Ｉ业遗产酌定义 Ｉ业遗产由Ｉ业文诧豹遗餐物组成．这些遗留扬糖毒历史的，技术携，挂会缒。建筑匏或者是辩 学上的价值。这些遭警勃具体由建筑物和机器设备，车阃．翻造ｒ和Ｉ广，矿ｍ和处理獯谯遗址？仓 痒商储藏室，能源生产，传送，使用和运输ｌ盐及碾青的地下构造所在的场所组战．ｓＩ监袒联系的挂 会活动场所．比如住宅。宗教瓤拜鲍或者黾教育机捣都包含在Ｉ弛遗声范畴ｚ内。Ｉ监遗产的价值西南交通大学硕士研究生学位论文第３０页Ｉ监遗产是Ｉ监活动的证据。已经具袁并且继续翔南意望深远的历史价毽，保护Ｉ业遗产嚣动扼 在于这种证据鹩普遍性价值．雨不是单～遗址的特异性。 Ｉ监遗产掘毒社会卿值．是人民群众生活记录的一部傍．基手此它才拥舞特粕重要的意义。在翩 遥．Ｉ程斡建筑史上，它拥南技术上和誊｝学上镌价值．它可能也棚寿相当昀审美价值．这体现在建筑， 设ｉ｝或者规翔携品质中， 这些价值内食于遗址本身．内台于它鹩结掏．组件，机器设备和环境中．存在于Ｉ业景致和书写 文档，并Ｅ还存在于无形的Ｉ业记录中．这窖缩ｆ人类的记忆和Ａ俗习惯中。 稀袁性，比如在特殊加Ｉ流程曲存餐＿寿面．在遗址韵象征性或者景致方萄，绘Ｉ监遗产堪柏７特 殊侨值并Ａ应该慎重地给予译信。旱飙娲或者是开铷性的实锄就拥有特殊价值。 址建立财产漕瓣。鼍｝霹建立好的Ｉ业遗产薯｜产请册．还＆该设计使公众免费接触，并Ａ是可以方 便查阅的机翻。计算辊蓿息他和在线渤览是颢确价值钓查鼹方式，台洼像护 Ｉ监遗产应该扶整傣上看作是文化遗产的完整组戒部分。然而，合法的保护证是要考虑Ｉ监遗产 鹄特殊性质。应该有铑力保护Ｉｒ秘机器设备．地下簧索．站立的建筑物，建筑物整体和联ｅ体，以 致Ｉ监景致。Ｉ业污染区域应该考建它们韵潜在考古债值．与生态价值等商。Ｉ业遗产保护计粕直该融入飘经济蔹襞政策娃骚地区和氇家规姑中隶，磷重螫的迫址砬该培予完整保护，任饲危及它自诘々历史完整性或者黾槐造真蜜性的千够话动郡是 币允许豹。为确保Ｉ监建筑扬匏生存．适当曲改遣靼重新牵ｊ甩是恰当的和：ｉｌ约醴本的方式．厨时或该 通过适警的法律控觑，技术性建议．税收藏激张替助给予蛀碗。 迅速的钻构谪整对Ｉ业社区造戏藏秘，串央秘地方致麝瘦该缭予扶持。结构诵整对Ｉ业遗产造成 了潜在酸酶．斑该挺魂预酗潜在藏胁并做好应难｛｝韵．默避免紧急祷况辑器罄。 梅毽应对杰案，确保在萋萎Ｉ妲场嘶伪ｃｊｌ耐司鞋迅速作也反斑．扶丽葫止重饕元素的拆除或者破 坏－在重甍遗址跫受藏骆扶蕊进行保护掘不容缓ｚ对，番柞为盼敢宥应该借助法律鹃力ｉ遵行手碗， 政府斑该拥冉耐Ｉ业遗产保护和维护能够提出ａ主意冕昀专家咨询卑．在所有ｉ要回题的缝理上 虚该认真被昕他们携主张． 在撮护和维护当地Ｉ业遗产鲍过程中．应该向本地杜区晷民咨询．舞使饱们参ｓ勘此过程中来，从《下塔吉尔宪章》中我们可以看到，工业遗产作为一种新型的文化遗产形式，其文化内涵、价值及保护方式都有待于进一步研究；每项工业遗产又有其独特的存在环境、表现形式，如何发掘其内涵，如何对本地区、本遗西南交通大学硕士研究生学位论文 产进行保护、开发、利用，充分发挥其价值，都是一个全新的课题。第３１页３．５。我国首部工业遗产保护宪章性文件一一《无锡建议》的诞生２００６年４月１８日国际古迹遗址日的主题是“重视并保护工业遗产”。国家文物局局长单霁翔在当日举行的“中国工业遗产保护论坛”上说，百余年的工业化进程，对中国人的社会经济形态和意识形态产生了深刻的影响，应 该像对待古迹遗址那样对待工业遗产。 国际文化遗产保护领域已对保护工业遗产给予应有重视，一些国家已将工业遗产申报《世界遗产名录》，截止到２００５年底，在现有的８１２处世界遗 产中已有３４处工业遗产，占到４．２％。 中国有着丰富的工业文化遗存，近代以来的中国民族工业、国外资本工 业，以及新中国的社会主义工业，都在中国大地上留下了各具特色的工业遗 产。但随着经济高速发展，以及大规模的城镇建设，许多具有历史、技术、 社会、建筑或科学价值的工业文化遗存没有得到有效保护，有的甚至已被毁 坏、拆除。更有种偏见认为，工业时代留下的东西是丑陋韵、污染的，因而 应该把它们全部抹掉。 中国工业遗产保护论坛探讨了长期以来被忽视的近现代工业遗产的价 值，审视中国工业遗产保存的现状，研究未来关于工业遗产的保护理念和举 措的确立。论坛发表了关于工业遗产保护的行业共识性文件《无锡建议》。国 家文物局副局长、中国古迹遗址保护协会主席张柏说：“中国工业遗产保护论坛的举办，标志着中国工业遗产保护迈上了一个新台阶。” 链接：《无锡建议》――注重经济高速发展时期的工业遗产保护馇往中西Ｉ翌遗产保护论坛ｆ。４?ｌ ８”强舔吉迹遗址日在江苏雀蠢锈帝举行，我们来自意关城 索和文物部门的代表及专家学喜，一致冠鬈并建议．砬注重经济高速发 我柏认识飘。Ｉ监遗产虚包括以下内容：?――具舞历史学．社会学，建筑学和辩技、率美价值的Ｉ业文化遵存。包捂Ｉｒ车褐。罄坊。仓ｌ毒．菇铺萼Ｉ啦建筑物．矿山．柏关柏Ｉ准练场地．钝滞生产和传翰及使甬场所，交通设施震时龋昀 Ｉ业遗产保护．实现经济建设ｓ文化遗产保护的协调狃再持续发曩。，Ｉ监生声辊关镌桂会话动蟠辑， 檩美Ｉ业设蔷．馘捷Ｉ岂魂程、数裾记录．企妲挡凄等勒疆和非物质交化遗产，西南交通大学硕士研究生学位论文第３２页――鸦片战争鞋来．中屠菩骱段魏近现代亿Ｉ业建设都警下７各具特８豹Ｉ业遗产，搀成了串星 Ｉ业遗产构主体．跫证并记录７近现代中霍社会鳇变革与发靛。 我们洼蠹勤．ｚ业遗产芷受现以Ｔ或秘： ――近年来，辘着城南＝空间结构释使用功能需求的巨大变纯．耩型Ｉ监建设项最开始向城争ｈ拓曩．城内的ｌ毽Ｉ监区Ｂ鞭密置；～电于现代技术镑运雨．挂会生蹑彦式的转变，使抟绕Ｉ业陷入融境，先后避遇Ｉ监衰退和逆Ｉ业亿过程．不少企业面幅“蓑．箨、并．转。桷局面；――城市建设避八高 速发展ｉ｝重勰．一些尚未被再定为文物．隶受勤重视的Ｉ监建筑物翻相关遗存．投有褥蓟有效保护．芷 惫逮扶城京中清失。 我们意讽到，保护Ｉ监遗产可娃通过鞋下途径实现｜――褪赢认识。转变理念．辟吁全挂盒对Ｉ监遗产的广泛关注；――开曩Ｉ遭遗产资源普查．徽好评估年Ｄ认定Ｉ作：――祷重饕Ｉ娩遗产及对公布为文物保护单位，或登记公布为币司移动文物｝一一掘大宣传教育力虚．发挥媒体及公众｛ｌ茳督作用：――编翻Ｉ业遗产保护专豫规诧Ｉ，并纳Ａ城市总体规翘；～鼓莉区秘对待．台理翻甩Ｉ业遗产的功史价擅｝一掘强Ｉ业遗产的保护研究，借鉴置辨Ｉ监遗产保护与飘甩的经验丰ａ毂谲。 在全球谴氆内，如轲对待Ｉ业遗产已或为全世界共晟关注驰谵疆。我们支持雷繇吉迹遗址理事会ｔ Ｉ ｃｏ―Ｍｏｓ）将夸年。ｔ?１ ８’翟蕲吉逊遗址丑的主雹确定为。Ｉ监遗产“，ｒ我们赞喊国际Ｉ业避产僳护协会（Ｔｃｃ ｌ Ｈ）于２ ｏ ｏ３年透过镌琶在保护Ｉ监遗产的《下塔吉尔宪章》．尤其是该宪章对Ｉ业遗产鹊定义襁价值界定．以及就Ｉ业遗产立法．缳护、教育培诎、宣传醚示等提出的镊‰４和力洼。我们指信，保护好币商发醒输段萌债澶的Ｉ监遗存．冶基人留下中国Ｉ监发展梵其是近现代Ｉ监 钝的最貌．留下指对完整镌社会菠醒轨迹。是我粕Ｘ不窖辞鹳囊任。我《ｌ建议串翟Ｉ监遗产绦护论坛定期召开，我嚣披持各级文物行政帮ｌ’Ｉ和地方政府在保护Ｉ过遗产方强檄出鹊努力。文化遗产的内涵不断发展变化，每个时代人们的文化建树都应在历史的 长河中留下Ｅ｜１记，不断剑造新时代的文化遗产。随着时光的流逝，曾经在我 们生命中所亲身经历和感受的一些事物也将成为珍贵的文化遗产而传之后 世，其中工业遗产无疑也是具有标志性的时代记忆。不仅要重视其经济价值，更要充分认识到其现实和潜在的文化价值。延续和发展历史文脉，使它们成 为未来全人类共同的文化遗产，这也是我们这一代人的文化贾任。西南交通大学硕士研究生学位论文第３３页３．６成都市相关法律文件的出台随着成都市城市建设进入高速发展时期，大型工业项目开始向城外拓展，城内的旧工业区渐渐废置；一些尚未被界定为文物、未受到重视的工业建筑物和１日址，开始从城市里消失。可喜的是，从政府层面到房地产开发商，这样的情况正在得到有效控制。２００５年底，《成都市优秀近现代建筑保护规划》正式出台，旗帜鲜明地提出以 利用促保护，成都量具刃具厂办公楼等９０多处成都老建筑被纳入保护的视野， 其中多处属于工业遗产。２００５年底，占地１２０亩的成都东郊工业文明博物馆 正式开馆，这是成都市首座利用旧厂房改造而成的主题式公园博物馆。它以 场景图片、文字、实物等手段，重点展示了上世纪５０一８０年代成都东郊工业 企业走过的历程。人们所熟悉的《建设者》雕塑、蒸汽机火车头、机床车间等，都能在这里见到。“保护工业遗产的方式是多样的。”成都市规划设计研究院高级建筑师何兵表示，可以建工业主题公园，可以完整保留近代工业建 筑，也可以将工业元素植入城市建设之中。 编制保护规划的项目负责人何兵说，成都优秀近现代建筑基本位于三环路以内，面临地价剧升的压力，现行拆迁办法中对地面建筑的历史文化价值 没有相应的评价体系，历史性建筑被当作普通建筑拆除非常可惜。《成都市优秀近现代建筑保护条例》将提交市政府，以政府法规的形式出台。同时，成都市还将成立一个专门的管理机构――成都市优秀近现代建筑保护专家委员会，落实近现代建筑保护日常的管理和保护工作。３．７国内外相关的理论研究与探索欧美等发达国家对产业类历史建筑保护性再利用的研究始于１９５０年代。 １９５５年。英国伯明翰大学Ｍ．里克斯（Ｍｉｃｈａｅｌ ｍｘ）发表名为“产业考古学” 的文章，呼吁各界应郎亥ｉ３保存英国工业革命时期约机械与纪念物。该文以“考古”的角度，强调产业空问的即将面临的湮灭威胁与保存价值，引起英国学术界与民间的讨论，相关调查纪录，价值研究、保存方式等的推动潮流，促使英国政府制定调查纪录计画与相关保存政策。 １９７０年代初，一些西方的学者和政府机构开始明确将这些地区认定为“历 史地段”（Ｈｅｒｉｔａｇｅ ｓｉｔｅ），并把一部分２０世纪初的城市工业区规定为历史遗产；西南交通大学硕士研究生学位论文第３４页１９７３年，英国产业考古学会成立；同年，在世界最早的铁桥所在她铁桥谷博 物馆举行第一届产业纪念物保护国际会议，其后成立了与专门的国际产业遗 产保护组织（弧ＣＣⅨ），并设立了专门的产业考古奖。 １９８０年代随着许多城市对这些地区、地段改造和更新，开发实践，该研 究领域引起了更多的关注，城市传统工业类建筑和遗址已被认作是城市的一种特殊景观――。产业景观”（Ｉｎｄｕｓｔｒｉａｌ ｌａａｄｓｃａｐｅ）；荷兰在１９８６年开始调查和整理１８５０年到１９４５年阃的产业遗产基础资料；法国１９８６年开始制定搜集 文献史料及建档的长期计划；日本在１９８０年来期开始关心“文化财”，属于 生产设施方面的工厂与建筑保存，着手进行普查。 ２００２年柏林国际建协２１届大会将大会主题定为“资源建筑”（Ｒｅｓｏｕｒｃｅ Ａｒｃｈｉｔｅｃｍｒｅ），并引介了鲁尔工业区再生等一系列产业建筑改造的成功案例， 进一步使产业建筑历史地段保护、改造和再生事业引发世界建筑同行的关注。 我国对此领域的研究大致出现在１９９０年代中后期，主要包括城市政府所 直接关注的工业区改造开发研究，如许多城市传统的工业区和仓储用地的改 造。一些专业人士也对传统产业建筑改造再利用等方面开展研究。近年在该 领域已经陆续发表了一些研究论著，如上海大学建筑系教师陆邵明在《探讨一种再生的开发设计方式――工业建筑的改造利用》一文中提出“尊重历史” 的观点，认为改造之后要让使用者一目了然――哪些是旧的，哪些是新加的。北京大学景观设计学院院长俞孔坚在中山岐江公园改造中提出“理解设计” 的观点，指出设计首先意味着保留历史与时间的积淀；然后才是修饰和改造， 包括增或减的设计；最后才是创造新的语言和形式，以便更艺术地显现场所精 神，和更充分地满足新的功能需求。沈阳建筑工程学院建筑研究所张艳锋。 仝雷，陈伯超，徐帆，欧阳红玉，唐作剑等在沈阳铁西工业区改造中提出应重 视建筑和地段自身工业文化价值潜力的挖掘等。有些专项研究也在开展，如 王建国主持的唐山焦化厂和粮库地段的改造再利用可行性研究，韩好齐、张 松等完成的苏州河沿岸仓库区的调查研究等。 国内相关实践个案近年也有所启动并取得一定成效，如王建国等完成的 唐山焦化厂、上海世憾会规划设计中江南造船厂地段等产业建筑和地段保护 再利用研究；俞孔坚等完成的广东中山岐江船厂改造；常青等完成的数项涉 及工业遗产的保护实验个案：鲍家声等完成的原南京工艺铝制品厂多层厂房 改造，崔恺等完成的北京外研社二期厂房改造，张永和等完成的北京远洋艺西南交通大学硕士研究生学位论文第３５页术中心，以及“７９８”工厂改造等案例。唐山利用煤矿塌陷区改造利用而成的“南湖公园”获得联合国迪拜人居环境奖，登昆艳完成的上海苏州河畔旧仓库改造获得了亚洲遗产保护奖，增进了人们对产业建筑文化价值及其再利用意义的认识。总的来说，我国虽前的产业建筑遗产的理论基础研究和实践还刚网０起步， 有待通过理论和方法的总结和实践的进一步提高。图３－３利用造船厂旧址建造 的中山蝮江公园（资料来源： 网络资源）３。８工业遗产通常的保护方式工业遗产保护对于我国而言是文化遗产保护领域的新课题，是具有理性 认知、科学探索、广泛合作、公众参与的保护事业，是充满前瞻性、挑战性、创新精神和活力的保护行动。虽然我国总体上还处于工业化的中期，但是沿海城市和中心城市以及一些传统工业城市的经济社会结构正在发生着根本性的变化。这些城市中的工业发展，必将由制造业为主体开始向服务业转型， 管理方式从政府为主体向市场和公众管理转型，增长方式从数量扩张向质量 内涵提升转型，发展内容从注重经济向注重文化和服务社会方面转型等，在 这一转型过程中，必将伴随产业类型、空阔结构、社会形态、意识行为等方面的变化。在这一迅速转型和激烈变化的形势下，如何使更多的优秀工业遗 产得到妥善保护，如何形成我国工业遗产保护的整体思路和方法，是需要不 断思考和实践的重要课题。目前，世界上保护工业遗产一般采取了两种方式：ｌ、保存与展示西南交通大学硕士研究生学位论文．第３６页对工业遗址进行原址原状保护及博物馆陈列展示是在工业遗产保护中较 为基本的方式。这种方式应该针对少数有具特殊历史意义的工业遗址或者具有重大文物价值的工业遗产。 目前，我国对这些工业遗产的保护，大多采用修建工业博物馆的方式。譬如沈阳飞机工业集团厂区企业自办的航空博览园。还有成都工业文明博物馆等等。 ２、“恰当地使用它们”即改造性再利用除了那些有特殊历史意义的工业遗址，大量的工业遗存实现不了专门的 原址原状保护与展示。为了实现保证其持续存在的目的，改造工业遗址使其发挥新的功用成为维持工业遗存、复兴工业文化的一种常见的方式。光用博 物馆这个载体来保护工业遗产是很有限的，因为博物馆很难实现遗址的保护， 而且博物馆意味着这些遗产是过去的，跟当代没有联系，只是供人凭吊的历史。西方发达国家往往采用“活的”保护方式～改造性再利用，其关键在于为工业遗产寻找恰当的用途，使得该场所的重要性得以最大程度的保存和再 现。这些工业遗产要被赋予新的时代内容才能得到真正的新生。对大多数工业遗产而言，保护是目的，而改造则是手段。３．９部分专家学者关于工业遗产保护的观点与看法工业遗产的保护已经引起社会各界的关注和公众参与，社会各界人士纷 纷对此献计献策。让我们听昕几位专家学者的意见。俞孔坚：＜北京大学景观设计学院院长、北京土人景观规划设计研究院院 长）“我们应该像重视古代文物那样重视工业遗产．” “较之几千年的中国农业文明和丰厚的古代遗产来说，工业遗产只有近 百年或几十年的历史，但它们同样是社会发展不可或缺的物证，其所承载的关于中国社会发展的信息、曾经影响的人口、经济和社会，甚至比其他历史 时期的文化遗产要大得多。所以，工业遗产保护具有非常重要的意义，我们应该像重视古代文物那样重视工业遗产。”单霁翔：（国家文物局局长）“工业遗产不是城市发展的历史包袱，而是 宝贵财富。通过持续性和适应性的合理利用来证明它的价值．。西南交通大学硕士研究生学位论文第３７页“工业遗产不是城市发展的历史包袱，而是宝贵财富。只有把它当作文 化资源，人们才能珍惜它、菩待它。更重要的是通过持续性和适应性的合理 利用来证明它的价值，进而使人们自觉地投入保护行列，并引导社会力量、 社会资金进入工业遗产保护领域。”陈伯超；（沈阳建筑大学教授、博士生导师）“历史文化遗产保护工作是 关系到可持续发展和人类文明传承的大事” “在保护历史建筑的大旗下面，历史的文明与遗产幸运地遗留下来或从濒临匿迹的边缘上得到挽救，这使得城市建设在现代化的进程中，也在不断 地积淀着文化与历史的厚度。”。“我们不仅要看到对历史文化的展示和利用所带来的巨大效益，更应看 到历史文化遗产保护工作的重要性。因为这不仅关系到我们自身和当前的建 设与利益，更是关系到可持续发展和人类文明传承的大事。”实建：（知名建筑评论人）“作为全社会的宝贵工业文明遗产，不应当被新的建设和发展所淹没’“近代工业遗产如同一种超越时代的文化载体和现代设计思想的一种容器，特别是其所凝结着的社会、经济、产业和工程技术等方面的历史信息，更 加值得现代社会去记忆和保护。而且，它们至少还能够反映和记录当年的一部 分设计思想和建筑理想，保留这些遗产的物质形态，有利于为后世留下过去曾 经有过的承托经济发展、社会成就和工程科技历程的形象记录。作为全社会的 宝贵工业文明遗产，不应当被新的建设和发展所淹没，这与历史文化保护区的 保护原则和意义是一致的，国内外这方面的成功实例不在少数。”阙维民：（北京大学世界遗产研究中心教授）“尽快制定中国工业遗产保护战略事关重大”“与许多国家相比，中国工业遗产保护已经滞后近２０年。每时每刻，中国 现代工业都面临着技术更新和更替、转产和现代化，在这种大背景下，工业遗产保护带有抢救性意义，尽快制定中国工业遗产保护战略事关重大。，，西南交通大学硕士研究生学位论文第３８页前面几位专家学者的论述虽然侧重点不同。但是都存在一个共识，即应该将旧的工业建筑保存于新的环境当中寻求新的价值所在，而不是简单的推倒重来。当代社会的思维和观念的包容性更大、更开放，也易于接受在传统中融入 新的形式和功能，适度合理改造和以强调保存为基点的开发建设无疑会被接受 和理解，有机的保存城市工业遗产Ｂ经成为一种主要的趋势，这种模式必将为城市旧工业区和工业遗产的改造探索出一条可行的途径。３．１０关于建筑生命周期的定义：对旧工业建筑的改造性再利用不仅是保护工业遗产的需要，也是延长建筑生命周期，可持续发展的需要。 建筑生命周期的结束不外乎是以下两种情况：第一种情况是结构部件部分或完全丧失作用，比如钢筋锈蚀断裂，混凝土风化，木结构被腐蚀。也就是成了我们通常所说的“危房”。 第二种情况是建筑特定功能周期的结束，比如厂房不再进行生产活动，教 学楼不再进行教学活动等等。如何能使建筑生命周期得以延续昵？对于第一种情况，我们应对建筑作 结构安全性分析，进行必要的加强加固，延长其生命周期。对于古代建筑文物的保护，我们通常采取这种方法。 对于第二种情况，我们完全可以对建筑进行功能再造。赋予它第二功能， 使该建筑得到重生。对于近代工业遗产的保护，我们应该采取这种方法。建筑物一旦建成，排除自然及人为因素的破坏，其自身的损坏是相对缓 慢的。一栋建筑往往要跨越不同的社会形态和历史时期，在这期间，人们的 生活观念，生活方式，物质和精神需求也发生了巨大变化。要使建筑的生命 在新的时期得到延续，我们必须对其进行功能再造。从这个意义上说，建筑 的生命周期全过程，就是一个不断更新，不断重生的过程。３．１１关于建筑改造与再利用的相关概念关于改造与改建，‘现代汉语词典》里是这样解释的： 改造：１．就原来的事物加以修改或变更，使适合需要。２．改变旧的，建立新的，使适应新的形式和需要。改建：在原来的基础上加以改造。使适合于新的需要。（多指厂矿，建筑西南交通大学硕士研究生学位论文 物等）第３９页改造与改建都是为了建筑的再利用，而因为不同的认知，也导致了再利用不同的作法。 简单的说，建筑再利用就是把旧有的建筑重新利用的设计。然而在许多不同的场何中，西方学者与建筑专业人员用来描述再利用的字眼相当的分歧， 比较常见的有整修（ｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ）、修复（ｒｅｈａｂｉｌｉｔａｔｉｏｎ）、改造（ｒｅｍｏｄｅｌｌｉｎｇ）、再循环（ｒｅｃｙｃｌｉｎｇ）、改修（ｒｅｔｒｏｆｉｔｔｉｎｇ）、环境重塑（ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔａｌ ｒｅｔｒｉｅｖａｌ）、延续使用（ｅｘｔｅｎｄｅｄ ｕｓｅ）、再生（ｒｅｂｏｒｎ）及适应性再利用（ａｄａｐｔｉｖｅ ｒｅｕｓｅ）等。每一字眼所描述之事也有程度及意 义上之不同，其中以适应性再利用（ａｄａｐｔｉｒｅ ｒｅｕｓｅ）最能表达旧屋新用的 观念，通常又称之为改造性再利用。 依据《建筑、设计、工程与施工百科全书》（ＥｎｃｙｃｌｏｐａｅｄｉａｏｆＡｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ。Ｄｅｓｉｇｎ，Ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ＆Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ）的定义，再利用应是：在建筑领域之中藉由创造一种新的使用机能，或者是藉由重新组构（ｒｅｃｏｎｆｉｇｕｒａｔｉｏｎ）一栋建筑，以便其原有机能得以一种满足新需求的新形式重新延续一栋建筑或构造物。有时候再利用也会被人称为建筑的调适或 改修。建筑再利用使得我们可以捕捉建筑过去的价值，利用之，并将之转化成将来的新活力。建筑再利用成功的关键是取决于建筑师捕捉一栋现存建筑 之潜力，并将其开发为新生命的能力。由此可见，再利用的意义是除了保存部份或整体之史实性外，还替老建 筑注入新生命，使建筑本身和周围的环境与入们共享旧建筑的第二生命。冻 结一栋老建筑使其不再继续破坏是一种消极的办法，替老建筑寻求新的生命 才是更积极的举动。旧建筑改造性再利用提供了人类在文化资产上连续性 （ｃｏｎｔｉｎｕｉｔｙ）的可行性，因为现代城市中所需要的是历史的连续性，城市 的记忆需要载体去传承。我国许多老建筑都可以以此达成其再生的契机，进而使之与大众生活结合在一起，刨造叛的建筑意义。３．１２建筑改造性再利用是循环经济“３Ｒ原则”的体现循环经济是指”ｒｅｄｕｃｅ，ｒｅｕｓｅ，ｒｅｃｙｃｌｅ”“减量化、再使用、再循环”的 原则（３Ｒ原则）。传统工业经济是由“资源一产品一废物和污染排放”所构 成的单向物资流动经济。在这种经济中，人们以越来越高的强度把自然资源谣南交通大学硕士研究生学位论文第４０页和能源开采出来，在生产加工和消费过程中又把污染和废弃物大量排放到环 境中去，对资源的利用常常是粗放的、一次性的。循环经济倡导的是～种建 立在物资不断循环利用基础上的经济发展模式，它要求把经济活动按照自然生态系统的模式，组织成一个“资源一产品一再生资源”的物质反复循环流动的过程，使锝在整个经济系统以及在生产和消费过程中基本上不产生或者 只产生很少的废弃物。循环经济要求以’ｒｅｄｕｃｅ，ｒｅｕｓｅ，ｒｅｃｙｃｌｅ’为社会经济 活动的行为准则。其特征是低开采，高利用，低排放。本质上是一种生态经 济，它要求运用生态学规律来指导人类社会的经济活动。 建筑的生产、使用和解体过程都在消耗能源和污染环境。如果建筑的“拆”“建”过程频繁重复，对生态破坏的后果将不堪设想。既存建筑的再 利用，通过延长建筑的使用寿命并在其寿命周期内不断的更新使用，降低拆除重建的几率，将过去“资源一建筑一废物”的物质单向流动转化为“资源 一建筑一循环使用建筑一循环再利用建材”的物质闭路循环过程，可以有效减轻环境污、降低资源消耗，节约土地，是循环经济理论在建筑领域内的具 体应用。做为有效抑制“大拆大建”、缓解生态和文化危机的一种手段，既有建筑再利用在２１世纪初特殊历史时期对整体生态环境有着宏观意义，是建筑走向可持续发展的出路之一。 通常建筑的物质寿命总是比其功能寿命长，尤其是产业类建筑。往往可 在其物质寿命之内经历多次使用功能的变更。由于产业类建筑特定的使用功 能和空间要求，在建造时往往采用当时比较先进的建筑技术，大都结构坚固、建筑内部空间与其功雏并非严格的对应关系，一些生产厂房、综合仓库等大空间建筑在改造上具有很大的使用灵活性，提供了多种利用的可能。而且， 有些生产设备和厂房体量巨大，结构复杂，其拆除反而要付出比改造利用更 大的成本，造成更多的资源消耗。 从环境因素看，环境污染总体的３４％以上是因建筑业在建设和使用过程中造成的，全球一半以上的能量在建筑的建造和使用过程中消耗。从经济因素看，一幢建筑结构造价约占其总造价的ｌ／３，改建比新建可省主体结构所花的大部分资金。同时，旧建筑的改造性再利用可减少开发商初 期投资（包括拆迁■±建费用等），基地内原有的基础设施可继续利用。一由于建设周期短，可让业主尽快投入使用从而获得较大利润，在经济上是合算的。１９６５年，美国景园大师劳伦斯哈普林在美国旧金山的吉拉德里广场的设西南交通大学硕士研究生学位论文第４１页计实践中，提出了建筑的“再循环”理论。他将一个意大利家族的巧克力工厂改造成为多功能的购物广场，既存的砖造建筑予以保留并予以改造，在提供新功能的同时，也保留了该地区的传统地标。“再循环”是功能的变化，是将 其内部组成再重新调整成为人能接受的，与简单的修复不同。实际上，它与 改造性再利用的思路可谓同出一辙。 ３．１３建筑的改造性再利用可持续发展的要求以往几十年来，我国发展城市主要靠是不断向郊区扩大面积，占用人们赖以生存的农田来实现的，有不少城市的面积已比建国初期扩大了好几倍。 然后，入口不断增加。而耕地迅速减少，已经形成了尖锐的矛盾。在这样的形式下，城市要进一步发展，只有在现有面积的基础上寻求出路。于是，这几年来，一些城市的发展由扩大面积、占用农田，转而形成为拆旧建筑物、建新的高层建筑的“大拆大建”的局面。对旧工业建筑而言，这样的情况更加严重。事实表明，这种大拆大建的城市建设方向，不仅与我国的经济实力发生 严重冲突，而且还造成了巨大的浪费，大量建筑废弃物的排放，又占去不少 农田，有不少城市的郊区，出现了用钱买农田堆放建筑废弃物的现象。因此， 既有建筑再利用应该是我们认真研究并大力推广的做法，功在当代，利在千秋。 ２０世纪９０年代，随着可持续发展战略的普遍采纳，发达国家开始把发展循环经济、建立循环型社会作为实现环境与经济协调发展的重要途径。在发达国家，循环经济已经成为一股潮流和趋势，并取得了成功的实践。目前， 从企业层次的污染排放量最小化实践，到区域工业生态系统内企业间废弃物 的相互交换，再到产品消费过程中和消费后物质和能量的循环，都有许多很 好的成功实例。据统计，当前发达国家再生资源韵回收总值每年可达２５００亿美元，并且以每年１５％～２０９６的速度增长。各发达国家相继制定了鼓励产品回收、绿色包装等法律，同时还规定了包装废弃物的回收、复用或再生的具体 目标。．旧建筑改造利用是广义的废弃物回收。一方面，拆除旧建筑物必然会产 生大量废弃物，影响环境。另一方面，拆除后新建建筑又会消耗大量资源。如果原有建筑能得到妥善利用，将是一件两全其美的好事。从这个意义上说，西南交通大学硕士研究生学位论文第４２页城市的更新与发展不仅仅是如何兴建新建筑，还要考虑如何使现存的旧建筑获得新生。可持续性城市发展和经济政策的主要任务之一，就是给原有的工 业和技术设施带来新的生命。再利用的概念，即该建筑为适应新时期新功能而进行适当的调整，最大 限度的保护该建筑的特色及该地区的传统地标作用，最大限度的再现该建筑所具有的文化内涵。在发达国家，利用废弃建筑（包括厂房，仓库）进行改遣，使其适应其他功能的建筑空间的案例很多，已日趋成为开发这类项目的 主导方式。目前，建筑界对旧建筑改造更新与利用常采用如下策略：１．对于陈１日且无保留价值的大量性建筑采取彻底拆去重建的方式，如： 居住区拆迁重建。。２．对于遭到严重破坏的文物建筑采取在遗址上重建，努力恢复其原貌，如：圆明园工程。 ３．对于在某～区域有一定的标志性／景观性的旧建筑采取整体保护，局部改造或室内更新，使其适于新的功能需求。对于有利用价值的旧建筑，特别 是旧工业建筑，在不破坏城市文脉和环境肌理的条件下，进行改造更新，可以有效的完善城市服务功能，增强城市发展历史的厚重感，体现可持续发展 思想，从物质到精神双双造福于市民大众。国外学者提出了再循环建筑，“再 循环”就是复活、再生、继续生长的过程。世界发展进程的规律表明，当国家和地区人均ＧＤＰ处于５００美元至３０００ 美元的发展阶段对，往往对应着人口、资源、环境等瓶颈约束最为严重的时期，而我国目前正处于这一时期，必须改变现行的经济增长方式，通过发展循环经济建立循环型社会，实现建立全面小康社会的目标。近年来，我国经济运行中出现的能源、交通等问题已经发出警示：如果再不树立和落实科学的发展观，寻求新型的经济发展模式，那么，失去资源和环境依托的经济增 长就会后劲乏力，经济的较快增长也将难以实现。西南交通大学硕士研究生学位论文第４３页第４章国内外的相关实例分析随着社会进步，环保意识的加强，提高建筑物在有效生命期内的使用合理性，“改造性再利用”这一概念越发受到人们的重视。合理改造利用ＩＥｌ建筑，不但可以节约投资，同时还有益于延续城市固有的文脉。在西方发达国家，对旧工业建筑的改造性再利用已经成为旧建筑改造的主导模式。‘巴拉宪章》提到，“改造性再利用”的关键在于为文化遗产寻找恰当的用途，使得该场所 的重要性得以最大程度的保存和再现。对工业遗产而言，保护是目的，而改 造则是手段。 近年来，西方发达国家旧工业建筑的改造性再利用的优秀案例不断涌现， 如德国鲁尔工业区的改造，英国泰特美术馆，美国明尼苏达州面粉厂城市博 物馆及办公楼，澳大利亚悉尼造币厂等等。我国的旧工业建筑改造项目大约始于２０世纪９０年代中后期，虽然起步 较晚，方法也不够完善，然而目前在建筑专业人员和理论界对此已有了一定的重视，近些年一些中国建筑师的优秀作品也不断涌现。例如俞孔坚先生将 广东中山市咬江公园将工业旧址作为景观要素，利用船坞等创造出独特的场 所精神：北京７９８工厂改造为个性鲜明的艺术家创作室等；上海江南造船厂保留“江南文化”，部分厂房将改造为世博会展馆。成都工业文明博物馆利用废弃的厂房建馆，体现了“工业文化”以及可持续发展的理念。 我们将分析几个典型案例，其中有国外的，有国内的，还有成都本地的。 希望通过这几个案例的分析，使今后成都东郊工业区的改造中能获得更多宝 贵的经验。４．１英国泰特美术馆：泰特现代美术馆（Ｔａｔｅ Ｍｏｄｅｍ）被称作伦敦不可不去的地方，它为什么这样值锝一看，有两个原因：第一在于它丰富的藏品和独特的展放方式，第二在于它的建筑由发电厂改造而成。．该馆位于泰晤士河南岸，与圣保罗大教堂隔岸相望，连接它们的是横跨泰晤士河的千禧大桥。外表由褐色砖墙覆盖、内部是钢筋结构的美术馆原本 是一座气势宏大的发电厂，高耸入云的大烟囱是它的标志。今天的泰特现代 美术馆由瑞士两名知名的建筑家赫尔佐格（＿ｌａｃｑｅｓ Ｈｅｒｚｏｇ）和德梅隆（Ｐｉｅｒｒｅ西南交通大学硕士研究生学位论文第４４页ｄｅ Ｍｅｕｒｏｎ）改建而成，他们将巨大的涡轮车间改造成既可举行小型聚会、摆放艺术品，又具有主要通道和集散地功能的大厅，观众从这里乘扶梯上楼。 他们在主楼顶部加盖两层高的玻璃盒子，不仅为美术馆提供充足的自然光线，还为观众提供罗曼蒂克的咖啡座，人们在这里边喝咖啡边俯瞰伦敦城。欣赏泰晤士美景。在巨大烟囱的顶部，设计师米歇尔（Ｍｉｃｈａｅｌ Ｃｒａｇｅ?Ｍａｒｔｉｎ）与赫尔佐格及德梅隆合作，加盖了一个由半透明的薄板制成的顶，因为由瑞士政府出资，所以命名为“瑞士之光”，如今，它已成为伦敦夜景不可缺少的一 部分。（图４－Ｉ）图４一ｌ泰特现代美术馆夜景（资料来源：网络资源）建筑师将与原来的发电站分为３个部分进行改建：第一部分是一座无与 伦比的大厅，它跟八层楼的高度相仿，总面达到３４００平方米。这个大厅过去存放旧发电站的发电机，所以被称为涡轮大厅。将涡轮大厅拆开改为相当 于８层楼高的中庭，作为公共空间，项层升起长方形的玻璃，发出闪烁的灯 光；第二部分是将锅炉}