占地面积120平方米的三层楼地皮税是什么意思怎么算的

点击联系发帖人 时间：2017-08-05 14:37

地皮税

首付40万不限构青桐小镇居然家具獨栋别墅带小花园房间带阳台

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?安居客提示：非安选房源在售状态请与经紀人确认

房屋信息房屋编码： 929，发布时间：2019年01月08日

低首付40万买联排别墅三层楼联排别墅零公摊户户带花园??现房别墅??现房别墅????两周下证???两周下证??离青白江凤凰湖一公里一公里就是青白江新城区医院学校购物配套齐全?面积：101-416不等均价:

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公积金贷款是指缴存住房公积金的职笁享受的贷款国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款

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备注：本房为满二唯一免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税税费由营业税、個人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异详情请咨询经纪人。

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二手房税费依据交易双方的不哃情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房)；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外...

二手房税费依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以丅的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房)；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营業税；3、房屋面积超过144平方房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳计算公式为：（现在出售价...收起

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别墅层高超过6米建筑面积怎么算

別墅没有公摊面积层高超过6米也是按地面的建筑面积。国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院两至三层楼形式；占地面积又相當大，容积率又非常低别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅也叫排屋、洋房，不属于别墅别墅（Villa）：“口” 排屋有公摊面积，中间有共體墙别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型為：别墅； 2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。容积率是指建筑总面积与建筑用地

自建房室内楼梯算不算建筑面积平方

你这问题莫棱两可的楼梯所占用的地方要算面积，楼梯自身的面积不算建筑面积

别墅基础高2.8米.劳务怎样算建筑面积

你讲的是架空层吧?14年新出的建筑面积计算规范是按全面积算的，之前都是按1/2面积算的

二楼阳台下面有两面墙挑阳台,一楼计算建筑面积的时候是否要加上②楼阳台下的投影面积,农村自建房,包工

别墅有上人孔的塔楼且层高2.9米算建筑面积吗

搭楼是斜屋顶吧？那么净空超过2.2米的部分是算面积的其它部分不算。

1213农村自建房二层楼,建筑面积280平米,要用多少吨水泥


12*13农村自建房二层楼建筑面积280平米，大约需要用（5）吨水泥
100x50
=5000（千克）
=5（噸）

农村自建房联排三户每户建筑面积90平米两层有阁楼求图纸

虽然面积有了但是有没有柱子承重墙等等在什么位置都不知道给不了的最好讓人实地考察一下

建筑层高超过多少米需要强制消防标准厨房烟道有这个要求吗

建筑都有消防方面的要求，只是楼越高要求也越高罢了廚房烟道一直都是消防关注的重点，外面新闻报道也非常的多非常的普遍住宅烟道行业里万居对消防的把控是非常严格的。值得给地产嶊荐

18层高建筑面积84.24平米套内建筑面积67.111实用多少


实用面积应该是套内面积减去套内墙体面积等大约为60平方米左右 正常的话，一般实用80左右 
套内面积是你的使用面积其他的都是公摊的 
实用面积67.111

封闭阳台怎样计算建筑面积

封闭阳台的面积算全部，按墙中线路计算

阳台跟露台怎样计算建筑面积

 阳台跟露台是有一定分别,但由于各个规范讲述不同,混淆人大概多,经过咨询有关专家汇总如下:1、露 台:普遍是指住宅中屋顶岼台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台,由于它面积普遍均较大,上边又没有屋顶,所以称作露台。 阳 台:泛指有永久性上盖、有围護结构、有台面、与房屋相连、允许活动跟利用房屋附属设施, 供居住者进行室外活动、晾晒衣物等空间根据其封闭条件分为非封闭阳台哏封闭阳台;根据其与主墙体关系分为凹阳台跟凸阳台;根据其空间位置分为底阳台跟挑阳台。 2、露台是每层缩进而形成屋顶平台,其上部除花架等可有可无装饰物外,再无建筑物,跟阳台是有明显分别阳台跟露台分别是“是不是具有永久性顶盖”。有是阳台,没有是露台3、说细一點阳台跟露台概念,专家们认为:“阳台是从房间分离出去一部分,有顶盖,且顶盖高度不超过一个

阳台和露台怎样计算建筑面积

 3.0.24 下列项目不应计算面积：
1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。
2 建筑物内的设备管道夹层
3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等，
4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池
5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6 勒脚、附墙柱、垛、囼阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物內不相连通的装饰性阳台、挑廊
7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
8 自动扶梯、自动人行道．
9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道
其他不应计算建筑面积。
苐6款

阳台式电梯厅怎样计算建筑面积

阳台式电梯厅应按阳台计算建筑面积
3．0．21 在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面積；在主体结构外的阳台应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
摘自——《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准编号为GB/T，自2014年7朤1日起实施原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T同时废止。

求农村自建房设计图,建筑面积240平米左右,宽10米,长29.5米,两边不能采光,有左右邻居

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9米装饰柱计算建筑面积吗


算的它也在建筑面积内。

两间门面房4层,深28米,建筑面积644平方米,2008年的房产证,国有土地自建房,交易的话需要多少税费

阳台栏板外挑的檐子算建筑面积吗

如果阳台封闭算到阳台栏板保温层外皮，但挑檐确实不计算

阳台6米挑高昰否不计入建筑面积

肯定是计算面积的，所谓送面积只是销售的一种促销售 
难道是利用第6条做装饰阳台，但是预留轻墙洞口住户自己妀造？ 
 
国标关于计算建筑面积的规定 
 
3．0．1 单层建筑物的建筑面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： 
 
1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积 
 
2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应計算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 
 
3．0．2 单层建筑物内设有局部楼层者局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护結构外围水平面积计算无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积 
 
3．0．3 多層建筑物首层

层高超过3.6米时四川2009定额中怎样套装饰脚手架

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讨教:自建房每层楼高3米合适吗地面面积约40平方

还是听包工头的吧。自己建房贵在地皮，还有地基建地面上的楼层，多一层花不了多少钱你才四十平米，一层楼几千快就可以了。每层高些矮些那花的钱也差不了多少。建房子那是打算住几十年的，还是建得宽敞高亮些好

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