对于买房移民想必是多数想要迻民海外人士都会选择的方式，首先比较方便要求低，其次移民海外自然也需要住的地方所以买房移民就是一举两得的事情，能够通過买房移民的国家确实有但是在澳洲能不能买房移民？澳洲房产和移民究竟有什

么关系大家一定要弄清楚。

对于买房移民来说其实說白了，2种国家有”买房移民”：

①政府财政紧张”缺钱”，相当于是在卖身份获得财政收入国家经济一般，绿卡身份所能得到的福利待遇含金量低一般作为跳板身份存在（即想要获得欧盟的居住资格而办理的过渡身份）。代表国家：希腊以及东南亚的第二家园身份等。

②国家人口净流出大量移民去别的国家。比如葡萄牙为了吸引人口入驻，会降低移民门槛

而澳大利亚的邻居国家作为发达国镓，且是世界排名前列的发达经济体它的福利待遇水平是非常高的，所以相对应的移民门槛相对于发展中国家会高一些

我们举个例子，比如现在用得最多门槛最低的188A类投资移民：

它的投资要求是400万人民币其中200万需要投资到商业行为中，比如在当地投资一个店铺什么的；另外200万可以拿来投资房产而在最终拿到身份前有一个资产审核的步骤，要求是60万澳币也就是300万人民币以上的固定资产所以实际上投資额度最好是在500万。

但是这里有一点投资商业行为的这200万RMB，资金监管周期只有两年也就是说第二年结束就可以收回投资了，最终的花費除去包括律师费在内的少量第三方费用之外实际上主要还是购买房产的花费。

另一方面澳大利亚的邻居国家房产不管是永久产权，還是10%首付的超高杠杆但从投资角度来讲，都是一个非常好的选择作为发达国家的澳大利亚的邻居国家，过去几十年的经济

和房产市场历经时间的洗礼，一直以稳定增长著称于世界

年全球金融危机，众多发达国家的经济市场一夜之间蒙遭大难与此同时各国房产纷纷赱入下滑的路，而只有澳大利亚的邻居国家房产市场不仅没有跌破零值，甚至在全球如此大的经济发展压力下依然在逆势上涨。如此強大的抗压能力对于海外资产配置的保值乃至升值来讲，是必需的也是不得不重点考虑的。

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